Questa villa esclusiva in costruzione, 'Villa Selene Cortesín', si trova a Casares, Málaga, e offre una vista mare impareggiabile e una piscina privata. Su un generoso terreno di 1.785 m², una superficie abitabile di 733 m² combina il lusso moderno con lo stile di vita mediterraneo. Il progetto è attualmente in costruzione, offrendo l'opportunità di acquistare una proprietà in una delle zone più prestigiose della Costa del Sol. La sua posizione a Finca Cortesín, un rinomato resort, garantisce privacy e alta qualità della vita.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Aquamar a Torre del Mar (da 219.950 €), Lantana Residencial a Mijas (da 205.000 €) e Etherna Homes 2 a Estepona (da 259.000 €), Villa Selene Cortesín si posiziona in una fascia di prezzo superiore. Questo prezzo più elevato è giustificato dalla sua ubicazione esclusiva a Finca Cortesín, dalla maggiore superficie costruita di 733 m² e dall'ampio terreno di 1.785 m². Questi concorrenti offrono tipicamente abitazioni e terreni più piccoli, e si trovano in resort meno esclusivi o zone urbane. L'enfasi di Villa Selene Cortesín su lusso, spazio e vista si traduce in una differenza di prezzo significativa rispetto ai progetti medi di nuova costruzione nella regione, che spesso si rivolgono a un pubblico più ampio con prezzi di ingresso inferiori. I servizi offerti da Finca Cortesín, come la sicurezza e la vicinanza a un campo da golf di prim'ordine, contribuiscono inoltre al valore più elevato di questo specifico progetto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in prossimità della costa, con servizi quotidiani a portata di mano. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga è buono a 29 km, mentre spiagge locali come Playa de Casares sono a soli 2,9 km. L'altitudine di 386 m sul livello del mare offre una prospettiva particolare sui dintorni e sul mare.
Con cinque camere da letto e cinque bagni, questa villa soddisfa le elevate esigenze di comfort e privacy. Ampi spazi abitativi, una cucina moderna e finiture di alta qualità sono progettati per il massimo godimento della vita. L'orientamento a est promette sole mattutino sulle terrazze.
Il progetto 'Villa Selene Cortesín' è in fase di costruzione ('Under Construction'), il che significa che sarà completato in una data successiva. Lo stato di nuova costruzione promette standard costruttivi moderni e un design energeticamente efficiente che soddisfa gli ultimi requisiti.
La villa non offre accesso diretto alla spiaggia, ma una distanza aerea di circa 2,9 km. Dispone di aria condizionata caldo/freddo, ma il riscaldamento a pavimento è specificato come 'U/F Heating', indicando un tipo specifico di riscaldamento. La villa non è situata direttamente nel centro del paese, ma in un resort.
Questa villa è rivolta ad acquirenti che cercano una residenza di alta qualità in una posizione privilegiata sulla Costa del Sol. È adatta a coloro che apprezzano la privacy, gli ampi spazi abitativi e un ambiente esclusivo come quello offerto dal resort Finca Cortesín. La vicinanza ai campi da golf la rende attraente per gli appassionati di questo sport. Gli acquirenti che desiderano acquistare una proprietà in costruzione e sono disposti ad attendere il completamento troveranno qui un'opportunità adatta. È anche un'opzione per gli acquirenti che cercano una prestigiosa seconda casa o un investimento a lungo termine in una regione ambita. L'alta qualità costruttiva attesa e la posizione strategica favoriscono la stabilità del valore.
La Villa Selene Cortesín si distingue per la sua costruzione moderna e lussuosa. I 733 m² di superficie abitabile sono distribuiti in ampi locali con molta luce naturale. Caratteristiche come una cucina moderna completamente attrezzata, cinque bagni en suite e l'uso di doppi vetri suggeriscono un'elevata qualità di finitura. La climatizzazione comprende funzioni di riscaldamento e raffreddamento ('Hot A/C', 'Cold A/C'), integrate da riscaldamento a pavimento ('U/F Heating'). Gli interni combinano linee pulite con materiali di pregio per creare un'estetica sofisticata. Le terrazze coperte e i balconi privati ampliano lo spazio abitativo verso l'esterno.
La Villa Selene Cortesín è proposta al prezzo di partenza di €4.690.000. Essendo un'unità singola, non è soggetta a prezzi scaglionati per tipo o dimensione. Attualmente, la proprietà è in costruzione ('Under Construction'), il che significa che la data di completamento finale determinerà la disponibilità. Il prezzo indicato 'a partire da €4.690.000' si riferisce al prezzo di offerta attuale per questo specifico progetto.
La vita a Casares, in particolare nell'esclusivo resort Finca Cortesín, è caratterizzata dalla tranquillità e da un ambiente raffinato. L'ambiente offre un buon mix di natura e servizi. Il progetto è classificato 'Close To Shops' e 'Close To Town', il che indica una buona accessibilità ai negozi locali e ai centri urbani. La vicinanza a spiagge come Playa de Casares (2,9 km) e Playa de Manilva (4,0 km) consente l'accesso alla costa mediterranea. Il fatto che ci siano 33 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze suggerisce una certa mobilità, anche se un'auto è consigliata per esplorare i dintorni più lontani.
Questa mappa mostra la posizione della Villa Selene Cortesín a Casares, Málaga. Evidenzia la vicinanza a servizi importanti come spiagge, campi da golf e l'aeroporto. La posizione all'interno del resort Finca Cortesín è chiaramente evidenziata dalla mappa, sottolineando la natura esclusiva dei dintorni.
Casares è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. La villa si trova vicino a Estepona (circa 10-15 km) e Sotogrande, mentre Marbella è a circa 30 km di distanza. Questa posizione consente sia l'accesso ai vivaci centri della costa sia l'utilizzo dell'ambiente più tranquillo di Casares stessa. Il capoluogo di provincia Malaga, con il suo aeroporto internazionale, è a 29 km, garantendo una buona accessibilità per gli acquirenti internazionali.
La villa è ben collegata. L'aeroporto di Malaga si trova a 29 km in linea d'aria, garantendo un rapido accesso per i viaggiatori internazionali. Spiagge come Playa de Casares sono a soli 2,9 km di distanza. Per i golfisti, campi rinomati come il Finca Cortesín Golf Club (859 m) e l'Estepona Golf (2,2 km) sono nelle immediate vicinanze. Supermercati (2,8 km) e farmacie (3,1 km) sono anch'essi facilmente raggiungibili, coprendo le necessità quotidiane. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico, con 33 fermate e 7 linee, offre ulteriori opzioni di mobilità.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,8°C e un intervallo di 10-25°C. Con storicamente 3.836 ore di sole all'anno, la regione offre numerose opportunità per attività all'aperto. La piscina della villa è probabilmente utilizzabile per circa quattro mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C, grazie al clima mite. La posizione a 386 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza e spesso una vista chiara sulla costa e sull'entroterra. Il paesaggio è caratterizzato da colline e vegetazione mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è molto vicina, con la spiaggia di Playa de Casares a soli 2,9 km. Tre spiagge sono accessibili entro un raggio di 4 km, inclusa la spiaggia per nudisti Play Costa Natura. Casares vanta una spiaggia Bandiera Blu ('Ancha'). Per i golfisti, la regione è un paradiso con diversi campi a portata di mano, tra cui il Finca Cortesín Golf Club (859 m) e l'Estepona Golf (2,2 km). In totale ci sono 14 strutture sportive nelle vicinanze che offrono svariate opportunità ricreative.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. La villa si trova vicino a Estepona (circa 10-15 km) e Sotogrande, mentre Marbella è a circa 30 km di distanza. Questa posizione consente sia l'accesso ai vivaci centri della costa sia l'utilizzo dell'ambiente più tranquillo di Casares stessa. Il capoluogo di provincia Malaga, con il suo aeroporto internazionale, è a 29 km, garantendo una buona accessibilità per gli acquirenti internazionali.
Casares may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 98 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 97 mm |
| Marzo | 12.6°C | 89 mm |
| Aprile | 14.5°C | 60 mm |
| Maggio | 16.4°C | 46 mm |
| Giugno | 20.9°C | 13 mm |
| Luglio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 21.6°C | 22 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL479190
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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