Cette villa exclusive en construction, 'Villa Selene Cortesín', est située à Casares, Málaga, et offre une vue imprenable sur la mer ainsi qu'une piscine privée. Sur un terrain généreux de 1 785 m², une surface habitable de 733 m² combine le luxe moderne et le style de vie méditerranéen. Le projet est actuellement en cours de construction, offrant l'opportunité d'acquérir un bien immobilier dans l'une des zones les plus prestigieuses de la Costa del Sol. Son emplacement à Finca Cortesín, un complexe réputé, garantit intimité et haute qualité de vie.
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), la Villa Selene Cortesín se positionne dans une gamme de prix supérieure. Ce prix plus élevé est justifié par son emplacement exclusif à Finca Cortesín, sa plus grande surface construite de 733 m² et son vaste terrain de 1 785 m². Ces concurrents proposent généralement des maisons et des terrains plus petits, et sont situés dans des complexes moins exclusifs ou des zones urbaines. L'accent mis par Villa Selene Cortesín sur le luxe, l'espace et la vue se traduit par une différence de prix significative par rapport aux projets de nouvelle construction moyens de la région, qui s'adressent souvent à un public plus large avec des prix d'entrée plus bas. Les commodités offertes par Finca Cortesín, telles que la sécurité et la proximité d'un parcours de golf de premier ordre, contribuent également à la valeur plus élevée de ce projet spécifique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à proximité immédiate de la côte, avec les commodités quotidiennes à portée de main. La connexion à l'aéroport de Malaga est bonne à 29 km, tandis que les plages locales comme Playa de Casares ne sont qu'à 2,9 km. L'altitude de 386 m au-dessus du niveau de la mer offre une perspective particulière sur les environs et la mer.
Avec cinq chambres et cinq salles de bains, cette villa répond aux exigences élevées en matière de confort et d'intimité. De spacieux espaces de vie, une cuisine moderne et des équipements de haute qualité sont conçus pour un maximum de plaisir de vivre. L'orientation est promet une exposition au soleil matinal sur les terrasses.
Le projet 'Villa Selene Cortesín' est en cours de construction ('Under Construction'), ce qui signifie qu'il sera achevé à une date ultérieure. Le statut de nouvelle construction promet des normes de construction modernes et une conception écoénergétique conforme aux dernières exigences.
La villa n'offre pas un accès direct à la plage, mais une distance à vol d'oiseau d'environ 2,9 km. La climatisation réversible est disponible, mais un chauffage par le sol est spécifié comme 'U/F Heating', indiquant un type spécifique de chauffage. La villa n'est pas située directement dans le centre du village, mais dans un complexe résidentiel.
Cette villa s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence de haute qualité dans un emplacement de premier ordre sur la Costa del Sol. Elle convient à ceux qui apprécient l'intimité, les espaces de vie spacieux et un environnement exclusif tel que celui offert par le complexe Finca Cortesín. La proximité des terrains de golf la rend attrayante pour les amateurs de ce sport. Les acheteurs souhaitant acquérir une propriété en construction et prêts à attendre l'achèvement trouveront ici une opportunité appropriée. Elle constitue également une option pour les acheteurs recherchant une résidence secondaire prestigieuse ou un investissement à long terme dans une région recherchée. La haute qualité de construction attendue et l'emplacement stratégique plaident en faveur d'une stabilité de valeur.
La Villa Selene Cortesín se distingue par sa construction moderne et luxueuse. Les 733 m² de surface habitable sont répartis en pièces spacieuses baignées de lumière naturelle. Des caractéristiques telles qu'une cuisine moderne entièrement équipée, cinq salles de bains attenantes et l'utilisation de double vitrage suggèrent une haute qualité de finition. La climatisation comprend des fonctions de chauffage et de refroidissement ('Hot A/C', 'Cold A/C'), complétées par un chauffage au sol ('U/F Heating'). L'intérieur combine des lignes épurées avec des matériaux de haute qualité pour créer une esthétique sophistiquée. Les terrasses couvertes et les balcons privés étendent l'espace de vie vers l'extérieur.
La Villa Selene Cortesín est proposée au prix de départ de 4 690 000 €. En tant qu'unité unique, elle n'est pas soumise à une tarification échelonnée par type ou par taille. La propriété étant actuellement en construction ('Under Construction'), la date d'achèvement finale déterminera la disponibilité. Le prix indiqué 'à partir de 4 690 000 €' se réfère au prix d'offre actuel pour ce projet spécifique.
La vie à Casares, en particulier dans le complexe exclusif Finca Cortesín, est caractérisée par le calme et une ambiance raffinée. Les environs offrent un bon équilibre entre nature et commodités. Le projet est classé 'Close To Shops' et 'Close To Town', ce qui indique une bonne accessibilité aux commerces locaux et aux centres urbains. La proximité de plages comme Playa de Casares (2,9 km) et Playa de Manilva (4,0 km) permet d'accéder à la côte méditerranéenne. Le fait que 33 arrêts de transports en commun soient à proximité suggère une certaine mobilité, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs plus éloignés.
Cette carte montre l'emplacement de la Villa Selene Cortesín à Casares, Málaga. Elle souligne la proximité des commodités importantes telles que les plages, les terrains de golf et l'aéroport. Le positionnement au sein du complexe Finca Cortesín est clairement mis en évidence par la carte, soulignant la nature exclusive des environs.
Casares est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. La villa se trouve à proximité d'Estepona (environ 10-15 km) et de Sotogrande, tandis que Marbella est à environ 30 km. Cette position permet à la fois l'accès aux centres animés de la côte et l'utilisation de l'environnement plus calme de Casares même. La capitale provinciale de Malaga, avec son aéroport international, est à 29 km, assurant une bonne accessibilité pour les acheteurs internationaux.
La villa est bien desservie. L'aéroport de Malaga est à 29 km à vol d'oiseau, assurant une accessibilité rapide pour les voyageurs internationaux. Les plages comme Playa de Casares ne sont qu'à 2,9 km. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Finca Cortesín Golf Club (859 m) et Estepona Golf (2,2 km) sont à proximité immédiate. Les supermarchés (2,8 km) et les pharmacies (3,1 km) sont également bien accessibles, répondant aux besoins quotidiens. La connexion au réseau de transports en commun avec 33 arrêts et 7 lignes offre des options de mobilité supplémentaires.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 17,8°C et une plage de 10-25°C. Avec historiquement 3 836 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La piscine de la villa est susceptible d'être utilisable pendant quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C, grâce au climat doux. L'emplacement à 386 mètres d'altitude au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et souvent une vue dégagée sur la côte et l'arrière-pays. Le paysage est caractérisé par des collines et une végétation méditerranéenne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est à proximité, avec la plage de Playa de Casares à seulement 2,9 km. Trois plages sont accessibles dans un rayon de 4 km, y compris la plage naturiste Play Costa Natura. Casares possède une plage 'Pavillon Bleu' ('Ancha'). Pour les golfeurs, la région est un paradis avec plusieurs parcours à portée de main, dont le Finca Cortesín Golf Club (859 m) et Estepona Golf (2,2 km). Au total, il y a 14 installations sportives dans les environs, offrant une variété d'activités de loisirs.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. La villa se trouve à proximité d'Estepona (environ 10-15 km) et de Sotogrande, tandis que Marbella est à environ 30 km. Cette position permet à la fois l'accès aux centres animés de la côte et l'utilisation de l'environnement plus calme de Casares même. La capitale provinciale de Malaga, avec son aéroport international, est à 29 km, assurant une bonne accessibilité pour les acheteurs internationaux.
Casares may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 98 mm |
| Février | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| Avril | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juin | 20.9°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Décembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL479190
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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