Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλλα υπό κατασκευή στο Casares, Μάλαγα, με συνολικό εμβαδόν 200 m² και οικόπεδο 1.000 m². Το project διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με εκτιμώμενη τιμή από €1,150,000. Η τοποθεσία βρίσκεται σε απόσταση 1,9 χλμ. από την παραλία Playa de Casares και 590 μέτρων από το γήπεδο γκολφ Finca Cortesín. Το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική με ενεργειακή απόδοση και προσφέρει ιδιωτικότητα σε μια κατοικημένη περιοχή με πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλλα βρίσκεται στο Casares, σε περιοχή που συνδυάζει κοντινότητα στην ακτή με ηρεμία. Το ακίνητο τοποθετείται 386 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, παρέχοντας θέα στη θάλασσα και τον κήπο. Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε 11 εστιατόρια, φαρμακείο και τράπεζα εντός ακτίνας 2 χλμ., με βασικές υπηρεσίες σε προσιτή απόσταση.
Η βίλλα εξυπηρετεί ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό ακίνητο, προσφέροντας χώρους για οικογένειες έως 4 ατόμων. Η κατοικία διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με ανοιχτό σχέδιο κουζίνας-σαλονιού για κοινωνικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη ιδιωτικού χώρου 1.000 m² εξασφαλίζει εξωτερικές δραστηριότητες και απόσταση γειτονικών ακινήτων.
Το project βρίσκεται υπό κατασκευή, με σύγχρονες τεχνικές υλικών και συστημάτων. Περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνια με υλικά υψηλής ποιότητας όπως πορσελάνινα πλακίδια. Η κατασκευή ενσωματώνει αεροθερμικό σύστημα κλιματισμού, ηλιακά πάνελ για αυτοκατανάλωση και προηγμένο αυτοματισμό κατοικίας, με εκτιμώμενη εξοικονόμηση ενέργειας έως 80%.
Το ακίνητο δεν προσφέρει κοινοχρήστους χώρους ή κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή γήπεδα. Η τοποθεσία απαιτεί μετακίνηση με ιδιωτικό όχημα για πρόσβαση σε ορισμένες υπηρεσίες. Δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε δημόσια συγκοινωνία σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 386 μέτρων μπορεί να απαιτεί προσαρμογή για άτομα με κινητικά προβλήματα.
Αυτή η βίλλα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ήσυχη περιοχή με πλήρη υποδομές. Το ακίνητο προσφέρει αρκετό χώρο για 4 άτομα, με ξεχωριστά υπνοδωμάτια που εξυπηρετούν τόσο ενήλικες όσο και παιδιά. Η ύπαρξη 7 δημοτικών σχολείων και 3 γυμνασίων στην περιοχή καθιστά την τοποθεσία κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά σχολικής ηλικίας. Επίσης, η βίλλα ικανοποιεί ανάγκες επαγγελματιών που αναζητούν εξοχική κατοικία για Σαββατοκύριακα και διακοπές, με την κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο (28 χλμ.) διευκολύνοντας την πρόσβαση. Για λάτρεις του γκολφ, η άμεση γειτνίαση με το Finca Cortesín Golf Club (590 μ.) και άλλα γήπεδα αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Η τοποθεσία ταιριάζει και σε άτομα που αναζητούν ήσυχη συνταξιοδότηση, με τις ιατρικές υπηρεσίες σε προσιτή απόσταση και το κλίμα με 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως να προσφέρουν ιδικές συνθήκες. Η περιοχή δεν είναι κατάλληλη για όσους επιζητούν έντονη νυχτερινή ζωή ή άμεση πρόσβαση σε μεγάλα εμπορικά κέντρα.
Η βίλλα χαρακτηρίζεται από ποιότητα κατασκευής και υλικά που εστιάζουν στη διαχρονικότητα και την ενεργειακή απόδοση. Το εσωτερικό ολοκληρώνεται με πορσελάνινα πλακίδια υψηλής ανθεκτικότητας σε όλους τους χώρους, εξασφαλίζοντας εύκολο καθαρισμό και μακροζωία. Τα παράθυρα είναι διπλού υαλοπίνακα, προσφέροντας μόνωση και μείωση θορύβου, σημαντικό για την ησυχία της κατοικίας. Η κουζίνα παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές ενεργειακής κλάσης και έπιπλα που εξασφαλίζουν λειτουργικότητα. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα υδραυλικά και είδη υγιεινής με έμφαση στην ποιότητα και την ανθεκτικότητα. Η ύπαρξη ντουλαπιών ενσωματωμένων στους τοίχους αυξάνει τον αποθηκευτικό χώρο χωρίς να θυσιάζεται η αισθητική. Σημαντικό τεχνικό στοιχείο αποτελεί το αεροθερμικό σύστημα κλιματισμού που προσφέρει θέρμανση και ψύξη με μειωμένη κατανάλωση ενέργειας. Τα ηλιακά πάνελ για αυτοκατανάλωση μειώνουν την εξάρτηση από το δίκτυο, ενώ ο προηγμένος αυτοματισμός ελέγχει φωτισμό, θερμοκρασία και ασφάλεια. Στον υπόγειο χώρο, ο χώρος ευεξίας με σάουνα και τζακούζι προσθέτει ποιότητα ζωής, με τα υλικά να ακολουθούν τα ίδια υψηλά standards του υπόλοιπου ακινήτου.
Η βίλλα προσφέρεται με τιμή από €1,150,000, αντανακλώντας την κατηγορία των ανεξάρτητων κατοικιών στην περιοχή. Σε σύγκριση με παρόμοια projects όπως το Spinto Blu (από €1,200,000) και το Marea (από €1,455,737) στην ίδια περιοχή, η συγκεκριμένη βίλλα παρουσιάζει ανταγωνιστική τιμολόγηση. Η τιμή περιλαμβάνει την υπόγειο περιοχή με χώρο ευεξίας (σαούνα και τζακούζι) και ενεργειακά αποδοτικά συστήματα που μειώνουν τα λειτουργικά έξοδα. Η αγοραστική αξία της περιοχής υποστηρίζεται από τις 344 πραγματοποιημένες συναλλαγές και τη μέση ετήσια θερμοκρασία των 17,8°C, παράγοντες που επηρεάζουν θετικά την μακροπρόθεσμη αξία του ακινήτου.
Στο Casares, η καθημερινή ζωή ακολουθεί ένα ρυθμό που συνδυάζει την ήρεμη κατοικία με πρόσβαση σε υποδομές. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους σε έναν από τους πολλούς εξωτερικούς χώρους της βίλλας, με φυσικό φωτισμό από τα μεγάλα παράθυρα. Η κοντινή απόσταση από το σούπερ μάρκετ (2,1 χλμ.) και το φαρμακείο (2,6 χλμ.) διευκολύνει τις καθημερινές ανάγκες, ενώ η παρουσία του νοσοκομείου σε 3,4 χλμ. παρέχει ασφάλεια για έκτακτες ανάγκες. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να επιλέξουν μεταξύ επίσκεψης σε παραλίες σε απόσταση 1,9-3,9 χλμ. ή αθλητικών δραστηριοτήτων στα κοντινά γήπεδα γκολφ, με το Finca Cortesín να βρίσκεται μόλις 590 μέτρα μακριά. Η τοπική κοινότητα, με 9.009 κατοίκους, προσφέρει επαρκή υποδομές χωρίς την πίεση μεγάλων τουριστικών κέντρων. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει ηρεμία με μικρότερη κινητικότητα, ιδανική για ξεκούραση στον κήπο ή την πισίνα της ιδιοκτησίας. Οι 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως επιτρέπουν υπαίθριες δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Η βίλλα βρίσκεται σε περιβάλλον που συνδυάζει φυσική ομορφιά και αστική λειτουργικότητα. Η απόσταση 1,9 χλμ. από την παραλία Playa de Casares επιτρέπει εύκολη πρόσβαση για θαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ τα 3,4 χλμ. μέχρι το νοσοκομείο εξασφαλίζουν ιατρική κάλυψη. Η περιοχή διαθέτει επτά δημόσιες συγκοινωνιακές γραμμές με 33 στάσεις, αν και η χρήση ιδιωτικού οχήματος παραμένει η πρακτικότερη επιλογή για πολλές μετακινήσεις. Σε ακτίνα 3 χλμ. βρίσκονται τρία διαφορετικά γήπεδα γκολφ, προσφέροντας ποικιλία για λάτρεις του αθλήματος. Η παρουσία 11 εστιατορίων και καφέ εντός μικρής απόσης δίνει επιλογές για ψυχαγωγία έξω από το σπίτι. Το υψόμετρο των 386 μέτρων δημιουργεί μικροκλίμα με ελαφρώς χαμηλότερες θερμοκρασίες από τις παράκτιες περιοχές κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, αυξάνοντας την άνεση. Οι υποδομές της περιοχής περιλαμβάνουν ένα υγειονομικό κέντρο, επτά δημοτικά σχολεία και τρία γυμνάσια, καθιστώντας την κατάλληλη για μόνιμη κατοικία. Η τοπική οικονομία βασίζεται στον τουρισμό και τις υπηρεσίες, με μέσο ετήσιο εισόδημα στην επαρχία €16.450. Η περιοχή εξισορροπεί την ήρεμη κατοικία με επαρκή παροχές για καθημερινές ανάγκες.
Ο χάρτης δείχνει τη βίλλα στο Casares, με την περιοχή να χαρακτηρίζεται από την ανάμιξη παραθαλάσσιων και ορεινών στοιχείων. Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική θέση με πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και βασικές υπηρεσίες. Η γειτνίαση με το Φινκα Κορτεσίν και την παραλία Κασαρές είναι εμφανής, όπως και η απόσταση από το Εστεπόνα και τη Μάρβεγια. Ο χάρτης υπογραμμίζει την ισορροπημένη θέση μεταξύ φύσης και αστικών υποδομών.
Το Casares βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ Μάρβεγια και Εστεπόνα. Η τοποθεσία της βίλας προσφέρει στρατηγική θέση, ισορροπώντας between παράκτια και ορεινή περιοχή. Σε σχέση με τα γύρω αστικά κέντρα, το Casares βρίσκεται περίπου 15 λεπτά με αυτοκίνητο από το Εστεπόνα, 20 λεπτά από τη Μάρβεγια και περίπου 30 λεπτά από το κέντρο της Μάλαγας. Η περιοχή είναι λιγότερο τουριστική σε σύγκριση με παραθαλάσσιες πόλεις όπως το Μάρμπελλ, διατηρώντας παράλληλα επαρκή υποδομές και υπηρεσίες. Αυτό συνδυάζει την ήρεμη κατοικία με εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όταν απαιτείται.
Η βίλλα βρίσκεται σε απόσταση 28 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Μάλαγας, με χρόνο μετακίνησης περίπου 30 λεπτών με αυτοκίνητο. Οι κοντινότερες παραλίες είναι η Playa de Casares (1,9 χλμ.) και η Playa de Manilva (3,0 χλμ.), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Για λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Finca Cortesín βρίσκεται μόλις 590 μέτρα μακριά, ενώ άλλες επιλογές περιλαμβάνουν το Golf Academy Albayt Resort (2,1 χλμ.) και το Estepona Golf (2,7 χλμ.). Σε μικρή απόσταση βρίσκονται βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (2,1 χλμ.), φαρμακείο (2,6 χλμ.) και τράπεζα (εντός 2 χλμ.). Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 3,4 χλμ., παρέχοντας ιατρική κάλυψη. Για ηλεκτρικά οχήματα, η πλησιέστερη πρίζα φόρτισης βρίσκεται σε απόσταση 7,6 χλμ., ενώ το κέντρο της πόλης του Estepona είναι σε απόσταση περίπου 15 λεπτών με αυτοκίνητο.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Casares χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Το υψόμετρο των 386 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας δημιουργεί ευχάριστες συνθήκες, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες που οι θερμοκρασίες στις παράκτιες περιοχές είναι υψηλότερες. Η περιοχή καταγράφει 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, εξασφαλίζοντας άφθονο φυσικό φωτισμό για την κατοικία και ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό έτος διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο μέχρι Σεπτέμβριο. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 10°C έως 25°C κατά τη διάρκεια του έτους, με μέτρια εποχιακή διακύμανση. Η τοποθεσία σε υψόμετρο προσφέρει φυσικό αερισμό και θέα προς τη θάλασσα, ενώ η βλάστηση της περιοχής είναι τυπική για τη μεσογειακή ζώνη με αειθαλή φυτά και βλάστηση που προσαρμόζεται στο ξηρό καλοκαίρι.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Σε μικρή απόσταση από τη βίλλα βρίσκονται αρκετές παραλίες, με την Playa de Casares (1,9 χλμ.) να είναι η πλησιέστερη. Αυτή η παραλία είναι μια από τις λίγες στην περιοχή που έχει λάβει τη Γαλάζια Σημαία, διασφαλίζοντας υψηλά standards ποιότητας νερού και υπηρεσιών. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Manilva (3,0 χλμ.) και την Play Costa Natura (3,9 χλμ.), η οποία είναι παραλία για γυμνιστές. Για λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία είναι ιδανική, με το Finca Cortesín Golf Club να βρίσκεται μόλις 590 μέτρα μακριά. Άλλες επιλογές περιλαμβάνουν το Golf Academy Albayt Resort (2,1 χλμ.) και το Estepona Golf (2,7 χλμ.). Στην περιοχή υπάρχουν συνολικά 14 αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ευκαιρίες για ποικίλες δραστηριότητες. Οι παραλίες είναι προσβάσιμες μέσα σε λίγα λεπτά με αυτοκίνητο, ενώ η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας στην κατοικία προσφέρει εναλλακτική επιλογή για χαλάρωση χωρίς ανάγκη εξόδου.
14 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Casares βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ Μάρβεγια και Εστεπόνα. Η τοποθεσία της βίλας προσφέρει στρατηγική θέση, ισορροπώντας between παράκτια και ορεινή περιοχή. Σε σχέση με τα γύρω αστικά κέντρα, το Casares βρίσκεται περίπου 15 λεπτά με αυτοκίνητο από το Εστεπόνα, 20 λεπτά από τη Μάρβεγια και περίπου 30 λεπτά από το κέντρο της Μάλαγας. Η περιοχή είναι λιγότερο τουριστική σε σύγκριση με παραθαλάσσιες πόλεις όπως το Μάρμπελλ, διατηρώντας παράλληλα επαρκή υποδομές και υπηρεσίες. Αυτό συνδυάζει την ήρεμη κατοικία με εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όταν απαιτείται.
Casares may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 12.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 60 mm |
| Μάιος | 16.4°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.0°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.6°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 17.7°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL466496
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα projects στην περιοχή του Casares, η Villa Colombia προσφέρει ανταγωνιστική τιμή από €1.150.000, σημαντικά χαμηλότερη από το Spinto Blu (από €1.200.000) και το Marea (από €1.455.737). Σε σχέση με projects σε γειτονικές περιοχές όπως το Acqua Gardens στο Estepona (από €418.800), η Villa Colombia προσφέρει μεγαλύτερο εμβαδόν και ιδιωτικότητα, αλλά με υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο. Η τοποθεσία στο Casares διαφοροποιείται από τις καθαρά παραθαλάσσιες περιοχές, προσφέροντας μικρότερη τουριστική πίεση και μεγαλύτερη ηρεμία. Το υψόμετρο των 386 μέτρων παρέχει πιο ευχάριστες θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με ακίνητα στην παραλία, αν και απαιτεί μικρή μετακίνηση για πρόσβαση σε θάλασσα. Όσον αφορά τις υποδομές, το Casares έχει επαρκείς παροχές αλλά λιγότερες σε σχέση με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάρβεγια ή το Εστεπόνα. Αυτό αντανακλάται στη χαμηλότερη τιμή ακινήτων σε σύγκριση με τις πιο ανεπτυγμένες τουριστικές περιοχές, ενώ διατηρεί ελκυστικότητα για όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ ήρεμης κατοικίας και πρόσβασης σε υπηρεσίες. Η παρουσία πολλαπλών γηπέδων γκολφ εντός μικρής απόσης αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα σε σχέση με άλλες περιοχές.
Ο Maiko είναι ειδικός στον τομέα των ακινήτων που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Κόστα ντελ Σολ, της Κόστα Μπλάνκα και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας στην αγορά, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινές, βασισμένα σε δεδομένα συμβουλές σε ολόκληρη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
