Vila Colombia v Casaresu predstavlja sodobno izolirano vilo v izgradnji, ki združuje energetsko učinkovitost s funkcionalno arhitekturo. Projekt se nahaja na 1000 m² velikem zemljišču, s 200 m² bivalne površine, ki ponuja štiri spalnice in tri kopalnice. Lega blizu golfskih igrišč in obale, skupaj z naprednimi tehničnimi rešitvami, določa značaj te nove gradnje v sredozemskem obalnem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Casaresu, občini v provinci Málaga, na vzpetini 386 metrov nad morjem. Nahaja se v bližini večjih golf naselij, s Playa de Casares na oddaljenosti 1,9 km. Regija je znana po kombinaciji sredozemskega podnebja in goratega terena, kar vpliva na lokalni mikroklimat in življenjske razmere.
Projekt ustreza potrebam po prostornem bivanju z zunanjimi površinami za sprostitev in zabavo. Štiri spalnice ponujajo dovolj prostora za družine ali goste, medtem ko zasebno zemljišče z ekološkim bazenom zagotavlja prostor za aktivnosti na prostem. Funkcionalna razporeditev notranjih prostorov podpira sodoben življenjski slog.
Vila je v fazi gradnje, kar omogoča prilagoditve glede na želje nakupca. Gradnja uporablja sodobne tehnologije, kot so aerotermalni sistem za podnebje in sončne celice za lastno porabo. Projekt sledi aktualnim gradbenim standardom z energetsko učinkovitostjo kot prednostnimi cilji.
Projekt ne ponuja neposredne dostope do plaže peš, saj je najbližja playa oddaljena 1,9 km. Občina nima razvite mestne infrastrukture večjih središč. Zaradi višje lege so nekateri deli neposredne okolice gorati, kar lahko otežuje mobilnost brez vozila. Vila ne deluje kot mestno stanovanje z neposrednim dostopom do mestnih storitev.
Ta vila je primerna za družine, ki iščejo trajno bivališče v toplem podnebju z dobrim dostopom do golfskih možnosti in obalnih regij. Primerljivo za pokojninsko življenje, kjer kombinacija zasebnosti in bližine storitev igra pomembno vlogo. Za vlagatelje predstavlja priložnost v nepremičninskem trgu, ki združuje trajno vrednost z možnostjo najema turistom. Za tiste, ki iščejo sekundarno bivališče za počitnice, projekt ponuja optimalno kombinacijo prostora, zasebnosti in dostopa do rekreacijskih aktivnosti. Za ljubitelje golfa je neposredna bližina treh igrišč bistven prednost, ki določa vsakodnevno življenjsko dinamiko. Za ekološko zavedne kupce je energetska učinkovitost, ki doseže do 80% prihrankov, ključen faktor odločanja.
Vila uporablja sodobne materiale in tehnologije, ki so osredotočene na trajnost in energetsko učinkovitost. Notranjost obvladujejo porcelanatske ploščice, ki zagotavljajo enoten videz vseh prostorov, medtem ko velika okenska površina omogoča naravno osvetlitev in povezovanje notranjosti z zunanjostjo. Kopalnice in kuhinja so popolnoma opremljeni z visokokakovostnimi elementi. Polkletno nadstropje vključuje wellness prostor s savno in jacuzzijem, kar povečuje bivalno kakovost. Vila ima dvoplastna stekla, ki izboljšujejo zvočno in toplotno izolacijo, medtem ko električna napeljava vključuje svetlobna vlakna za visokohitrostni internet. Ekološki bazen predstavlja okolju prijaznejšo alternativo tradicionalnim bazenskim sistemom. Celotna konstrukcija sledi načelom trajnostnega gradbeništva z uporabo obnovljivih virov energije.
Cena vile se začne pri €1,150,000, kar uvršča projekt v segment višjega cenovnega razreda v regiji Casares. V primerjavi s podobnimi projekti, kot so Spinto Blu (od €1,200,000) in Marea (od €1,455,737), predstavlja konkurenčno ponudbo glede na razmerje med ceno, velikostjo zemljišča in tehničnimi rešitvami. Končna cena lahko variira glede na izbrane materiale in dodatne opremo med gradbenim procesom.
Vsakdanje življenje v vili Colombia se odvija v ritem, ki združuje sprostitev in praktičnost. Jutranja sonca osvetljujejo severovzhodno orientirane prostore, zato zajtrkovanje na terasi postane ritual pred dnevnimi aktivnostmi. Zasebno ekološko bazensko območje služi kot osrednja točka sprostitve, zlasti poleti, ko temperature presežejo 20°C. Zaradi bližine več golf igrišč, zlasti Finca Cortesín Golf Club na manj kot 600 metrih, postane golfska aktivnost pomemben del tedenske rutine za številne prebivalce. Nakupovanje osnovnih potrebščin zahteva obisk lokalnih trgovin na oddaljenosti 2-3 km, zato je avtomobilsko prevozno sredstvo priporočljivo. Večje nakupovalne potrebe se zadoščuje v sosednjih mestih, kot je Estepona, ki je dosegljiva v 15 minutah. Vila ponuja izoliranost od mestnega vrveža, hkrati pa omogoča enostaven dostop do primarnih storitev in rekreacijskih možnosti.
Življenjska okolica vile Colombia se odlikuje z ravnotežjem med naravo in dostopnostjo storitev. Do najbližje supermarkta je 2,1 km, do bolnišnice 3,4 km, do lekarne pa 2,6 km. Regija ima 33 avtobusnih postajališč in 7 javnih prevoznih linij, ki omogočajo mobilnost brez osebnega vozila, čeprav je avtomobil priporočen za večjo fleksibilnost. Casares ima 7 osnovnih šol in 3 srednje šole, kar je pomembno za družine z otroki. V bližini so 4 različni restavracijski objekti, banka in več kavarn, ki zagotavljajo osnovne mestne storitve. Lokalno zdravstveno središče pokriva osnovne zdravstvene potrebe. Za športne aktivnosti je na voljo 14 različnih športnih objektov v regiji, od tigra do fitnes centrov. Cestno omrežje dovoljuje hitri dostop do obalnih mest kot sta Estepona in Marbella, ki ponujata dodatne kulinarne, kulturne in nakupovalne možnosti.
Zemljevid prikazuje lego vile Colombia v kontekstu regionalne geografije. Nahaja se v bližini golf naselja z direktnim dostopom do regionalne ceste, ki povezuje Casares s sosednjimi obalnimi mesti. Vila se nahaja na severovzhodnem pobočju, kar zagotavlja zaščito pred močnimi jugozahodnimi vetrovi in podnebnimi vplivi. To geografsko lega prispeva k mikroklimatu z izboljšanimi življenjskimi pogoji.
Casares se nahaja v provinci Málaga, med obalnimi mesti Estepona in Manilva. To je podeželska občina z urbanimi središči, ki ohranja tradicionalno andaluzijski značaj. Nahaja se približno 15 km zahodno od Estepone in približno 30 km od Marbelle. Položaj med dvema večjima obalnima centroma omogoča prebivalcem dostop do širše ponudbe storitev, hkrati pa ohranja značaj manjše, tišje skupnosti. Geografsko je območje del Costa del Sol zahod, regije, znane po kombinaciji gorskega in obalnega okolja.
Vila se nahaja 1,9 km od Playe de Casares, 3,0 km od Playe de Manilva in 3,9 km od plaže Costa Natura. Do mednarodnega letališča v Málagi je 28 km, do Gibraltarja pa 33 km. Golf igrišča so izjemno blizu: Finca Cortesín Golf Club na 590 m, Golf Academy Albayt Resort na 2,1 km in Estepona Golf na 2,7 km. Najbližja EV polnilna postaja je oddaljena 7,6 km. Vse te razdalje so premosne z osebnim vozilom v 10-30 minutah, odvisno od prometa. Do večjih mest, kot sta Estepona in Marbella, je možno priti v 15-25 minutah, kar ponuja dostop do širše ponudbe storitev, zabave in kulturnih dogodkov.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Casares se odlikuje s 3.836 sončnimi urami letno, kar omogoča dolgo sončno obdobje za prostorske aktivnosti. Povprečna letna temperatura je 17,8°C, z mesečnimi povprečji od 10°C do 25°C. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od junija do septembra. Višina 386 metrov nad morjem prispeva k blažjim poletnim temperaturam v primerjavi s obalnimi območji na nižjih nadmorskih višinah. Zime so mile z redkimi padavinami, predvsem od novembra do februarja. Lokalno podnebje ustreza sredozemski klasifikaciji z vročimi, suhimi poletji in milem, deževnim zimskim obdobjem. Ti podnebni pogoji podpirajo celoletno rabo zunanjih prostorov in vrtovskih aktivnosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Playa de Casares, oddaljena 1,9 km, nosi Modro zastavo, kar nakazuje na visoko kakovost voda in storitev. Plaža je kamnita s peskom, primeren za sprostitev in plavanje v času plavalne sezone. Regija nudi tri golf igrišča v neposredni bližini: Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort in Estepona Golf. Ta tri igrišča pokrivajo različne zahteve golf igralcev, od začetnikov do profesionalcev. Za druge športne aktivnosti je v regiji na voljo 14 različnih objektov, od teniških igrišč do fitnes centrov in vodnih športov. Nahajališče omogoča tudi planinske pohode v goratem terenu okoli Casaresa, kjer so razgledne točke kot so Mirador de la Plaza Marcelino Camacho na 200 metrih. V kombinaciji s podnebjem te naravne in rekreacijske možnosti podpirajo aktivnejši življenjski slog.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nahaja v provinci Málaga, med obalnimi mesti Estepona in Manilva. To je podeželska občina z urbanimi središči, ki ohranja tradicionalno andaluzijski značaj. Nahaja se približno 15 km zahodno od Estepone in približno 30 km od Marbelle. Položaj med dvema večjima obalnima centroma omogoča prebivalcem dostop do širše ponudbe storitev, hkrati pa ohranja značaj manjše, tišje skupnosti. Geografsko je območje del Costa del Sol zahod, regije, znane po kombinaciji gorskega in obalnega okolja.
Casares may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| Marec | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Maj | 16.4°C | 46 mm |
| Junij | 20.9°C | 13 mm |
| Julij | 25.0°C | 0 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL466496
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila Colombia se v regiji Casares uvršča v srednji do višji cenovni razred z začetno ceno €1,150,000. V primerjavi s sosednjimi projektimi, kot so Spinto Blu (od €1,200,000) in Marea (od €1,455,737), ponuja večje zemljišče za podobno ceno. V primerjavi s projektom Acqua Gardens v Esteponi (od €418,800), je Casares cenejši od sosednjega obalnega mesta, kar odraža razliko v urbanem razvoju. Casares ponuja bolj podeželsko okolje z manj urbanega razvoja kot Estepona ali Marbella, kar lahko predstavlja prednost za tiste, ki iščejo bolj zasebno in mirno okolje. Regija Casares ima manj gostinske in turistične infrastrukture kot sosednja obalna mesta, kar prispeva k avtentičnejšemu lokalnemu značaju. Razlike v lokaciji povzročajo tudi variacije v podnebnih pogojih, kjer višje lege Casaresa ponujajo blažje poletne temperature v primerjavi z neposredno obalnimi območji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trga nepremičnin. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega prebivališča. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne ustreznosti ter podaja iskren, podatkovno podprt nasvet med celotnim postopkom nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
