Bu proje, Casares, Málaga'da inşa edilen modern ve enerji verimli bir müstakil villadır. 4 yatak odası ve 3 banyosu olan villa, 200 m² yaşam alanına ve 1000 m² araziye sahiptir. İnşaat halindeki bu proje, bölgedeki golf sahalarına ve plajlara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Villa, açık planlı yaşam alanı, tam donanımlı mutfak ve geniş pencerelerle doğal ışık bol iç mekanlar sunmaktadır. Ayrıca, özel yüzme havuzu, teraslar ve yer altı su alanı gibi dış yaşam alanlarına sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Casares bölgesinde, Finca Cortesín Golf Club'a sadece 590 metre mesafede konumlanmıştır. Playa de Casares plajına 1.9 km, Manilva plajına 3.0 km uzaklıkta olup, kıyıya kolay erişim sağlamaktadır. Casares kasabası, günlük yaşam için gerekli temel hizmetlere yakınlığı ve aynı zamanda sakin bir atmosfer sunmasıyla bilinir.
Villa, 4 yatak odası ve 3 banyo ile aile yaşantısı veya misafir ağırlama ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Geniş oturma odası ve mutfak alanı, günlük yaşam için pratik bir düzen sunarken, özel arazi ve yüzme havuzu dış mekan keyfini artırmaktadır. Özel otopark ve tamamen çevrili arazi, güvenlik ve kullanım kolaylığı sağlar.
Proje şu anda inşaat aşamasındadır ve modern inşaat standartlarına göre gerçekleştirilmektedir. Villa, enerji verimliliğine özen gösterilerek inşa edilmekte olup, ısıtma/soğutma için aerotermal iklimlendirme sistemi, kendi tüketimi için güneş panelleri ve gelişmiş ev otomasyonu gibi teknolojilerle donatılacaktır. Tahmini enerji tasarrufu %80 olarak öngörülmektedir.
Bu proje, merkezi bir kasaba merkezinde yer almadığından, yürüyüş mesafesinde geniş bir hizmet yelpazesi sunmamaktadır. Özel arazisi ve konumu nedeniyle, ortak kullanım alanları veya topluluk tesisleri bulunmamaktadır. Ayrıca, arazinin eğimli olabileceği göz önüne alındığında, hareket kabiliyeti kısıtlı olan bireyler için bazı zorluklar doğabilir.
Bu villa, özellikle golf tutkunları için cazip bir seçenektir, çünkü Finca Cortesín Golf Club'a sadece 590 metre mesafededir. Aynı zamanda, plaja yakınlığı (1.9 km) isteyen ancak kalabalık turistik bölgelerden uzak bir yaşam tarzı arayanlar için de uygundur. Aileler, geniş arazisi ve güvenli yapısı nedeniyle bu villayı tercih edebilirler. 4 yatak odası, çocuklar veya misafirler için yeterli alan sağlarken, özel yüzme havuzu ve teraslar dış mekan aktiviteleri için idealdir. Yarı zamanlı ikamet edenler veya tatil evi arayanlar için, villanın konumu havaalanına (28 km) ve temel hizmetlere yakınlığı sayesinde pratik bir çözüm sunar. Özellikle kış aylarında güney İspanya'da sıcak bir iklim arayan Kuzey Avrupalılar için uygun bir seçenektir. Emeklilik döneminde sakin bir yaşam arayanlar, Casares'in huzurlu atmosferi ve aynı zamanda golf, plaj gibi aktivitelere yakınlığından faydalanabilirler. Villanın enerji verimliliği ve modern tasarımı, uzun vadeli konfor ve düşük bakım maliyetleri arayanlar için de çekici bir özelliktir.
Villa, modern inşaat standartlarına göre yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak inşa edilmektedir. İç mekanlarda, porselen karolar ve tutarlı tasarım öğeleri kullanılarak lüks ve dayanıklı bir görünüm hedeflenmiştir. Mutfak ve banyolar, tam donanımlı olarak teslim edilecek olup, modern ve fonksiyonel tasarımlarıyla dikkat çekmektedir. Villada, çift camlı pencereler kullanılarak hem ses yalıtımı hem de enerji verimliliği sağlanmıştır. Ayrıca, fiber optik internet altyapısı sayesinde modern iletişim ihtiyaçları karşılanmaktadır. Yerleşik gardırop ve özel banyo gibi özellikler, yaşam alanlarının pratikliğini artırmaktadır. Enerji verimliliği, villanın tasarımında önemli bir rol oynamaktadır. Aerotermal iklimlendirme sistemi, güneş panelleri ve gelişmiş ev otomasyonu sayesinde %80'e varan enerji tasarrufu hedeflenmektedir. Bu sistemler, hem çevreye duyarlı bir yaşam tarzını destekler hem de uzun vadede işletme maliyetlerini düşürür. Dış mekanlarda, özel ve peyzajlı bahçe ile ekolojik yüzme havuzu bulunmaktadır. Kapalı teras ve güneşlenme terası gibi alanlar, yıl boyunca dış mekan keyfini çıkarmak için tasarlanmıştır. Özel otopark ve tamamen çevrili arazi, hem kullanım kolaylığı hem de güvenlik sağlamaktadır.
Villa, 1.150.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyat, 200 m² yaşam alanı, 1000 m² arazi ve 4 yatak odalı, 3 banyolu müstakil villa için piyasa standartlarına uygundur. Casares bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında, Spinto Blu projesi (1.200.000 €'dan) ve Marea projesi (1.455.737 €'dan) daha uygun fiyatlı bir seçenek sunarken, Estepona'daki Acqua Gardens projesi (418.800 €'dan) daha düşük fiyatlıdır ancak farklı bir konum ve özellikler sunmaktadır.
Bu villa, hem sakin bir tatil yaşamı hem de kalıcı ikamet için tasarlanmış çok yönlü bir konaklama birimidir. Güneşin Casares üzerinde doğuşunu izleyerek gününüze başlayabilir, kahvenizi özel teraslarda yudumlayabilirsiniz. Sabahları, sadece 590 metre mesafedeki Finca Cortesín Golf Club'ta golf oynamayı seçebilir veya sadece 1.9 km uzaklıktaki plajda yürüyüş yapabilirsiniz. Öğleden sonra, villanın açık planlı yaşam alanında vakit geçirebilir veya yüzme havuzunda dinlenebilirsiniz. Akşamları, teraslarda akşam yemeği yiyerek Akdeniz manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Villanın konumu, hem sakin bir köy yaşamını hem de kıyıdaki aktivitelere kolay erişimi birleştirir. Hafta sonları, yakındaki Estepona veya Marbella kasabalarını ziyaret edebilir veya yerel restoranlarda bölgesel mutfağı deneyebilirsiniz. Villanın özel arazisi ve tamamen çevrili yapısı, mahremiyet ve güvenlik sağlarken, aynı zamanda çocuklu aileler veya evcil hayvan sahipleri için de uygun bir ortam sunar.
Villa, Casares kasabasında konumlanmıştır ve bölgede yaşayanlar için gerekli temel hizmetlere erişim imkanı sunar. 2.1 km mesafede süpermarket, 2.6 km mesafede eczane ve 3.4 km mesafede hastane bulunmaktadır. Bu hizmetlerin yakınlığı, günlük yaşam pratikliğini artırmaktadır. Casares, 2025 verilerine göre 9.009 nüfusa sahip sakin bir kasabadır. Bölgede 7 ilkokul ve 3 ortaokul bulunması, aileler için eğitim olanaklarının mevcut olduğunu göstermektedir. Ayrıca, bir sağlık merkezi de yer almaktadır. Kasaba, restoranlar, kafeler ve bankalar gibi sosyal olanaklara sahiptir. Villanın yakınında, 2 km yarıçapında 11 restoran, 1 eczane, 1 banka ve 1 kafe bulunmaktadır. Bu durum, sosyal hayatın canlı olmasına olanak tanır. Ulaşım açısından, bölgede 7 toplu taşıma hattı ve 33 durak bulunmaktadır. Ancak, bölgenin yapısı nedeniyle bir araba kullanımın pratik olacağı göz önünde bulundurulmalıdır. Özellikle havaalanına (28 km) veya diğer şehirlere seyahat etmek için özel araç tercih edilebilir.
Harita, Casares kasabasındaki villanın stratejik konumunu göstermektedir. Finca Cortesín Golf Club'a sadece 590 metre ve en yakın plaja 1.9 km mesafede olan villa, hem golf tutkunları hem de plaj severler için ideal bir konuma sahiptir. Harita aynı zamanda villanın yakınındaki temel hizmetleri ve ulaşım bağlantılarını da göstererek, günlük yaşam pratikliği hakkında bilgi vermektedir.
Villa, Casares kasabasında konumlanmıştır ve Costa del Sol bölgesinde önemli bir noktada yer almaktadır. Doğuda Estepona (yaklaşık 10 km), batıda Manilva (yaklaşık 5 km) şehirleriyle komşudur. Bu konum, hem sakin bir kasaba yaşamı hem de büyük turistik merkezlere yakınlık sağlamaktadır. Bölge, özellikle golf turizmi açısından önem taşır. Finca Cortesín Golf Club gibi prestijli golf sahalarına yakınlığı, Casares'i golf tutkunları için cazip bir konum haline getirmektedir. Ayrıca, kıyı şeridine olan yakınlığı (1.9 km) sayesinde deniz aktivitelerine erişim kolaydır. Casares, Costa del Sol'un en sakin bölgelerinden biri olarak kabul edilir ve bu nedenle kalabalık turistik merkezlerden uzak, huzurlu bir yaşam arayanlar için idealdir. Bölgenin nüfusu 2025 verilerine göre 9.009 olup, bu da sakin bir kasaba atmosferi sunduğunu göstermektedir.
Villa, önemli çeşitli hizmetlere ve olanaklara kolay erişim sağlayan bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Casares sadece 1.9 km mesafededir. Diğer popüler plajlar arasında Playa de Manilva (3.0 km) ve Costa Natura (3.9 km) bulunmaktadır. Bu plajlara kısa bir sürüşle ulaşmak mümkündür. Golf tutkunları için, villa Finca Cortesín Golf Club'a sadece 590 metre mesafededir. Diğer golf olanakları arasında Golf Academy Albayt Resort (2.1 km) ve Estepona Golf (2.7 km) bulunmaktadır. Bu yakınlık, golf tutkunları için büyük bir avantajdır. Havaalanı bağlantısı açısından, Malaga-Costa del Sol Havaalanı 28 km mesafededir ve ulaşım yaklaşık 30 dakika sürmektedir. Günlük alışveriş için en yakın süpermarket 2.1 km mesafededir. Sağlık hizmetleri açısından, 3.4 km mesafede bir hastane bulunmaktadır. EV şarj istasyonu ise 7.6 km mesafededir.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Casares, Akdeniz ikliminin etkisi altında olan bir bölgedir ve yılda ortalama 3.836 saat güneş ışığı almaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C olup, yaz aylarında sıcaklıklar 25°C'yi aşabilmektedir. Bölgede su sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu 4 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Villa, deniz seviyesinden 386 metre yükseklikte konumlanmıştır. Bu yükseklik, yaz aylarında serinletici bir esinti sağlarken, kış aylarında ise ılıman bir iklim sunmaktadır. Bölgenin topoğrafyası, bazı kısımlarda eğimli araziye sahip olduğunu göstermektedir. Casares'te yılda 34 yerel festival ve kutlama düzenlenmektedir, bu da bölgenin kültürel yaşamının canlı olduğunu göstermektedir. Bölgedeki 14 spor tesisi, çeşitli açık hava aktiviteleri için olanak sağlamaktadır. Villanın kuzeydoğu yönlü olması, sabahları güneşli, öğleden sonra ise kısmen gölgede bir yaşam alanı sunmaktadır, bu da özellikle yaz aylarında avantaj sağlamaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villanın yakınında, mavi bayraklı bir plaj olan Ancha plajı bulunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Casares sadece 1.9 km mesafededir ve kolayca ulaşılabilir. Diğer popüler plajlar arasında Playa de Manilva (3.0 km) ve Costa Natura (3.9 km) bulunmaktadır. Bu plajlar, günlük deniz keyfi için idealdir. Golf olanakları açısından, Casares zengin bir bölgedir. Villanın en büyük avantajlarından biri, Finca Cortesín Golf Club'a sadece 590 metre mesafede olmasıdır. Diğer golf olanakları arasında Golf Academy Albayt Resort (2.1 km) ve Estepona Golf (2.7 km) bulunmaktadır. Bu durum, golf tutkunları için bölgeyi cazip bir seçenek haline getirmektedir. Bölgede toplam 14 spor tesisi bulunmaktadır. Bu tesisler arasında futbol sahaları, tenis kortları ve diğer spor alanları yer almaktadır. Ayrıca, villanın özel yüzme havuzu ve geniş terasları, ev sahasında dinlenme ve spor aktiviteleri için olanak sağlamaktadır. Bölgedeki manzara noktaları, özellikle Mirador de la Plaza Marcelino Camacho (0.2 km) ve Belvedere (0.3 km), yürüyüş ve manzara izleme için popüler yerlerdir.
14 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villa, Casares kasabasında konumlanmıştır ve Costa del Sol bölgesinde önemli bir noktada yer almaktadır. Doğuda Estepona (yaklaşık 10 km), batıda Manilva (yaklaşık 5 km) şehirleriyle komşudur. Bu konum, hem sakin bir kasaba yaşamı hem de büyük turistik merkezlere yakınlık sağlamaktadır. Bölge, özellikle golf turizmi açısından önem taşır. Finca Cortesín Golf Club gibi prestijli golf sahalarına yakınlığı, Casares'i golf tutkunları için cazip bir konum haline getirmektedir. Ayrıca, kıyı şeridine olan yakınlığı (1.9 km) sayesinde deniz aktivitelerine erişim kolaydır. Casares, Costa del Sol'un en sakin bölgelerinden biri olarak kabul edilir ve bu nedenle kalabalık turistik merkezlerden uzak, huzurlu bir yaşam arayanlar için idealdir. Bölgenin nüfusu 2025 verilerine göre 9.009 olup, bu da sakin bir kasaba atmosferi sunduğunu göstermektedir.
Casares may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.2°C | 98 mm |
| Şubat | 10.6°C | 97 mm |
| Mart | 12.6°C | 89 mm |
| Nisan | 14.5°C | 60 mm |
| Mayıs | 16.4°C | 46 mm |
| Haziran | 20.9°C | 13 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 3 mm |
| Eylül | 21.6°C | 22 mm |
| Ekim | 17.7°C | 78 mm |
| Kasım | 13.6°C | 124 mm |
| Aralık | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL466496
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Casares bölgesindeki bu villa, Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında dengeli bir konum ve fiyat avantajı sunmaktadır. Aynı bölgedeki Spinto Blu projesi 1.200.000 €'dan başlayan fiyatlarla satılırken, Marea projesi 1.455.737 €'dan başlamaktadır. Villa Colombia, 1.150.000 € başlangıç fiyatıyla bu iki projeden daha uygun fiyatlı bir seçenektir. Estepona'daki Acqua Gardens projesi ise 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla çok daha uygun olsa da, bu projenin konumu ve özellikleri farklıdır. Acqua Gardens, daha çok apartman tipi konaklama birimleri sunarken, Villa Colombia müstakil bir villa ve özel arazi avantajına sahiptir. Casares, Costa del Sol'un daha sakin bölgelerinden biridir ve Marbella veya Fuengirola gibi yoğun turistik merkezlerden uzakta yer alır. Bu durum, hem daha sakin bir yaşam ortamı hem de daha makul fiyatlar anlamına gelir. Özellikle golf tutkunları için Casares, Finca Cortesín gibi prestijli golf sahalarına yakınlığı nedeniyle önemli bir bölgedir. Casares'te yaşam maliyetleri, Marbella gibi lüks turistik merkezlere göre daha düşüktür. Bölgedeki emlak fiyatları son yıllarda istikrarlı bir artış göstermiştir ve 2025 yılında 344 emlak işlemi gerçekleştirilmiştir. Bu durum, bölgenin yatırım potansiyelini göstermektedir. Villa Colombia, bu artış trendine uygun olarak, hem yaşam kalitesi hem de yatırım değeri açısından dengeli bir seçenek sunmaktadır.
Maiko, İspanyol emlak piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesin bilgiye sahip olan Maiko, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konum, pazar değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik açısından emlak fırsatlarını analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
