Вілла Колумбія — це сучасна вілла в процесі будівництва в Касаресі, Малага. Розташована на ділянці площею 1000 м², вілла пропонує 200 м² житлової площі з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами. Об'єкт відзначається енергоефективним дизайном, включаючи аеротермальну кліматичну систему, сонячні панелі та розширену домашню автоматизацію. Вілла знаходиться неподалік від полів для гольфу та узбережжя Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Касаресі, на висоті 386 метрів над рівнем моря. Найближчий пляж, Плая-де-Касарес, знаходиться за 1,9 км. Гольф-клуб Фінка-Кортесін розташований лише за 590 метрів, що робить цю локацію привабливою для любителів гольфу. Об'єкт знаходиться на відстані 28 км від аеропорту Малага.
Проект пропонує чотири спальні та три ванні кімнати на 200 м² житлової площі, що відповідає потребам сім'ї або групи друзів. Планування включає вітальню-столову, відкриту кухню, а напівпідвал обладнаний зоною відпочинку з сауною та джакузі. Приватний сад басейном та тераси забезпечують простір для відпочинку та розваг на свіжому повітрі.
Вілла знаходиться на етапі будівництва, що дозволяє майбутнім власникам взяти участь у деяких рішеннях щодо оздоблення. Проект використовує сучасні будівельні технології та матеріали, орієнтовані на енергоефективність. Згідно з планами, об'єкт буде оснащений системою "розумний будинок" та екологічними технологіями.
Проект не пропонує видів на море з усіх приміщень, оскільки він орієнтований на північний схід. Розташування на висоті 386 метрів означає, що для доступу до моря потрібен транспорт. Відсутні спільні зони, характерні для закритих комплексів, оскільки це окрема вілла на власній ділянці. Кількість громадського транспорту в районі обмежена.
Цей підходить для тих, хто шукає постійне місце проживання в Іспанії з поєднанням сучасного комфорту та природного оточення. Вона може стати ідеальним вибором для сімей, які цінують простір та приватність, або для пар, що планують переїхати на сонячне узбережжя. Для інвесторів, зацікавлених у нерухомості Коста-дель-Соль, об'єкт представляє інтерес через свою локацію біля гольф-клубів та пляжів, що забезпечує потенціал для оренди. Також вілла може служити як якісна друга резиденція для проведення відпустки та вихідних, де можна насолоджуватися м'яким кліматом майже цілий рік. Для тих, хто працює віддалено, будинок пропонує простір для організації робочого місця з можливістю відпочинку на природі після робочого дня.
Вілла характеризується високою якістю оздоблення з використанням сучасних матеріалів та технологій. Підлога викладена керамічною плиткою преміум-класу, яка забезпечує довговічність та легкість у догляді. Ванні кімнати обладнані сучасною сантехнікою від провідних виробників з використанням скляних перегородок та підсвітки для створення атмосфери спа-салону. Кухня повністю укомплектована інтегрованими побутовими приладами, меблями та робочими поверхнями з високоякісних матеріалів, стійкими до подряпин та впливу вологи. Спальні обладнані вбудованими шафами, що дозволяє ефективно використовувати простір. Величезні вікна забезпечують природне освітлення та візуально розширюють простір, а також забезпечують теплову ізоляцію завдяки енергоефективному склінню. Особливу увагу приділено інженерним системам: аеротермальна кліматична система забезпечує опалення та охолодження, сонячні панелі дозволяють зменшити витрати на електроенергію, а система "розумний будинок" дає змогу керувати кліматом, освітленням та безпекою з одного пристрою.
Вартість вілли починається від €1,150,000, що відповідає сегменту преміум-нерухомості в Касаресі. Ціна включає 200 м² житлової площі на ділянці 1000 м², з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами. Також у вартість входить повна комплектация кухні та ванних кімнат високоякісними матеріалами, а також інженерні системи: аеротермальна кліматична система, сонячні панелі та "розумний будинок". Порівняно з аналогічними об'єктами в районі, як-от Spinto Blu (від €1,200,000) та Marea (від €1,455,737), ця вілла пропонує конкурентну вартість considering технічне оснащення та площу ділянки.
Цей об'єкт створює простір для життя, де поєднуються сучасний комфорт та близькість до природи. Щодня мешканці можуть насолоджуватися ранковою кавою на терасі з видом на сад, а вдень — відвідувати сусідні поля для гольфу або відправлятися на пляж, розташований за кілька хвилин їзди. Завдяки приватній ділянці, можна організувати простір для власних потреб: від садівництва до створення зон для відпочинку. Наявність напівпідвалу з сауною та джакузі дозволяє влаштовувати сеанси релаксації після активного дня. Увечері можна готувати на повністю обладнаній кухні та вечеряти в атмосферній їдальні, виходячи на терасу. Це місце, де кожен сезон пропонує свої переваги: тепле літо біля басейну та м'яка зима з можливістю відвідувати навколишні міста та природні зони.
Життя в Касаресі поєднує переваги невеликого містечка з близькістю до розвинених курортних зон. Щоденні потреби можна задовольнити в межах 2-3 км, де розташовані супермаркети, ресторани та аптеки. Для щотижневих покупок та більшого вибору магазинів можна відвідати Естепону, розташовану за короткий проміжок часу. Навколишня інфраструктура включає кілька медичних центрів, включаючи лікарню на відстані 3,4 км. Діти можуть відвідувати одну з семи початкових шкіл або трьох середніх шкіл у районі. Транспортна доступність забезпечується через сім ліній громадського транспорту з 33 зупинками, хоча для максимальної мобільності рекомендується мати власний автомобіль. Близькість до поля для гольфу Фінка-Кортесін (590 м) робить цю локацію привабливою для любителів цього виду спорту. Аеропорт Малага розташований на відстані 28 км, що забезпечує зручне сполучення з іншими країнами.
Мапа показує вигідне розташування вілли в Касаресі, що дозволяє легко досягти як узбережжя, так і гірських районів. Відзначена близькість до гольф-клубів та пляжів підкреслює рекреаційні переваги локації. Проект знаходиться в зоні з розвиненою інфраструктурою, але при цьому зберігає природний характер навколишнього середовища. Рельєф місцевості включає пагорби, що забезпечує панорамні види та створює захист від вітру.
Касарес займає вигідне положення між міжнародно відомими курортами Естепона та Марбелья. Місто розташоване в західній частині провінції Малага, що дозволяє легко досягти як узбережжя, так і гірських районів. Порівняно з сусідніми населеними пунктами, Касарес зберігає більш автентичний іспанський характер з меншою щільністю забудови. Відстань до Естепони становить близько 10 км, а до Марбельї — приблизно 20 км, що робить ці міста доступними для щотижневих візитів. Локація поєднує переваги життя в невеликому містечку з доступом до розвиненої інфраструктури великих курортів.
Стратегічне розташування вілли забезпечує зручний доступ до ключових об'єктів інфраструктури. Найближчі пляжі — Плая-де-Касарес (1,9 км) та Плая-де-Маніва (3,0 км) — досяжні за кілька хвилин їзди. Для любителів гольфу особливо привабливою є близькість до гольф-клубу Фінка-Кортесін (590 м), а також до Golf Academy Albayt Resort (2,1 км) та Estepona Golf (2,7 км). Щоденні покупки можна зробити в супермаркеті за 2,1 км від вілли. Медичні послуги доступні в лікарні за 3,4 км, а аптека знаходиться за 2,6 км. Аеропорт Малага розташований на відстані 28 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Для власників електромобілів зарядна станція доступна на відстані 7,6 км.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес має комфортний середземноморський клімат із середньорічною температурою 17,8°C та 3836 годинами сонячного світла на рік. Висота 386 метрів над рівнем моря забезпечує помірну температуру влітку та захист від надмірної вологості. Купальний сезон триває близько чотирьох місяців, коли температура води досягає 20°C і вище. Весна та осінь особливо приємні для активного відпочинку на відкритому повітрі, а помірна зима дозволяє насолоджуватися природою цілий рік. Літні місяці теплі, але висота над рівнем моря та близькість до моря пом'якшують спеку. Район характеризується низькою вологістю та великою кількістю сонячних днів, що створює ідеальні умови для життя та відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі до вілли — Плая-де-Касарес (1,9 км) та Плая-де-Маніва (3,0 км) — пропонують традиційні середземноморські відпочинкові можливості. Плая-Анча, що має Блакитний прапор, підтверджує якість води та сервісів. Для любителів гольфу місце особливо привабливе через близькість до трьох гольф-клубів, включаючи престижний Фінка-Кортесін, розташований всього за 590 метрів. Район також пропонує 14 спортивних об'єктів, що дозволяє займатися різними видами активностей. Прибережна зона має розвинену інфраструктуру для відпочинку: ресторани, кафе та спортивні майданчики. Для тих, хто шукає більш усамітненого відпочинку, неподалік знаходиться нудистський пляж Коста Натура (3,9 км).
14 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес займає вигідне положення між міжнародно відомими курортами Естепона та Марбелья. Місто розташоване в західній частині провінції Малага, що дозволяє легко досягти як узбережжя, так і гірських районів. Порівняно з сусідніми населеними пунктами, Касарес зберігає більш автентичний іспанський характер з меншою щільністю забудови. Відстань до Естепони становить близько 10 км, а до Марбельї — приблизно 20 км, що робить ці міста доступними для щотижневих візитів. Локація поєднує переваги життя в невеликому містечку з доступом до розвиненої інфраструктури великих курортів.
Casares may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 98 mm |
| Лютий | 10.6°C | 97 mm |
| Березень | 12.6°C | 89 mm |
| Квітень | 14.5°C | 60 mm |
| Травень | 16.4°C | 46 mm |
| Червень | 20.9°C | 13 mm |
| Липень | 25.0°C | 0 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 21.6°C | 22 mm |
| Жовтень | 17.7°C | 78 mm |
| Листопад | 13.6°C | 124 mm |
| Грудень | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL466496
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи Villa Colombia з іншими проектами в регіоні, можна виділити кілька ключових аспектів. На відміну від більшості об'єктів в Естепоні, як-от Acqua Gardens (від €418,800), ця вілла пропонує значно більшу площу ділянки (1000 м² проти типових 300-500 м² у комплексах), що забезпечує вищий рівень приватності. Ціна від €1,150,000 є конкурентною порівняно зі схожими віллами в районі, зокрема Spinto Blu (від €1,200,000) та Marea (від €1,455,737) в Касаресі. Відмінною рисою проекту є висока енергоефективність, що не завжди зустрічається в об'єктах подібної цінової категорії. Крім того, розташування безпосередньо біля гольф-клубу Фінка-Кортесін створює додаткову цінність для любителів гольфу, що робить віллу більш привабливою порівняно з об'єктами в інших частинах Касареса або сусідніх міст. На відміну від закритих комплексів, ця вілла не вимагає щорічної оплати спільних зон, що може бути значною перевагою для довгострокових власників.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних узбережжів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, будівельної якості та придатності для проживання, надаючи чесні, обґрунтовані дані протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
