3 Bed Finca - Cortijo in San Pablo de Buceite rajons: San Pablo de Buceite —
Lauku mājas

3-guļamistaba Finca - Cortijo in San Pablo de Buceite

Šis īpašums atrodas San Pablo de Buceite, Kadisas provincē, Andalūzijā, nelielā, mierīgā lauku ciematā. Ar 274 m² dzīvojamo platību uz 1850 m² zemes, šī "finca - cortijo" tipa ēka piedāvā trīs guļamistabas un divas vannasistabas. Ēka ir pabeigta un gatava lietošanai, piedāvājot plašas āra iespējas, tostarp dārzu ar augļu kokiem un privātu baseinu. Tas ir piemērots tiem, kas meklē mierīgu lauku dzīvesveidu, vienlaikus saglabājot piekļuvi nepieciešamajiem pakalpojumiem.

No €650,000
3
Guļamistabas
2
Vannasistabas
274 m²
Dzīvojamā platība
No €650,000
Sākumcena
Gatava dzīvošanai
Būvstāvoklis

Projekta analīze

Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.

Atrašanās vieta

Šī "finca" atrodas lauku apvidū, prom no pilsētas kņadas, piedāvājot mieru un dabas tuvumu. Lai gan tā atrodas iekšzemē, piekļuve piekrastes zonām un lielākām pilsētām ir iespējama ar automašīnu. Apkārtējā ainava ir raksturīga Andalūzijas lauku apvidiem ar pakalniem un zaļumu.

Plānojumi

Šis īpašums ir piemērots indivīdiem vai ģimenēm, kas meklē klusu dzīvesvietu lauku vidē, ar vēlmi baudīt āra aktivitātes un privātu dārzu. Tā piedāvā telpu un mieru, kas nepieciešams ikdienas atpūtai un relaksācijai, vienlaikus nodrošinot nepieciešamās ērtības.

Projekta status

Īpašums ir pabeigts ("Gereed"), kas nozīmē, ka tas ir gatavs nekavējošai lietošanai. Nav plānots turpmāks būvniecības vai attīstības darbu ietvaros. Esošā būvniecība ir nostiprināta, nodrošinot stabilitāti un lietošanas gatavību.

Uzmanības punkti

Šis īpašums neatrodas tieši pie jūras vai pludmales. Lai gan ir pieejami golfa laukumi un citas rekreācijas iespējas, tie atrodas noteiktā attālumā. Sabiedriskais transports ir ierobežots, tāpēc privātas automašīnas esamība ir praktiski nepieciešama ikdienas pārvietošanās vajadzībām.

Projekta informācija

Projekts 3 Bed Finca - Cortijo in San Pablo de Buceite
Pilsēta San Pablo de Buceite
Reģions Costa de la Luz
Sākumcena €650,000
Dzīvojamā platība 274 m²
Cena par m² €2,372 / m²
Terase 49 m²
Guļamistabas 3
Vannasistabas 2
Autostāvvieta
Baseins
Dārzs
Būvstāvoklis key_ready
Pabeigšana 1994
Publicēts 2026-04-27

Ref: VL423048

Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Dzīvesveids un apkārtne

Šis īpašums ir piemērots tiem, kuri meklē tradicionālu lauku īpašumu Spānijā, ar vēlmi dzīvot mierīgā vidē prom no tūrisma centriem. Tas varētu būt piemērots kā pastāvīga dzīvesvieta personām vai pāriem, kuri novērtē dabu un privātumu, vai kā otra dzīvesvieta personām, kas meklē atpūtu no ikdienas kņadas. Tas ir arī piemērots cilvēkiem, kuriem patīk nodarboties ar dārzkopību vai audzēt savus augļus un dārzeņus. Tie, kas vēlas dzīvot autentiskā spāņu ciematā, bet joprojām vēlas piekļuvi tuvējām pilsētām un pludmalēm (ar automašīnu), atradīs šo vietu pievilcīgu.

Būvniecības kvalitāte

Māja saglabā lauku stila ("rustic") dizainu, vienlaikus piedāvājot modernas ērtības. Tajā ir trīs plašas guļamistabas un divas vannasistabas. Virtuve ir atvērtā plānojumā, apvienota ar viesistabu, kurā atrodas tradicionāls atvērtais kamīns, radot mājīgu atmosfēru. Gaisa kondicionēšana (siltā un aukstā gaisā) un griestu ventilatori nodrošina komfortu visa gada garumā. No viesistabas ir izeja uz atsevišķu ēdamistabu, kas nodrošina formālāku telpu maltītēm. Gan viesistaba, gan ēdamistaba piedāvā izeju uz segotu terasi, kas ved uz dārzu un baseina zonu, veicinot iekštelpu un āra dzīves plūsmu. Āra terase ir aprīkota ar ēdamzonu un atpūtas zonu. Īpašumam ir arī solārijs, kas piedāvā papildu āra telpu.

Apkārtne un dzīvesveids

Cena un pieejamība

Īpašuma pārdošanas cena ir noteikta 650 000 eiro. Šī cena attiecas uz visu nekustamo īpašumu, kas ietver 274 m² dzīvojamo platību un 1850 m² zemes ar dārzu un augļu kokiem. Īpašums ir gatavs nekavējošai lietošanai. Nav norādes par citām līdzīgām vienībām vai atšķirīgām cenām, kas liecina, ka šī ir vienīgā piedāvātā vienība par norādīto cenu.

€650,000
Sākumcena
3
Guļamistabas
274 m²
Dzīvojamā platība
2
Vannasistabas

Apkārtne un dzīvesveids

San Pablo de Buceite ir tipisks Andalūzijas ciems, kas atrodas Guadairo ielejā. Tas piedāvā mierīgu un tradicionālu dzīvesveidu, kas piemērots tiem, kuri novērtē klusumu un dabas skaistumu. Ciems nodrošina pamata ērtības, piemēram, veikalus un kafejnīcas, ļaujot baudīt lēnāku ikdienas ritmu. Apkārtne ir piemērota pastaigām un izpētei, piedāvājot skatus uz pakalniem un laukiem. Tas ir ideāli piemērots atpūtai un dzīvei tuvāk dabai, savukārt lielākas pilsētas un piekrastes zonas ir sasniedzamas ar automašīnu.

Pieprasīt informāciju

Atrašanās vieta: San Pablo de Buceite

Apkārtne

Dzīve San Pablo de Buceite piedāvā mierīgu lauku pieredzi. Ikdienas vajadzības, piemēram, pārtikas preces un aptieka, ir sasniedzamas tuvējā ciematā vai īsā braucienā. Pilsēta piedāvā pamata pakalpojumus, bet tuvākās lielākās pilsētas, piemēram, Jimena de la Frontera (10 minūtes) un Sotogrande (30 minūtes), nodrošina plašāku infrastruktūru, tostarp lielākus lielveikalus, veikalus un restorānus. Veselības aprūpes iestādes atrodas aptuveni 20 km attālumā. Kopumā dzīve šeit ir raksturīga ar lēnāku tempu, kas ir saistīts ar dabu un lauku vidi.

Karte un atrašanās vieta

Šī karte parāda San Pablo de Buceite atrašanās vietu attiecībā pret apkārtējām pilsētām un piekrastes zonām. Tā ilustrē, ka ciems atrodas iekšzemē, bet joprojām ir labi savienots ar svarīgākajiem transporta mezgliem un rekreācijas iespējām.

Traditional white-washed house with terracotta roofs, offering scenic mountain views.

Novietojums reģionā

San Pablo de Buceite atrodas Kadisas provincē, Andalūzijas autonomajā apgabalā. Tas ir stratēģiski izvietots starp piekrastes zonām un iekšzemes kalnu reģioniem. Ciems atrodas netālu no lielākām pilsētām, piemēram, Jimena de la Frontera (10 minūšu brauciens) un Sotogrande (30 minūšu brauciens), nodrošinot piekļuvi plašākai infrastruktūrai un pakalpojumiem. Tas ir arī relatīvi netālu no Malagas un Gibraltāra, padarot to par pieejamu vietu, no kuras izpētīt Dienvidspāniju.

Satiksme un infrastruktūra

Šis īpašums atrodas iekšzemē, aptuveni 35 km attālumā no tuvākās lidostas. Piekrastes pludmales, piemēram, Playa de Manilva un Playa de Casares, atrodas aptuveni 20 km attālumā. Tuvākais lielais lielveikals ir 4.9 km attālumā, bet aptieka ir 8.4 km attālumā. Golfa entuziastiem tuvumā atrodas vairāki klubi, tostarp Finca Cortesín Golf Club, Estepona Golf un Azata Golf, kas atrodas aptuveni 18-19 km attālumā. Elektromobiļu uzlādes stacija atrodas 21 km attālumā. Šīs distances norāda, ka automašīna ir nepieciešama, lai ērti piekļūtu plašākai infrastruktūrai un pakalpojumiem.

Aerial view of a coastal town with a beach, mountains, and a lighthouse.

Daba un klimats

Luxury villa with private pool, scenic golf course and ocean view.

San Pablo de Buceite atrodas Guadairo ielejā, ko ieskauj dabiskas ainavas. Reģions bauda Vidusjūras klimatu ar karstām vasarām un mērenām ziemām. Lielākā daļa dienu gadā ir saulainas, kas nodrošina ilgu peldēšanās sezonu piekrastes zonās. Iekšzemes atrašanās vieta nozīmē, ka temperatūras var būt augstākas nekā piekrastē vasarā, un nedaudz zemākas ziemā. Augstums un reljefs ap ciemu rada gleznainu vidi. Kalnu tuvums un zaļais apvidus nodrošina pievilcīgu dabas vidi.

Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)

Pludmales un atpūta

Lai gan īpašums atrodas iekšzemē, tuvākās pludmales, piemēram, Playa de Manilva, Playa de Casares un La Duquesa, atrodas aptuveni 20 km attālumā un ir viegli sasniedzamas ar automašīnu. Šīs pludmales bieži vien ir aprīkotas ar patīkamām ērtībām. Reģionā ir arī vairāki golfa laukumi, tostarp Finca Cortesín Golf Club, Estepona Golf un Azata Golf, kas ir ievērojami golfa galamērķi un atrodas aptuveni 18-19 km attālumā. Šīs vietas piedāvā plašas iespējas atpūtai un sporta aktivitātēm.

Avots: OpenStreetMap

Cozy beachfront apartment with ocean view, balcony, and modern amenities.

Novietojums reģionā

San Pablo de Buceite atrodas Kadisas provincē, Andalūzijas autonomajā apgabalā. Tas ir stratēģiski izvietots starp piekrastes zonām un iekšzemes kalnu reģioniem. Ciems atrodas netālu no lielākām pilsētām, piemēram, Jimena de la Frontera (10 minūšu brauciens) un Sotogrande (30 minūšu brauciens), nodrošinot piekļuvi plašākai infrastruktūrai un pakalpojumiem. Tas ir arī relatīvi netālu no Malagas un Gibraltāra, padarot to par pieejamu vietu, no kuras izpētīt Dienvidspāniju.

Kopsavilkums

  • Lauku īpašums (Finca - Cortijo) ar 3 guļamistabām un 2 vannasistabām San Pablo de Buceite, Kadisas provincē.
  • Piedāvā privātu dārzu ar augļu kokiem, privātu baseinu un plašu zemes gabalu (1850 m²).
  • Mierīga lauku vide ar pieejamiem pamata pakalpojumiem un tuvumu lielākām pilsētām un pludmalēm (ar automašīnu).
  • Kopējā dzīvojamā platība ir 274 m², un īpašums ir gatavs lietošanai.
  • Ideāli piemērots tiem, kas meklē autentisku lauku dzīvesveidu Spānijā ar modernām ērtībām.

Reģionālā salīdzinājuma

San Pablo de Buceite piedāvā atšķirīgu pieredzi, salīdzinot ar populārākajiem piekrastes galamērķiem Costa del Sol. Kamēr tādi projekti kā "Adel San Roque" un "Serenity Golf Homes" Sotogrande piedāvā atrašanās vietu tuvāk jūrai un plašākām luksusa iespējām, San Pablo de Buceite nodrošina mierīgāku un lauku vidē balstītu dzīvesstilu. Cenas šajā reģionā var ievērojami atšķirties; kamēr Sotogrande, piemēram, "Sphere", var sasniegt daudz augstākas cenas, San Pablo de Buceite piedāvā pieejamāku iespēju tiem, kas meklē lauku īpašumu. Šis īpašums ir piemērots tiem, kas dod priekšroku klusumam un dabai, nevis piekrastei un aktīvajai tūrisma infrastruktūrai. Tas piedāvā autentiskāku Andalūzijas pieredzi, kas atšķiras no daudziem starptautiski orientētiem kūrortiem.

Bieži uzdotie jautājumi

Vai šis īpašums ir piemērots tiem, kas meklē dzīvi pilnīgi klusā un izolētā vidē?
Īpašums atrodas lauku apvidū, piedāvājot mieru un privātumu. Tomēr tas atrodas netālu no San Pablo de Buceite ciema, kurā ir pamata pakalpojumi, un tuvumā atrodas lielākas pilsētas, kas nozīmē, ka pilnīga izolācija nav garantēta.
Cik tālu ir tuvākā lidosta un vai ir pieejami sabiedriskā transporta savienojumi?
Tuvākā lidosta atrodas aptuveni 35 km attālumā. Sabiedriskais transports ir ierobežots šajā lauku apvidū, tāpēc privātas automašīnas esamība ir būtiska ikdienas pārvietošanās vajadzībām.
Kāds ir īpašuma tehniskais stāvoklis un vai ir nepieciešams remonts?
Īpašums ir pabeigts ("Gereed") un labā stāvoklī. Tajā ir gaisa kondicionēšana un kamīns komfortam. Nav norādes par nepieciešamību pēc nopietna remonta.
Kāda ir šī reģiona nekustamā īpašuma tirgus dinamika?
Šis īpašums atrodas Kadisas provincē, kas piedāvā gan lauku, gan piekrastes iespējas. Tirgus ir daudzveidīgs, ar pieprasījumu gan pēc pastāvīgām dzīvesvietām, gan pēc atpūtas mājām. Cenas ir atkarīgas no atrašanās vietas un īpašuma veida.
Kādas ir tuvākās ērtības, piemēram, veikali un veselības aprūpes iestādes?
Tuvākais lielveikals atrodas 4.9 km attālumā, un aptieka ir 8.4 km attālumā. Lielākas slimnīcas atrodas aptuveni 20 km attālumā. Vietējais ciems piedāvā pamata pakalpojumus.
Kādas ir prognozētās ikgadējās uzturēšanas izmaksas?
Konkrētas ikgadējās uzturēšanas izmaksas nav norādītas, taču tās var ietvert īpašuma nodokli (IBI), komunālos pakalpojumus (ūdens, elektrība), un iespējamās kopienas maksas, ja tādas pastāv. Dārza un baseina uzturēšana arī radīs papildu izmaksas.
Kāds ir pirkšanas process Spānijā šāda veida īpašumam?
Pirkšanas process parasti ietver piedāvājuma iesniegšanu, līguma parakstīšanu (contrato de arras), hipotēkas kārtošanu (ja nepieciešams) un galīgo līgumu parakstīšanu pie notāra, kam seko īpašuma reģistrācija. Ieteicams konsultēties ar juristu.
Vai šī vieta ir piemērota ģimenēm ar bērniem?
San Pablo de Buceite ir kluss ciemats ar lauku vidi. Lai gan tas piedāvā mierīgu dzīvesveidu, tuvumā esošo skolu un bērnu izklaides iespēju pieejamība var būt ierobežota salīdzinājumā ar lielākām pilsētām. Parks un plašais zemes gabals nodrošina āra spēļu vietu.
Laima Bērziņš
Laima Bērziņš
Nekustamo īpašumu eksperts

Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Atbilde 24 stundu laikā

Interesē?

Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.

Tehniskie dati
Īpašuma dzīvojamā platība ir 274 m².
Zemes kopējā platība ir 1850 m².
Ēka ir pilnībā pabeigta un gatava lietošanai.
Pieprasīt informāciju WhatsApp