Situat în pitorescul San Pablo de Buceite, în provincia Cádiz, acest proiect reprezintă o Finca - Cortijo tradițională, gata de locuit. Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 2 băi, pe un teren generos de 1850 m², oferind o suprafață construită de 274 m². Cu un preț de pornire de 650.000 €, acest cortijo combină elemente rustice cu confortul modern, fiind poziționat într-un cadru natural liniștit, dar accesibil.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima văii Guadiaro, la mică distanță de satele pitorești și peisajele naturale din Cádiz, acest cortijo oferă un refugiu rural. Deși izolat, oferă acces la facilitățile necesare, fiind un punct de plecare ideal pentru explorarea regiunii.
Această proprietate se adresează celor care caută un stil de viață rural autentic, liniște și intimitate. Este potrivită pentru familii sau persoane care doresc să se bucure de natură, activități în aer liber și un ritm de viață mai lent, dar fără a renunța la confortul esențial.
Proiectul este o construcție existentă, gata de locuit, denumind o Finca - Cortijo tradițională. Nu este un proiect nou, ci o proprietate finalizată, ce oferă posibilitatea unei mutări imediate, beneficiind de structura și finisajele existente.
Acest cortijo nu oferă facilități de tip complex rezidențial, cum ar fi piscine comune sau spații de joacă pentru copii. Accesul la anumite zone sau utilități poate necesita o mașină personală, deoarece transportul public este limitat în această zonă rurală.
Ref: VL423048
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru achizitori care vizează o reședință principală permanentă, o casă de vacanță liniștită sau o proprietate pentru investiții cu potențial de închiriere pe termen lung, datorită stilului de viață rural și apropierii de zone turistice. Este ideală pentru familii sau cupluri care apreciază spațiul exterior generos, intimitatea oferită de un teren mare și posibilitatea de a cultiva propriile fructe și legume. Cei care doresc să se deconecteze de la ritmul alert al vieții urbane, să se bucure de aer curat, peisaje naturale și activități în aer liber, cum ar fi drumețiile sau echitația, vor găsi în această proprietate un cămin potrivit. De asemenea, este o opțiune bună pentru cei care caută o proprietate cu un design rustic, dar dotată cu facilități moderne, precum aer condiționat și șemineu, asigurând confort pe tot parcursul anului.
Proprietatea prezintă un stil rustic, cu elemente de design tradițional spaniol. Livingul include un șemineu deschis, accentuând atmosfera primitoare. Bucătăria este integrată în living, având o insulă centrală și o zonă utilitară separată. Dormitoarele sunt spațioase, iar baia principală dispune de un duș. Aerul condiționat (rece și cald) și ventilatoarele de tavan asigură confortul termic. Ferestrele oferă vederi spre grădină și peisajul rural. Exteriorul dispune de terase acoperite, ideale pentru mese în aer liber, o piscină privată înconjurată de gazon și o zonă BBQ. Terenul este cultivat cu o varietate de pomi fructiferi, incluzând lămâi, grapefruit, portocali și avocado, precum și o zonă pentru legume. Acoperișul solariumului oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare cu priveliști panoramice.
Prețul de pornire pentru această Finca - Cortijo este de 650.000 €. Proprietatea este gata de locuit și se prezintă într-o stare bună. Nu sunt menționate alte unități disponibile sau variații de preț în funcție de configurație. Prețul reflectă caracterul rural, suprafața terenului și dotările oferite, precum piscina privată, solariumul și livada. Având în vedere contextul pieței imobiliare din regiune, acest preț se poziționează în segmentul mediu-superior pentru proprietăți rurale cu caracteristici similare.
San Pablo de Buceite, situat în provincia Cádiz, oferă un ritm de viață calm și autentic, departe de agitația urbană. Acest sat, încadrat în peisajul natural al văii Guadiaro, dispune de facilități esențiale precum magazine locale, cafenele și restaurante. Este un loc unde tradiția și natura se împletesc, oferind un mediu propice relaxării. Locatarii pot aprecia piețele locale și tradiționalele piețe, unde se pot interacționa cu localnicii prietenoși, experimentând un stil de viață mai lent. Drumul de acces spre proprietate este prevăzut cu spațiu pentru mai multe vehicule, inclusiv carporturi și două anexe, asigurând un spațiu generos pentru parcare și depozitare. Terenul înconjurător este amenajat cu o grădină, o livadă productivă și spații dedicate cultivării legumelor, completând experiența vieții rurale.
San Pablo de Buceite se distinge prin ambientul său rural și liniștit, oferind un stil de viață relaxat. Satul dispune de facilități esențiale, precum magazine locale, baruri și restaurante, care permit desfășurarea vieții cotidiene fără deplasări lungi. Pentru servicii medicale, cel mai apropiat spital se află la aproximativ 20 km, iar o farmacie este disponibilă la 8.4 km. Accesul la supermarketuri este facilitat de proximitatea față de centrele urbane mai mari, cel mai apropiat fiind la 4.9 km. Această locație permite echilibrarea vieții rurale cu accesibilitatea la servicii, fiind potrivită pentru cei care caută un mediu calm, dar conectat.
Această hartă ilustrează poziționarea San Pablo de Buceite în provincia Cádiz. Se poate observa proximitatea față de zonele de coastă și orașele mai mari, precum și integrarea sa în peisajul natural al văii Guadiaro, subliniind avantajele unei locații rurale, dar totuși conectate.
San Pablo de Buceite este amplasat strategic în provincia Cádiz, Andaluzia, oferind un echilibru între liniștea rurală și accesibilitatea față de centre urbane și zone turistice. Satul este situat în valea Guadiaro, o zonă recunoscută pentru frumusețea sa naturală. La o distanță scurtă se află Jimena de la Frontera (10 minute cu mașina), iar orașe mai mari precum Sotogrande (30 minute cu mașina) și stațiunile de pe Costa del Sol sunt, de asemenea, ușor accesibile, oferind o gamă largă de servicii, activități și oportunități de agrement.
Proprietatea este situată la 35 km de Aeroportul Internațional din apropiere, oferind acces convenabil pentru călătorii internaționale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Manilva, Playa de Casares și La Duquesa, se află la aproximativ 20 km distanță. Pentru pasionații de golf, cluburi renumite precum Finca Cortesín Golf Club și Estepona Golf sunt accesibile în 18-19 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este situată la 21 km. Utilizarea unui autoturism este recomandată pentru deplasările zilnice, având în vedere natura rurală a zonei și distanțele până la principalele centre și facilități.
San Pablo de Buceite se bucură de un climat mediteranean, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Regiunea este cunoscută pentru numărul ridicat de ore de soare pe an, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Zona se află într-o vale pitorească, înconjurată de dealuri, oferind un peisaj natural bogat. Altitudinea moderată și poziționarea interioară contribuie la un climat mai puțin umed comparativ cu zonele de coastă. Suprafața terenului, de 1850 m², include o livadă și spațiu pentru grădinărit, permițând locuitorilor să se bucure de produsele pământului în mod direct. Sezonul de înot la plajele apropiate se extinde pe durata lunilor de vară, datorită temperaturilor plăcute ale apei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la plaje populare precum Playa de Manilva, Playa de Casares și La Duquesa, toate situate la aproximativ 20 km distanță, oferind opțiuni variate pentru relaxare și activități acvatice. Pentru pasionații de golf, există multiple opțiuni în proximitate, inclusiv Finca Cortesín Golf Club și Estepona Golf, situate la aproximativ 18-19 km. Peisajul rural înconjurător invită la explorare prin drumeții și plimbări, iar terenul proprietății, amenajat cu o livadă și spațiu pentru grădinărit, oferă oportunități de recreere în natură. Zona dispune, de asemenea, de o piscină privată și un solarium, accentuând caracterul recreativ al proprietății.
Sursă: OpenStreetMap
San Pablo de Buceite este amplasat strategic în provincia Cádiz, Andaluzia, oferind un echilibru între liniștea rurală și accesibilitatea față de centre urbane și zone turistice. Satul este situat în valea Guadiaro, o zonă recunoscută pentru frumusețea sa naturală. La o distanță scurtă se află Jimena de la Frontera (10 minute cu mașina), iar orașe mai mari precum Sotogrande (30 minute cu mașina) și stațiunile de pe Costa del Sol sunt, de asemenea, ușor accesibile, oferind o gamă largă de servicii, activități și oportunități de agrement.
În comparație cu proiecte precum Adel San Roque și Serenity Golf Homes din Sotogrande, care oferă prețuri de pornire în jur de 536.000 € - 549.000 €, această Finca - Cortijo din San Pablo de Buceite, cu un preț de 650.000 €, propune o suprafață de teren considerabil mai mare (1850 m² față de, probabil, suprafețe mai mici tipice pentru dezvoltările din Sotogrande) și un stil de viață distinct rural. Sotogrande este o destinație cunoscută pentru luxul său, terenurile de golf de clasă mondială și proximitatea față de mare, atrăgând un segment de piață diferit, orientat spre exclusivitate și facilități de resort. Sphere, de asemenea în Sotogrande, la 1.619.000 €, reprezintă un segment de piață superior. San Pablo de Buceite, pe de altă parte, oferă o experiență mai autentică andaluză, o conexiune mai profundă cu natura și un ritm de viață mai lent, fiind o opțiune pentru cei care caută liniște și spațiu, dar doresc totuși acces la facilitățile de coastă (aprox. 20 km distanță). Valoarea acestei proprietăți rezidă în caracterul său unic, suprafața generoasă a terenului și potențialul său ca reședință rurală sau casă de vacanță, oferind o alternativă la agitația zonelor de coastă mai dezvoltate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
