يقع هذا العقار الريفي الساحر في سان بابلو دي بوثيتي، قادس، وهي قرية هادئة في وادي غواديرانو. يقدم هذا الكورتيجو، الذي تم بناؤه في عام 1900، مزيجًا من السحر الريفي والراحة الحديثة، ويقع على مساحة 1850 مترًا مربعًا مع مساحة معيشة داخلية تبلغ 274 مترًا مربعًا. يوفر المنزل 3 غرف نوم وحمامين، مع إطلالات خلابة على الريف المحيط، مما يجعله ملاذًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة ريفي هادئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة ريفية هادئة في مقاطعة قادس، ويستفيد من بيئة طبيعية خلابة. على الرغم من موقعه المنعزل، فإنه يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والمدن الساحلية الكبرى، مما يجعله خيارًا مناسبًا لمن يقدرون الحياة الريفية ولكنهم يرغبون في البقاء على اتصال بالمناطق الحضرية.
هذا العقار يلبي احتياجات أولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة ريفي مريح، مع التركيز على المساحة الخارجية والهدوء. يوفر المسبح الخاص، والحديقة المثمرة، ومنطقة الشواء، والشرفة الواسعة، والمناظر الطبيعية الريفية، مساحة معيشة خارجية واسعة مثالية للاسترخاء والترفيه.
تم بناء هذا الكورتيجو عام 1900، وهو يمثل عقارًا قائمًا تم تجديده وتحديثه ليناسب متطلبات المعيشة الحديثة. إنه جاهز للسكن، مما يسمح للمالكين الجدد بالانتقال والاستمتاع بمنزلهم الريفي على الفور دون الحاجة إلى انتظار مراحل البناء.
يقدم هذا العقار تجربة ريفية أصيلة، ولكنه لا يوفر سهولة الوصول المباشر إلى الشاطئ أو المرافق الحضرية الكبرى مثل المتاجر الكبرى أو المطاعم الراقية. يتطلب التنقل في المنطقة وجود سيارة، وقد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يفضلون المشي إلى الخدمات الأساسية.
Ref: VL423048
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن ملاذ ريفي هادئ بعيدًا عن صخب الحياة الحضرية. إنه مثالي لمن يقدرون المساحات الخارجية الواسعة، والاستمتاع بالحدائق، وتربية الفاكهة والخضروات. يفضله أولئك الذين لديهم سيارة، حيث أن الموقع الريفي يتطلب وسيلة نقل للتنقل بسهولة إلى المدن القريبة والمرافق. كما أنه مناسب لأولئك الذين يستمتعون بالاستضافة، حيث توفر الشرفة ومنطقة الشواء والمسبح مساحات مثالية للترفيه في الهواء الطلق. عشاق الطبيعة والهدوء سيجدون في هذا العقار وجهتهم المثالية للاسترخاء وتجديد النشاط.
يتميز هذا العقار بخصائص ريفية تقليدية مع لمسات حديثة. تشمل وسائل الراحة تكييف الهواء (البارد والساخن) ومراوح السقف لضمان الراحة على مدار العام. يشتمل المنزل على مدفأة تقليدية في غرفة المعيشة، مما يضيف إلى الأجواء الدافئة. تم تجهيز المطبخ بنظام مطبخ-صالون، وهو عملي ومفتوح، ويكمله غرفة منفصلة للمرافق. تتميز غرف النوم بأنها واسعة، وبعضها يوفر وصولاً مباشراً إلى الحديقة. تم الانتهاء من العقار بتشطيبات جيدة، مما يعكس طبيعته الريفية مع الحفاظ على وظائفه الحديثة. تتيح الشرفة المغطاة ومنطقة المسبح والعناية بالحدائق تجربة معيشة خارجية متكاملة.
يُعرض هذا العقار بسعر 650,000 يورو، وهو يعكس مساحة المعيشة الكبيرة (274 مترًا مربعًا) والأرض الواسعة (1850 مترًا مربعًا) والمرافق الخاصة مثل المسبح والبستان. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن السعر يعكس جاهزيته للانتقال الفوري. تشير قائمة العقارات المماثلة إلى أن العقارات الريفية ذات المساحات الواسعة والمرافق الخاصة في هذه المنطقة تميل إلى أن تكون في هذه الفئة السعرية، مع الأخذ في الاعتبار موقعها الريفي.
سان بابلو دي بوثيتي هي قرية تقليدية هادئة في مقاطعة قادس، تقع في وادي غواديرانو الخلاب. يوفر هذا الموقع نمط حياة ريفي هادئًا، محاطًا بالتلال والمساحات الخضراء. على الرغم من صغر حجمها، توفر القرية المرافق الأساسية مثل المتاجر المحلية والمقاهي والحانات والمطاعم. يقع العقار نفسه في منطقة ريفية، ويوفر مزيجًا من العزلة والجمال الطبيعي. تتيح المساحة الكبيرة للحديقة والبستان زراعة الفاكهة والخضروات، مما يعزز تجربة المعيشة المستدامة. تتيح المساحات الخارجية، بما في ذلك المسبح الخاص والشرفة ومنطقة الشواء، الاستمتاع بالطقس الرائع والاسترخات في الهواء الطلق، وهي مثالية لأولئك الذين يقدرون الهدوء والخصوصية.
تقع سان بابلو دي بوثيتي في مقاطعة قادس، وتوفر بيئة ريفية هادئة. الحياة هنا تتميز بإيقاع أبطأ، مع التركيز على الاستمتاع بالهواء الطلق والمناظر الطبيعية المحيطة. تقع القرية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من بلدات أكبر مثل خيميرا دي لا فرونتيرا (10 دقائق) وسوتوجراندي (30 دقيقة)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة أوسع من الخدمات والمرافق. تتوفر في القرية نفسها متاجر محلية ومقاهي وحانات ومطاعم أساسية. يتيح موقعها المنعزل الاستمتاع بالهدوء والخصوصية، بينما يظل القرب من المدن الساحلية يوفر خيارات ترفيهية وتسوق إضافية.
يظهر هذا الموقع على الخريطة في منطقة قادس الداخلية، بعيدًا قليلاً عن الساحل. تشير المسافة إلى المدن والخدمات القريبة إلى أن السيارة ضرورية للتنقل، مما يؤكد طبيعة العقار الريفية. يوضح هذا الموقع كيف يمكن الجمع بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المرافق الساحلية.
تقع سان بابلو دي بوثيتي في مقاطعة قادس، وهي جزء من منطقة الأندلس. تقع هذه المنطقة في جنوب إسبانيا، وتشتهر بساحلها الجميل ومدنها التاريخية. يقع العقار في موقع داخلي، ويوفر إطلالات على الريف. يقع بين بلدات أكبر مثل خيميرا دي لا فرونتيرا (10 دقائق بالسيارة) وسوتوجراندي (30 دقيقة بالسيارة)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الأوسع. تقع المناطق الساحلية الشهيرة مثل ماربيا ومالاغا على بعد مسافة بالسيارة، مما يجعل هذا الموقع خيارًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في تجربة مزيج من الحياة الريفية والوصول إلى المناطق الساحلية.
يقع العقار على بعد 35 كم من مطار جبل طارق أو مطار مالقة (حسب المسار)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الجوية الدولية. المسافة إلى الشواطئ القريبة مثل بلايا دي مانيلا وبلايا دي كاساريس ولا دوكيسا هي حوالي 20 كم. تقع أقرب مستشفى على بعد 20 كم، وأقرب صيدلية على بعد 8.4 كم. تقع المتاجر على بعد 4.9 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل فينيكا كورتيسين جولف كلوب وإيستيبونا جولف وأزاتا جولف على بعد حوالي 18-19 كم. يتطلب التنقل في المنطقة وجود سيارة، حيث تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 21 كم.
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، مع صيف حار وجاف وشتاء معتدل. تقع سان بابلو دي بوثيتي في منطقة داخلية، مما قد يعني درجات حرارة أعلى قليلاً في الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية. تبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس سنويًا حوالي 3000 ساعة. موسم السباحة في البحر عادة ما يستمر من يونيو إلى أكتوبر. يحيط بالعقار مناظر طبيعية ريفية خلابة، مع تلال متدحرجة وبساتين. يقع العقار على أرض ذات ميل طفيف، مما يسمح بإطلالات بانورامية ويساعد على تصريف المياه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع بعيدًا عن الساحل، إلا أن الوصول إلى الشواطئ القريبة متاح نسبيًا. تقع شواطئ مثل بلايا دي مانيلا وبلايا دي كاساريس ولا دوكيسا على بعد حوالي 20 كم، وتشتهر بجمالها ورمالها. في المنطقة، توجد ملاعب جولف مرموقة مثل فينيكا كورتيسين جولف كلوب وإيستيبونا جولف وأزاتا جولف، وتقع على بعد حوالي 18-19 كم. توفر المناطق الريفية المحيطة فرصًا للمشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات في الطبيعة. تتوفر مرافق رياضية متنوعة في المدن والمنتجعات القريبة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان بابلو دي بوثيتي في مقاطعة قادس، وهي جزء من منطقة الأندلس. تقع هذه المنطقة في جنوب إسبانيا، وتشتهر بساحلها الجميل ومدنها التاريخية. يقع العقار في موقع داخلي، ويوفر إطلالات على الريف. يقع بين بلدات أكبر مثل خيميرا دي لا فرونتيرا (10 دقائق بالسيارة) وسوتوجراندي (30 دقيقة بالسيارة)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الأوسع. تقع المناطق الساحلية الشهيرة مثل ماربيا ومالاغا على بعد مسافة بالسيارة، مما يجعل هذا الموقع خيارًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في تجربة مزيج من الحياة الريفية والوصول إلى المناطق الساحلية.
عند مقارنة هذا العقار بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Adel San Roque وSerenity Golf Homes في Sotogrande (تبدأ من 536,000 يورو و 549,000 يورو)، نجد أن هذا العقار في سان بابلو دي بوثيتي يقدم قيمة مختلفة. في حين أن عقارات سوتوجراندي تقع بالقرب من الساحل والمرافق الفاخرة، فإن هذا العقار في سان بابلو دي بوثيتي يوفر تجربة ريفية أكثر هدوءًا وعزلة مع مساحة أرض أكبر وبستان خاص بسعر 650,000 يورو. العقار Sphere في سوتوجراندي، بسعر يبدأ من 1,619,000 يورو، يمثل شريحة سوق مختلفة تمامًا، تركز على الفخامة والمرافق الحديثة. يقع هذا العقار في سان بابلو دي بوثيتي في منطقة جبلية داخلية، مما يعني أنه قد يكون أكثر هدوءًا وأقل ازدحامًا من المناطق الساحلية، ولكنه يتطلب أيضًا سيارة للتنقل. توفر هذه العقارات الريفية غالبًا فرصة للحصول على مساحة أكبر للأرض وميزات طبيعية فريدة مقارنة بالعقارات الساحلية المكتظة، مما يجعلها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مختلف.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
