Cette finca, située à San Pablo de Buceite dans la province de Cadix, offre une expérience de vie rurale authentique. Le village, niché dans la vallée du Guadiaro, combine tranquillité et accès aux commodités locales. La propriété, un cortijo rénové, propose 3 chambres et 2 salles de bain sur un vaste terrain de 1850 m², incluant un verger et une piscine privée. Idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant à proximité des centres urbains et de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La finca se trouve à San Pablo de Buceite, un village de la province de Cadix, en retrait de la côte. Cette localisation assure un environnement paisible et campagnard, éloigné de l'agitation touristique. La proximité de villes comme Jimena de la Frontera (10 min) et Sotogrande (30 min) offre un accès facile aux services et loisirs plus développés.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire offrant un cadre de vie authentique et spacieux. Les amateurs de nature, de jardinage et de tranquillité trouveront leur compte grâce au grand terrain, au verger et à la piscine privée. La configuration de la finca permet un mode de vie détendu, propice au repos et aux activités de plein air.
Il s'agit d'une propriété existante, un cortijo rénové, dont la construction est achevée ('Gereed'). Aucune phase de nouvelle construction n'est applicable. La maison a été remise à neuf, combinant le charme rustique avec des conforts modernes, prête à être occupée.
Cette propriété est une finca rurale et nécessite un véhicule pour les déplacements quotidiens, car les services ne sont pas tous accessibles à pied. Elle n'est pas située directement sur la côte ni dans une zone urbaine animée. L'environnement est centré sur la vie à la campagne, et non sur les commodités de type complexe touristique.
Ref: VL423048
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de propriété convient aux personnes recherchant une retraite paisible dans la campagne andalouse, tout en voulant rester connectées aux commodités. Elle est particulièrement adaptée pour des acquéreurs qui apprécient un grand terrain avec arbres fruitiers, une piscine privée et une vue dégagée sur la nature. Les familles recherchant un environnement calme pour les enfants, les retraités désirant un lieu de vie serein, ou même les artistes ou écrivains cherchant l'inspiration dans un cadre inspirant, pourraient trouver leur bonheur ici. De plus, pour ceux qui aiment recevoir, les espaces extérieurs aménagés, la terrasse couverte et la zone BBQ sont parfaits pour des repas en plein air. Sa localisation permet de profiter du calme campagnard et de rejoindre la côte ou les villes voisines pour des activités ou des sorties.
La finca, de type cortijo, présente un style rustique combiné à des commodités modernes. Les caractéristiques mentionnées incluent la climatisation (chaud et froid) et des ventilateurs de plafond pour le confort thermique. La cuisine est de type 'cuisine-salon' avec un bar, et une buanderie attenante. Le salon dispose d'une cheminée traditionnelle, et les salons et salles à manger s'ouvrent sur une terrasse couverte. Les chambres sont décrites comme spacieuses, avec des vues sur la campagne et des armoires encastrées pour certaines. L'extérieur bénéficie d'une piscine privée, d'un solarium, d'une terrasse couverte avec espace repas et détente, et d'une zone BBQ. Le terrain comprend un potager et un verger avec divers arbres fruitiers. L'état général est qualifié de bon ('Good').
Le prix de cette finca est fixé à 650 000 €. La propriété est entièrement construite et disponible immédiatement ('Gereed'). Le prix reflète la localisation rurale, la taille du terrain (1850 m²), la surface habitable (274 m²), le nombre de chambres (3) et de salles de bain (2), ainsi que les aménagements extérieurs tels que la piscine privée et le verger. Il s'agit du prix de vente unique pour l'ensemble de la propriété.
San Pablo de Buceite est un village andalou typique, offrant une expérience de vie loin de l'agitation. Niché dans la vallée du Guadiaro, il propose un cadre naturel verdoyant avec des collines et des rivières. Le rythme de vie y est plus lent, idéal pour se ressourcer. Les commodités essentielles sont disponibles localement : petits commerces, bars et restaurants. La propriété, une finca rénovée, se situe sur une grande parcelle arborée, garantissant intimité et tranquillité. Les journées peuvent être rythmées par le jardinage, la détente au bord de la piscine privée ou les promenades dans la campagne environnante. La localisation permet un accès aisé aux plus grandes villes côtières et aux centres d'intérêt touristiques, combinant ainsi le calme rural et l'accessibilité.
San Pablo de Buceite, bien que petit, dispose des commodités essentielles : magasins locaux, cafés, bars et restaurants. La propriété étant une finca, un véhicule est indispensable pour les déplacements quotidiens. Les distances pour les nécessités de base sont raisonnables : supermarché à 4,9 km, pharmacie à 8,4 km. Les hôpitaux se trouvent à 20 km. Pour les activités plus diversifiées, des villes comme Jimena de la Frontera sont à 10 minutes en voiture, et Sotogrande, avec ses marinas et ses loisirs, est à 30 minutes.
La carte situe San Pablo de Buceite dans la province de Cadix, au sud de l'Espagne. Ce positionnement géographique, à l'intérieur des terres, confirme son caractère rural. La proximité relative avec la côte et des villes comme Sotogrande suggère un accès aisé aux infrastructures régionales tout en préservant un cadre de vie paisible.
San Pablo de Buceite est positionné dans la province de Cadix, au cœur de l'Andalousie, à l'intérieur des terres. Il se situe à une distance raisonnable de la côte atlantique et de la Costa del Sol. Le village est à une courte distance en voiture de villes plus importantes comme Jimena de la Frontera (10 min) et de la zone de Sotogrande (30 min), connue pour sa marina et ses infrastructures de loisirs. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité de la vie rurale et l'accès aux centres urbains et côtiers de la région.
La finca est située à 35 km de l'aéroport le plus proche (probablement celui de Gibraltar ou de Malaga, non précisé mais l'information est donnée). Les plages comme Playa de Manilva, Playa de Casares et La Duquesa sont accessibles à environ 20 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité : Finca Cortesín Golf Club et Estepona Golf à 18 km, Azata Golf à 19 km. Un point de recharge pour véhicules électriques est situé à 21 km, indiquant une certaine infrastructure pour les mobilités alternatives dans la région.
La région de San Pablo de Buceite, située dans la province de Cadix, bénéficie d'un climat méditerranéen typique du sud de l'Andalousie. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux et relativement humides. Le village est entouré par le paysage naturel de la vallée du Guadiaro, caractérisé par des collines verdoyantes et une végétation luxuriante, offrant un cadre agréable pour les activités de plein air. La proximité de la Sierra de Grazalema (bien que non explicitement mentionnée) suggère un environnement potentiellement propice à la randonnée et à l'observation de la nature. Les données spécifiques sur les heures d'ensoleillement ou la température moyenne ne sont pas fournies, mais le climat est généralement favorable pour profiter des espaces extérieurs une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Playa de Manilva, Playa de Casares et La Duquesa, sont situées à environ 20 km de la propriété. Ces zones côtières offrent des options pour les loisirs nautiques et la détente. La région est également réputée pour ses terrains de golf, avec plusieurs parcours accessibles en moins de 20 km, dont le prestigieux Finca Cortesín. La finca elle-même dispose d'une piscine privée, d'un solarium et d'une zone BBQ, permettant des activités récréatives directement sur place, dans un cadre privé et tranquille.
Source: OpenStreetMap
San Pablo de Buceite est positionné dans la province de Cadix, au cœur de l'Andalousie, à l'intérieur des terres. Il se situe à une distance raisonnable de la côte atlantique et de la Costa del Sol. Le village est à une courte distance en voiture de villes plus importantes comme Jimena de la Frontera (10 min) et de la zone de Sotogrande (30 min), connue pour sa marina et ses infrastructures de loisirs. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité de la vie rurale et l'accès aux centres urbains et côtiers de la région.
Dans la région de Cadix, les propriétés de type finca ou cortijo offrent généralement une expérience de vie plus rurale et spacieuse que les appartements ou villas côtières. Le prix de 650 000 € pour cette propriété de 274 m² habitables sur 1850 m² de terrain est en ligne avec ce type de bien dans des zones recherchant le calme. En comparaison avec les projets plus urbanisés comme Adel San Roque ou Serenity Golf Homes à Sotogrande (avec des prix à partir de 536 000 € et 549 000 € respectivement), cette finca représente un investissement dans un style de vie différent. Ces derniers offrent un accès plus direct aux commodités de luxe et aux parcours de golf, mais avec une densité plus élevée et potentiellement moins d'espace privé. Sphere à Sotogrande, à partir de 1 619 000 €, est sur un segment de marché supérieur, axé sur le luxe exclusif. La finca de San Pablo de Buceite se positionne donc comme une option pour ceux qui privilégient l'espace, la nature et la tranquillité, avec un budget intermédiaire pour ce type de propriété en Andalousie rurale, tout en conservant une bonne accessibilité aux centres d'intérêt de la côte.
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