Dit instapklare appartement bevindt zich in het bruisende hart van Málaga's historische centrum. Het biedt een zeldzame combinatie van ruimte, licht en rust, ondanks de centrale ligging. Met twee slaapkamers en een flexibele woonruimte, is het pand ideaal voor wie op zoek is naar een authentieke stedelijke woonervaring met moderne gemakken. De woning is volledig gemeubileerd en recentelijk gerenoveerd, waardoor het direct bewoonbaar is of klaar is voor verhuur.
Dit appartement in het historische centrum van Málaga positioneert zich als een uniek stedelijk aanbod binnen de Costa del Sol. Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die zich meer richten op een kustgebonden levensstijl met nieuwbouwcomplexen en faciliteiten, biedt dit object een onderdompeling in het stadsleven. De vanaf-prijzen van deze Estepona-projecten variëren van €320.000 tot €418.800, wat aangeeft dat dit appartement in Málaga, met €475.000, een hogere prijsklasse vertegenwoordigt, gerechtvaardigd door de historische locatie, de reeds gerealiseerde renovatie en de directe bewoonbaarheid. Alba Benalmadena, met een hogere vanaf-prijs van €699.000, ligt ook dichter bij Málaga, maar richt zich mogelijk op een ander segment met grotere/luxere woningen. De waarde van dit appartement ligt in de zeldzame combinatie van een centrale, historische locatie, de stedelijke voorzieningen binnen handbereik, de nabijheid van het strand en de investeringspotentie door de toeristenvergunning. Waar andere projecten aan de kust zich vaak richten op nieuwbouw en resort-achtige voorzieningen, biedt dit appartement een authentieke ervaring in het hart van een dynamische Andalusische stad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het historische centrum van Málaga, biedt dit appartement directe toegang tot de stedelijke dynamiek. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden bevinden zich op loopafstand. De nabijheid van de kustlijn met diverse stranden verrijkt de stedelijke woonervaring met recreatieve mogelijkheden.
Dit appartement is geschikt voor diverse woonwensen. Het biedt voldoende ruimte voor een gezin of stel, en de flexibele indeling maakt het ook geschikt voor thuiswerken. De locatie in het levendige centrum spreekt aan bij liefhebbers van stadse cultuur en gemak, terwijl de nabijheid van het strand een ontspannen sfeer toevoegt.
Het appartement is onderdeel van een historisch gebouw uit 1880, dat recentelijk is gerenoveerd. De bouwfase is voltooid en de woning is gereed voor bewoning of directe verhuur. Het behoudt zijn historische karakter met moderne afwerkingen en voorzieningen.
Het appartement is gelegen in een historisch gebouw, wat beperkingen kan stellen aan de aanpasbaarheid van de structuur. De oriëntatie op het zuidwesten zorgt voor veel licht, maar kan in de zomermaanden leiden tot warmte. Parkeren in het historische centrum kan uitdagend zijn, ondanks de nabijheid van parkeergelegenheid.
Dit appartement is een aantrekkelijke optie voor diverse kopersprofielen. Voor wie op zoek is naar een permanente residentie in een cultureel rijke stad, biedt het de perfecte mix van stadse levendigheid en comfort. De directe nabijheid van voorzieningen zoals scholen, gezondheidscentra en winkels maakt het ook geschikt voor gezinnen. Investeerders zullen de potentiële huuropbrengsten waarderen, mede dankzij de toeristenvergunning en de centrale ligging die het hele jaar door aantrekkelijk is voor toeristen. Liefhebbers van een actieve levensstijl profiteren van de nabijheid van sportfaciliteiten en stranden, terwijl de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van de luchthaven het ook geschikt maken voor frequent reizigers of voor wie een combinatie van wonen en werken overweegt. De woning is gereed voor oplevering, waardoor een snelle overdracht mogelijk is.
Het appartement is recentelijk gerenoveerd en verkeert in een instapklare staat, met behoud van authentieke elementen zoals houten balken. De afwerking is gericht op het creëren van een lichte en ruime sfeer, gecombineerd met functionele indeling. De keuken is volledig uitgerust, en de woonruimte is flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld voor thuiswerken of entertainment. Ramen met dubbel glas dragen bij aan het wooncomfort en de geluidsisolatie. De oriëntatie op het zuidwesten zorgt voor veel natuurlijk licht, wat de leefruimte ten goede komt. De inpandige kasten bieden extra opbergruimte. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, waardoor de nieuwe eigenaar er direct in kan trekken of de verhuur kan starten.
Dit appartement in het historische centrum van Málaga is te koop vanaf €475.000. Het betreft een gereed appartement met 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 93 m² woonoppervlak. De woning is volledig gemeubileerd en recentelijk gerenoveerd. Door de centrale locatie en de beschikbare toeristenvergunning, biedt het object aantrekkelijke mogelijkheden voor verhuur met een potentieel rendement van meer dan 5%. De vraagprijs reflecteert de unieke positie in het historische hart van de stad, de directe bewoonbaarheid en de investeringsmogelijkheden.
Leven in het Centro Histórico van Málaga betekent ondergedompeld zijn in een rijke geschiedenis en een levendige stedelijke omgeving. Dit appartement, gelegen aan een brede en rustige straat, biedt een oase van rust met behoud van directe toegang tot het stadsleven. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse voorzieningen: een supermarkt op 166 meter, een apotheek op 110 meter, en diverse restaurants en cafés binnen een straal van 2 km. Cultuur en ontspanning zijn ook binnen handbereik, met bezienswaardigheden zoals de Mirador de la Alcazaba op 0.5 km en sportcentra op 0.6 km. De stedelijke omgeving wordt gecompleteerd door 147 basisscholen en 101 middelbare scholen in de nabije omgeving, evenals 26 gezondheidscentra. Met 375 restaurants binnen 2 km is er een ruime keuze aan culinaire bestemmingen. De ligging op 22 meter boven zeeniveau en op slechts 1.1 km hemelsbreed van Playa de la Malagueta, biedt een aangename stedelijke leefomgeving met gemakkelijke toegang tot de kust.
Het leven in het Centro Histórico van Málaga biedt een dynamische stedelijke ervaring. Dit appartement, gelegen op een rustige straat, is een uitstekende uitvalsbasis om de stad te verkennen. Op korte loopafstand vindt u een overvloed aan restaurants (375), cafés (155) en winkels, wat zorgt voor een levendige dagelijkse omgeving. De culturele rijkdom van Málaga is direct toegankelijk, met bezienswaardigheden zoals de Alcazaba op 0.5 km en het nabijgelegen theater. De nabijheid van scholen en gezondheidszorg, zoals een ziekenhuis op 243 meter en een apotheek op 110 meter, maakt het praktisch voor bewoners. Het strand, Playa de la Malagueta, ligt op slechts 1.1 km hemelsbreed, waardoor een strandwandeling of ontspanning aan zee binnen handbereik is. De ligging op 22 meter hoogte biedt een aangenaam uitzicht en een relatief vlak terrein naar de kust.
Dit appartement bevindt zich in het hart van Málaga's historische centrum, een gebied dat bekend staat om zijn culturele erfgoed en levendige stedelijke sfeer. De kaart toont de nabijheid van belangrijke bezienswaardigheden, voorzieningen en de kustlijn, wat de centrale en toch rustige ligging van het pand benadrukt.
Het appartement is gelegen in het historische centrum van Málaga stad, de hoofdstad van de gelijknamige provincie aan de Costa del Sol. Deze centrale ligging positioneert het object als een stedelijke hub, met directe toegang tot alle voorzieningen van de stad. Het is centraal gelegen ten opzichte van andere populaire kustplaatsen aan de Costa del Sol. Estepona, waar projecten als Acqua Gardens en Aby Upper zich bevinden, ligt op ongeveer 80 km afstand, terwijl Benalmádena, met project Alba Benalmadena, dichterbij is, op circa 20 km. De nabijheid van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), op 8.3 km hemelsbreed, versterkt de positie als een toegankelijke locatie binnen de regio en daarbuiten.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend, zowel voor lokaal transport als voor reizen daarbuiten. Het ligt op loopafstand van diverse stranden, waaronder Playa de la Malagueta (1.1 km) en Playa de San Andrés (2.2 km). De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is slechts 8.3 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor gemakkelijke internationale verbindingen. Voor golfers liggen Club de Golf Málaga Parador (8.6 km) en andere banen binnen redelijke rijafstand. De stedelijke locatie wordt ondersteund door 50 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Treinstations zoals Atarazanas (0.3 km) en Málaga Centro Alameda (0.7 km) bieden verbindingen met het regionale spoornetwerk. Parkeren kan een uitdaging zijn in het centrum, maar een EV-laadpaal is op 402 meter beschikbaar.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3,893 zonuren per jaar, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.4°C, met milde winters en warme zomers. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 6 maanden. De ligging van het appartement op 22 meter boven zeeniveau in een stedelijke omgeving zorgt voor een mild microklimaat. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés (2.2 km), is met 1.0% zeer vlak, wat de toegankelijkheid bevordert. De locatie in een historische stadscentrum biedt weinig directe natuur, maar de nabijheid van de kustlijn en de vele zonuren compenseren dit ruimschoots.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit appartement biedt directe toegang tot de recreatieve mogelijkheden van Málaga en de kust. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Malagueta, ligt op 1.1 km hemelsbreed, met Playa de San Andrés (2.2 km) en Playa de los Baños del Carmen (3.5 km) ook binnen bereik. Deze stranden, vaak bekroond met een Blue Flag, bieden volop mogelijkheden voor watersport en ontspanning. In de directe omgeving bevinden zich ook diverse sportfaciliteiten, zoals sportcentra op 0.6 km en 1.0 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere golfbanen, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8.6 km. De jachthavens, zoals IGY Málaga Marina op 0.8 km, bieden daarnaast opties voor maritieme recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Het appartement is gelegen in het historische centrum van Málaga stad, de hoofdstad van de gelijknamige provincie aan de Costa del Sol. Deze centrale ligging positioneert het object als een stedelijke hub, met directe toegang tot alle voorzieningen van de stad. Het is centraal gelegen ten opzichte van andere populaire kustplaatsen aan de Costa del Sol. Estepona, waar projecten als Acqua Gardens en Aby Upper zich bevinden, ligt op ongeveer 80 km afstand, terwijl Benalmádena, met project Alba Benalmadena, dichterbij is, op circa 20 km. De nabijheid van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), op 8.3 km hemelsbreed, versterkt de positie als een toegankelijke locatie binnen de regio en daarbuiten.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL451334
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
