Dieses Apartment im Herzen des historischen Zentrums von Málaga bietet eine seltene Kombination aus Raum, Licht und Privatsphäre. Auf einem selten ruhigen Abschnitt, nur wenige Schritte von wichtigen Verkehrsadern entfernt, vereint es städtisches Flair mit erholsamer Ruhe. Drei sonnenbeschienene Balkone laden dazu ein, den Puls der Stadt zu spüren, während man sich gleichzeitig in einer Oase des Komforts zurückziehen kann. Mit einer Wohnfläche von 93 m² und zwei Schlafzimmern ist diese Immobilie eine attraktive Option für Kenner des Stadtlebens.
Im Vergleich zu Neubauprojekten in Küstenorten wie Estepona oder Benalmdena, die oft auf größere Gemeinschaftsbereiche und neuere Baustandards setzen, bietet dieses Apartment im historischen Zentrum von Málaga eine andere Art von Wert. Während Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €) in Estepona moderne Wohnungen in neuen Komplexe mit Annehmlichkeiten wie Pools und Gärten sind, liegt der Fokus hier auf dem urbanen Leben und der historischen Substanz. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) repräsentiert eher das obere Segment mit potenziell mehr Fläche und exklusiveren Ausstattungen, oft in Hanglage mit Meerblick. Dieses Apartment in Málaga (475.000 €) spricht Käufer an, die die Atmosphäre einer etablierten Stadt, die Nähe zu kulturellen Angeboten und die direkte Anbindung an Infrastruktur suchen. Es kombiniert die Vorteile einer zentralen Lage mit der Möglichkeit, Teil des authentischen Stadtlebens zu werden. Die Renovierung stellt sicher, dass die historische Fassade mit modernem Wohnkomfort verbunden wird, was es von reinen Neubauten unterscheidet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich im historischen Zentrum von Málaga, einer pulsierenden urbanen Umgebung. Die Lage garantiert eine hervorragende Anbindung an städtische Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten und Kultureinrichtungen prägt das tägliche Leben.
Für Käufer, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten, bietet dieses Apartment eine ideale Basis. Die Nähe zu Stränden, das breite Angebot an kulturellen Aktivitäten und die hervorragende Infrastruktur erfüllen vielfältige Wohnwünsche. Die 93 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern eignet sich für Paare oder kleine Familien, die urbanen Komfort suchen.
Dieses Apartment ist Teil eines klassischen Gebäudes aus dem Jahr 1880 und wurde kürzlich renoviert. Es steht als 'Gereed' zum Bezug bereit. Der Fokus liegt auf der Modernisierung bestehender Strukturen, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu gewährleisten, während der historische Charakter des Gebäudes erhalten bleibt.
Diese Immobilie befindet sich im historischen Zentrum und ist somit Teil eines urbanen Umfelds mit entsprechendem Geräuschpegel. Eine direkte Meereslage oder ein weitläufiger privater Garten sind in dieser zentralen Lage nicht vorhanden. Die Aussicht konzentriert sich auf die umliegende Stadtarchitektur.
Dieses Apartment passt gut zu Personen, die das authentische Stadtleben in einer historischen Kulisse suchen. Es eignet sich für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage mit unmittelbarer Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten legen. Die Immobilie ist eine Überlegung wert für diejenigen, die eine Wohnung in einem etablierten Stadtviertel mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Flughafen wünschen. Auch für Investoren, die eine Ferienvermietungslizenz anstreben (falls verfügbar und mit den lokalen Vorschriften vereinbar), könnte dieses Objekt interessant sein, da es sich in einer touristisch attraktiven Zone befindet. Die Aufteilung und Größe sind für Paare oder Singles ideal, die eine stilvolle und praktische Stadtwohnung bevorzugen.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und bietet einen modernen Wohnstandard in einem Gebäude aus dem Jahr 1880. Die Innenausstattung spiegelt eine Mischung aus skandinavischem Design und andalusischer Wärme wider. Authentische Holzbalken und eine clevere Glasabtrennung im Wohnbereich verleihen Charakter. Die Küche ist voll ausgestattet ('fully fitted'), und die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke ('fitted wardrobes'). Doppelverglasung ('double glazing') sorgt für verbesserte Schalldämmung und Energieeffizienz. Die Südwest-Ausrichtung und die drei Balkone tragen zu einer hellen Wohnatmosphäre bei. Die Möblierung ist vollständig ('fully furnished'), was einen sofortigen Einzug oder eine einfache Vermietung ermöglicht.
Das Apartment mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer wird ab einem Preis von 475.000 € angeboten. Die Wohnfläche beträgt 93 m². Die Immobilie ist 'Gereed' und steht somit sofort zur Verfügung. Die Preisgestaltung reflektiert die begehrte Lage im historischen Zentrum von Málaga sowie die kürzliche Renovierung. In dieser Kategorie von urbanen Wohnungen im Zentrum sind solche Angebote selten, insbesondere wenn sie sich in einem klassischen Gebäude mit charmanter Architektur befinden.
Das Leben im historischen Zentrum von Málaga bedeutet Eintauchen in eine lebendige Stadtkultur. Dieses Apartment, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße, bietet eine Balance zwischen städtischer Dynamik und persönlichem Rückzugsort. Die 93 m² Wohnfläche sind mit zwei Schlafzimmern und einem flexiblen Wohnbereich gestaltet, der durch authentische Holzbalken und eine clevere Glasabtrennung Charakter erhält. Die Küche ist funktional und lädt zu gemeinsamen Momenten ein. Die Südwest-Ausrichtung und die drei Balkone sorgen für lichtdurchflutete Räume und die Möglichkeit, das Stadtleben von verschiedenen Perspektiven aus zu beobachten. Die Immobilie ist 'bezugsfertig' und verbindet skandinavische Schlichtheit mit andalusischer Wärme. Die Lage, nur wenige Gehminuten von der Kathedrale und den Haupteinkaufsstraßen entfernt, macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Entdeckungen.
Das Leben im Centro Histórico von Málaga bedeutet, im Herzen der Stadt zu wohnen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, darunter 375 Restaurants, 113 Apotheken und 69 Banken, die alle innerhalb eines 2-km-Radius liegen. Die Nähe zu 147 Grundschulen und 101 weiterführenden Schulen macht das Gebiet auch für Familien interessant. Mit 89 Hotels und einer Kapazität von 12.584 Betten ist die touristische Infrastruktur stark ausgeprägt. Die Wohnqualität wird durch die Nähe zu 26 Gesundheitszentren und die gute Erreichbarkeit von Sportanlagen wie dem Forus Trinidad (0,6 km) und dem Centro Municipal de Ajedrez (0,9 km) ergänzt. Die historischen Orte wie der Mirador de la Alcazaba (0,5 km) sind fußläufig erreichbar.
Das Projekt ist im historischen Zentrum von Málaga gelegen, einem Gebiet, das für seine kulturelle Bedeutung und seine lebendige Atmosphäre bekannt ist. Die Karte visualisiert die Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten wie Stränden, dem Hafen, dem Stadtzentrum sowie Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren.
Das Apartment befindet sich im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der Costa del Sol. Diese privilegierte Lage im historischen Zentrum bedeutet, dass man Teil des lebendigen urbanen Kerns ist, während die Costa del Sol als Ganzes nur einen Steinwurf entfernt liegt. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 und den Flughafen Málaga (8 km) ermöglicht es, die gesamte Küstenregion und das Hinterland Andalusiens leicht zu erkunden. Málaga selbst bietet eine reiche Mischung aus Kultur, Geschichte, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten, die weit über das touristische Angebot hinausgeht.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieses Apartments. Es liegt nur 1,1 km (hemelsbreed) vom Playa de la Malagueta und 2,2 km (hemelsbreed) vom Playa de San Andrés entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 8 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten sind mit einem Supermarkt in 166 m Entfernung und einer Apotheke in 110 m Entfernung schnell erreichbar. Das Projekt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 50 OV-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe. Mehrere Bahnhöfe, darunter Atarazanas (0,3 km) und Málaga Centro Alameda (0,7 km), sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Für Golfer sind die Golfplätze Club de Golf Málaga Parador (8,6 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,8 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) in erreichbarer Nähe. Die EV-Ladeinfrastruktur ist mit einer Ladestation nur 402 m entfernt ebenfalls gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 12°C und 27°C schwanken, und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,4°C. Mit historisch 3.893 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimmen im Meer ist dank einer Wassertemperatur von mindestens 20°C über einen Zeitraum von 6 Monaten möglich. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel, was eine ebene Umgebung und eine geringe Neigung zum Strand (1,0%) bedeutet. Diese klimatischen Bedingungen fördern einen aktiven Lebensstil im Freien über weite Teile des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist vom historischen Zentrum aus gut erreichbar. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Malagueta, ist nur 1,1 km (hemelsbreed) entfernt und trägt die Blaue Flagge, was für hohe Wasserqualität und gute Ausstattung steht. Weitere Strände wie Playa de San Andrés (2,2 km) und Playa de los Baños del Carmen (3,5 km) sind ebenfalls leicht zugänglich. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Mehrere Sportzentren, darunter Forus Trinidad (0,6 km) und Centro Wellness (1,0 km), sind in der Nähe. Auch die drei nahegelegenen Golfplätze, darunter der renommierte Club de Golf Málaga Parador (8,6 km), bieten Freizeitmöglichkeiten für Golfliebhaber. Die Marinas, wie die IGY Málaga Marina (0,8 km), sind ideal für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment befindet sich im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der Costa del Sol. Diese privilegierte Lage im historischen Zentrum bedeutet, dass man Teil des lebendigen urbanen Kerns ist, während die Costa del Sol als Ganzes nur einen Steinwurf entfernt liegt. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 und den Flughafen Málaga (8 km) ermöglicht es, die gesamte Küstenregion und das Hinterland Andalusiens leicht zu erkunden. Málaga selbst bietet eine reiche Mischung aus Kultur, Geschichte, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten, die weit über das touristische Angebot hinausgeht.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL451334
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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