Este apartamento no coração do centro histórico de Málaga oferece uma rara combinação de espaço, luz e privacidade. Localizado numa rua excecionalmente tranquila, a poucos passos das artérias principais, combina o dinamismo urbano com uma tranquilidade reparadora. Três varandas ensolaradas convidam a sentir o pulso da cidade, ao mesmo tempo que oferecem um refúgio de conforto. Com 93 m² de área habitacional e dois quartos, este apartamento constitui uma opção atraente para conhecedores da vida urbana.
Em comparação com novos desenvolvimentos em localidades costeiras como Estepona ou Benalmádena, que muitas vezes priorizam áreas comuns maiores e padrões de construção mais recentes, este apartamento no centro histórico de Málaga oferece um tipo diferente de valor. Enquanto Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona são apartamentos modernos em novos complexos com comodidades como piscinas e jardins, o foco aqui está na vida urbana e na substância histórica. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) representa mais o segmento superior com potencialmente mais espaço e acabamentos mais exclusivos, muitas vezes em posição inclinada com vista mar. Este apartamento em Málaga (475.000 €) atrai compradores que procuram a atmosfera de uma cidade estabelecida, a proximidade a ofertas culturais e a ligação direta à infraestrutura. Combina as vantagens de uma localização central com a possibilidade de fazer parte da vida urbana autêntica. A renovação garante que a fachada histórica seja combinada com o conforto moderno, distinguindo-o de novas construções puras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro histórico de Málaga, um ambiente urbano vibrante. A localização garante excelente acesso a comodidades urbanas, incluindo restaurantes, lojas e transportes públicos, todos acessíveis a pé. A proximidade a importantes pontos de interesse e centros culturais marca o quotidiano.
Para compradores que desejam desfrutar plenamente da vida urbana, este apartamento oferece uma base ideal. A proximidade das praias, a vasta oferta de atividades culturais e a excelente infraestrutura satisfazem diversos desejos de habitação. Os 93 m² habitacionais com dois quartos são adequados para casais ou famílias pequenas que procuram conforto urbano.
Este apartamento faz parte de um edifício clássico de 1880 e foi recentemente renovado. Está pronto para habitar ('Gereed'). O foco está na modernização das estruturas existentes para garantir o conforto moderno, preservando ao mesmo tempo o caráter histórico do edifício.
Este apartamento está localizado no centro histórico, fazendo parte de um ambiente urbano com o consequente nível de ruído. Uma localização em frente ao mar ou um grande jardim privado não estão presentes nesta localização central. A vista concentra-se na arquitetura urbana circundante.
Este apartamento adapta-se bem a pessoas que procuram a vida urbana autêntica num ambiente histórico. É ideal para compradores que valorizam uma localização central com proximidade imediata a locais de interesse cultural, lojas e ofertas gastronómicas. A propriedade merece consideração para aqueles que desejam um apartamento num bairro estabelecido com boa ligação a transportes públicos e ao aeroporto. Poderá também interessar investidores que procurem uma licença de aluguer turístico (se disponível e em conformidade com os regulamentos locais), pois está localizado numa zona turisticamente atrativa. A disposição e o tamanho são ideais para casais ou solteiros que preferem um apartamento de cidade elegante e prático.
O apartamento foi recentemente renovado e oferece um padrão de vida moderno num edifício de 1880. O interior reflete uma mistura de design escandinavo e calor andaluz. Vigas de madeira autênticas e uma engenhosa separação de vidro na sala de estar adicionam carácter. A cozinha está totalmente equipada ('fully fitted'), e os quartos dispõem de roupeiros embutidos ('fitted wardrobes'). Vidros duplos ('double glazing') proporcionam um melhor isolamento acústico e eficiência energética. A orientação sudoeste e as três varandas contribuem para um ambiente de vida luminoso. O mobiliário é completo ('fully furnished'), permitindo uma entrada imediata ou um aluguer fácil.
O apartamento de 2 quartos e 1 casa de banho é oferecido a partir de 475.000 €. A área habitacional é de 93 m². O apartamento está 'Gereed' (pronto a habitar) e, portanto, imediatamente disponível. O preço reflete a localização procurada no centro histórico de Málaga, bem como a renovação recente. Nesta categoria de apartamentos urbanos centrais, tais ofertas são raras, especialmente se se encontrarem num edifício clássico de arquitetura charmosa.
Viver no centro histórico de Málaga significa mergulhar numa cultura urbana vibrante. Este apartamento, situado numa rua lateral tranquila, oferece um equilíbrio entre o dinamismo urbano e um refúgio pessoal. Os 93 m² de área habitacional estão desenhados com dois quartos e uma sala de estar flexível, caracterizada por vigas de madeira autênticas e uma engenhosa separação de vidro. A cozinha é funcional e convida a momentos partilhados. A orientação sudoeste e as três varandas asseguram divisões cheias de luz e a possibilidade de observar a vida urbana de diferentes perspetivas. O apartamento está 'pronto a habitar' ('move-in ready') e combina a simplicidade escandinava com o calor andaluz. A sua localização, a poucos minutos a pé da catedral e das principais ruas comerciais, torna-o um ponto de partida ideal para explorações.
Viver no Centro Histórico de Málaga significa mergulhar no coração da cidade. O ambiente imediato oferece uma abundância de comodidades, incluindo 375 restaurantes, 113 farmácias e 69 bancos, todos localizados num raio de 2 km. A proximidade de 147 escolas primárias e 101 escolas secundárias também torna a área atrativa para famílias. Com 89 hotéis e uma capacidade de 12.584 camas, a infraestrutura turística é forte. A qualidade de vida é complementada pela proximidade de 26 centros de saúde e pelo bom acesso a instalações desportivas como o Forus Trinidad (0,6 km) e o Centro Municipal de Ajedrez (0,9 km). Locais históricos como o Mirador de la Alcazaba (0,5 km) são acessíveis a pé.
O projeto está situado no centro histórico de Málaga, uma área conhecida pela sua importância cultural e atmosfera vibrante. O mapa visualiza a proximidade das principais comodidades urbanas, como praias, o porto, o centro da cidade, bem como estabelecimentos de ensino e centros de saúde.
O apartamento está situado no coração de Málaga, a capital da Costa del Sol. Esta localização privilegiada no centro histórico significa que você faz parte do vibrante núcleo urbano, enquanto a Costa del Sol como um todo está a um passo. A boa ligação à autoestrada A-7 e ao aeroporto de Málaga (8 km) permite explorar facilmente toda a região costeira e o interior da Andaluzia. Málaga oferece uma rica mistura de cultura, história, gastronomia e compras que vai muito além da oferta turística.
A acessibilidade é um fator chave deste apartamento. Situa-se a apenas 1,1 km (aéreo) da Playa de la Malagueta e 2,2 km (aéreo) da Playa de San Andrés. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 8 km (aéreo), facilitando as viagens internacionais. Lojas são rapidamente acessíveis com um supermercado a 166 m e uma farmácia a 110 m. O projeto está bem servido pela rede de transportes públicos, com 50 linhas e 50 paragens próximas. Várias estações de comboio, incluindo Atarazanas (0,3 km) e Málaga Centro Alameda (0,7 km), são também acessíveis a pé. Para os golfistas, os campos de golfe Club de Golf Málaga Parador (8,6 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,8 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) estão ao alcance. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos também está bem desenvolvida com um ponto de carregamento a apenas 402 m.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 12°C e 27°C ao longo do ano, e uma temperatura média anual de 19,4°C. Com historicamente 3.893 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. Nadar no mar é possível graças a uma temperatura da água de pelo menos 20°C durante um período de 6 meses. O apartamento está localizado a uma altitude de 22 metros acima do nível do mar, o que implica um ambiente plano e uma ligeira inclinação para a praia (1,0%). Estas condições climáticas promovem um estilo de vida ativo ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir do centro histórico. A praia mais próxima, Playa de la Malagueta, fica a apenas 1,1 km (aéreo) e ostenta a Bandeira Azul, indicando alta qualidade da água e boas instalações. Outras praias como Playa de San Andrés (2,2 km) e Playa de los Baños del Carmen (3,5 km) são também facilmente acessíveis. Para atividades de lazer, o ambiente oferece numerosas oportunidades: vários centros desportivos, incluindo o Forus Trinidad (0,6 km) e o Centro Wellness (1,0 km), situam-se nas proximidades. Os três campos de golfe próximos, incluindo o prestigiado Club de Golf Málaga Parador (8,6 km), também oferecem oportunidades de lazer para os amantes do golfe. As marinas, como a IGY Málaga Marina (0,8 km), são ideais para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
O apartamento está situado no coração de Málaga, a capital da Costa del Sol. Esta localização privilegiada no centro histórico significa que você faz parte do vibrante núcleo urbano, enquanto a Costa del Sol como um todo está a um passo. A boa ligação à autoestrada A-7 e ao aeroporto de Málaga (8 km) permite explorar facilmente toda a região costeira e o interior da Andaluzia. Málaga oferece uma rica mistura de cultura, história, gastronomia e compras que vai muito além da oferta turística.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL451334
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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