V Málagi, v zgodovinskem srcu mesta, se nahaja ta skrbno prenovljen apartma. V osrednjem delu mesta, ki ponuja bogato zgodovino in sodobno udobje, je ta nepremičnina idealna za tiste, ki iščejo živahno mestno življenje z lažjim dostopom do obale. Območje je znano po svoji kulturni dediščini in bližini vseh osnovnih storitev, kar zagotavlja udobno bivanje.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki ponujajo novejše gradnje z družabnimi objekti, se ta apartma v Málagi izpostavlja s svojo lokacijo v zgodovinskem središču. Medtem ko so projekti v Esteponi pogosto usmerjeni k družinam, ki iščejo mirnejše obmorsko življenje z možnostmi za golf, ta apartma cilja na kupce, ki cenijo mestno dinamiko, kulturo in zgodovino. Alba Benalmadena, ki je dražji, ponuja drugačen nabor storitev. Ta nepremičnina v Málagi ponuja redko priložnost za bivanje v starem mestnem jedru, z neposredno bližino plaže in vrhunsko povezanostjo, kar je redkost v primerjavi z razpršenimi območji v Esteponi. Potencial za turistični najem je v Málagi, kot mestnem središču z močnim turističnim pretokom, še posebej izrazit, kar bi lahko privedlo do višjih donosov v primerjavi z nekaterimi bolj rezidenčnimi območji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v zgodovinskem središču Malage, ob široki in mirni ulici, v bližini znamenite Calle Carretería. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaže, hkrati pa nudi mirno bivalno okolje s pogledom na mestno življenje.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo prostor, zasebnost in naravno svetlobo. Z dvema spalnicama in prilagodljivim dnevnim prostorom z odprto kuhinjo ponuja funkcionalnost za delo od doma, druženje ali sprostitev ob jutranji kavi.
Čeprav je stavba iz leta 1880, je apartma nedavno prenovljen in opremljen z modernimi elementi. Trenutno je v fazi dokončane gradnje, kar pomeni, da je pripravljen za takojšnje bivanje ali oddajanje.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo novo gradnjo z najnovejšimi objekti kot so bazeni ali telovadnice v sklopu stavbe. Prav tako ne ponuja razgledov na morje ali gorske panorame, temveč pogled na ulico.
Ta apartma je zasnovan za posameznike ali pare, ki želijo živeti v dinamičnem mestnem okolju z enostavnim dostopom do vseh urbanih storitev in hkrati blizu morja. Primerno je za tiste, ki iščejo kulturno bogato okolje, z veliko restavracijami, bari in trgovinami na dosegu roke. Zaradi bližine plaže in sončne klime je primeren tudi za tiste, ki si želijo uživati v Sredozemljskem načinu življenja. Poleg tega je lokacija in potencial za oddajanje (turistična licenca) privlačna za vlagatelje, ki iščejo stabilen prihodek. Tudi tisti, ki prihajajo s severa Evrope in iščejo svetlo, prostorno in dobro opremljeno stanovanje v zgodovinskem okolju, bodo tukaj našli svoj dom.
Apartma je bil nedavno prenovljen z mislijo na kakovost in funkcionalnost. V notranjosti prevladujejo elementi, kot so pristni leseni tramovi, ki dajejo prostoru značaj, in sodobna steklena predelna stena v dnevnem prostoru, ki omogoča prilagodljivost. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar olajša takojšnjo uporabo. Pohištvo je v skandinavskem slogu s pridihom andaluzijske topline, kar ustvarja prijetno in stilsko dovršeno bivalno okolje. Vgrajene omare nudijo dovolj prostora za shranjevanje. Okna z dvojno zasteklitvijo zagotavljajo dobro zvočno in toplotno izolacijo, kar je ključno v urbanem okolju. Klimatska naprava skrbi za udobje skozi vse leto.
Cena apartmaja znaša 475.000 €. Ta cena odraža lokacijo v zgodovinskem središču Malage in nedavno prenovo. Apartma ponuja dve spalnici in eno kopalnico na 93 m² bivalne površine. S svojo dokončano gradnjo je na voljo takoj. Območje je znano po turističnem potencialu, kar lahko prinese dodaten prihodek, če se apartma oddaja, z ocenjenimi donosi nad 5 % letno, še posebej s profesionalnim upravljanjem.
Centro Histórico v Málagi je kraj, kjer se prepleta bogata zgodovina s sodobnim mestnim utripom. Apartma se nahaja na ulici, ki ponuja redko kombinacijo miru in bližine mestnemu vrvežu. Z jutranjim soncem na enem od treh balkončkov lahko uživate v pogledu na mesto, medtem ko vas v notranjosti obdaja občutek prostora in svetlobe. Notranjost združuje pristne lesene tramove z moderno zasnovo, vključno z inovativno stekleno predelno steno, ki omogoča prilagodljivost prostora. To je idealno okolje za tiste, ki želijo biti v središču dogajanja, a hkrati ohraniti zasebni mir. Bližina plaže in vseh ključnih storitev dopolnjuje ta edinstveni mestni življenjski slog.
Centro Histórico v Málagi ponuja edinstveno mestno izkušnjo. Z več kot 375 restavracijami, 113 lekarnami in 69 bankami v bližini 2 km, boste imeli vse, kar potrebujete, na dosegu roke. Vse je lahko dosegljivo peš ali s kolesom, kar omogoča aktiven življenjski slog. Bližina bolnišnice (243 m) in številnih zdravstvenih centrov zagotavlja mir v zvezi z zdravjem. Območje je tudi center izobraževanja, z 147 osnovnimi in 101 srednjo šolo v bližini. Velika turistična prisotnost z 89 hoteli in skoraj 13.000 posteljami kaže na živahnost mesta, vendar apartma na mirnejši ulici ponuja zasebnost.
Ta apartma se nahaja v zgodovinskem središču Malage, območju z bogato zgodovinsko dediščino in živahnim mestnim utripom. Karta prikazuje njegovo osrednjo lego, v bližini glavnih mestnih znamenitosti, obale in prometnih povezav, kar omogoča udobno mestno življenje.
Apartma se nahaja v samem srcu Malage, glavnega mesta istoimenske province. Ta živahna lokacija v zgodovinskem središču ponuja neposreden dostop do mestnih znamenitosti, nakupovalnih ulic in kulinarične ponudbe. V primerjavi z obalnimi letovišči, kot je Estepona ali Benalmádena, ponuja Málaga bolj urbano in kulturno bogato okolje, hkrati pa ohranja bližino morja. Položaj je strateško ugoden zaradi odlične prometne povezljivosti, vključno z bližino letališča in železniških postaj, kar omogoča enostavno raziskovanje celotne regije Costa del Sol in Andaluzije.
Apartma se nahaja 1.1 km od plaže Playa de la Malagueta in 2.2 km od Playa de San Andrés, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 8.3 km, kar omogoča enostavna potovanja. V neposredni bližini (manj kot 500 m) najdete supermarket, lekarno in avtomatsko polnilnico za električna vozila. Najbližje železniške postaje, Atarazanas in Málaga Centro Alameda, sta oddaljene le nekaj sto metrov, z več kot 50 linijami javnega prevoza, ki pokrivajo območje. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Club de Golf Málaga Parador in Club de Golf de Guadalhorce oddaljeni približno 8.6 km oziroma 9.8 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se ponaša s Sredozemskim podnebjem, z idealno povprečno letno temperaturo 19.4 °C in med 12-27 °C skozi leto. Z več kot 3.893 sončnimi urami letno, je to eno najbolj sončnih območij v Evropi. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Apartma se nahaja na nadmorski višini 22 metrov, z zelo blagim naklonom proti plaži (1.0%), kar zagotavlja udobno dostopnost. Območje Centro Histórico je živahno mestno središče, ne naravna oaza, vendar je narava dosegljiva v kratkem času.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Kljub temu, da apartma ni neposredno ob plaži, so najbližje plaže, kot je Playa de San Andrés, oddaljene le 2.2 km, kar je dosegljivo s kratko vožnjo ali daljšo sprehodom. V Málagi je več plaž z oznako Modra zastava, ki zagotavljajo visoke standarde čistoče in opremljenosti. Poleg plaž ponuja okolica tudi vrsto drugih rekreativnih dejavnosti. V bližini je več športnih centrov, kot je Forus Trinidad (0.6 km), in možnosti za vodne športe ob bližnjih marinah, kot je IGY Málaga Marina (0.8 km). Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč, vključno s Club de Golf Málaga Parador (8.6 km).
Vir: OpenStreetMap
Apartma se nahaja v samem srcu Malage, glavnega mesta istoimenske province. Ta živahna lokacija v zgodovinskem središču ponuja neposreden dostop do mestnih znamenitosti, nakupovalnih ulic in kulinarične ponudbe. V primerjavi z obalnimi letovišči, kot je Estepona ali Benalmádena, ponuja Málaga bolj urbano in kulturno bogato okolje, hkrati pa ohranja bližino morja. Položaj je strateško ugoden zaradi odlične prometne povezljivosti, vključno z bližino letališča in železniških postaj, kar omogoča enostavno raziskovanje celotne regije Costa del Sol in Andaluzije.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL451334
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalno udobje te ponuja poštene, na podatkih utemeljene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
