Ez a 664 m²-es telken fekvő, 505 m²-es beépített területű, luxus különálló villa Spanyolországban, Málaga városában, a Cerrado de Calderón negyedben található, bőséges teret és kényelmes lakókörnyezetet kínálva. Az ingatlan 5 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás a tágas otthont kereső családok számára. A privát medence és a kert biztosítja a magánéletet és a pihentető szabadtéri területeket. Kiváló elhelyezkedése ötvözi a városi kényelmet a tengerpart közelségével, így vonzó azok számára, akik sokszínű életmódot keresnek.
Az Estepona-i Acqua Gardens (418.800 eurótól) és az Aby Upper (320.000 eurótól) projektekhez képest ez a Cerrado de Calderón-i villa 1.868.000 euróért jelentősen magasabb árú. Ez az árkülönbség tükrözi a Málaga-i prémium elhelyezkedését, a városközponthoz és a repülőtérhez való közelségét, valamint a nagyobb beépített területet (505 m²) és telekméretet (664 m²). Az olcsóbb Estepona-i projektek általában Marbella és Málaga között helyezkednek el a tengerparton, és talán jobban összpontosítanak a tengerparti üdülőhelyi életmódra. A Benalmádena-i Alba Benalmádena (699.000 eurótól) ára a kettő között helyezkedik el, és hasonló tengerparti kényelmet kínál. A Cerrado de Calderón villa egyedisége abban rejlik, hogy a városban kínál egy luxus, tágas, különálló lakóingatlant, amely ötvözi a könnyű megközelíthetőséget és a városi előnyöket, nem csupán egy tengerparti üdülőhelyet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Málaga Cerrado de Calderón negyedében található, amely egy kialakult városi terület, ismert elérhetőségéről és a tengerpart közelségéről. A helyszín biztosítja a városi élet kényelmét, miközben nyugodt lakókörnyezetet is garantál. A környező terület jól ellátott közszolgáltatásokkal és közlekedési hálózatokkal, ami megkönnyíti a lakosok mozgását.
Ez a villa tágas, kényelmes és teljesen felszerelt otthont kereső családok és egyének számára készült. Öt hálószobával és négy fürdőszobával, valamint nagyvonalú életterekkel ideális nagycsaládosok vagy gyakran vendégeket fogadók számára. A privát medence, a kert és a tengerre néző kilátás teszi teljessé a prémium életmódot.
Ez az ingatlan egy meglévő épület, jó állapotban és gondosan karbantartott. Bár nem új építésű projekt, kiváló állapota és teljes felszereltsége, mint például a privát medence és a teljesen felszerelt konyha, azonnal használható és minőségi választássá teszi, anélkül, hogy új építésű projekt befejezésére kellene várni.
A villa nem kínál személyre szabott dizájn opciókat, amelyek gyakran megtalálhatók az új projektekben. Továbbá, bár közel van a strandhoz, nem közvetlenül a tengerparton található, így a strand megközelítése rövid utazást igényel. Néhány fénykép tengerre és városra néző kilátást mutat, de ezek a kilátások évszaktól vagy a környező körülményektől függően változhatnak.
Ez a Cerrado de Calderón-i villa különösen alkalmas azoknak a családoknak, akik kényelmes életmódot keresnek, és a város közelében szeretnének élni, miközben megőrzik a nyugalmat. Ideális választás a gyakori utazók vagy azok számára, akiknek könnyű hozzáférésre van szükségük a repülőtérhez (mindössze 12 km-re). A szabadtéri és strand szerelmesei is vonzónak találják majd a helyszínt, mivel több strand is 2 km-en belül található. Ezenkívül a golfpályák közelsége (12 km) örömet szerez a sport kedvelőinek. A több mint 300 étteremmel és kávézóval, valamint közel száz gyógyszertárral és bankkal rendelkező fejlett városi környezet azt jelenti, hogy a mindennapi szükségletek kéznél vannak. A villa tágas belső terei és a privát medence alkalmassá teszik nagycsaládok vagy bulikat kedvelők számára. Jó állapota és teljesen felszerelt konyhája azok számára is kényelmet biztosít, akik otthon szeretnek főzni.
Ez a villa kiváló állapotával és magas minőségű kivitelezésével tűnik ki. A beltéri légkondicionáló és kandalló egész éves kényelmet biztosít. A privát terasz és a fedett terasz lehetőséget kínál pihenésre és étkezésre a szabadban. Minden hálószobában beépített szekrények találhatók, maximalizálva a teret. A dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak a hang- és hőszigeteléshez. A teljesen felszerelt konyha rendelkezik minden szükséges készülékkel és tárolóhellyel a főzési igények kielégítésére. A privát kert nyugodt zöld oázist kínál, míg a privát medence egy csipetnyi luxust ad hozzá. Ezenkívül a villában lift is található, amely megkönnyíti a mozgást az emeletek között, ami különösen hasznos nagy lakásokban. Ezek a jellemzők együttesen kényelmes, funkcionális és kifinomult lakókörnyezetet teremtenek.
A villa ára 1.868.000 euró, ami tükrözi a Cerrado de Calderón-i előkelő helyét, a tágas beépített területet (505 m²) és a telek méretét (664 m²). Az 5 hálószobával és 4 fürdőszobával, privát medencével, kerttel és garázzsal rendelkező ingatlan értékes ajánlat a luxus ingatlanpiacon. Ez az ár magában foglalja a terület gazdag infrastruktúráját és kiváló közlekedési kapcsolatait. A prémium lakóhelyet kereső vásárlók számára ez az árpont lehetőséget kínál egy jól kiépített és teljesen felszerelt ingatlan megszerzésére egy olyan kívánatos helyen, mint Málaga.
Ez a Cerrado de Calderón-i villa egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerparti élet előnyeivel. A mindennapi élet ritmusa általában dinamikus, egyesítve Málaga városának élénkségét a strandokhoz és rekreációs tevékenységekhez való könnyű hozzáféréssel. Számos alapvető dolog, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és orvosi központok, gyalogosan elérhető távolságban vannak, ami megkönnyíti a mindennapi vásárlást és ügyintézést. A területen 363 étterem, 155 kávézó és 81 gyógyszertár található, széles választékot kínálva a lakosoknak. Évi 3893 napsütéses óra és akár 6 hónapnyi kellemes fürdőzési szezon hívja a lakosokat a szabadtéri tevékenységekre. Az átlagos éves 19,4°C-os hőmérséklet egész évben kényelmes lakhatást biztosít. Ez a villa nem csak egy otthont kínál, hanem egy olyan életmódot is, amely a kényelem, a napfény és a tengerparti élet köré összpontosul.
Cerrado de Calderón vibráló, mégis nyugodt városi életet kínál. A szupermarket (138 m), a gyógyszertár (154 m) és a kórház (242 m) közelsége biztosítja a mindennapi élet kényelmét. A területen több mint 360 étterem és 155 kávézó található, változatos kulináris lehetőségeket kínálva. A lakosok élvezhetik az évi 3.893 napsütéses órát és a 6 hónapos fürdőzési szezont, 20°C feletti vízhőmérséklettel, ami a szabadtéri tevékenységeket és a strandolást az életmód szerves részévé teszi. Az átlagos éves 19,4°C-os hőmérséklet biztosítja az egész éves kényelmet. 50 tömegközlekedési vonal és a hozzá tartozó megállók megkönnyítik a közlekedést. A strandok közelsége (2,1 km) a golfpályákhoz való könnyű hozzáféréssel (12 km-től) párosulva kielégíti a különböző rekreációs preferenciákat. Összességében a terület életritmusa a kényelem, a kikapcsolódás és a kellemes klíma egyensúlyát képviseli.
Ez a térkép bemutatja Cerrado de Calderón helyét, amely egy előkelő negyed Málaga városán belül. Kiemeli a terület kényelmes városi összeköttetéseit, beleértve a főutakhoz, tömegközlekedési megállókhoz és vasútállomásokhoz való közelséget. A térkép a strandokhoz, kórházhoz, szupermarkethez és golfpályákhoz való távolságokat is feltünteti, vizuális földrajzi áttekintést nyújtva a potenciális vásárlóknak, és kiemelve a helyszín kényelmét és megközelíthetőségét.
Ez a villa Andalúzia régiójának élénk Málaga városában található, pontosabban Cerrado de Calderón negyedében. Málaga, mint a Costa del Sol fővárosa, fontos kulturális és gazdasági központ, nemzetközi repülőtérrel, vasútállomásokkal és fejlett közlekedési hálózattal. A régió napos időjárásáról, gyönyörű strandjairól és gazdag történelmi örökségéről ismert. Cerrado de Calderón elhelyezkedése városi kényelmet kínál, miközben mindössze néhány kilométerre van a tengerparttól és a híres strandoktól. Más népszerű tengerparti városokhoz, mint például Estepona, képest Málaga erősebb városi légkört és több kulturális látnivalót kínál.
Ez a villa kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik. Mindössze 12 km-re található a Málaga repülőtértől (AGP), ami megkönnyíti a belföldi és nemzetközi utazást. A legközelebbi strandok, mint például a Playa de los Baños del Carmen, mindössze 1,7 km-re vannak. A golf szerelmesei 12 km-en belül elérhetik a Club de Golf Málaga Parador golfklubbot. Szupermarketek (138 m), gyógyszertárak (154 m) és a kórház (242 m) gyalogos távolságon belül vannak. A tömegközlekedés is jól fejlett; 50 buszjárat és megálló könnyíti meg a lakosok közlekedését. Az elektromos járművek vezetői számára 1,3 km-re található töltőállomás. Ezenkívül, egy vasútállomás 0,6 km-re található, ami tovább növeli a közlekedési elérhetőséget.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Cerrado de Calderón régió mediterrán éghajlatban részesül, átlagosan 19,4°C éves hőmérséklettel. A nyarak melegek, átlagosan 28°C körüli hőmérséklettel, míg a telek enyhék, átlagosan 15°C körüli hőmérséklettel. Évente 3893 napsütéses óra áll rendelkezésre, elegendő napfényt biztosítva a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdőzési szezon 6 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában 20°C felett van, ami ideális a strandtevékenységekhez. A terület tengerszint feletti magassága 0 méter, ami azt jelenti, hogy tengerszinten fekszik, jelentős magassági különbségek nélkül, és a strand felé lejtő 0%, ami nagyon síkossá teszi. Ezek a klimatikus és földrajzi feltételek kedveznek a dél-spanyolországi szabadtéri életmód élvezetének.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a villa több népszerű strand közelében található, beleértve a Playa de los Baños del Carmen-t (1,7 km), a Playa de Pedregalejo-t (1,9 km) és a Playa de las Acacias-t (2,2 km). Ezek a strandok lehetőséget kínálnak pihenésre és vízi sportokra. A golf szerelmesei számára számos golfpálya található a közelben, mint például a Club de Golf Málaga Parador (12 km), a Club de Golf de Guadalhorce (13 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). A terület gazdag más rekreációs létesítményeket is kínál, beleértve 363 éttermet és 155 kávézót, változatos szórakozási lehetőségeket biztosítva a lakosoknak. A 50 tömegközlekedési vonal is megkönnyíti a környező területek felfedezését.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a villa Andalúzia régiójának élénk Málaga városában található, pontosabban Cerrado de Calderón negyedében. Málaga, mint a Costa del Sol fővárosa, fontos kulturális és gazdasági központ, nemzetközi repülőtérrel, vasútállomásokkal és fejlett közlekedési hálózattal. A régió napos időjárásáról, gyönyörű strandjairól és gazdag történelmi örökségéről ismert. Cerrado de Calderón elhelyezkedése városi kényelmet kínál, miközben mindössze néhány kilométerre van a tengerparttól és a híres strandoktól. Más népszerű tengerparti városokhoz, mint például Estepona, képest Málaga erősebb városi légkört és több kulturális látnivalót kínál.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Március | 16.8°C | 63 mm |
| Április | 18.6°C | 40 mm |
| Május | 21.4°C | 20 mm |
| Június | °C | mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.6°C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Lapos
Ref: VL603514
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismereteivel a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránt, segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
