与Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，这座位于Cerrado de Calderón的别墅价格更高，为186.8万欧元。这种价格差异反映了其在马拉加（Málaga）市的优越地理位置，靠近城市中心和机场，以及更大的建筑面积（505平方米）和地块面积（664平方米）。Estepona的项目虽然价格较低，但通常位于马贝拉（Marbella）和马拉加（Málaga）之间的海岸线上，可能更侧重于海滨度假村的生活方式。Benalmadena的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）价格介于两者之间，也提供类似的海滨便利设施。Cerrado de Calderón别墅的独特性在于其在城市内提供高品质、宽敞的独立住宅，结合了便利的交通和城市生活，而不仅仅是海滨度假。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于马贝拉（Málaga）的Cerrado de Calderón，这是一个成熟的城市化区域，以其便利性和靠近海滨而闻名。该地点提供了城市生活的便利，同时确保了宁静的居住环境。周边地区拥有完善的公共服务和交通网络，方便居民出行。
此别墅为寻求宽敞、舒适且设备齐全住宅的家庭和个人而设计。拥有五个卧室和四个浴室，以及一个宽敞的起居空间，非常适合大家庭或经常招待客人的个人。私人泳池、花园和海景则提供了高端的生活方式。
该房产为现有建筑，状况良好，并经过精心维护。虽然不是新建项目，但其良好的状态和完善的设施，如私人泳池和设施齐全的厨房，使其成为一个即时可用的优质选择，无需等待新建项目。
该别墅不提供新建项目通常具备的定制化设计选项。此外，尽管靠近海滩，但它并非直接位于海滨，因此海滩需要短暂的交通才能到达。部分照片展示了与海洋和城市景观的视野，但这些视图可能会因季节或周边环境的变化而有所不同。
这座位于Cerrado de Calderón的别墅特别适合那些寻求便利生活方式的家庭，他们希望靠近城市但又不想牺牲宁静。对于经常往返的商务人士或需要轻松前往机场（距离仅12公里）的人来说，这是一个理想的选择。喜欢户外活动和海滩的人也会发现这里的地理位置很有吸引力，因为几个海滩都在2公里以内。此外，由于附近有高尔夫球场，高尔夫爱好者也能在此找到便利。成熟的城市环境，拥有超过300家餐厅和咖啡馆，以及近百家药店和银行，意味着日常生活所需触手可及。别墅的宽敞空间和私人泳池使其适合大家庭或想要举办聚会的人士。其良好的维护状况和设施齐全的厨房，也为那些喜欢在家烹饪的人提供了便利。
该别墅以其优良的状况和高品质的装修而闻名。室内设有空调和壁炉，确保了全年的舒适度。私人露台和覆盖式露台提供了户外放松和用餐的空间。所有卧室均配有嵌入式衣柜，最大限度地利用了空间。双层玻璃窗有助于隔音和保温。设施齐全的厨房配备了所有必要的电器和存储空间，满足了烹饪需求。私人花园提供了一个宁静的绿洲，而私人泳池则增添了一份奢华。此外，别墅还设有电梯，方便在不同楼层之间移动，这在大型住宅中尤为实用。这些特征共同营造了一种舒适、实用且精致的生活环境。
此别墅的售价为186.8万欧元，反映了其在Cerrado de Calderón黄金地段的尊贵地位、宽敞的建筑面积（505平方米）和占地面积（664平方米）。该房产提供5间卧室和4间浴室，配备私人泳池、花园和车库，使其成为高端市场的优质选择。此价格包括了该区域的丰富设施和良好的交通连接。对于寻求豪华住宅的买家而言，此价格点提供了在马贝拉（Málaga）这样一个备受欢迎的地区获得一个成熟且设施齐全的房产的机会。
Cerrado de Calderón 的这座别墅提供了一种融合了城市便利性和海岸生活优势的生活方式。日常生活节奏通常是动态的，既能享受马贝拉（Málaga）的城市活力，又能轻松接触海滩和休闲活动。步行即可到达许多必需品，如超市、药房和医疗中心，使日常购物和处理事务变得轻松便捷。该地区拥有363家餐厅、155家咖啡馆和81家药店，为居民提供了丰富的选择。3,893小时的年日照时间，以及长达6个月的舒适游泳季节，邀请居民享受户外活动。19.4°C的年平均气温则为全年的舒适居住提供了保障。这座别墅不仅提供了一个家，更提供了一种以便利、阳光和海岸生活方式为中心的体验。
Cerrado de Calderón提供了一种既有活力又宁静的城市生活。距离超市仅138米，药房154米，以及242米外的医院，确保了日常生活的便利性。该地区拥有超过360家餐厅和150家咖啡馆，为美食爱好者提供了丰富的选择。居民可以享受3,893小时的年日照时间，以及一个为期6个月的舒适游泳季节，这使得户外活动和海滩休闲成为生活方式的重要组成部分。拥有50条公共交通线路和相应的公交站点，出行变得方便。虽然靠近海滩（2.1公里），但它也提供了通往高尔夫球场（12公里起）的便利，满足了不同的休闲偏好。总而言之，该地区的生活节奏是一个将便利性、休闲活动和舒适气候相结合的平衡。
这张地图展示了Cerrado de Calderón的位置，一个位于马拉加（Málaga）市内的优越地段。它突显了该区域便利的城市连接，包括靠近主要道路、公共交通站点和火车站。地图还显示了到海滩、医院、超市和高尔夫球场的距离，为潜在买家提供了一个直观的地理概览，强调了该位置的便利性和可达性。
该别墅位于安达卢西亚地区充满活力的城市马拉加（Málaga）境内，具体位于Cerrado de Calderón社区。马拉加作为 Costa del Sol 的首府，是一个重要的文化和经济中心，拥有国际机场、火车站和完善的交通网络。该地区以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和丰富的历史遗迹而闻名。Cerrado de Calderón 的位置提供了城市生活的便利，同时距离海岸线和著名的海滩仅几公里之遥。与马贝拉（Estepona）等其他受欢迎的沿海城镇相比，马拉加提供了更强的城市氛围和更多的文化景点。
该别墅的交通十分便利。距离马拉加机场（AGP）仅12公里，方便国内和国际旅行。最近的海滩，如Playa de los Baños del Carmen，距离仅1.7公里。高尔夫爱好者可以在12公里内到达Malaga Parador高尔夫俱乐部。超市（138米）、药房（154米）和医院（242米）都在步行距离内。公共交通也十分发达，有50条公交线路和站点，方便居民出行。对于需要充电电动汽车的司机，1.3公里处就有一个充电站。此外，0.6公里处就有火车站，进一步增强了交通的可达性。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Cerrado de Calderón地区享有地中海气候，全年平均气温为19.4°C。夏季温暖，平均气温约为28°C，而冬季温和，平均气温约为15°C。每年有3,893小时的日照时间，为户外活动提供了充足的阳光。游泳季节长达6个月，水温通常在20°C以上，非常适合海滨活动。该地区海拔为0米，意味着它位于海平面，没有显著的地形起伏，使得前往海滩（2.1公里）的坡度为0%，非常平坦。这种气候和地理条件非常有利于享受西班牙南部的户外生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅靠近多个受欢迎的海滩，包括Playa de los Baños del Carmen（1.7公里）、Playa de Pedregalejo（1.9公里）和Playa de las Acacias（2.2公里）。这些海滩提供放松和水上活动的机会。对于高尔夫爱好者，附近有几个高尔夫球场，如Club de Golf Málaga Parador（12公里）、Club de Golf de Guadalhorce（13公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（15公里）。该地区还拥有丰富的其他休闲设施，包括363家餐厅和155家咖啡馆，为居民提供了多样化的娱乐选择。50条公共交通线路也使探索周边地区更加便捷。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于安达卢西亚地区充满活力的城市马拉加（Málaga）境内，具体位于Cerrado de Calderón社区。马拉加作为 Costa del Sol 的首府，是一个重要的文化和经济中心，拥有国际机场、火车站和完善的交通网络。该地区以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和丰富的历史遗迹而闻名。Cerrado de Calderón 的位置提供了城市生活的便利，同时距离海岸线和著名的海滩仅几公里之遥。与马贝拉（Estepona）等其他受欢迎的沿海城镇相比，马拉加提供了更强的城市氛围和更多的文化景点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.6°C | 51 mm |
| 二月 | 15.1°C | 45 mm |
| 三月 | 16.8°C | 63 mm |
| 四月 | 18.6°C | 40 mm |
| 五月 | 21.4°C | 20 mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | 26.8°C | 0 mm |
| 八月 | 27.6°C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | 22.0°C | mm |
| 十一月 | 17.6°C | mm |
| 十二月 | 15.5°C | mm |
平坦
Ref: VL603514
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他分析房产的地段、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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