Цей проєкт розташований у престижному районі Серрадо-де-Кальдерон у Малазі, пропонуючи ексклюзивне міське життя з легким доступом до узбережжя. Його розташування поєднує спокій міського району з близькістю до моря та усіх необхідних зручностей. Проєкт розроблено для задоволення вишуканих смаків, забезпечуючи високий рівень комфорту та приватність. Це адреса для тих, хто цінує якість, доступність та середземноморський спосіб життя.
У порівнянні з проєктами, розташованими ближче до узбережжя, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800), цей проєкт у Серрадо-де-Кальдерон, Малага, пропонує значно більшу площу та вищий ціновий сегмент, що відображає престижність локації та розмір вілли. Ціна €1,868,000 вища, ніж у порівняльних проєктах Aby Upper (Естепона, від €320,000) та Alba Benalmadena (Бенальмадена, від €699,000). Це вказує на те, що проєкт орієнтований на покупців, які шукають розкішне житло з великою кількістю спалень та площею. Розташування в урбанізованому районі Малаги, з близькістю до аеропорту та міських зручностей, відрізняє його від проєктів, розташованих у більш віддалених курортних зонах, як Естепона. Хоча ці проєкти пропонують доступ до пляжів, Серрадо-де-Кальдерон забезпечує кращий баланс між міським життям та прибережним відпочинком. Відсутність інформації про енергоефективність у порівнюваних проєктах ускладнює пряму технічну оцінку, проте висока ціна в Малазі, ймовірно, відображає якісніші матеріали та ширший спектр зручностей, таких як ліфт та приватний басейн.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Серрадо-де-Кальдерон забезпечує прямий зв'язок з міською інфраструктурою Малаги, водночас перебуваючи на незначній відстані від узбережжя. Близькість до шкіл та основних транспортних шляхів робить цей район зручним для повсякденного життя, а урбаністична забудова району гарантує наявність усіх необхідних послуг.
Цей проєкт орієнтований на покупців, які шукають просторе житло з високим рівнем комфорту та сучасними зручностями. Наявність п'яти спалень, чотирьох ванних кімнат та приватного саду відповідає потребам великих родин або тих, хто потребує додаткового простору для роботи чи відпочинку. Приватний басейн та тераса з видом на море доповнюють ці побажання.
Незважаючи на те, що проєкт представлений як готова вілла, він відповідає сучасним стандартам будівництва. Опис стану 'Good' та наявність таких характеристик, як 'Double Glazing', вказують на якісне виконання. Для потенційних покупців важливо уточнити деталі щодо будь-яких можливих оновлень чи реконструкцій, які могли бути проведені.
Проєкт не пропонує прямого виходу до пляжу, хоча він розташований відносно близько. Відсутність специфічної інформації про енергоефективність (наприклад, клас) або деталей щодо систем опалення та охолодження, крім загального 'Air Conditioning' та 'Fireplace', може потребувати додаткового уточнення для покупців, які надають пріоритет екологічним стандартам.
Ця вілла ідеально підійде для великої родини, яка цінує простір, комфорт та близькість до міської інфраструктури. Якщо ви шукаєте будинок для постійного проживання, де можна поєднати зручності міського життя з можливістю насолоджуватися середземноморським кліматом, цей варіант буде доречним. Також це може бути привабливою пропозицією для тих, хто планує часткове проживання в Іспанії, оскільки близькість до аеропорту Малаги (12 км) та розвинена транспортна мережа полегшують подорожі. Люди, які шукають нерухомість з інвестиційним потенціалом у популярному регіоні, також можуть розглянути цей варіант, враховуючи його розташування в урбанізованому районі з розвиненою інфраструктурою. Особливо це стосується тих, хто цінує приватність, про що свідчить наявність приватного басейну та саду.
Якість оздоблення цієї вілли відповідає її престижному статусу. Наявність каміна створює затишну атмосферу, а система кондиціонування забезпечує комфорт протягом усього року. Повністю обладнана кухня ('Fully Fitted Kitchen') передбачає зручність у використанні. Підлога з підігрівом, якщо вона передбачена, додасть комфорту в холодні місяці. Вікна з подвійним склопакетом ('Double Glazing') сприяють тепло- та звукоізоляції. Вбудовані шафи ('Fitted Wardrobes') допомагають підтримувати порядок, а приватні тераси ('Private Terrace') та криті тераси ('Covered Terrace') надають додаткові можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Ліфт ('Lift') забезпечує зручність пересування між поверхами, що особливо важливо для людей похилого віку або сімей з маленькими дітьми. Всі ці елементи в сукупності свідчать про високий рівень уваги до деталей та комфорту мешканців.
Зазначена ціна у €1,868,000 стосується окремої вілли з п'ятьма спальнями та чотирма ванними кімнатами, загальною площею 505 м² на ділянці 664 м². Ця ціна відображає високий клас нерухомості в престижному районі Малаги. Варіативність ціни може залежати від конкретних деталей проєкту, таких як оздоблення, вид з вікон або точне розташування вілли в межах урбанізації. Відсутність інформації про наявність інших типів житла в цьому проєкті, наприклад, квартир чи таунхаусів, свідчить про його ексклюзивний характер, орієнтований на окремі вілли. Потенційним покупцям рекомендується звертатися за детальною інформацією щодо конкретних одиниць та можливих пакетних пропозицій.
Серрадо-де-Кальдерон, Малага, це місце, де міське життя плавно перетікає в спокійне середовище. Район відомий своєю урбаністичною забудовою, що забезпечує легкий доступ до різноманітних закладів: від ресторанів та кафе до аптек та банків, які знаходяться в межах пішої досяжності. Висота розташування над рівнем моря (0 м) свідчить про близькість до узбережжя, хоча сам проєкт розташований трохи вище. Це створює унікальну атмосферу, де можна насолоджуватися міськими зручностями, залишаючись поблизу моря. Сонячні години, яких тут понад 3800 на рік, та довгий, близько 6 місяців, купальний сезон, сприяють активному відпочинку на відкритому повітрі. Це місце підходить для тих, хто шукає динамічний спосіб життя з усіма перевагами міської інфраструктури, але при цьому цінує близькість до природи та можливість насолоджуватися середземноморським кліматом.
Життя в Серрадо-де-Кальдерон, Малага, означає доступ до багатого міського середовища. У радіусі 2 км знаходиться значна кількість закладів: 363 ресторани, 81 аптека, 64 банківські відділення, 155 кафе та 22 стоматологічних кабінети. Така концентрація послуг забезпечує зручність для повсякденного життя. Близькість до шкіл є перевагою для сімей з дітьми. Розташування в урбанізації гарантує впорядковане середовище. Наявність 50 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у межах доступності робить пересування містом легким, навіть без власного автомобіля. Відстань до найближчого пляжу становить близько 2.1 км, а до аеропорту – 12 км, що забезпечує хорошу транспортну доступність як для місцевих потреб, так і для подорожей.
Ця карта демонструє розташування проєкту в Серрадо-де-Кальдерон, Малага. Вона візуалізує близькість до узбережжя, ключових пляжів, аеропорту та основних міських центрів. Карта також показує щільність забудови та доступність основних транспортних артерій, що допомагає зрозуміти логістику та оточення проєкту.
Серрадо-де-Кальдерон розташований у північно-східній частині Малаги, забезпечуючи зручне сполучення як з центром міста, так і з узбережжям. Його положення в урбанізованій зоні міста означає, що він оточений іншою житловою забудовою, а також має легкий доступ до комерційних та соціальних закладів. Відстань до центру Малаги (близько 9 км до аеропорту, який є важливим транспортним вузлом) дозволяє користуватися перевагами великого міста, зберігаючи при цьому спокійніше середовище проживання. Це позиціонування робить район привабливим для тих, хто шукає баланс між міською доступністю та приватним життєвим простором.
Розташування вілли в Серрадо-де-Кальдерон, Малага, забезпечує чудову доступність до ключових об'єктів. Відстань до найближчих пляжів, таких як Playa de los Baños del Carmen (1.7 км) та Playa de Pedregalejo (1.9 км), дозволяє легко дістатися до узбережжя для відпочинку. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться лише за 12 км, що робить подорожі міжнародними зручними. Місто Малага з його історичним центром, магазинами та культурними пам'ятками розташоване неподалік. Для любителів гольфу доступні декілька полів, включаючи Club de Golf Málaga Parador (12 км) та Club de Golf de Guadalhorce (13 км). Наявність супермаркету (138 м), аптеки (154 м) та лікарні (242 м) в безпосередній близькості забезпечує всі необхідні зручності для комфортного проживання.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Малаги славиться своїм приємним середземноморським кліматом, із середньою температурою, що коливається від 15°C до 28°C, і середньорічною температурою 19.4°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,893, що сприяє активному способу життя на відкритому повітрі. Купальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води залишається комфортною (≥20°C). Відсутність інформації про висоту над рівнем моря та кут нахилу ділянки потребує додаткового уточнення, але близькість до моря (0 м висоти, 0.0% нахилу до пляжу) свідчить про рівнинний рельєф в районі узбережжя. Це створює сприятливі умови для відпочинку та насолоди природою протягом більшої частини року, з мінімальною кількістю днів з екстремальними погодними умовами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості до проєкту розташовано кілька пляжів, які мають високі стандарти якості. Найближчими є Playa de San Andrés (2.1 км), Playa de los Baños del Carmen (1.7 км) та Playa de Pedregalejo (1.9 км). Ці пляжі, ймовірно, відповідають критеріям 'Blue Flag' завдяки своїй чистоті та розвиненій інфраструктурі. Для любителів гольфу доступні гольф-клуби, розташовані на відстані 12-15 км: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Також у радіусі 2 км від проєкту знаходиться велика кількість закладів для відпочинку та розваг, включаючи ресторани та кафе, що створює широкі можливості для проведення вільного часу.
Джерело: OpenStreetMap
Серрадо-де-Кальдерон розташований у північно-східній частині Малаги, забезпечуючи зручне сполучення як з центром міста, так і з узбережжям. Його положення в урбанізованій зоні міста означає, що він оточений іншою житловою забудовою, а також має легкий доступ до комерційних та соціальних закладів. Відстань до центру Малаги (близько 9 км до аеропорту, який є важливим транспортним вузлом) дозволяє користуватися перевагами великого міста, зберігаючи при цьому спокійніше середовище проживання. Це позиціонування робить район привабливим для тих, хто шукає баланс між міською доступністю та приватним життєвим простором.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.6°C | 51 mm |
| Лютий | 15.1°C | 45 mm |
| Березень | 16.8°C | 63 mm |
| Квітень | 18.6°C | 40 mm |
| Травень | 21.4°C | 20 mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.6°C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | 22.0°C | mm |
| Листопад | 17.6°C | mm |
| Грудень | 15.5°C | mm |
Рівний
Ref: VL603514
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
