İspanya'nın Málaga şehrindeki Cerrado de Calderón bölgesinde yer alan 664 m² arsa üzerine kurulu, 505 m² inşaat alanına sahip bu lüks müstakil villa, geniş yaşam alanı ve konforlu bir yaşam ortamı sunmaktadır. 5 yatak odası ve 4 banyodan oluşan bu mülk, ferah bir konut arayan aileler için idealdir. Özel yüzme havuzu ve bahçesi, mahremiyet ve dinlendirici dış mekan alanları sağlamaktadır. Avantajlı konumu, şehir olanaklarını kıyıya yakınlıkla birleştirerek çeşitli bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) ile karşılaştırıldığında, Cerrado de Calderón'daki bu villa 1.868.000 € ile önemli ölçüde daha yüksek bir fiyata sahiptir. Bu fiyat farkı, Málaga'daki seçkin konumu, şehir merkezine ve havaalanına yakınlığı, ayrıca daha büyük inşaat alanı (505 m²) ve arsa alanı (664 m²) yansıtmaktadır. Daha ucuz olan Estepona projeleri genellikle Marbella ve Málaga arasındaki kıyı şeridinde yer alır ve plaj tatil köyü yaşam tarzına daha fazla odaklanabilir. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan) ise fiyat olarak ortada yer alır ve benzer sahil olanakları sunar. Cerrado de Calderón villasının benzersizliği, sadece bir sahil beldesi olmaktan ziyade, ulaşım kolaylığı ve kentsel olanakları birleştiren, şehir içinde seçkin, geniş bir müstakil konut teklif etmesidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Málaga şehrindeki Cerrado de Calderón'da bulunmaktadır; burası erişilebilirliği ve denize yakınlığı ile bilinen köklü bir yerleşim bölgesidir. Konum, sakin bir yaşam ortamı sağlarken kentsel yaşamın olanaklarını da sunmaktadır. Çevresindeki bölge, sakinlerin hareketini kolaylaştıran kamu hizmetleri ve ulaşım ağları ile iyi bir şekilde hizmet verilmektedir.
Bu villa, geniş, konforlu ve tam donanımlı bir konut arayan aileler ve bireyler için tasarlanmıştır. Beş yatak odası ve dört banyonun yanı sıra geniş yaşam alanları, büyük aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için idealdir. Özel yüzme havuzu, bahçe ve deniz manzarası üst düzey bir yaşam tarzını tamamlamaktadır.
Bu mülk, iyi durumda ve bakımlı mevcut bir yapıdır. Yeni bir proje olmasa da, özel yüzme havuzu ve tam donanımlı mutfak gibi eksiksiz olanakları ve iyi durumu, yeni projelerin tamamlanmasını beklemeye gerek kalmadan hemen kullanılabilecek kaliteli bir seçenek haline getirmektedir.
Villa, yeni projelerde sıklıkla bulunan özel tasarım seçenekleri sunmamaktadır. Ayrıca, plaja yakın olmasına rağmen, doğrudan sahil şeridinde değildir, bu nedenle sahile ulaşım kısa bir yolculuk gerektirecektir. Bazı fotoğraflar deniz ve şehir manzaralarını gösterse de, bu manzaralar mevsime veya çevredeki koşullara göre değişiklik gösterebilir.
Cerrado de Calderón'daki bu villa, şehre yakın olmak isteyen ancak sakinliği de korumak isteyen, kolay bir yaşam tarzı arayan aileler için özellikle uygundur. Sık seyahat edenler veya havaalanına kolay erişim (sadece 12 km uzaklıkta) isteyenler için ideal bir seçimdir. Açık hava ve plaj severler de bu konumu çekici bulacaklardır, çünkü birkaç plaj 2 km mesafededir. Ayrıca, golf sahalarına yakınlığı (12 km) bu sporun meraklılarını memnun edecektir. 300'den fazla restoran ve kafe, yaklaşık yüz eczane ve bankanın bulunduğu gelişmiş kentsel ortam, günlük ihtiyaçların karşılanabileceği anlamına gelir. Villanın geniş alanları ve özel yüzme havuzu, onu büyük aileler veya parti vermeyi sevenler için uygun kılar. İyi durumu ve tam donanımlı mutfağı, evde yemek pişirmeyi tercih edenler için de kolaylıklar sunmaktadır.
Bu villa, mükemmel durumu ve yüksek kaliteli kaplamaları ile öne çıkmaktadır. İçerideki klima ve şömine yıl boyunca konforu garanti eder. Özel teras ve kapalı teras, dışarıda dinlenme ve yemek yeme imkanı sunar. Tüm yatak odalarında yerleşik dolaplar bulunur, bu da alanı en iyi şekilde kullanmayı sağlar. Çift camlı pencereler ses ve ısı yalıtımına katkıda bulunur. Tam donanımlı mutfak, pişirme ihtiyaçlarını karşılamak için gerekli tüm cihazlara ve depolama alanlarına sahiptir. Özel bahçe sakin bir yeşil vaha sunarken, özel yüzme havuzu lüks bir dokunuş katar. Ayrıca, villada bulunan asansör, büyük konutlarda özellikle faydalı olan katlar arası hareketi kolaylaştırır. Bu özellikler bir araya gelerek konforlu, fonksiyonel ve zarif bir yaşam ortamı yaratmaktadır.
Bu villanın fiyatı 1.868.000 €'dur. Bu fiyat, Cerrado de Calderón'daki seçkin konumu, geniş inşaat alanı (505 m²) ve arsa alanı (664 m²) yansıtmaktadır. 5 yatak odası ve 4 banyo sunan bu mülk, özel yüzme havuzu, bahçe ve garaj ile üst düzey gayrimenkul piyasasında değerli bir seçenektir. Bu fiyat, bölgenin zengin olanaklarını ve mükemmel ulaşım bağlantılarını içermektedir. Lüks bir konut arayan alıcılar için bu fiyat noktası, Málaga gibi popüler bir bölgede yerleşik ve tam donanımlı bir mülk elde etme fırsatı sunmaktadır.
Cerrado de Calderón'daki bu villa, kentsel olanakları ve kıyı yaşamının avantajlarını birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Günlük yaşamın temposu genellikle dinamiktir ve hem Málaga şehrinin canlılığını hem de plajlara ve eğlence etkinliklerine kolay erişimi bir araya getirir. Süpermarketler, eczaneler ve tıp merkezleri gibi birçok temel ihtiyaç maddesi yürüme mesafesindedir, bu da günlük alışverişi ve işleri kolaylaştırır. Bölgede 363 restoran, 155 kafe ve 81 eczane bulunmaktadır ve bu da sakinlere geniş seçenekler sunar. Yılda 3.893 saat güneş ışığı ve 6 aya kadar süren rahat yüzme mevsimi, sakinleri açık hava etkinliklerinin tadını çıkarmaya davet eder. 19.4°C'lik ortalama yıllık sıcaklık, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlar. Bu villa sadece bir ev değil, aynı zamanda kolaylık, güneş ve kıyı yaşam tarzı etrafında şekillenen bir deneyim sunmaktadır.
Cerrado de Calderón, hem canlı hem de sakin bir şehir yaşamı sunar. Süpermarkete (138 m), eczaneye (154 m) ve hastaneye (242 m) yakınlık, günlük yaşamın kolaylığını sağlar. Bölgede 360'tan fazla restoran ve 155 kafe bulunmaktadır, bu da çeşitli mutfak seçenekleri sunar. Sakinler, yılda 3.893 saat güneş ışığının ve genellikle 20°C'nin üzerinde su sıcaklığına sahip 6 aylık yüzme sezonunun tadını çıkarabilirler; bu da açık hava etkinliklerini ve plaj eğlencesini yaşam tarzının önemli bir parçası haline getirir. 19.4°C'lik ortalama yıllık sıcaklık, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlar. 50 toplu taşıma hattının ve ilgili durakların varlığı, ulaşımı kolaylaştırır. Plajlara (2,1 km) yakınlığı, golf sahalarına (12 km'den başlayan) kolay erişimle birleşerek farklı eğlence tercihlerini karşılar. Genel olarak, bu bölgedeki yaşam temposu, kolaylık, eğlence ve konforlu iklimin bir dengesidir.
Bu harita, Málaga şehri içinde seçkin bir bölge olan Cerrado de Calderón'un konumunu göstermektedir. Ana yollara, toplu taşıma duraklarına ve tren istasyonlarına yakınlığı da dahil olmak üzere bölgenin elverişli kentsel bağlantılarını vurgulamaktadır. Harita ayrıca plajlara, hastaneye, süpermarkete ve golf sahalarına olan mesafeleri göstermekte, potansiyel alıcılara görsel bir coğrafi genel bakış sunmakta ve konumun kolaylığını ve erişilebilirliğini vurgulamaktadır.
Bu villa, Endülüs bölgesindeki canlı Málaga şehri içinde, özellikle Cerrado de Calderón semtinde yer almaktadır. Costa del Sol'un başkenti olan Málaga, uluslararası bir havalimanı, tren istasyonları ve gelişmiş bir ulaşım ağına sahip önemli bir kültürel ve ekonomik merkezdir. Bölge, güneşli havası, güzel plajları ve zengin tarihi mirası ile tanınmaktadır. Cerrado de Calderón'un konumu, şehir olanaklarını sunarken, sahil şeridine ve ünlü plajlara sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Estepona gibi diğer popüler sahil kasabalarıyla karşılaştırıldığında, Málaga daha belirgin bir şehir atmosferi ve daha fazla kültürel cazibe merkezi sunmaktadır.
Bu villa mükemmel bir ulaşım kolaylığı sunmaktadır. Málaga Havalimanı'na (AGP) sadece 12 km uzaklıkta olup, hem iç hem de uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. En yakın plajlar olan Playa de los Baños del Carmen, sadece 1.7 km uzaklıktadır. Golf tutkunları 12 km mesafedeki Málaga Parador Golf Kulübü'ne erişebilirler. Süpermarketler (138 m), eczaneler (154 m) ve hastane (242 m) yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma da iyi gelişmiştir; 50 otobüs hattı ve durağı sakinlerin ulaşımını kolaylaştırmaktadır. Elektrikli araç sürücüleri için 1.3 km mesafede bir şarj istasyonu bulunmaktadır. Ayrıca, 0.6 km mesafedeki tren istasyonu, ulaşım erişilebilirliğini daha da artırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Cerrado de Calderón bölgesi, ortalama 19.4°C yıllık sıcaklığa sahip bir Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Yazlar 28°C civarında ortalama sıcaklıkla sıcak, kışlar ise 15°C civarında ortalama sıcaklıkla ılımandır. Yılda 3.893 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için bol miktarda güneş sağlar. Yüzme sezonu 6 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerinde olup plaj etkinlikleri için idealdir. Bölge deniz seviyesinden 0 metre yüksekliktedir, bu da önemli bir yükseklik farkı olmadan deniz seviyesinde olduğu anlamına gelir ve plaja eğim %0'dır, bu da onu çok düz hale getirir. Bu iklimsel ve coğrafi koşullar, Güney İspanya'nın açık hava yaşam tarzının tadını çıkarmak için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu villa, Playa de los Baños del Carmen (1.7 km), Playa de Pedregalejo (1.9 km) ve Playa de las Acacias (2.2 km) dahil olmak üzere birkaç popüler plaja yakındır. Bu plajlar dinlenme ve su aktiviteleri için fırsatlar sunmaktadır. Golf tutkunları için, Club de Golf Málaga Parador (12 km), Club de Golf de Guadalhorce (13 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km) gibi birkaç golf sahası yakındadır. Bölgede ayrıca 363 restoran ve 155 kafe dahil olmak üzere çok çeşitli diğer eğlence tesisleri bulunmaktadır ve bu da sakinlere çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. 50 toplu taşıma hattı da çevreyi keşfetmeyi kolaylaştırmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu villa, Endülüs bölgesindeki canlı Málaga şehri içinde, özellikle Cerrado de Calderón semtinde yer almaktadır. Costa del Sol'un başkenti olan Málaga, uluslararası bir havalimanı, tren istasyonları ve gelişmiş bir ulaşım ağına sahip önemli bir kültürel ve ekonomik merkezdir. Bölge, güneşli havası, güzel plajları ve zengin tarihi mirası ile tanınmaktadır. Cerrado de Calderón'un konumu, şehir olanaklarını sunarken, sahil şeridine ve ünlü plajlara sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Estepona gibi diğer popüler sahil kasabalarıyla karşılaştırıldığında, Málaga daha belirgin bir şehir atmosferi ve daha fazla kültürel cazibe merkezi sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.6°C | 51 mm |
| Şubat | 15.1°C | 45 mm |
| Mart | 16.8°C | 63 mm |
| Nisan | 18.6°C | 40 mm |
| Mayıs | 21.4°C | 20 mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | 26.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.6°C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | 22.0°C | mm |
| Kasım | 17.6°C | mm |
| Aralık | 15.5°C | mm |
Düz
Ref: VL603514
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Mülkleri konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
