Tämä kunnostettu paritalo Cerros del Aguila -alueella, Málagassa, tarjoaa modernia asumismukavuutta vakiintuneella asuinalueella. 120 m² asuintilaa 300 m² tontilla, jaettu kolmeen makuuhuoneeseen ja kahteen kylpyhuoneeseen, se on ihanteellinen perheille tai lomakodiksi. Sijainti yhdistää rannikon läheisyyden hyvään pääsyyn päivittäisiin mukavuuksiin, samalla kun asuinalue täydentyy yhteisillä tiloilla, kuten uima-altaalla ja tennis KENTällä. Läheisyys golfkenttiin ja rantoihin korostaa välimerellistä elämäntapaa.
Verrattuna Esteponan ja Benalmádenan listattuihin projekteihin, tämä Cerros del Aguilan kohde sijoittuu hintaluokaltaan keski- tai yläsegmenttiin. Acqua Gardens Esteponassa alkaa 418 800 €:sta, kun taas Aby Upper Esteponassa on huomattavasti edullisempi 320 000 €:lla. Alba Benalmádena on kalliimpi vaihtoehto 699 000 €:lla. Tämä Cerros del Aguilan talo, 495 000 € hintaan, tarjoaa kunnostetun paritalon, jossa on 3 makuuhuonetta ja pääsy yhteisiin tiloihin, mikä tekee siitä vankan valinnan ostajille, jotka etsivät hyvää tasapainoa hinnan, sijainnin ja mukavuuksien välillä. Kiinteistön ominaisuudet – kunnostettu, puutarhalla ja vuoristo- sekä puutarhanäkymillä – ovat tyypillisiä monille Costa del Solin asuntotarjouksille, mutta yhteiset tilat tarjoavat lisäetua.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Cerros del Aguila sijaitsee strategisesti vain muutaman kilometrin päässä rannikosta, mikä helpottaa pääsyä rannoille ja satamiin. Välitön ympäristö tarjoaa hyvän infrastruktuurin, jossa supermarketit ja apteekit sijaitsevat 1,5 km säteellä, samalla kun Fuengirolan vilkas keskusta monipuolisine palveluineen on nopeasti saavutettavissa. Yhteys Malagan lentokentälle (21 km) on myös taattu.
Kiinteistö on suunnattu ostajille, jotka etsivät mukavaa ja hyvin varusteltua asuntoa, jota voidaan käyttää sekä pysyvään asumiseen että lomiin. Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat tilaa perheille. Kunnostetut tilat ja yhteiset palvelut, kuten uima-allas, houkuttelevat asiakkaita, jotka arvostavat elämänlaatua ja vapaa-aikaa.
Kyseessä on kunnostettu olemassa oleva kiinteistö. Alkuperäisen rakennusajan tarkkaa päivämäärää ei ole määritelty, mutta talo on hiljattain saatettu erinomaiseen kuntoon. Kunnostustyöt kattavat oleskelutilat, kylpyhuoneet ja keittiön, mikä viittaa moderniin ja välittömästi asuttavaan kiinteistöön.
Kiinteistöä ei tule pitää uudisrakennusprojektina, vaan kunnostettuna olemassa olevana kiinteistönä. Ei ole tietoa erityisistä rajoituksista energiatehokkuuteen tai muihin rakennusmääräyksiin liittyen. Suuntaus (pohjoinen/etelä) voi olla merkityksellinen joillekin käyttäjille vuodenajasta riippuen.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät vankkaa, kunnostettua asuntoa vakiintuneelta espanjalaiselta asuinalueelta, joka tarjoaa hyvän tasapainon rannikon läheisyyden ja infrastruktuurin välillä. Se on ihanteellinen perheille, jotka etsivät pysyvää asumisratkaisua tai tilavaa loma-asuntoa, sillä siinä on riittävästi makuuhuoneita ja kylpyhuoneita. Se on myös mielenkiintoinen vaihtoehto pariskunnille, jotka arvostavat vapaa-ajan aktiviteetteja, kuten golfia, tai nauttivat meren läheisyydestä. Hyvä yhteys Malagan lentokentälle tekee siitä houkuttelevan myös säännöllisille vierailijoille tai muuttosuunnitelmien yhteydessä.
Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa, mikä viittaa laajaan kunnostukseen. Kuvauksessa mainitaan modernit kylpyhuoneet ja nykyaikainen, täysin varusteltu keittiö, joka sopii päivittäiseen käyttöön ja viihteeseen. Materiaalit ja viimeistely vastaavat siten nykyisiä asumismukavuuden standardeja. Ilmastointi (lämmin ja kylmä) takaa miellyttävät lämpötilat ympäri vuoden. Pohjois- ja eteläsuunta mahdollistaa hyvän luonnonvalon, kun taas vuori- ja puutarhanäkymät lisäävät asumismukavuutta. Myös takka (Fireplace) mainitaan.
Tämä paritalo Cerros del Aguila -alueella, Málagassa, on saatavilla alkaen 495 000 €. Kiinteistöön kuuluu 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 120 m² asuintilassa, ja 300 m² tontilla. Samankaltaisten kiinteistöjen hinnat alueella vaihtelevat, kuten Esteponan ja Benalmádenan esimerkit osoittavat. Saatavuus riippuu nykyisestä myyntitilanteesta. Yksityiskohtainen tarkastus nykyisestä markkinatilanteesta ja erityistarjouksesta on suositeltavaa tarkan arvion saamiseksi.
Cerros del Aguila on vakiintunut asuinalue, jolle on ominaista pysyvien asukkaiden ja lomailijoiden sekoitus. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisuuden ja saavutettavuuden välillä. Päivittäiset tarpeet tyydyttyvät lähellä sijaitsevista supermarketeista (1,2 km) ja apteekeista (1,5 km). Vapaa-ajan aktiviteetteja varten golfkentät (1,1 km), urheilukeskukset ja rannikko rantoineen (3,1 km) ovat helposti saavutettavissa. Liikenneyhteydet moottoritielle AP-7 ja läheisyys Fuengirolaan (3,3 km rautatieasemalle) helpottavat liikkumista alueella. Alue on kaupungistunut ja tarjoaa hyvän infrastruktuurin, mukaan lukien lukuisia ravintoloita ja kahviloita lähistöllä, mikä korostaa välimerellistä elämäntapaa.
Elämä Cerros del Aguila -alueella tarjoaa hyvän infrastruktuurin välittömässä läheisyydessä. Supermarket on vain 1,2 km päässä, apteekit ja muut kaupat, kuten pankit ja kahvilat, ovat saatavilla 2 km säteellä. Läheisyys 10 ravintolaan ja rantoihin, kuten Playa Mati (3,1 km), mahdollistaa monipuolisen vapaa-ajan. Ympäristö on kaupungistunut, mutta myös luonnon ja golfkenttien (Cerrado del Aguila Golf 1,1 km) leimaama. 3 889 auringon tuntia vuodessa ja viiden kuukauden uintikausi tarjoavat alueelle miellyttävän ilmaston ulkoiluun.
Tämä projekti sijaitsee Cerros del Aguila -nimisellä asuinalueella, Costa del Solin sisämaassa, Málagan maakunnassa. Kartta näyttää läheisyyden golfkenttiin, rantoihin ja kaupunkikeskuksiin, mikä korostaa sijainnin vetovoimaa erilaisille elämäntyyleille.
Cerros del Aguila sijaitsee Costa del Solin sydämessä, joka on yksi Espanjan suosituimmista rannikkoalueista, tunnettu leudosta ilmastostaan ja kattavasta infrastruktuuristaan. Sijainti on keskeisesti Malagan ja Marbellan välissä. Fuengirolan (3,3 km rautatieasemalle) läheisyys tarjoaa suoran pääsyn kaupunkien palveluihin, kun taas ympäröivät kaupungit, kuten Mijas Pueblo (3,5 km näköalapaikalle) ja rannikkokaupungit Estepona ja Benalmádena, tarjoavat monipuolisia kokemuksia ja kiinteistötarjouksia.
Cerros del Aguilan saavutettavuus on hyvä. Lähin ranta, Playa Mati, on 3,1 km päässä. Etäisyys Malagan lentoasemalle (AGP) on noin 21 km linnuntietä. Fuengirolan rautatieasema on 3,3 km päässä ja tarjoaa yhteyksiä. Alueella on 8 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä. Autolla saavutettavuus on turvattu AP-7-moottoritien läheisyyden ansiosta. Kaupat, kuten supermarketit, sijaitsevat 1,2 km päässä, lähin sairaala 11 km päässä. Useat golfkentät ovat saavutettavissa alle 2,4 km matkan päästä.
| Etäisyys rantaan | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Cerros del Aguilan alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,6°C ja vuosittainen auringonpaiste 3 889 tuntia. Tämä mahdollistaa pitkän, 5 kuukauden uintikauden, jolloin veden lämpötila ylittää 20°C. Keskilämpötilat vaihtelevat 12°C:sta vuoden viileämmällä kaudella 26°C:een lämpimämpinä kuukausina. Rantaan päin oleva kevyt kaltevuus (1,4 %) ja 48 metrin korkeus merenpinnasta vaikuttavat positiivisesti mikroklimaan ilman äärimmäisiä olosuhteita. Maisemaa leimaavat kukkulat, joista on näkymät merelle ja ympäröivään luontoon.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko ja sen rannat ovat helposti saavutettavissa Cerros del Aguilaralta. Playa Mati, Playa del Castillo ja Playa El Ejido sijaitsevat kaikki noin 3,1–3,2 km päässä ja tarjoavat pääsyn Välimerelle. Golfin ystäville on lukuisia vaihtoehtoja, mukaan lukien Cerrado del Aguila Golf (1,1 km), Campo Los Lagos (1,8 km) ja El Chaparral Golf Club (2,4 km). Muita vapaa-ajanviettomahdollisuuksia ovat urheilukeskukset, kuten Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km) ja Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,2 km). Fuengirolan (3,9 km) ja Cabopinon (9,1 km) venesatamat eivät myöskään ole kaukana.
Lähde: OpenStreetMap
Cerros del Aguila sijaitsee Costa del Solin sydämessä, joka on yksi Espanjan suosituimmista rannikkoalueista, tunnettu leudosta ilmastostaan ja kattavasta infrastruktuuristaan. Sijainti on keskeisesti Malagan ja Marbellan välissä. Fuengirolan (3,3 km rautatieasemalle) läheisyys tarjoaa suoran pääsyn kaupunkien palveluihin, kun taas ympäröivät kaupungit, kuten Mijas Pueblo (3,5 km näköalapaikalle) ja rannikkokaupungit Estepona ja Benalmádena, tarjoavat monipuolisia kokemuksia ja kiinteistötarjouksia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 69 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 54 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 33 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 21.9°C | 5 mm |
| Heinäkuu | 25.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 56 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 84 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 79 mm |
Tasainen
Ref: VL242579
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on Espanjan kiinteistömarkkinoihin erikoistunut asiantuntija. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
