ממוקם באזור המגורים הפופולרי Cerros del Aguila, במרחק נסיעה קצר מהחוף ומהמרכז התוסס של פואנגירולה, בית טורי זה שעבר שיפוץ יפה מוכן למעבר מיידי. הנכס מציע שלושה חדרי שינה מרווחים, שני חדרי רחצה מודרניים, סלון מואר ונדיב ומטבח מודרני מאובזר במלואו, אידיאלי הן לחיים היומיומיים והן לאירוח אורחים. החיים בחוץ הם נקודת שיא אמיתית, הכוללים גינה פרטית מושלמת למנגלים לאורך כל השנה ושלוש מרפסות פרטיות עם נוף הרים יפהפה, אידיאליות ליהנות הן מזריחת השמש והן משקיעתה. תכונות נוספות כוללות מקום חניה פרטי, כמו גם גישה למתקנים קהילתיים מצוינים, כגון בריכה מטופחת, מגרש טניס וגן שעשועים לילדים. נכס זה עבר שיפוץ לאחרונה, כולל חניה פרטית, וממוקם באזור מבוקש – זוהי הזדמנות פנטסטית בקוסטי דל סול.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), בית טורי זה ב-Cerros del Aguila (החל מ-495,000 אירו) ממוקם בנקודת מחיר מעט גבוהה יותר. הדבר עשוי לשקף את מצבו המשופץ לאחרונה, תצורת שלושת חדרי השינה וקרבתו ליעדים פופולריים כמו פואנגירולה ומיחאס. פרויקטים באסטפונה, למרות מחירם הנמוך יותר, עשויים לייצג שלב או קנה מידה פיתוח שונה. Alba Benalmádena (Benalmádena, החל מ-699,000 אירו) יקרה משמעותית, מה שמרמז שהיא עשויה להציע רמת יוקרה גבוהה יותר, קנה מידה גדול יותר או מיקום טוב יותר על קו החוף. המיקום של Cerros del Aguila, פנימי אך קרוב לחוף, מציע סביבת מגורים שלווה תוך שמירה על גישה נוחה לפעילויות חוף. הקרבה שלו לשדה התעופה של מלגה (21 ק"מ) עשויה להיות אטרקטיבית יותר בהשוואה לפרויקטים באסטפונה. המתקנים הקהילתיים של הנכס, כגון הבריכה ומגרש הטניס, מספקים ערך מוסף, שהוא מאפיין הקשור לכמה הצעות זולות יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ב-Cerros del Aguila, אזור מגורים מבוקש. הוא קרוב לשירותים מקומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, תוך שהוא מספק גישה נוחה לחופים ומרכז העיר. מיקומו מציע אורח חיים הרחק מההמולה, אך עדיין נגיש בקלות.
בית טורי זה מתאים למשפחות או ליחידים המחפשים מגורים נוחים. שלושה חדרי שינה, שני חדרי רחצה, אזור מגורים מרווח ומטבח מאובזר במלואו עונים על הצרכים המעשיים של החיים היומיומיים. הגינה הפרטית והמרפסות מציעות שטחים להירגעות בחוץ.
הנכס אינו כולל בריכה פרטית; במקום זאת, נעשה שימוש בבריכת הקהילה המשותפת. למרות שיש גינה פרטית ומרפסות, הן קטנות יחסית וייתכן שלא יתאימו לאירוח חיצוני רחב היקף. נכס זה אינו ממוקם ישירות על קו החוף.
בית טורי זה מתאים למשפחות או זוגות המחפשים מקום מגורים קבוע או בית נופש יוקרתי בקוסטה דל סול. הוא מושך במיוחד לאלו המעריכים את הקרבה למגרשי גולף (3 מגרשים בתוך 1.1 ק"מ) וחופים (3 חופים בתוך 3.1 ק"מ). השיפוצים האחרונים והמתקנים הקהילתיים הטובים, כגון הבריכה ומגרש הטניס, הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המעוניינים לעבור מיידית וליהנות מאורח חיים נוח. אם אתם מעריכים חיים בחוץ עם נוף הרים וגישה נוחה לחנויות ומסעדות, המקום הזה עשוי להתאים לכם. הוא עשוי גם למשוך את אלה המעריכים נוחות משפחתית, עם בתי ספר ומרכזים רפואיים בקרבת מקום.
הנכס עבר לאחרונה שיפוץ למצב מעולה, מה שמרמז על רמה גבוהה של גימורים ופרטים. בעוד שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, התיאור 'מצב מעולה' מרמז על שימוש בחומרים איכותיים. המטבח והחדרים הרחצה המודרניים הם מאפיינים טיפוסיים של שיפוצים אחרונים. נוכחות של מיזוג אוויר (חם/קר) ואח מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. אוריינטציה צפונית ודרומית מבטיחה מספיק אור טבעי ואוורור. שטחי החוץ, כולל הגינה הפרטית עם אזור ברביקיו ומרפסות המשקיפות להרים, מוסיפים ערך לנכס. המיקום באזור עירוני בדרך כלל אומר שהוא נהנה ממרחבים ומתקנים קהילתיים מטופחים היטב.
בית טורי זה, המכיל שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מוצע במחיר התחלתי של 495,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה באזור מגורים פופולרי, את השיפוץ האחרון ואת המתקנים הכוללים חניה פרטית. הנכס בשטח 120 מ"ר על מגרש של 300 מ"ר מציע שטח טוב. מיקום המחיר מרמז כי, למרות שאינו האפשרות הזולה ביותר בשוק, הוא מייצג ערך אמין לנכסים מאובזרים היטב ומתוחזקים באזור. הזמינות עשויה להשתנות, ומומלץ לקונים פוטנציאליים ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת המידע העדכני ביותר.
Cerros del Aguila הוא אזור מגורים מבוסס הידוע באווירתו השלווה, תוך שהוא נשאר קרוב לשירותים של האזור החופי. אזור זה ממוקם על גבעות ובדרך כלל מציע נופים פתוחים, כולל הרים באופק ולעיתים את הים התיכון. גובה הקהילה הוא כ-48 מטר מעל פני הים, מה שמספק מיקרו-אקלים קריר יותר בהשוואה לאזורים החופיים. שירותים מגוונים זמינים בקרבת מקום, כולל סופרמרקט (1.2 ק"מ), בית מרקחת (1.5 ק"מ) ומסעדות רבות (10 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ), מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים. אזור זה אידיאלי עבור אלה שרוצים ליהנות מאורח חיים שליו מבלי לוותר על הנוחות של ערים וחופים שוקקים. קיומם של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מושך גם משפחות לאזור זה.
אזור Cerros del Aguila מציע סביבת מגורים שלווה, תוך שהוא נשאר קרוב לשירותים יומיומיים. הנכס נמצא במרחק של 1.2 ק"מ בלבד מהסופרמרקט הקרוב ביותר ו-1.5 ק"מ מבית מרקחת, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים. עם 10 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ, יש מגוון רחב של אפשרויות לאכילה. האזור מחובר היטב, עם תחנת הרכבת של פואנגירולה במרחק של 3.3 ק"מ בלבד, וכביש A-7 (המרחק לא צוין) לא רחוק, מה שמאפשר גישה קלה לערים הסמוכות ולשדה התעופה של מלגה (21 ק"מ). מערכת התחבורה הציבורית, הכוללת 8 קווים ו-50 תחנות, מספקת רמה מסוימת של ניידות עבור אלה המעדיפים לא להסתמך על רכב.
הנכס ממוקם ב-Cerros del Aguila, אזור מגורים ליד פואנגירולה ומיחאס. המפה מציגה את קרבת האזור למגרשי גולף, חופים ושירותים שונים כמו סופרמרקטים ומסעדות. היא גם מדגישה את קשרי התחבורה לשדה התעופה של מלגה ולכבישים החופיים.
Cerros del Aguila ממוקמת בפרובינציית מלגה, בלב קוסטה דל סול. ממוקם בין פואנגירולה למיחאס, הוא מציע שילוב של שירותים עירוניים וגישה לחוף. האזור נמצא במרחק של כ-30 ק"מ מבירת הפרובינציה, העיר מלגה, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר אזור אנדלוסיה הרחב יותר. בהשוואה לערים סמוכות כמו אסטפונה ובנאלמדנה, Cerros del Aguila מציע סביבת מגורים שלווה יחסית, תוך שמירה על גישה קלה ליעדים אלה.
הנכס נהנה ממיקום מצוין עם גישה נוחה לחופים ולמרכז העיר. החוף הקרוב ביותר, פלאיה מאטי (Playa Mati), נמצא במרחק של 3.1 ק"מ בלבד, מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מהשמש והים. לחובבי גולף, Cerrado del Aguila Golf נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד, עם שני מגרשים נוספים בקרבת מקום. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של 21 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 8 קווים ו-50 תחנות אוטובוס, כמו גם תחנות רכבת קרובות, המציעות אפשרויות תחבורה מגוונות. בעוד שמכונית היא אופציה נוחה, צרכים יומיומיים רבים נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה ברכב.
| מרחק מהים | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי של אנדלוסיה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, כאשר טמפרטורות ממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. 3,889 שעות שמש בשנה משמעותן שפע של שמש, אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת הזדמנויות מספיקות ליהנות מחיי החוף. הנכס ממוקם בגובה 48 מטר מעל פני הים, על שטח יחסית שטוח (שיפוע לחוף 1.4%), מה שתורם לסביבת מגורים נוחה ועשוי להפחית את השפעת תנאי מזג אוויר קיצוניים. הקרבה ליער מוסיפה לאטרקטיביות הטבעית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כשהחוף הקרוב ביותר, פלאיה מאטי (Playa Mati), נמצא במרחק של 3.1 ק"מ בלבד. חופים פופולריים נוספים, כמו פלאיה דל קסטיו (Playa del Castillo) ופלאיה אל אחידו (Playa El Ejido), נמצאים במרחק של עד 3.2 ק"מ. חופים אלו נושאים לעיתים קרובות הסמכת 'דגל כחול', המעידה על סטנדרטים גבוהים של ניקיון ומתקנים. לחובבי ספורט, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות. Cerrado del Aguila Golf נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד, עם שני מגרשים נוספים בקרבת מקום. הקהילה כוללת מגרש טניס, כמו גם מועדוני פאדל ומרכזי ספורט סמוכים. בנוסף, פעילויות פנאי כמו Karting Experience ומספר בריכות זמינות.
מקור: OpenStreetMap
Cerros del Aguila ממוקמת בפרובינציית מלגה, בלב קוסטה דל סול. ממוקם בין פואנגירולה למיחאס, הוא מציע שילוב של שירותים עירוניים וגישה לחוף. האזור נמצא במרחק של כ-30 ק"מ מבירת הפרובינציה, העיר מלגה, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר אזור אנדלוסיה הרחב יותר. בהשוואה לערים סמוכות כמו אסטפונה ובנאלמדנה, Cerros del Aguila מציע סביבת מגורים שלווה יחסית, תוך שמירה על גישה קלה ליעדים אלה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.1°C | 54 mm |
| אפריל | 15.9°C | 33 mm |
| מאי | 17.9°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 79 mm |
שטוח
Ref: VL242579
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות בהתבסס על מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
