يقع في منطقة سيروس ديل أغويلا السكنية الشهيرة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشاطئ ومركز فوينخيرولا النابض بالحياة، هذا البيت التاون هاوس الذي تم تجديده بشكل جميل جاهز للانتقال إليه مباشرة. يوفر العقار ثلاث غرف نوم فسيحة وحمامين عصريين وغرفة معيشة مشرقة وواسعة ومطبخ عصري مجهز بالكامل، مثالي للحياة اليومية والترفيه. يعد العيش في الهواء الطلق أبرز ما يميزه، حيث يضم حديقة خاصة مثالية للشواء على مدار العام وثلاث تراسات خاصة مع إطلالات جبلية جميلة، مثالية للاستمتاع بكل من شروق الشمس وغروبها. تشمل الميزات الإضافية موقف سيارات خاص، بالإضافة إلى الوصول إلى مرافق مشتركة ممتازة مثل حمام سباحة مُصان جيدًا وملعب تنس وملعب للأطفال. تم تجديد هذا العقار مؤخرًا، ويحتوي على موقف سيارات خاص، ويقع في منطقة مرغوبة - إنها فرصة رائعة على كوستا ديل سول.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، يقع بيت التاون هاوس هذا في Cerros del Aguila (بدءًا من 495,000 يورو) في نقطة سعر أعلى قليلاً. قد يعكس هذا حالته التي تم تجديدها مؤخرًا، وتكوينه المكون من ثلاث غرف نوم، وقربه من وجهات شهيرة مثل Fuengirola و Mijas. قد تمثل المشاريع في Estepona، على الرغم من انخفاض أسعارها، مرحلة أو نطاق تطوير مختلف. Alba Benalmádena (Benalmádena، بدءًا من 699,000 يورو) أغلى بكثير، مما يشير إلى أنه قد يقدم مستوى أعلى من الفخامة أو نطاقًا أكبر أو موقعًا أفضل على الواجهة البحرية. يوفر موقع Cerros del Aguila، الواقع في الداخل ولكنه قريب من الساحل، بيئة سكنية هادئة مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية. قد يكون قربه من مطار مالاغا (21 كم) أكثر جاذبية مقارنة بالمشاريع في Estepona. توفر المرافق المشتركة للعقار، مثل المسبح وملعب التنس، قيمة إضافية، وهي سمة مرتبطة ببعض العروض الأقل تكلفة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في سيروس ديل أغويلا، وهي منطقة سكنية مرغوبة. إنه قريب من وسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، مع توفير سهولة الوصول إلى الشواطئ ومركز المدينة. يوفر موقعه أسلوب حياة بعيدًا عن صخب الحياة ولكن لا يزال يسهل الوصول إليه.
يعد بيت التاون هاوس هذا مناسبًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مسكن مريح. تلبي ثلاث غرف نوم وحمامين ومنطقة معيشة واسعة ومطبخ مجهز بالكامل الاحتياجات العملية للحياة اليومية. توفر الحديقة الخاصة والشرفات مساحات للاسترخاء في الهواء الطلق.
لا يشتمل العقار على مسبح خاص؛ بدلاً من ذلك، يتم استخدام المسبح المشترك للمجتمع. في حين أن هناك حديقة خاصة وشرفات، إلا أنها صغيرة نسبيًا وقد لا تكون مناسبة للترفيه الكبير في الهواء الطلق. هذا العقار ليس على الواجهة البحرية مباشرة.
يعد بيت التاون هاوس هذا مناسبًا للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن دائم أو منزل لقضاء العطلات الراقي على كوستا ديل سول. إنه جذاب بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون القرب من ملاعب الجولف (3 ملاعب في حدود 1.1 كم) والشواطئ (3 شواطئ في حدود 3.1 كم). التجديدات الأخيرة والمرافق المجتمعية الجيدة مثل المسبح والتنس تجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال فورًا والاستمتاع بأسلوب حياة مريح. إذا كنت تستمتع بالحياة في الهواء الطلق مع إطلالات على الجبال وسهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم، فقد يكون هذا المكان مناسبًا لك. قد يجذب أيضًا أولئك الذين يقدرون ملاءمة الأسرة، مع وجود المدارس والمراكز الصحية في مكان قريب.
تم تجديد العقار مؤخرًا إلى حالة ممتازة، مما يشير إلى مستوى عالٍ من التشطيبات والديكورات. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن وصف 'الحالة الممتازة' يشير إلى استخدام مواد عالية الجودة. تعد المطبخ والحمامات الحديثة سمات مميزة للتجديدات الأخيرة. يوفر وجود تكييف الهواء (ساخن/بارد) ومدفأة راحة على مدار العام. يضمن التوجيه الشمالي والجنوبي ضوءًا طبيعيًا وتهوية كافيين. تضيف المساحات الخارجية، بما في ذلك الحديقة الخاصة مع منطقة للشواء وشرفات مطلة على الجبال، قيمة للعقار. يشير الموقع في منطقة حضرية عادةً إلى أنه يستفيد من المناطق والمرافق المشتركة المُصانة جيدًا.
يُعرض بيت التاون هاوس هذا المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين بسعر يبدأ من 495,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في منطقة سكنية شهيرة، وتجديده الأخير، والمرافق التي تشمل موقف سيارات خاص. توفر الملكية مساحة جيدة، حيث تبلغ مساحتها 120 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض تبلغ 300 متر مربع. يشير تحديد الأسعار إلى أنه في حين أنه ليس الخيار الأرخص في السوق، إلا أنه يمثل قيمة موثوقة للعقارات المجهزة جيدًا والمنظمة في المنطقة. قد تتغير إمكانية الوصول، ويُنصح المشترون المحتملون بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على أحدث المعلومات.
سيروس ديل أغويلا هي منطقة سكنية راسخة معروفة بأجوائها الهادئة، ولكنها تظل قريبة من وسائل الراحة في المنطقة الساحلية. يقع هذا الحي في التلال، وعادة ما يوفر مناظر مفتوحة، بما في ذلك الجبال في المسافة وأحيانًا البحر الأبيض المتوسط. يبلغ ارتفاع المجتمع حوالي 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا محليًا أكثر برودة مقارنة بالمناطق الساحلية. تتوفر وسائل راحة متنوعة في مكان قريب، بما في ذلك سوبر ماركت (1.2 كم) وصيدلية (1.5 كم) والعديد من المطاعم (10 مطاعم في دائرة نصف قطرها 2 كم)، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. هذه المنطقة مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بحياة هادئة دون التخلي عن سهولة الوصول إلى المدن والشرائط الصاخبة. مع وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، تجذب المنطقة أيضًا العائلات.
توفر منطقة سيروس ديل أغويلا بيئة سكنية هادئة، مع بقائها على مقربة من وسائل الراحة اليومية. يقع العقار على بعد 1.2 كم فقط من أقرب سوبر ماركت و 1.5 كم من صيدلية، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. مع 10 مطاعم في دائرة نصف قطرها 2 كم، هناك مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. المنطقة متصلة جيدًا، حيث تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 3.3 كم فقط، والطريق السريع A-7 (لم يتم تحديده) ليس بعيدًا، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن المجاورة ومطار مالاغا (21 كم). يوفر نظام النقل العام، الذي يشمل 8 خطوط و 50 محطة، درجة من التنقل لأولئك الذين يفضلون عدم الاعتماد على السيارة.
يقع العقار في سيروس ديل أغويلا، وهي منطقة سكنية بالقرب من فوينخيرولا وميخاس. تُظهر الخريطة قرب المنطقة من ملاعب الجولف والشواطئ ووسائل الراحة المختلفة مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم. كما تسلط الضوء على الاتصالات بالنقل إلى مطار مالاغا والطرق الساحلية.
تقع سيروس ديل أغويلا في مقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول. يقع بين فوينخيرولا وميخاس، ويوفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والوصول إلى الشاطئ. تقع المنطقة على بعد حوالي 30 كم من عاصمة المقاطعة، مدينة مالاغا، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة الأندلس الأوسع. مقارنة بالمدن المحيطة مثل إستيبونا وبنالمايدينا، توفر سيروس ديل أغويلا بيئة سكنية هادئة نسبيًا، مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى هذه الوجهات.
يتمتع العقار بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ومركز المدينة. أقرب شاطئ، بلايا ماتي، يبعد 3.1 كم فقط، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالشمس والبحر. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Cerrado del Aguila Golf على بعد 1.1 كم فقط، مع وجود ملعبين آخرين في مكان قريب. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) مسافة 21 كم، مما يسهل السفر الدولي. المنطقة مخدومة جيدًا بالنقل العام، مع 8 خطوط و 50 محطة حافلات، بالإضافة إلى محطات القطار القريبة، مما يوفر خيارات نقل متنوعة. في حين أن السيارة خيار مريح، فإن العديد من الضروريات اليومية تقع على مسافة قريبة أو مسافة قصيرة بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من المناخ المتوسطي النموذجي للأندلس، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر 3889 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وفرة من أشعة الشمس، وهو مثالي للأنشطة الخارجية. توفر خمسة أشهر من موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا كافية للاستمتاع بالحياة الساحلية. يقع العقار على ارتفاع 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويقع على أرض مستوية نسبيًا (انحدار 1.4٪ إلى الشاطئ)، مما يساهم في بيئة معيشية مريحة وقد يقلل من تأثير الظروف الجوية القاسية. القرب من الغابة يضيف إلى الجاذبية الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من مجموعة من الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا ماتي، على بعد 3.1 كم فقط. تقع شواطئ أخرى شهيرة مثل بلايا ديل كاستيلو وبلايا إل إيجيدو ضمن 3.2 كم. غالبًا ما تحمل هذه الشواطئ شهادة "العلم الأزرق"، مما يشير إلى معايير عالية للنظافة والمرافق. بالنسبة لعشاق الرياضة، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الخيارات. يقع Cerrado del Aguila Golf على بعد 1.1 كم فقط، مع وجود ملاعب أخرى في مكان قريب. يحتوي المجمع السكني على ملعب تنس، بالإضافة إلى نوادي باديل الرياضية القريبة والمراكز الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر أنشطة ترفيهية مثل تجربة الكارتينج والعديد من حمامات السباحة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سيروس ديل أغويلا في مقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول. يقع بين فوينخيرولا وميخاس، ويوفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والوصول إلى الشاطئ. تقع المنطقة على بعد حوالي 30 كم من عاصمة المقاطعة، مدينة مالاغا، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة الأندلس الأوسع. مقارنة بالمدن المحيطة مثل إستيبونا وبنالمايدينا، توفر سيروس ديل أغويلا بيئة سكنية هادئة نسبيًا، مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى هذه الوجهات.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 54 mm |
| أبريل | 15.9°C | 33 mm |
| مايو | 17.9°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 79 mm |
مسطح
Ref: VL242579
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسباني. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
