人気のCerros del Aguila住宅地に位置し、ビーチや活気あるフエンヒロラ中心部から車で kısa距離のこの美しく改装されたテラスハウスは、すぐに入居できます。この物件は、3つの広々としたベッドルーム、2つのモダンなバスルーム、明るく広々としたリビングルーム、そして設備の整ったモダンなキッチンを提供しており、日常の生活とゲストをもてなすのに最適です。屋外での生活は真のハイライトであり、一年中のバーベキューに最適なプライベートガーデンと、日の出と日の入りの両方を楽しむのに理想的な美しい山の景色を望む3つのプライベートテラスがあります。追加の設備には、プライベート駐車スペース、よく整備されたプール、テニスコート、子供の遊び場などの優れた共有施設へのアクセスが含まれます。この物件は最近改装され、プライベート駐車場があり、人気のエリアに位置しています。これはコスタ・デル・ソルでの素晴らしい機会です。
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）などの物件と比較して、Cerros del Aguilaのこのテラスハウス（495,000ユーロから）は、やや高い価格帯に位置しています。これは、最近の改装状態、3ベッドルームの構成、そしてフエンヒロラやミハスのような人気のある目的地への近さを反映している可能性があります。エステポナの物件は、価格帯が低いものの、異なる開発段階や規模を表している可能性があります。Alba Benalmádena（ベナルマデナ、699,000ユーロから）は著しく高価であり、より高いレベルの豪華さ、より大きな規模、またはより良い海岸沿いのロケーションを提供している可能性があります。Cerros del Aguilaの立地は、内陸でありながら海岸に近いという利点があり、静かな住宅環境を提供しつつ、海岸でのアクティビティへの簡単なアクセスを維持しています。マラガ空港（21km）への近さは、エステポナの物件と比較してより魅力的な場合があります。物件の共有アメニティ（プールやテニスコートなど）は、一部の低価格物件に関連する付加価値を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、人気の住宅地Cerros del Aguilaに位置しています。スーパーマーケットや薬局などの地元の施設に近く、ビーチや市内中心部へのアクセスも容易です。その立地は、賑やかさから離れつつも、簡単にアクセスできるライフスタイルを提供します。
このテラスハウスは、快適な住まいを求める家族や個人に適しています。3つのベッドルーム、2つのバスルーム、広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチンは、日常生活の実用的なニーズを満たします。プライベートガーデンとテラスは、屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供します。
この物件にはプライベートプールは含まれていません。代わりに、共有のコミュニティプールが使用されます。プライベートガーデンとテラスはありますが、それらは比較的小さく、大規模な屋外エンターテイメントには適さない場合があります。この物件は直接海岸沿いに位置していません。
このテラスハウスは、コスタ・デル・ソルで永住または高級別荘を探している家族やカップルに適しています。特に、ゴルフコース（1.1km以内に3つ）やビーチ（3.1km以内に3つ）への近さを評価する人々にとって魅力的です。最近の改装と、プールやテニスコートなどの良好な共有アメニティは、すぐに移り住んで便利なライフスタイルを楽しみたい人々にとって魅力的な選択肢となります。山の景色を望む屋外での生活と、ショップやレストランへの簡単なアクセスを高く評価するなら、この場所が最適かもしれません。また、近くに学校や医療センターがあるため、家族の利便性を評価する人々にもアピールする可能性があります。
この物件は最近、優れた状態に改装されており、高いレベルの仕上げと装飾が施されています。具体的な素材は詳述されていませんが、「優れた状態」という説明は高品質な素材の使用を示唆しています。モダンなキッチンとバスルームは、最近の改装の典型的な特徴です。エアコン（冷暖房）と暖炉の存在は、一年中の快適さを保証します。北向きと南向きのオリエンテーションは、十分な自然光と換気を保証します。バーベキューエリアのあるプライベートガーデンや山の景色を望むテラスを含む屋外スペースは、物件の価値を高めています。都市化された地域にあるため、通常はよく整備された共有スペースとアメニティの恩恵を受けています。
3ベッドルーム、2バスルームのこのテラスハウスは、495,000ユーロからの価格で提供されています。この価格は、人気の住宅地にある優れた立地、最近の改装、そしてプライベート駐車場を含むアメニティを反映しています。300平方メートルの敷地に120平方メートルの広さを持つこの物件は、十分なスペースを提供します。価格設定は、市場で最も安い選択肢ではないものの、この地域で適切に設備され、維持されている物件にとって信頼できる価値を表していることを示唆しています。空室状況は変動する可能性があり、潜在的な購入者は最新の情報についてはできるだけ早く連絡することをお勧めします。
Cerros del Aguilaは、沿岸部の利便性に近いまま、静かな雰囲気で知られる確立された住宅地です。この地域は丘陵地に位置し、通常は遠くの山々や地中海を含む開けた景色を提供します。コミュニティの標高は約48メートルで、沿岸部と比較して涼しい微気候を提供します。近くにはスーパーマーケット（1.2km）、薬局（1.5km）、多数のレストラン（2km圏内に10軒）など、様々なアメニティがあり、日常生活を便利にします。この地域は、賑やかな街やビーチの利便性を諦めることなく、静かな生活を楽しみたい人に最適です。15の小学校と10の中学校があることも、この地域に家族を引きつける要因です。
Cerros del Aguilaエリアは、毎日のアメニティに近いままで、静かな生活環境を提供します。物件は最寄りのスーパーマーケットからわずか1.2km、薬局から1.5kmの距離にあり、日常生活を便利にしています。2km圏内に10軒のレストランがあり、食事の選択肢が豊富です。この地域は交通の便が良く、フエンヒロラ駅までわずか3.3km、A-7高速道路（距離は明記されていません）も近くにあり、周辺の町やマラガ空港（21km）へのアクセスが容易です。8つの路線と50の停留所を含む公共交通システムは、車に依存しない人々に一定レベルの移動手段を提供します。
この物件は、フエンヒロラとミハスの近くにあるCerros del Aguilaの住宅地に位置しています。地図は、この地域がゴルフコース、ビーチ、そしてスーパーマーケットやレストランなどの様々なアメニティに近いことを示しています。また、マラガ空港や海岸道路への交通接続も強調しています。
Cerros del Aguilaはマラガ県、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。フエンヒロラとミハスの間に位置し、都会的なアメニティとビーチへのアクセスの組み合わせを提供しています。この地域は、県都マラガ市から約30kmの距離にあり、アンダルシア地方全体を探索するのに理想的な拠点となっています。エステポナやベナルマデナなどの近隣の町と比較して、Cerros del Aguilaは、これらの目的地への簡単なアクセスを維持しながら、比較的静かな住宅環境を提供しています。
この物件は、ビーチや市内中心部への簡単なアクセスを備えた優れたロケーションにあります。最も近いビーチであるプラヤ・マティ（Playa Mati）はわずか3.1km先にあり、太陽と海を楽しむのに理想的です。ゴルフ愛好家のために、Cerrado del Aguila Golfはわずか1.1km先にあり、近くにはさらに2つのゴルフコースがあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は21km先にあり、国際的な旅行を容易にします。この地域は公共交通機関が充実しており、8つの路線と50のバス停、そして近くの鉄道駅があり、様々な交通手段を提供しています。車は便利な選択肢ですが、多くの日常必需品は徒歩圏内または短いドライブでアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、平均年間気温18.6℃、平均気温12℃から26℃の典型的なアンダルシア地中海性気候の恩恵を受けています。年間3,889時間の晴天は、アウトドアアクティビティに最適な豊富な日照を意味します。5ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20℃）は、海岸生活を楽しむ十分な機会を提供します。標高48メートルの場所に位置するこの物件は、比較的平坦な地形（ビーチへの傾斜1.4%）にあり、快適な生活環境に貢献し、極端な気象条件の影響を潜在的に軽減します。近くの森は自然の魅力を高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は多くのビーチの近くに位置しており、最も近いビーチであるプラヤ・マティ（Playa Mati）はわずか3.1km先です。プラヤ・デル・カスティージョ（Playa del Castillo）やプラヤ・エル・エヒド（Playa El Ejido）などの他の人気ビーチも3.2km以内にあります。これらのビーチはしばしば「ブルーフラッグ」認証を取得しており、高い基準の清潔さと設備を示しています。スポーツ愛好家のために、この地域は幅広い選択肢を提供しています。Cerrado del Aguila Golfはわずか1.1km先であり、近くにはさらにゴルフコースがあります。コミュニティにはテニスコートがあり、近くにはパデルクラブやスポーツセンターもあります。さらに、カーティングエクスペリエンスやいくつかのスイミングプールなどのレクリエーションアクティビティも利用できます。
出典: OpenStreetMap
Cerros del Aguilaはマラガ県、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。フエンヒロラとミハスの間に位置し、都会的なアメニティとビーチへのアクセスの組み合わせを提供しています。この地域は、県都マラガ市から約30kmの距離にあり、アンダルシア地方全体を探索するのに理想的な拠点となっています。エステポナやベナルマデナなどの近隣の町と比較して、Cerros del Aguilaは、これらの目的地への簡単なアクセスを維持しながら、比較的静かな住宅環境を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.1°C | 54 mm |
| 4月 | 15.9°C | 33 mm |
| 5月 | 17.9°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.7°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.7°C | 79 mm |
平坦
Ref: VL242579
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を活かし、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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