Vila v naselju Cerros del Águila v provinci Málaga ponuja 120 m² bivalne površine na 300 m² zemljišču. Ta pol-samostojna hiša s tremi spalnicami in dvema kopalnicama predstavlja priložnost za bivanje v bližini obale in mestnih dobrin. Projekt združuje sodobno zasnovo z lokacijo, ki nudi dostop do plaž in golf igrišč, hkrati pa zagotavlja mirnejše okolje kot neposredna obalna območja.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je ta nepremičnina v Cerros del Águila umeščena v višji cenovni razred, kar verjetno odraža nedavno prenovo in dodatne skupne objekte. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je bistveno dražja, kar kaže na različne ravni luksuza in lokacije v regiji. Cerros del Águila ponuja zmerno ceno glede na velikost in stanje nepremičnine, še posebej v primerjavi z dražjimi naselji v bližini plaže ali z ekskluzivnimi pogledi. Lokacija ponuja dobro ravnovesje med bližino plaže (3,1 km) in golf igrišč (1,1 km), kar je pogosta zahteva kupcev v tej regiji. Če primerjamo z urbaniziranimi območji v notranjosti, je ta lokacija bolj usmerjena k lifestyleu ob morju in rekreativnim aktivnostim, medtem ko so območja kot je Estepona pogosto bolj osredotočena na nove gradnje višjega cenovnega razreda ali apartmaje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v naselju Cerros del Águila, znotraj občine Mijas v provinci Málaga. Lega v bližini obale zagotavlja dostop do plaž, medtem ko bližina Fuengirole in Málage omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, restavracij in kulturnih znamenitosti.
Hiša s tremi spalnicami in dvema kopalnicama je zasnovana za družine ali posameznike, ki iščejo dodatni prostor. Z zasebnim vrtom in terasami ponuja priložnosti za zunanjo rekreacijo, medtem ko skupni bazen in teniško igrišče dopolnjujeta ponudbo za aktivno življenje.
Projekt je bil nedavno obnovljen, kar pomeni, da je nepremičnina v odličnem stanju. Trenutno ni v fazi novogradnje, ampak predstavlja obnovljeno obstoječo strukturo, ki je pripravljena za takojšnjo vselitev.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav je blizu obale. Zasebni bazen ni na voljo, namesto tega se uporabljajo skupni bazeni. Lokacija je bolj primerna za tiste, ki imajo v lasti avtomobil, kljub bližini javnega prevoza.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo rezidenčno okolje z dobrim dostopom do obale in mestnih storitev, vendar ne želijo živeti v neposredni gneči turističnih centrov. Idealen je za družine zaradi bližine šol (15 osnovnih, 10 srednjih) in skupnih zelenic, ter za pare ali posameznike, ki cenijo mir in hkrati želijo biti blizu rekreacijskih dejavnosti, kot so golf (več igrišč v krogu 2,4 km) in vodni športi na plažah. Tudi za tiste, ki pogosto potujejo, je lokacija ugodna, saj je letališče Málaga oddaljeno le 21 km. Obnova objekta pomeni, da je pripravljen za takojšnje bivanje, kar je privlačno za kupce, ki želijo minimizirati čas in stroške dodatnih del.
Ta pol-samostojna hiša je bila nedavno prenovljena in je v odličnem stanju. Ključni elementi, kot so kuhinje in kopalnice, so sodobno opremljeni. Sistem ogrevanja in hlajenja omogoča udobje skozi vse leto, verjetno s klimatsko napravo (vključno s toplo vodo za ogrevanje) in dodatnim virom toplote, kot je kamin. Zunanji prostori vključujejo pokrite terase, ki nudijo senco in zaščito pred soncem, kar je idealno za uživanje na prostem skozi večji del leta. Uporabljeni materiali za prenovo so verjetno izbrani z mislijo na vzdržljivost in estetiko, tipično za sodobne standarde gradnje v regiji.
Hiša je na voljo po ceni od 495.000 €. Ta cena temelji na velikosti 120 m² bivalne površine in 300 m² zemljišča, kar predstavlja ceno 4.125 €/m² bivalne površine. Ob upoštevanju nedavne prenove in skupnih objektov, kot so bazen in teniško igrišče, je cena v skladu z območjem. Trenutno ni informacij o drugi razpoložljivi ponudbi ali različnih cenovnih razredih znotraj tega projekta, kar nakazuje, da je ta nepremičnina morda edina na voljo v tem času.
Cerros del Águila predstavlja rezidenčno območje, ki združuje mirnejše življenjsko okolje z bližino mestnih centrov. Dnevno življenje bi lahko vključevalo jutranje opravke v bližnji supermarketi (1,2 km) ali obisk enega od številnih restavracij v bližini. Dostop do plaž, kot je Playa Mati (3,1 km), je enostaven z avtomobilom, kar omogoča pogoste izlete ob morje. Za ljubitelje golfa sta v bližini igrišča, kot je Cerrado del Águila Golf (1,1 km). Območje ima tudi dobro pokritost z javnim prevozom, z 50 postajami v okolici, kar omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila za nekatere dejavnosti.
Naselje Cerros del Águila v Mijas ponuja mirno rezidenčno okolje, ki je hkrati dobro povezano z okoliškimi mesti. Bližina Fuengirole (3,3 km do železniške postaje) in plaž, kot je Playa Mati (3,1 km), omogoča enostaven dostop do obale in mestnega utripa. V radiju 2 km je na voljo široka paleta storitev, vključno z 10 restavracijami, 4 lekarnami in 3 bankami, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. V okolici se nahajajo tudi številni športni centri, kot je Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km), ter izobraževalne ustanove. To območje ponuja ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do vse potrebne infrastrukture.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo naselja Cerros del Águila v odnosu do bližnjih plaž, golf igrišč in mestnih centrov, kot sta Fuengirola in Mijas. Poudarja strateško pozicijo, ki nudi ravnovesje med mirnim rezidenčnim okoljem in dostopom do ključne infrastrukture ter rekreacijskih možnosti na Costa del Sol.
Cerros del Águila je strateško lociran med obalnimi mesti Mijas in Fuengirola, kar omogoča dostop do raznolikih storitev in infrastrukture. Lega v notranjosti omogoča dostop do gorovja ter hkrati ohranja relativno bližino plaž. Območje se nahaja v provinci Málaga, ki je znana po svoji turistični privlačnosti in gospodarski dejavnosti. Ta pozicija zagotavlja, da so prebivalci povezani z glavnimi prometnimi arterijami in lahko dostopajo do drugih pomembnih destinacij na Costa del Sol.
Nepremičnina je dobro locirana glede na ključne točke. Najbližja plaža, Playa Mati, je oddaljena 3,1 km, kar je dosegljivo s kratko vožnjo z avtomobilom. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 21 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. V radiju 1,5 km najdete osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, ter polnilnico za električna vozila. Golf igrišča so zelo blizu, z Cerrado del Águila Golf na samo 1,1 km. Mesta kot sta Fuengirola in Mijas sta lahko dostopna, kar zagotavlja širok spekter dodatnih storitev, trgovin in restavracij.
| Oddaljenost do plaže | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v sredozemskem podnebju z povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C skozi leto, s povprečno letno temperaturo 18,6°C. Veliko sončnih ur (historično 3.889 na leto) omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem, zlasti v petmesečnem obdobju, ko je povprečna temperatura morja nad 20°C. Lokacija na nadmorski višini 48 metrov nad morjem nudi prijetno klimo, medtem ko bližina obale in zmerna naklonina proti plaži (1,4%) prispevata k splošnemu udobju. Območje ni izpostavljeno ekstremnim vremenskim razmeram, kar zagotavlja stabilne pogoje za bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahajajo številni plaže, vključno s Playa Mati, Playa del Castillo in Playa El Ejido, vse oddaljene med 3,1 in 3,2 km. Te plaže, v kombinaciji s skupnimi bazeni v naselju, ponujajo bogate možnosti za vodne aktivnosti in sprostitev. Golfisti imajo na voljo več igrišč v neposredni bližini, vključno z Cerrado del Águila Golf (1,1 km). Območje ponuja tudi druge športne objekte, kot so teniška igrišča in športni centri, kar omogoča raznoliko rekreacijo skozi vse leto. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je oddaljena 3,9 km, kar je privlačno za ljubitelje plovbe.
Vir: OpenStreetMap
Cerros del Águila je strateško lociran med obalnimi mesti Mijas in Fuengirola, kar omogoča dostop do raznolikih storitev in infrastrukture. Lega v notranjosti omogoča dostop do gorovja ter hkrati ohranja relativno bližino plaž. Območje se nahaja v provinci Málaga, ki je znana po svoji turistični privlačnosti in gospodarski dejavnosti. Ta pozicija zagotavlja, da so prebivalci povezani z glavnimi prometnimi arterijami in lahko dostopajo do drugih pomembnih destinacij na Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Maj | 17.9°C | 28 mm |
| Junij | 21.9°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.7°C | 79 mm |
Ravno
Ref: VL242579
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. S svojim poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te ponuja poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
