Dette boutiquehotellet ligger i Chiclana de la Frontera, et område kjent for sine strender og livlige turistatmosfære. Eiendommen, opprinnelig en bolig, ble omgjort til et hotell og har vært i drift de siste to årene. Med 11 rom og 11 bad, tilbyr det en særegen mulighet for videreutvikling, enten som et hotell eller for andre kommersielle formål. Hotellet har en sentral beliggenhet i et urbant miljø, med fasiliteter innen rekkevidde.
Sammenlignet med eiendommer i mer eksklusive områder som Sotogrande, representerer dette hotellet en annen type investeringsmulighet. Prosjekter som Adel San Roque, Serenity Golf Homes og Sphere i Sotogrande, som starter fra henholdsvis €536,000, €549,000 og €1,619,000, retter seg ofte mot et marked for luksusvillaer eller leiligheter i etablerte resort-områder med fokus på golf og privatliv. Chiclana de la Frontera, derimot, tilbyr en mer urban og levende atmosfære, med en bredere blanding av kommersiell aktivitet og turisttilbud. Mens Sotogrande kan appellere til de som søker eksklusivitet og et roligere tempo, tilbyr Chiclana mer umiddelbar tilgang til et bredere spekter av fasiliteter og en mer integrert lokal kultur. Prisen på €2,500,000 for et helt hotell i Chiclana kan sammenlignes med prisen på enkelte luksuseiendommer i Sotogrande, men gir en mulighet for kommersiell drift fremfor privat bolig.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Hotellet er plassert i et urbant strøk i Chiclana de la Frontera, nær lokale fasiliteter. Selv om det er en viss avstand til kysten, er området preget av tilgjengelighet til butikker og restauranter. Den landlige beliggenheten gir en annen opplevelse enn direkte strandnærhet.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som ser etter en kommersiell mulighet i en etablert turistregion. Potensialet for videreutvikling, for eksempel til et spa eller konferansesenter, appellerer til investorer som søker en eiendom med fleksibel anvendelse.
Eiendommen er en eksisterende bygning som har gjennomgått en konvertering fra bolig til hotell. Den har vært i drift som hotell i to år, noe som indikerer at de nødvendige tillatelsene er på plass. Eiendommen er ikke et nybyggprosjekt i tradisjonell forstand.
Eiendommen er en eksisterende bygning som krever vedlikehold og muligens oppgraderinger. Den ligger landlig, noe som betyr at direkte tilgang til enkelte fasiliteter som store kjøpesentre eller internasjonal transport krever bruk av bil. Utsikten er ikke primært mot havet.
Denne eiendommen kan være passende for investorer som ønsker å etablere eller utvide sin virksomhet innen gjestfrihetssektoren i en attraktiv turistregion. Den passer for de som ser etter en kommersiell eiendom med betydelig potensial for tilpasning, for eksempel til et helsesenter, et retrettsted eller som et spesialisert boutiquehotell. Kjøpere som verdsetter en urban beliggenhet med umiddelbar tilgang til dagligdagse fasiliteter, men som også ønsker å være innen rekkevidde av strender og rekreasjonsområder, vil finne dette attraktivt. Eiendommen er også relevant for de som søker en eiendom som allerede opererer med lisenser, og som kan dras nytte av en eksisterende kundebase eller etablerte rutiner. Videre kan den være interessant for de som ser potensial i å utvikle kjellerområdet til nye funksjoner som spa eller treningsrom.
Hotellet har 11 rom og 11 bad, og er oppført med tanke på funksjonalitet og komfort for gjester. Generelt sett er hotellet rapportert å være i utmerket stand. De fleste rommene er utstyrt med eget bad, Wi-Fi, TV og klimaanlegg, noe som indikerer en standard for moderne fasiliteter. Noen av rommene har også egen terrasse, noe som gir en ekstra fordel for gjestene. Utformingen som tidligere var en bolig, kan gi rom for unike arkitektoniske detaljer, selv om spesifikke materialvalg og finish ikke er detaljert. Det er også et stort kjellerområde som gir muligheter for videre utbygging og tilpasning, noe som kan innebære nye investeringer i kvalitet og funksjonalitet. Solorienteringen (sørvendt) bidrar til naturlig lys i bygningen.
Prisen for dette hotellet er satt til €2,500,000. Eiendommen har 11 rom og 11 bad, med et samlet boareal på 634 m² på en tomt på 792 m². Tilgjengeligheten er som en helhetlig kommersiell eiendom, ikke delt inn i individuelle enheter for salg. Den oppgitte prisen reflekterer eiendommens nåværende tilstand og potensial som et boutiquehotell eller for annen kommersiell bruk. Det finnes ingen informasjon om prisvariasjoner eller ulike enhetspriser da det selges som en komplett enhet.
Chiclana de la Frontera tilbyr en kombinasjon av urban livsstil og nærhet til kysten. Hotellet ligger sentralt i et område med et bredt spekter av butikker, restauranter og tjenester, noe som gir en praktisk hverdag. Området er levende, spesielt under turistsesongen, og tiltrekker seg besøkende som søker sol, strand og lokale opplevelser. Den urbane beliggenheten betyr at daglige gjøremål, som innkjøp av mat eller besøk på apoteket, er innen gangavstand. Samtidig er tilgang til større fritidsaktiviteter, som golfbaner eller strender, en kort kjøretur unna, noe som gir en balanse mellom tilgjengelighet og fritidsmuligheter. Eiendommen er også plassert i nærheten av et sykehus, noe som øker tryggheten.
Plasseringen i Chiclana de la Frontera gir en urban livsstil med alle nødvendige fasiliteter innen gangavstand. Et supermarked ligger 149 meter unna, og et apotek er bare 235 meter unna, noe som sikrer enkel tilgang til daglige nødvendigheter. Nærheten til et sykehus (604 meter) gir en ekstra følelse av trygghet. Området er livlig, med en rekke butikker og restauranter som bidrar til en dynamisk atmosfære. Selv om hotellet ligger landlig, er det godt integrert i det lokale bymiljøet. Til tross for at en bil ikke er strengt nødvendig for alt, er det praktisk for å utforske regionen videre, for eksempel til strender som Playa de El Palmar (22 km) eller til golfbaner som Golf La Estancia (5.6 km).
Dette kartet viser Chiclana de la Frontera, en kommune i provinsen Cádiz, Andalusia. Området er kjent for sine strender langs Costa de la Luz. Denne spesifikke eiendommen er plassert i et urbant sentrum, med tilgang til lokale fasiliteter, men noe avstand til kystlinjen.
Chiclana de la Frontera er strategisk plassert i provinsen Cádiz, Andalusia. Byen ligger nær den større byen Cádiz, ca. 25 km unna, og omtrent 77 km fra Jerez flyplass. Denne posisjonen gir en balanse mellom rolig provinsliv og tilgang til større urbane sentre og transportknutepunkter. Området er en del av Costa de la Luz, kjent for sine brede sandstrender og mer avslappede atmosfære sammenlignet med noen av de mer utviklede kystområdene i øst. Nærheten til naturparker, som Sierra de Grazalema, gir også muligheter for naturelskere.
Eiendommen ligger i et urbant område med gode lokale fasiliteter. Supermarked og apotek er innen gangavstand, noe som gir enkel tilgang til daglige fornødenheter. Et sykehus ligger også i nærheten. De nærmeste strendene, som Playa de El Palmar, ligger rundt 22 km unna, og krever transport. Tilsvarende er golfbaner som Golf La Estancia 5.6 km unna. Den nærmeste større flyplassen er 77 km unna, noe som betyr at internasjonal reise krever en lengre tur. Selv om mange daglige behov kan dekkes til fots, er en bil sannsynligvis nødvendig for å fullt ut nyte de regionale attraksjonene som strender og golfbaner.
Chiclana de la Frontera nyter godt av middelhavsklimaet, med et stort antall soltimer gjennom året. Området er kjent for sine varme, tørre somre og milde, våte vintre. Dette klimaet legger til rette for utendørsaktiviteter nesten hele året. Svømme- og strandsesongen er lang, typisk fra mai til oktober. Solorienteringen (sørvendt) på hotellet maksimerer den naturlige lysmengden og varmen som slipper inn i bygningen. Selv om eiendommen ligger i et urbant strøk, er den generelle regionen kjent for sine vakre kystlandskap og nærheten til naturparker. Høyden og hellingen på tomten er ikke spesifisert, men den urbane beliggenheten antyder et relativt flatt terreng.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om hotellet ligger i et urbant sentrum, er det innen rekkevidde av kjente strender. Playa de El Palmar ligger omtrent 22 km unna, mens Playa de Mari Sucia og Playa Faro de Trafalgar er henholdsvis 27 km og 28 km unna. Disse strendene er populære for sine naturskjønne omgivelser og rekreasjonsmuligheter. For golfentusiaster er det flere golfbaner i nærheten, inkludert Golf La Estancia (5.6 km) og to baner ved Club de Golf Novo Sancti Petri (6.8 km og 7.3 km). Denne nærheten til både strand og golf gir gode muligheter for fritidsaktiviteter. Det er ingen spesifikk informasjon om andre sportfasiliteter direkte knyttet til hotellet, men den generelle regionen tilbyr ulike vannsport og utendørsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Chiclana de la Frontera er strategisk plassert i provinsen Cádiz, Andalusia. Byen ligger nær den større byen Cádiz, ca. 25 km unna, og omtrent 77 km fra Jerez flyplass. Denne posisjonen gir en balanse mellom rolig provinsliv og tilgang til større urbane sentre og transportknutepunkter. Området er en del av Costa de la Luz, kjent for sine brede sandstrender og mer avslappede atmosfære sammenlignet med noen av de mer utviklede kystområdene i øst. Nærheten til naturparker, som Sierra de Grazalema, gir også muligheter for naturelskere.
Ref: VL413435
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
