Dette hotelprojekt i Chiclana de la Frontera, Cádiz, præsenterer en unik mulighed for ejendomsudvikling i en dynamisk turistdestination. Med en pris på €2.500.000 tilbyder ejendommen 11 værelser, 11 badeværelser og et samlet boligareal på 634 m² på en 792 m² stor grund. Beliggende i et byområde med faciliteter inden for gåafstand, kombinerer det bekvemmeligheden ved bylivet med nærheden til kysten, hvilket skaber et attraktivt potentiale for gæster.
Sammenlignet med andre ejendomsmuligheder i regionen, såsom Adel San Roque, Serenity Golf Homes og Sphere i Sotogrande, der alle tilbyder boliger med priser startende fra €536.000 op til €1.619.000, præsenterer dette hotel i Chiclana de la Frontera sig som en kommerciel investering snarere end en privat bolig. Mens Sotogrande-projekterne fokuserer på luksusvillaer og lejligheder i eksklusive golf- og marinaområder, henvender hotellet sig til hoteldrift og turisme. Prissætningen på €2.500.000 for hotellet afspejler dets etablerede funktion og beliggenhed i et turistintensivt område. Chiclana de la Frontera, som en del af Costa de la Luz, tilbyder en anden type kystliv end den mere eksklusive Costa del Sol, ofte karakteriseret ved bredere, mere naturlige strande og en mere afslappet atmosfære. Dette hotelprojekt skiller sig ud ved at tilbyde en operationel virksomhed med potentiale for vækst i et populært, men potentielt mindre overfyldt, ferieområde sammenlignet med visse dele af Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Chiclana de la Frontera, et område kendt for sin livlige turistsektor. Nærheden til butikker, restauranter og indkøbscentre understreger dens placering i hjertet af en turistzone. Samtidig giver den landlige beliggenhed inden for den bymæssige struktur en balance mellem tilgængelighed og potentialet for en rolig atmosfære.
Dette projekt henvender sig til investorer, der søger at udnytte potentialet i et boutiquehotel. Med 11 værelser, der kan tilpasses til forskellige segmenter, inklusive muligheden for at udbygge kælderen til wellness- eller eventfaciliteter, opfylder det et bredt spektrum af operationelle behov. Den eksisterende konvertering fra bolig til hotel viser en fleksibel anvendelse af ejendommen.
Dette projekt er ikke et nybyggeri, men en eksisterende ejendom, der er blevet ombygget og drevet som hotel. Ejendommen har været i drift som hotel de seneste to år med de nødvendige licenser. Den nuværende tilstand og de eksisterende faciliteter repræsenterer udgangspunktet for videreudvikling eller optimering.
Projektet tilbyder ikke nye byggegrunde eller nyopførte enheder. Ejendommen er en eksisterende bygning, og dens potentiale er bundet til den eksisterende struktur og dens nuværende anvendelse som hotel. Yderligere udvidelser eller ændringer vil kræve byggetilladelser og overholdelse af lokale regulativer.
Dette projekt er velegnet for en investor, der ønsker at drive et boutiquehotel i en populær kystregion. En køber med erfaring inden for hotelbranchen eller med en vision for at udvikle et gæstgiveri vil finde ejendommen attraktiv. Dens potentiale som et sted for retreats, rekreation eller rehabilitering, som nævnt i beskrivelsen, appellerer til en nichemarked. Nærheden til faciliteter og stranden gør den ideel for turister, der søger en kombination af byliv og strandferie. En køber, der værdsætter muligheden for at tilføje værdi gennem opgraderinger, såsom udnyttelse af kælderrummet, vil også finde dette projekt interessant.
Ejendommen er beskrevet som værende i 'Excellent' stand. De 11 værelser, der spænder fra standard dobbeltværelser til private suiter, er udstyret med badeværelse, Wi-Fi, fjernsyn og aircondition. Nogle værelser tilbyder desuden en privat terrasse. Mens specifikke materialedetaljer for interiør og eksteriør ikke er oplyst, indikerer den eksisterende drift som hotel, at faciliteterne er funktionelle og klar til brug. Det store kælderareal giver mulighed for tilpasning med henblik på at tilføje spa-, fitness- eller konferencefaciliteter, hvilket potentielt kan forbedre den samlede kvalitet og tiltrækningskraft.
Prisen for dette boutiquehotel er fastsat til €2.500.000. Denne pris afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed og nuværende funktion som hotel med 11 værelser. Ejendommen udbydes som en samlet enhed, og prisforhandlinger vil finde sted i overensstemmelse hermed. Der er ingen specifik information om andre prisklasser eller lignende tilgængelige enheder, da dette er en enkeltstående kommerciel ejendom.
Chiclana de la Frontera tilbyder en levende atmosfære, især i turistområderne. Som hotel beliggende i byens centrum, vil dagligdagen for gæster være præget af nem adgang til et bredt udvalg af butikker, restauranter og lokale seværdigheder. Nærheden til La Barrosa-stranden, et af Spaniens mest anerkendte strandområder, tilføjer en væsentlig attraktion for besøgende, der søger både byoplevelser og kystnær rekreation. Morgenkaffen kan nydes med udsigt over byen eller potentielt mod havet, mens aftenerne kan byde på kulinariske oplevelser i de mange spisesteder i nærheden.
Beliggende i Chiclana de la Frontera, en by med et livligt turistliv, tilbyder ejendommen en urban livsstil. Den landlige placering i et byområde betyder, at mange faciliteter er inden for rækkevidde. En supermarked ligger 149 meter væk, et apotek 235 meter, og et hospital kun 604 meter. Selvom det ikke er angivet, at alle transportmidler er unødvendige, indikerer nærheden til faciliteter, at en bil ikke er essentiel for alle daglige gøremål. Adgang til offentlig transport eller lokale taxatjenester er sandsynligvis tilgængelig.
Dette kort viser Chiclana de la Frontera, en by beliggende i den sydlige del af Spanien i provinsen Cádiz, Andalusien. Området er kendt for sine strande og som et populært turistmål. Kortet illustrerer projektets placering i en bymæssig kontekst med nærhed til diverse faciliteter og en overordnet forståelse af områdets geografiske placering.
Beliggende i Chiclana de la Frontera, er projektet placeret i provinsen Cádiz, en region kendt for sine kystnære attraktioner og historiske byer. Denne placering giver adgang til både kystlivet langs Costa de la Luz og de kulturelle tilbud i nærliggende byer som Cádiz by. Chiclana selv fungerer som et lokalt centrum for turisme og handel, hvilket giver en god balance mellem livlig aktivitet og adgang til essentielle faciliteter.
Ejendommen er placeret 77 km fra den nærmeste lufthavn, hvilket indebærer en rejsetid. Nærheden til strande som Playa de El Palmar (22 km), Playa de Mari Sucia (27 km) og Playa Faro de Trafalgar (28 km) giver gode rekreative muligheder, selvom de kræver transport. Golfentusiaster har adgang til flere baner, herunder Golf La Estancia (5.6 km) og Club de Golf Novo Sancti Petri (6.8 km og 7.3 km). Den tætte beliggenhed på indkøbsmuligheder og sundhedsfaciliteter, såsom supermarkedet (149 m) og hospitalet (604 m), øger den daglige bekvemmelighed.
Chiclana de la Frontera nyder godt af det middelhavsklima, der kendetegner Costa de la Luz-regionen. Dette klima byder på et stort antal solskinstimer året rundt og milde vintermåneder, hvilket bidrager til et behageligt klima for hoteldrift og turisme. Området er kendt for sine brede sandstrande og et generelt fladt landskab, især tæt på kysten, hvilket gør det til et attraktivt sted for udendørs aktiviteter. Den sydlige orientering af ejendommen kan potentielt udnytte solens stråler til opvarmning og lysindfald.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Chiclana de la Frontera er rigt på muligheder for strand- og kystnær rekreation. Selvom de nærmeste strande som Playa de El Palmar ligger 22 km væk, er regionen kendt for sine smukke kystlinjer. Nærheden til flere golfbaner, herunder Golf La Estancia (5.6 km) og Club de Golf Novo Sancti Petri (6.8 km), tilfredsstiller golfentusiasters behov. Potentialet for at tilføje spa- og fitnessfaciliteter i kælderen åbner desuden op for yderligere rekreationsmuligheder direkte på ejendommen, hvilket styrker dens appel som et destination.
Kilde: OpenStreetMap
Beliggende i Chiclana de la Frontera, er projektet placeret i provinsen Cádiz, en region kendt for sine kystnære attraktioner og historiske byer. Denne placering giver adgang til både kystlivet langs Costa de la Luz og de kulturelle tilbud i nærliggende byer som Cádiz by. Chiclana selv fungerer som et lokalt centrum for turisme og handel, hvilket giver en god balance mellem livlig aktivitet og adgang til essentielle faciliteter.
Ref: VL413435
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
