Това е проект за хотелски комплекс, разположен в Чиклана де ла Фронтера, провинция Кадис. Имотът предлага 11 стаи с бани, разположени на обща площ от 634 кв.м. в рамките на парцел от 792 кв.м. Сградата е с южно изложение и е в отлично състояние, като разполага със собствен басейн и климатична система. Цената на имота е 2 500 000 евро. Проектът е предназначен за бизнес в сферата на хотелиерството и туризма.
В сравнение с други предложения в региона, като например проектите в Сотогранде, които предлагат имоти на цени от €536,000 (Adel San Roque) до €1,619,000 (Sphere), този хотелски комплекс в Чиклана де ла Фронтера представлява по-значителна инвестиция, насочена към готов бизнес. Цената от €2,500,000 отразява вече функциониращия хотелски бизнес, неговата локация и капацитет, което го отличава от чисто жилищните предложения. Докато проектите в Сотогранде често се фокусират върху луксозни вили и затворени комплекси с фокус върху голф и яхтинг, този имот в Чиклана е позициониран в градска среда с непосредствен достъп до търговски обекти и туристическа инфраструктура, което осигурява различен пазарен сегмент и оперативен модел. Привлекателността на Коста де ла Лус, където се намира Чиклана, с нейните по-широки и по-малко застроени плажове, предоставя алтернативен чар спрямо по-развитата Коста дел Сол. Това прави имота конкурентен за инвеститори, търсещи специфична пазарна ниша.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в оживена градска зона, хотелът е на пешеходно разстояние от множество удобства, което го позиционира в сърцето на туристическата активност в Чиклана. Въпреки че е в градска среда, близостта до природни атракции и плажове допълва неговата привлекателност.
Този проект отговаря на нуждите на инвеститори, търсещи готов хотелски бизнес. Предлага се съществуваща структура с 11 стаи, възможност за добавяне на допълнителни удобства като спа или фитнес, както и потенциал за развитие на специфични услуги като уелнес или рехабилитационни центрове.
Имотът е съществуваща сграда, преустроена в хотел. След като е функционирал като жилище, последните две години е експлоатиран като хотел с всички необходими лицензи. Не е предвидено ново строителство, а по-скоро оптимизация и доразвиване на съществуващата инфраструктура.
Проектът не предлага директен достъп до плажа, тъй като е разположен в градска среда, макар и близо до морския бряг. Липсват директни гледки към морето от всички стаи, а парцелът не позволява изграждането на допълнителни мащабни съоръжения без допълнително планиране. EV зареждане е на значително разстояние.
Този проект е подходящ за предприемачи или инвеститори, които желаят да придобият действащ бизнес в сферата на хотелиерството в атрактивен туристически район. Идеално се вписва в концепцията за бутиков хотел, център за уелнес и рехабилитация, или място за провеждане на събития и ретрийти. Сградата е с отлично състояние и е готова за незабавно ползване, като предлага възможност за лесно разширение на услугите с добавяне на спа или фитнес в сутерена. Локацията в близост до плажа Ла Бароса и оживената градска среда осигуряват постоянен поток от потенциални клиенти през целия туристически сезон.
Имотът е в отлично състояние, като е преустроен от жилищна сграда в хотел. Интериорът предлага разнообразие от стаи, всяка с индивидуална баня, оборудвани с Wi-Fi, телевизия и климатик. Някои от стаите разполагат със собствени тераси, предоставящи допълнителен комфорт. Използваните материали са с високо качество, отговарящи на стандартите за хотелско настаняване. Южното изложение осигурява достатъчно естествена светлина. Наличието на частен басейн и възможността за изграждане на спа център в сутерена допълнително повишават стойността и привлекателността на имота.
Цената на този хотелски имот е 2 500 000 евро. Имотът представлява самостоятелна единица с 11 стаи и 11 бани, разположени върху 634 кв.м. жилищна площ и 792 кв.м. парцел. Предвид характеристиките му като действащ хотелски бизнес, цената отразява неговата търговска стойност и потенциал за приходи. Предлагат се различни типове стаи, вариращи от стандартни двойни до частни апартаменти, което предполага и различна ценова политика за настаняване. Няма информация за други налични цени или опции за закупуване.
Чиклана де ла Фронтера предлага динамичен начин на живот, съчетаващ достъп до градски удобства с близост до природни красоти. Това място е подходящо за тези, които търсят оживена среда с много възможности за развлечения и отдих. Градът е известен със своите плажове и голф игрища, което привлича както туристи, така и местни жители. Наличието на магазини, ресторанти и други услуги на пешеходно разстояние улеснява ежедневието. Същевременно, близостта до природни резервати и възможности за спортни активности като голф и водни спортове, правят района привлекателен за различни групи хора.
Разположен в сърцето на Чиклана, този хотел е заобиколен от оживена градска среда с всички необходими удобства на пешеходно разстояние. Супермаркети, аптеки и други търговски обекти са на метри от имота. Близостта до болница (604 м) осигурява допълнителна сигурност. Въпреки че е в градска зона, районът предлага и достъп до природни красоти и плажове, които са на относително близко разстояние. Градът е добре свързан с околните населени места, което улеснява придвижването и достъпа до допълнителни атракции и услуги. Наличието на голф игрища в близост допълнително обогатява предлаганите възможности за отдих.
Визуалното представяне на картата подчертава стратегическото разположение на имота в рамките на Чиклана де ла Фронтера. Показва връзката му с основни пътни артерии, близостта до крайбрежието и разпределението на градските удобства, което е ключово за оценка на достъпността и интегрираността на проекта в местната инфраструктура.
Чиклана де ла Фронtera се намира в провинция Кадис, Андалусия, в южната част на Испания. Разположен е в близост до Кадис (около 25 км) и Херес де ла Фронтера (около 30 км), което осигурява добри транспортни връзки и достъп до по-големи градове и техните удобства. Районът е част от Коста де ла Лус, известен със своите обширни пясъчни плажове и по-малко комерсиализирана атмосфера в сравнение с Коста дел Сол. Близостта до природния парк Сиера де лас Ньевес предлага възможности за екотуризъм.
Хотелът е удобно разположен в Чиклана де ла Фронtera, с основни удобства като супермаркет (149 м) и аптека (235 м) на пешеходно разстояние. Болницата е на 604 метра. Най-близките плажове, като Playa de El Palmar, са на около 22 км. Летището в Херес е на 77 км, което осигурява достъп до международни полети. Голф игрища като Golf La Estancia са на 5.6 км, а Club de Golf Novo Sancti Petri на 6.8 км. Наличието на EV зарядна станция на 30 км може да е неудобство за собственици на електрически автомобили.
Чиклана де ла Фронтера се радва на средиземноморски климат с горещи лета и меки зими. Средно годишно се регистрират над 3000 слънчеви часа, което осигурява дълъг период за ползване на открито и водни спортове. Районът е разположен на надморска височина, която варира, но като цяло е близка до морското равнище, предлагайки приятен бриз от океана. Липсата на значителни планински вериги в непосредствена близост до брега води до по-малко екстремни температурни разлики. Климатът е благоприятен за туризъм през по-голямата част от годината, като най-топлите месеци са юли и август, а най-меките - декември и януари.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до Чиклана де ла Фронtera се намират няколко известни плажа. Playa de El Palmar е на 22 км, Playa de Mari Sucia на 27 км, а Playa Faro de Trafalgar на 28 км. Тези плажове често са отличени с 'Син флаг' за качество и чистота. Районът е също така изключително популярен сред голф играчите, с няколко висококачествени игрища в близост, включително Golf La Estancia (5.6 км) и Club de Golf Novo Sancti Petri (6.8 км и 7.3 км). Водни спортове и други рекреационни дейности са широко достъпни поради близостта до Атлантическия океан.
Източник: OpenStreetMap
Чиклана де ла Фронtera се намира в провинция Кадис, Андалусия, в южната част на Испания. Разположен е в близост до Кадис (около 25 км) и Херес де ла Фронтера (около 30 км), което осигурява добри транспортни връзки и достъп до по-големи градове и техните удобства. Районът е част от Коста де ла Лус, известен със своите обширни пясъчни плажове и по-малко комерсиализирана атмосфера в сравнение с Коста дел Сол. Близостта до природния парк Сиера де лас Ньевес предлага възможности за екотуризъм.
Ref: VL413435
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
