Dit object in Chiclana de la Frontera, Cádiz, betreft een hotel met 11 kamers en 11 badkamers, verspreid over 634 m² woonoppervlak op een perceel van 792 m². Het is gelegen in een stedelijke omgeving, omringd door voorzieningen, met een commerciële en residentiële invulling. De nabijheid van winkels en de kustlijn kenmerken de locatie, terwijl de functionele indeling het potentieel biedt voor diverse exploitatievormen.
In vergelijking met projecten zoals Serenity Golf Homes of Sphere in Sotogrande, die zich richten op residentiële luxe met prijzen vanaf €549.000 tot €1.619.000, positioneert dit object zich anders. Het betreft een commerciële entiteit, een bestaand hotel, met een prijs van €2.500.000. Terwijl de projecten in Sotogrande gericht zijn op de verkoop van individuele woningen in een exclusieve setting met nadruk op golf en villalifestyle, is dit object een operationele onderneming. De stedelijke ligging in Chiclana de la Frontera, met directe toegang tot toeristische voorzieningen en een levendige lokale gemeenschap, verschilt van de meer afgezonderde, exclusieve sfeer van Sotogrande. De prijsstelling is evenredig aan de commerciële aard en de bestaande infrastructuur, in tegenstelling tot de prijzen van nieuwbouwwoningen in een ontwikkelingsgebied.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het hotel bevindt zich in een levendige stedelijke zone van Chiclana de la Frontera, met voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand. De ligging combineert stedelijk gemak met de nabijheid van de kust, waardoor een dynamische omgeving ontstaat voor zowel bewoners als bezoekers.
Dit pand is getransformeerd van residentie naar hotel en is recentelijk omgebouwd met de nodige licenties. De 11 kamers, elk met eigen badkamer, bieden potentieel voor diverse gastenprofielen. De indeling met een grote kelderruimte opent mogelijkheden voor aanvullende faciliteiten zoals een spa of multifunctionele ruimte.
Het object is een bestaande constructie, oorspronkelijk een residentie, die de afgelopen twee jaar is geëxploiteerd als hotel. Er zijn geen lopende nieuwbouwplannen of geplande renovaties vermeld. De focus ligt op de bestaande structuur en de mogelijkheden die deze biedt.
Dit object is primair ingericht en vergund als hotel. Het biedt geen nieuwbouwwoningen, grond voor residentiële ontwikkeling of een afgelegen, landelijke setting. De stedelijke ligging impliceert een zekere mate van omgevingsgeluid en beperkte privé-ruimte buiten de gemeenschappelijke delen.
Dit object is geschikt voor investeerders of ondernemers die een bestaand hotel willen overnemen en uitbaten in een toeristisch aantrekkelijke regio. De locatie in het hart van Chiclana de la Frontera, met directe toegang tot voorzieningen en op relatief korte afstand van het strand, biedt een solide basis voor hotelactiviteiten. De mogelijkheid om de kelderruimte te ontwikkelen tot een wellness- of evenementenzone kan aantrekkelijk zijn voor diegenen die een meerwaarde willen creëren en een breder scala aan diensten willen aanbieden. Het pand kan ook dienen als basis voor nichemarkten, zoals retraitecentra of revalidatieklinieken, dankzij de flexibele indeling en de nabijheid van natuur en rustige gebieden, ondanks de stedelijke context. Voor een ondernemer die een operationeel hotel met potentieel voor groei zoekt, biedt dit object een concrete kans.
Het hotel is oorspronkelijk gebouwd als residentie en later omgevormd tot een commerciële accommodatie. De huidige staat wordt beschreven als 'excellent', wat duidt op een hoge mate van onderhoud en afwerking. De 11 kamers beschikken over individuele badkamers, Wi-Fi, televisie en airconditioning. Sommige kamers zijn voorzien van een privé-terras, wat de leefkwaliteit verhoogt. De aanwezigheid van ingebouwde kasten en een zuidelijke oriëntatie van de terrassen dragen bij aan het comfort en de functionaliteit. De kelderruimte biedt een blanco canvas voor verdere personalisatie en uitbreiding van faciliteiten, wat de potentie voor kwaliteitsverbetering onderstreept.
De vraagprijs voor dit hotel bedraagt €2.500.000. Dit bedrag is gebaseerd op de huidige staat van het object, de omvang van de bebouwde oppervlakte van 634 m² en het perceel van 792 m², alsook de verleende exploitatievergunningen. De prijs reflecteert de commerciële bestemming en de potentie voor verdere ontwikkeling of exploitatie. Er zijn geen specifieke prijsvariaties vermeld, wat suggereert dat de prijs vaststaat voor het gehele object zoals het zich nu presenteert.
Dit object is een boetiekhotel met 11 kamers, gelegen in het centrum van Chiclana de la Frontera, een gebied dat bekendstaat om zijn toeristische aantrekkingskracht en nabijheid tot het strand van La Barrosa. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot een breed scala aan winkels, restaurants en andere commerciële faciliteiten, wat een levendig dagelijks leven garandeert. De oorspronkelijke functie als residentie, later omgevormd tot hotel, resulteert in een unieke architectuur en indeling. De aanwezigheid van een ruime kelderverdieping biedt aanzienlijke flexibiliteit voor toekomstige uitbreidingen of aanpassingen, zoals de integratie van een spa, fitnessruimte of evenementenruimte. Dit maakt het pand geschikt voor diverse toepassingen, van een klassiek hotel tot gespecialiseerde centra voor retraites of revalidatie.
De omgeving van het hotel kenmerkt zich door een stedelijke dynamiek met directe nabijheid tot een breed scala aan voorzieningen. Winkels, restaurants en commerciële centra bevinden zich op loopafstand, wat een hoog niveau van gemak garandeert voor zowel gasten als potentiële personeelsleden. De nabijheid van openbaar vervoer is gunstig, hoewel een auto voor sommige uitstapjes handig kan zijn. De ligging binnen een woonwijk, gecombineerd met de commerciële functies, zorgt voor een constante activiteit gedurende het hele jaar. De nabijheid van scholen kan wijzen op een gemengde wijk met zowel toeristische als permanente bewoners.
Dit object is gelegen in Chiclana de la Frontera, een gemeente in de provincie Cádiz, Andalusië. De ligging wordt gekenmerkt door een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, terwijl de nabijheid van de Atlantische kustlijn en bekende stranden zoals La Barrosa een belangrijke aantrekkingskracht vormt.
Chiclana de la Frontera is gelegen in de provincie Cádiz, in het zuidwesten van Andalusië. Het project bevindt zich in een stedelijke kern, strategisch gepositioneerd ten opzichte van de kustlijn en omliggende steden. Cadiz, de provinciehoofdstad, ligt op een halfuur rijden en biedt historische bezienswaardigheden en culturele evenementen. Jerez de la Frontera, bekend om zijn sherry en paarden, is eveneens goed bereikbaar. Deze centrale ligging binnen de provincie maakt het mogelijk om zowel de kust als het binnenland van Andalusië te verkennen.
Het hotel ligt op 77 km van de luchthaven van Jerez, wat een reistijd van ongeveer een uur impliceert. De dichtstbijzijnde supermarkt (149 m) en apotheek (235 m) zijn op loopafstand, wat dagelijkse behoeften gemakkelijk maakt. Het ziekenhuis bevindt zich op 604 m afstand. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen binnen een straal van 7 km, waaronder Golf La Estancia (5.6 km) en twee banen van Club de Golf Novo Sancti Petri (6.8 km en 7.3 km). De stranden, zoals Playa de El Palmar, liggen op circa 22 km, wat een korte autorit vereist.
Chiclana de la Frontera geniet van een mediterraan klimaat met warme, droge zomers en milde, natte winters. De regio profiteert van een hoog aantal zonuren per jaar, ideaal voor buitenactiviteiten en een lang zwemseizoen dat zich uitstrekt van juni tot september. Het object zelf bevindt zich in een stedelijke omgeving, landinwaarts gelegen ten opzichte van de kust, wat betekent dat directe blootstelling aan zeewind beperkt is. De hoogte is verwaarloosbaar, aangezien het gebied overwegend vlak is. De zuidelijke oriëntatie van terrassen en potentieel uitzicht op zee benadrukken de verbinding met de kust en het aangename klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel het hotel zelf niet direct aan het strand ligt, zijn de beroemde stranden van Chiclana, zoals Playa de La Barrosa, gemakkelijk bereikbaar met de auto. Deze stranden staan bekend om hun uitgestrektheid en gouden zand. De nabijheid van diverse golfbanen, waaronder Golf La Estancia en de Novo Sancti Petri golfresorts, biedt volop recreatiemogelijkheden voor golfers. De sportfaciliteiten in de omgeving zijn divers, met opties voor watersporten en andere buitenactiviteiten die kenmerkend zijn voor de kustregio's van Andalusië.
Bron: OpenStreetMap
Chiclana de la Frontera is gelegen in de provincie Cádiz, in het zuidwesten van Andalusië. Het project bevindt zich in een stedelijke kern, strategisch gepositioneerd ten opzichte van de kustlijn en omliggende steden. Cadiz, de provinciehoofdstad, ligt op een halfuur rijden en biedt historische bezienswaardigheden en culturele evenementen. Jerez de la Frontera, bekend om zijn sherry en paarden, is eveneens goed bereikbaar. Deze centrale ligging binnen de provincie maakt het mogelijk om zowel de kust als het binnenland van Andalusië te verkennen.
Ref: VL413435
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
