Dit rustieke perceel van 400 m² bevindt zich in Chiclana de la Frontera, een stedelijke omgeving in de provincie Cádiz, Spanje. Het perceel is landinwaarts gelegen en biedt toegang tot voorzieningen op loopafstand. Hoewel het geen bebouwing betreft, vertegenwoordigt het een instapmogelijkheid in de vastgoedmarkt van de regio, met potentieel voor diverse toepassingen zoals tuinbouw of recreatie. De locatie is gunstig gesitueerd ten opzichte van lokale voorzieningen en nabijgelegen stranden.
In vergelijking met de gepresenteerde projecten in Sotogrande (Adel San Roque, Serenity Golf Homes, Sphere), die variëren van €536.000 tot €1.619.000 en gericht lijken op de luxere markt met bestaande woningen of bouwkavels in exclusieve gebieden, biedt dit perceel in Chiclana de la Frontera een aanzienlijk lagere instapprijs. De focus ligt hier op een rustiek stuk grond voor een fractie van de prijs van de Sotogrande-projecten. De locatie in Chiclana, aan de Costa de la Luz, contrasteert met Sotogrande aan de Costa del Sol, beide populaire regio's maar met verschillende marktdynamieken en prijsniveaus. Terwijl Sotogrande bekend staat om zijn gevestigde luxe en exclusiviteit, biedt Chiclana een meer betaalbare instap, met voorzieningen binnen handbereik en nabijheid tot stranden, zij het op grotere afstand dan direct aan de kustlijn. Dit perceel positioneert zich als een landelijke, veelzijdige optie voor wie op zoek is naar een instap in de vastgoedmarkt van Andalusië, in tegenstelling tot de meer ontwikkelde en duurdere enclaves zoals Sotogrande.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in een stedelijk gebied van Chiclana de la Frontera, met essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek binnen enkele honderden meters. De nabijheid van ziekenhuizen op circa 600 meter draagt bij aan de praktische leefbaarheid. De locatie is echter ook landinwaarts gericht, wat resulteert in een grotere afstand tot strand en luchthaven vergeleken met projecten direct aan de kust.
Dit perceel is bij uitstek geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een stuk grond voor specifieke doeleinden. Denk aan het aanleggen van een moestuin, een recreatieve ruimte, of simpelweg als een investeringsobject met potentieel voor toekomstige ontwikkeling. Het biedt een flexibele basis voor projecten die momenteel geen directe woonfunctie vereisen, maar wel waarde hechten aan de omgeving en voorzieningen.
Als rustiek perceel is dit object momenteel onbebouwd en biedt het geen bestaande constructie. Het is een leeg canvas waarop de koper plannen kan maken. De beschrijving impliceert de aanwezigheid van aansluitingen voor gemeenschappelijke elektriciteit en water, wat een basis vormt voor toekomstige ontwikkelingen, mits de lokale regelgeving dit toestaat.
Dit betreft een rustiek perceel, wat betekent dat het niet direct bestemd is voor permanente bewoning zonder verdere vergunningen of aanpassingen. De landinwaartse ligging resulteert in aanzienlijke afstanden tot de kust en toeristische hotspots. Hoewel voorzieningen nabij zijn, vereist de bereikbaarheid van verder gelegen bestemmingen zoals de luchthaven een langere reistijd.
Dit rustieke perceel past bij een specifieke koperprofiel. Het is een aantrekkelijke optie voor investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar stuk grond in een regio met potentieel, zonder de noodzaak van directe bebouwing of woonfunctionaliteit. Ook voor liefhebbers van tuinieren of buitenactiviteiten die een eigen stuk grond willen creëren, biedt het mogelijkheden. Personen die waarde hechten aan de nabijheid van stedelijke voorzieningen, zoals een supermarkt en ziekenhuis, zullen de locatie waarderen. Het is minder geschikt voor wie direct een sleutelklare woning zoekt of de voorkeur geeft aan een locatie direct aan zee, gezien de hemelsbrede afstand van meer dan 20 km tot de dichtstbijzijnde stranden. Kopen kan interessant zijn voor wie bereid is te wachten op mogelijke toekomstige ontwikkelingen of plannen heeft voor recreatief gebruik.
Als rustiek perceel is er geen sprake van afwerking in de traditionele zin, zoals bij een gebouwde woning. De beschrijving vermeldt dat het perceel 'volledig vlak' is, wat een praktische eigenschap is voor toekomstige gebruiksplannen, zoals de aanleg van een tuin of het plaatsen van een tijdelijke structuur. Er wordt gesproken over gemeenschappelijke elektriciteit en wateraansluitingen, wat duidt op de beschikbaarheid van nutsvoorzieningen op de locatie. De aard van de grond, met droog gras zoals te zien is op de beelden, suggereert een landelijke, open setting die momenteel niet is ingericht met luxe materialen of afwerkingsdetails.
Het betreft hier een perceel met een instapprijs van €37.000. Dit positioneert het als een toegankelijke optie binnen de vastgoedmarkt van Chiclana de la Frontera. Met een oppervlakte van 400 m² biedt het aanzienlijke ruimte voor diverse toepassingen, afhankelijk van de lokale bestemmingsplannen en bouwvoorschriften. Er is geen informatie beschikbaar over de variatie in prijsstelling voor meerdere percelen of verschillende typen grond binnen dit aanbod. De prijs is exclusief eventuele bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en inschrijvingskosten.
Chiclana de la Frontera, gelegen in de provincie Cádiz, biedt een mix van stedelijke gemakken en kust nabijheid. Dit specifieke perceel bevindt zich in een stedelijke omgeving, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt en apotheek binnen handbereik liggen, op respectievelijk 149 en 235 meter afstand. De aanwezigheid van een ziekenhuis op slechts 604 meter draagt bij aan een gevoel van veiligheid en comfort. Hoewel het perceel landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa de la Luz zoals Playa de El Palmar op hemelsbrede afstand van 22 km bereikbaar. De omgeving kenmerkt zich door een relatief vlak terrein, wat het geschikt maakt voor diverse toepassingen, van tuinieren tot recreatie. De nabijheid van golfbanen, zoals Golf La Estancia op 5,6 km, biedt sportieve mogelijkheden voor liefhebbers. Het leven hier draait om de combinatie van gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en de optie om te genieten van de natuur en kustlijn van Andalusië, zonder direct de drukte van de meest toeristische kustgebieden op te zoeken.
Het leven in deze omgeving van Chiclana de la Frontera wordt gekenmerkt door de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Essentiële winkels zoals een supermarkt en een apotheek bevinden zich op loopafstand, respectievelijk 149 meter en 235 meter. Het ziekenhuis op 604 meter afstand biedt medische zekerheid. Hoewel het perceel zelf landinwaarts ligt, is de kust niet ver weg; bekende stranden zoals Playa de El Palmar zijn hemelsbreed binnen 22 km te bereiken. Dit biedt een balans tussen het gemak van stedelijk leven en de recreatieve mogelijkheden van de nabijgelegen kustlijn en natuur. Een auto is nuttig voor het verkennen van de bredere regio en het bereiken van verder gelegen faciliteiten, maar niet voor alle dagelijkse boodschappen.
Dit rustieke perceel is gelegen in de gemeente Chiclana de la Frontera, provincie Cádiz. Het bevindt zich in een stedelijke omgeving, landinwaarts ten opzichte van de kustlijn van de Costa de la Luz. De kaart toont de nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels en ziekenhuizen, evenals de relatieve afstanden tot stranden en golfbanen in de bredere regio.
Chiclana de la Frontera is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, ten zuidoosten van de stad Cádiz en ten westen van de baai van Cádiz. Het project bevindt zich binnen een stedelijke context, met een goede verbinding tot lokale voorzieningen. De regio maakt deel uit van Andalusië, een autonome gemeenschap in Zuid-Spanje die bekend staat om zijn rijke geschiedenis, cultuur en kustlijn. De ligging landinwaarts, maar toch relatief dicht bij de Atlantische kust (Costa de la Luz), biedt een balans tussen stedelijke gemakken en natuurlijke schoonheid. Het is een gebied dat bekend staat om zijn stranden, golfresorts en een levendige lokale cultuur.
De bereikbaarheid van dit rustieke perceel in Chiclana de la Frontera is gemengd. Voorzieningen zoals een supermarkt (149 m) en apotheek (235 m) zijn te voet bereikbaar. Een ziekenhuis ligt op slechts 604 meter afstand. De stranden, zoals Playa de El Palmar, liggen hemelsbreed op 22 km afstand, wat een autorit vereist. Nabijgelegen golfbanen zoals Golf La Estancia bevinden zich op circa 5,6 km. De luchthaven van Jerez is hemelsbreed 77 km verwijderd. Openbaar vervoer is mogelijk, maar voor de meeste verplaatsingen, vooral naar de kust en verder gelegen steden, is een auto aan te raden gezien de afstanden.
Chiclana de la Frontera geniet van een mediterraan klimaat met warme, droge zomers en milde, natte winters. De regio kent een hoog aantal zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen aan de nabijgelegen stranden strekt zich doorgaans uit van juni tot september, met watertemperaturen die dan het meest aangenaam zijn. Het perceel zelf ligt landinwaarts en niet op grote hoogte, wat betekent dat het typische kustklimaat, mogelijk met zeebries, hier minder direct merkbaar is dan aan de kustlijn zelf. De ligging is niet op een steile helling, wat het terrein praktisch bruikbaar maakt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het perceel zelf landinwaarts is gelegen, biedt de omgeving van Chiclana de la Frontera toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. De nabijheid van de Atlantische kustlijn betekent dat stranden zoals Playa de El Palmar (22 km hemelsbreed), Playa de Mari Sucia (27 km) en Playa Faro de Trafalgar (28 km) bereikbaar zijn voor strandrecreatie. Deze stranden bieden vaak de blauwe vlag status. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Golf La Estancia (5,6 km) en de Novo Sancti Petri golfcomplexen (6,8 km en 7,3 km). De vlakke aard van het perceel zelf leent zich voor recreatieve toepassingen zoals een ruime tuin of een plek voor buitenactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Chiclana de la Frontera is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, ten zuidoosten van de stad Cádiz en ten westen van de baai van Cádiz. Het project bevindt zich binnen een stedelijke context, met een goede verbinding tot lokale voorzieningen. De regio maakt deel uit van Andalusië, een autonome gemeenschap in Zuid-Spanje die bekend staat om zijn rijke geschiedenis, cultuur en kustlijn. De ligging landinwaarts, maar toch relatief dicht bij de Atlantische kust (Costa de la Luz), biedt een balans tussen stedelijke gemakken en natuurlijke schoonheid. Het is een gebied dat bekend staat om zijn stranden, golfresorts en een levendige lokale cultuur.
Ref: VL249963
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
