Αυτό το αγροτεμάχιο, με έκταση 400 m², βρίσκεται στην Chiclana de la Frontera, στην επαρχία Καντίθ. Η τοποθεσία του είναι εντός αστικού περιβάλλοντος, με εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας, μακριά από την έντονη αστική ζωή. Αποτελεί μια ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα κομμάτι γης για προσωπική χρήση ή επενδυτικούς σκοπούς.
Στην ευρύτερη περιοχή της Costa de la Luz, και ειδικότερα στην επαρχία Καντίθ, η Chiclana de la Frontera αποτελεί μια δημοφιλή επιλογή λόγω της πρόσβασής της σε παραλίες και τουριστικές υποδομές. Σε σύγκριση με άλλα αγροτεμάχια ή οικόπεδα, η τιμή των €37.000 για 400 m² στην Chiclana τοποθετείται σε ένα ανταγωνιστικό επίπεδο, ειδικά αν ληφθεί υπόψη η αστική του τοποθεσία και οι κοντινές ανέσεις. Τα συγκρινόμενα έργα στην Sotogrande, όπως το Adel San Roque, Serenity Golf Homes και Sphere, παρουσιάζουν σημαντικά υψηλότερες τιμές (από €536.000 έως €1.619.000), οι οποίες αντιστοιχούν σε ολοκληρωμένες κατοικίες σε πολυτελείς περιοχές, συχνά με μεγάλα οικόπεδα και ανέσεις. Το παρόν ακίνητο, ως αγροτεμάχιο, προσφέρει μια διαφορετική κατηγορία επένδυσης, εστιάζοντας στη δυνατότητα μελλοντικής ανάπτυξης ή στην απλή χρήση γης, σε αντίθεση με τις έτοιμες πολυτελείς κατοικίες των συγκρινόμενων παραδειγμάτων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Chiclana de la Frontera, με άμεση γειτνίαση σε στοιχειώδεις υποδομές. Η εγγύτητά του με την ακτή και τις ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις της Novo Sancti Petri το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο για πρόσβαση σε δραστηριότητες.
Η έκταση των 400 m² ενδείκνυται για δημιουργία κήπου, χώρου αναψυχής ή ως βάση για μελλοντική ανάπτυξη. Η ύπαρξη κοινοτικών παροχών για ρεύμα και νερό διευκολύνει την άμεση αξιοποίηση του χώρου.
Ως αγροτεμάχιο, η ανάπτυξη πάνω σε αυτό εξαρτάται από τους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς. Δεν πρόκειται για έτοιμη κατασκευή, αλλά για γη που προσφέρει δυνατότητες για μελλοντική δόμηση ή διαμόρφωση.
Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει υφιστάμενη κατοικία ή κτίσμα. Η χρήση του ως 'αγροτικό' (rustic) ενδέχεται να επιφέρει περιορισμούς στη δόμηση, οι οποίοι πρέπει να διερευνηθούν περαιτέρω.
Αυτό το αγροτεμάχιο είναι κατάλληλο για άτομα που αναζητούν ένα χώρο για να δημιουργήσουν έναν κήπο ή έναν προσωπικό χώρο αναψυχής, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά κοντά σε αστικές υποδομές. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να ασχοληθούν με την κηπουρική ή να έχουν έναν επιπλέον χώρο για εξωτερικές δραστηριότητες. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που θέλουν να αποκτήσουν γη σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή με προοπτικές. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ το καθιστά ελκυστικό για τουριστική αξιοποίηση ή για όσους απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες. Η απλότητα του οικοπέδου, χωρίς υφιστάμενη δόμηση, δίνει πλήρη ελευθερία στον αγοραστή να διαμορφώσει τον χώρο σύμφωνα με τις ανάγκες και τις επιθυμίες του.
Ως αγροτεμάχιο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή φινιρίσματος, καθώς δεν περιλαμβάνει κτίσμα. Η παροχή ρεύματος και νερού είναι κοινοτική, υποδηλώνοντας ότι οι βασικές υποδομές είναι διαθέσιμες. Η περιγραφή αναφέρει ότι το έδαφος είναι εντελώς επίπεδο, γεγονός που διευκολύνει τυχόν μελλοντικές κατασκευαστικές ή διαμορφωτικές εργασίες. Η ποιότητα του ακινήτου έγκειται στην καθαρή του μορφή και τη δυνατότητα για ελεύθερη διαμόρφωση, χωρίς τους περιορισμούς ενός υφιστάμενου κτίσματος.
Η τιμή πώλησης για αυτό το αγροτεμάχιο των 400 m² έχει οριστεί στα €37.000. Αυτή η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο σε ένα εισαγωγικό επίπεδο τιμών για την περιοχή, καθιστώντας το προσιτό για ευρύτερο φάσμα αγοραστών. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι άμεση, χωρίς την ανάγκη αναμονής για ολοκλήρωση κατασκευής. Λαμβάνοντας υπόψη την έκταση και την τοποθεσία, η τιμή αυτή αντιπροσωπεύει μια ευκαιρία για επένδυση ή για την υλοποίηση προσωπικών έργων.
Η Chiclana de la Frontera, στην επαρχία Καντίθ, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και φυσικής ομορφιάς. Αυτό το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε μια περιοχή που επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, τα οποία απέχουν λίγα λεπτά με τα πόδια. Παράλληλα, η εγγύτητα σε παραλίες όπως η La Barrosa και σε γήπεδα γκολφ, όπως αυτά της Novo Sancti Petri, προσδίδει έναν τόνο αναψυχής και χαλάρωσης στο καθημερινό ρυθμό. Η ημι-αστική φύση της τοποθεσίας σημαίνει ότι μπορεί κανείς να απολαύσει την ησυχία, ενώ ταυτόχρονα έχει γρήγορη πρόσβαση στις παροχές μιας ζωντανής πόλης. Η δυνατότητα χρήσης του οικοπέδου για καλλιέργεια ή αναψυχή ενισχύει την αίσθηση επαφής με τη φύση.
Η Chiclana de la Frontera είναι μια πόλη στην επαρχία Καντίθ, γνωστή για τις παραλίες της και την τουριστική της υποδομή. Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε μια αστική ζώνη, όπου βασικές παροχές βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Ένα σούπερ μάρκετ και μια φαρμακεία απέχουν μόλις 149 και 235 μέτρα αντίστοιχα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και την πρόσβαση σε φαρμακευτικά είδη εξαιρετικά εύκολη. Το κοντινότερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 604 μέτρων, παρέχοντας μια αίσθηση ασφάλειας. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας, ιδανικό για όσους επιθυμούν να είναι κοντά στις ανέσεις, αλλά όχι στο κέντρο της πόλης.
Η Χιθλάνα δε λα Φροντέρα, στην επαρχία Καντίθ, τοποθετείται στρατηγικά κοντά στην ακτή της Costa de la Luz. Η τοποθεσία του αγροτεμαχίου είναι εντός αστικού περιβάλλοντος, με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, ενώ η εγγύτητά του στην παραλία La Barrosa και στα γήπεδα γκολφ της Novo Sancti Petri προσδίδει πλεονεκτήματα.
Η Chiclana de la Frontera βρίσκεται στη νότια ακτή της Ισπανίας, στην επαρχία Καντίθ, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa de la Luz, η οποία χαρακτηρίζεται από εκτεταμένες αμμώδεις παραλίες και λιγότερη τουριστική ανάπτυξη σε σύγκριση με την Costa del Sol. Η πόλη συνδέεται καλά με άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, όπως το Καντίθ (περίπου 25 χλμ) και η Χερέθ δε λα Φροντέρα (περίπου 30 χλμ), προσφέροντας πρόσβαση σε περαιτέρω υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι καλή, αν και απαιτείται αυτοκίνητο για μεγαλύτερες αποστάσεις. Τα πλησιέστερα αεροδρόμια βρίσκονται σε σημαντική απόσταση, με το πλησιέστερο στα 77 χιλιόμετρα. Οι παραλίες, όπως η Playa de El Palmar, απέχουν περίπου 22 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμα γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf La Estancia (5.6 km) και το Club de Golf Novo Sancti Petri (6.8 km). Οι βασικές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι προσβάσιμες σε λίγα λεπτά πεζή, ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση.
Η περιοχή της Chiclana de la Frontera απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η εγγύτητα στην ακτή επηρεάζει το κλίμα, προσφέροντας θαλάσσια αύρα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Οι μέσες ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας είναι υψηλές, κάτι χαρακτηριστικό της Ανδαλουσίας, γεγονός που ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο. Το επίπεδο έδαφος του αγροτεμαχίου, χωρίς σημαντικές υψομετρικές διαφορές, συμβάλλει στην ευκολία χρήσης του. Η περιοχή δεν επηρεάζεται από ακραία καιρικά φαινόμενα, προσφέροντας σταθερό κλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Chiclana de la Frontera είναι ιδιαίτερα γνωστή για τις εκτεταμένες αμμώδεις παραλίες της, με πιο διάσημη την La Barrosa, η οποία απέχει μόλις 7 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η περιοχή Novo Sancti Petri, κοντά στο αγροτεμάχιο, διαθέτει επίσης πολυάριθμες παραλίες. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με τουλάχιστον τρία μεγάλα συγκροτήματα γκολφ σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων. Αυτό καθιστά την τοποθεσία ελκυστική για όσους απολαμβάνουν δραστηριότητες όπως το γκολφ, το τένις ή άλλα θαλάσσια αθλήματα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Chiclana de la Frontera βρίσκεται στη νότια ακτή της Ισπανίας, στην επαρχία Καντίθ, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa de la Luz, η οποία χαρακτηρίζεται από εκτεταμένες αμμώδεις παραλίες και λιγότερη τουριστική ανάπτυξη σε σύγκριση με την Costa del Sol. Η πόλη συνδέεται καλά με άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, όπως το Καντίθ (περίπου 25 χλμ) και η Χερέθ δε λα Φροντέρα (περίπου 30 χλμ), προσφέροντας πρόσβαση σε περαιτέρω υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Ref: VL249963
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
