Земљиште у Чиклана де ла Фронтера, Кадиз, нуди се по цени од 37.000 евра. Са површином од 400 м², овај рустични плац се налази у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Пројекат је позициониран у близини популарних плажа и голф терена, што га чини потенцијално атрактивном локацијом за рекреативну употребу или као инвестицију, упркос удаљености од аеродрома.
У поређењу са имовином у елитним областима попут Сотогранде, где цене за станове попут Адел Сан Роке, Серенити Голф Хомес и Спхере почињу од 536.000 €, ова парцела у Чиклана де ла Фронтера нуди знатно приступачнију улазну тачку на тржиште некретнина на обали. Док Сотогранде представља луксуз и ексклузивност са високим ценама, Чиклана де ла Фронтера, као део Коста де ла Луз, нуди другачији, али такође атрактиван начин живота, фокусиран на шире плаже и релаксиранију атмосферу. Цена од 37.000 € за 400 м² рустичног земљишта је конкурентна у односу на друге рустичне парцеле у региону, посебно узимајући у обзир близину урбаних садржаја и популарних туристичких атракција попут плаже Ла Бароса и голф терена. Ова парцела је више намењена као инвестиција или за појединце који планирају самосталан развој, за разлику од готових луксузних станова у Сотограндеу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова парцела се налази у Новом Санти Петри, Чиклана де ла Фронтера, у рустичном, али урбаном окружењу. Упркос близини градских садржаја, има карактеристике сеоског подручја. Близина популарних плажа попут Ла Бароса и голф клубова су значајни фактори локације.
Овај плац је погодан за појединце или породице које траже земљиште за рекреативну употребу, попут повртњака, или као дугорочну инвестицију. Одсуство стамбених објеката на парцели захтева планирање будуће изградње или коришћење у садашњем стању.
Као рустични плац, ова парцела није део новоградње у смислу стамбених јединица. Међутим, постоји могућност будуће изградње, уз обезбеђене прикључке за струју и воду. Информације о специфичним грађевинским дозволама и регулативама нису дате.
Овај плац је класификован као рустичан, што може подразумевати ограничења у погледу грађевинских могућности у поређењу са урбаним парцелама. Тренутно нема изграђених објеката, а за будућу изградњу потребно је проверити локалне урбанистичке планове и дозволе.
Ова парцела је погодна за појединце или породице које траже земљиште за развој својих идеја, било да се ради о стварању рустичног повртњака, места за одмор или као дугорочна инвестициона парцела. Погодна је за оне који цене близину природног окружења и мора, али истовремено желе лак приступ градским садржајима попут продавница и апотека. Ко год планира да изгради кућу или други објекат, мораће да урачуна додатне трошкове и време за добијање дозвола и изградњу. Такође је атрактивна за инвеститоре који виде потенцијал у растућој вредности земљишта у туристичким подручјима Кадиза, посебно имајући у виду близину популарних плажа и голф терена. Намена земљишта је рустична, што може имати утицаја на врсту и обим дозвољене градње.
Пошто се ради о рустичном земљишту, не постоје подаци о квалитету завршне обраде стамбених или других објеката. Парцела је описана као потпуно равна, што представља добру основу за будућу изградњу. Доступност комуналних услуга попут електричне енергије и воде је позитиван фактор који олакшава планирање инфраструктуре. Тренутно стање парцеле је неуређено, са сувом травом, што је типично за рустична земљишта. Будући власници ће бити одговорни за све радове на уређењу и изградњи, укључујући одређивање материјала и завршне обраде према локалним прописима и сопственим потребама.
Тренутна цена од 37.000 евра за 400 м² рустичног земљишта у Чиклана де ла Фронтера позиционира га као приступачну опцију у региону познатом по туризму и некретнинама. Ова цена се односи на парцелу без икаквих изграђених објеката, нудећи чист простор за развој или рекреацију. Постојећа инфраструктура попут струје и воде је доступна, што смањује почетне трошкове за будуће пројекте. Важно је напоменути да су цене у ближим и развијенијим подручјима попут Сотогранде знатно више, што чини ову парцелу интересантном за инвеститоре са ограниченијим буџетом или оне који траже потенцијал за раст вредности.
Ова парцела у Чиклана де ла Фронтера представља прилику за стицање земљишта у подручју познатом по својим плажама и голф теренима. Налази се у рустичном окружењу, али са предношћу урбаних садржаја на пешачкој удаљености, укључујући супермаркете и апотеке. Ово је подручје где се мешају природни пејзажи са градским погодностима, иако је за пуно коришћење потребно обезбедити превоз. Потенцијал за коришћење укључује рекреативне сврхе, попут повртњака, или као инвестиција са могућношћу будуће изградње. Близина мора и постојећих голф клубова додаје атрактивност локацији, намењујући се онима који траже равнотежу између спокоја природе и лаког приступа градским услугама.
Локација у Чиклана де ла Фронтера нуди специфичан начин живота који комбинује рустични амбијент са урбаним погодностима. Иако се налази у близини садржаја попут супермаркета (149 м) и апотека (235 м), што омогућава лак приступ свакодневним потребама, за остале активности попут одласка на одређене плаже или голф терене, аутомобил је препоручљив. Боравак овде значи бити у близини препознатих плажа попут Ла Бароса, као и неколико голф клубова. Урбана средина омогућава приступ ресторанима и другим услугама, док рустични карактер парцеле пружа осећај мира и простора, иако се налази у насељеном подручју. Ово подручје је посебно атрактивно током топлијих месеци због близине обале.
Овај рустични плац у Чиклана де ла Фронтера, Кадиз, налази се у урбаном окружењу са лаким приступом локалним садржајима. Географски је позициониран у близини голф терена и неколико километара од познатих плажа атлантске обале, нудећи потенцијал за рекреативну употребу или инвестицију.
Чиклана де ла Фронтера се налази на југозападу Андалузије, у провинцији Кадиз. Стратешки је позициониран у близини историјског града Кадиза (око 25 км) и познат је по својим дугим пешчаним плажама, посебно у области Санкти Петри. Ово подручје је део Коста де ла Луз, атлантске обале Андалузије, која се разликује од Медитеранске обале. Близина овог рустичног плаца урбаним центрима и туристичким атракцијама чини га интересантним за оне који траже комбинацију мира и доступности.
Парцела је добро повезана са локалним садржајима, са супермаркетом и апотеком на пешачкој удаљености. Близина голф клубова попут Голф Ла Естансија (5.6 км) и Ново Санти Петри (6.8 км и 7.3 км) чини је атрактивном за љубитеље голфа. Удаљеност од плажа попут Ел Палмар (22 км) и Мари Сусија (27 км) захтева превоз, али је и даље релативно лако доступна. Најближи аеродром је у Херез де ла Фронтера, удаљен 77 км, што је умерена удаљеност за међународне путнике. За потпуну мобилност и истраживање региона, поседовање аутомобила је препоручљиво, иако се најосновнији садржаји могу достићи пешке.
Чиклана де ла Фронтера има медитеранску климу са благим зимама и топлим, сувим летима. Подручје ужива у великом броју сунчаних сати годишње, што чини климу веома пријатном за живот и рекреацију. Висина парцеле је ниска, што је уобичајено за приморска подручја Кадиза. Околина парцеле је углавном равна, што олакшава евентуалну градњу и коришћење земљишта. Близина океана утиче на блаже температуре током лета у поређењу са унутрашњошћу Андалузије. Постоји могућност јачих ветрова, посебно током пролећних и јесењих месеци, што је карактеристично за обалу Атлантика.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Регион Чиклана де ла Фронтера је познат по својим прелепим плажама, укључујући и чувену Плају де ла Бароса, која је удаљена само 7 минута вожње. Иако се рустични плац налази мало унутрашњости, ова близина обали пружа лак приступ морским активностима и опуштању. Поред плажа, подручје је и голф дестинација, са више голф клубова у близини, као што су Голф Ла Естансија и Ново Санти Петри. Ово чини локацију идеалном за љубитеље голфа и активности на отвореном. Постоји и потенцијал за рекреативну употребу парцеле, попут повртњака, што додаје опције за слободно време.
Izvor: OpenStreetMap
Чиклана де ла Фронтера се налази на југозападу Андалузије, у провинцији Кадиз. Стратешки је позициониран у близини историјског града Кадиза (око 25 км) и познат је по својим дугим пешчаним плажама, посебно у области Санкти Петри. Ово подручје је део Коста де ла Луз, атлантске обале Андалузије, која се разликује од Медитеранске обале. Близина овог рустичног плаца урбаним центрима и туристичким атракцијама чини га интересантним за оне који траже комбинацију мира и доступности.
Ref: VL249963
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
