Земљиште површине 400 м² налази се у Чиклана де ла Фронтера, у провинцији Кадиз. Ова парцела је смештена у урбанизованом подручју са блиским приступом основним садржајима, нудећи потенцијал за рекреативну употребу или као инвестицију. Са прикључцима за струју и воду на располагању, и равним тереном, представља основу за будући развој или башту.
У поређењу са луксузним пројектима попут Адел Сан Роке, Серенити Голф Хомес или Спхере у Сотограндеу, који се крећу од 536.000 € до преко 1.6 милиона €, ова парцела у Чиклана де ла Фронтера представља значајно другачију категорију и ценовни опсег. Док наведени пројекти нуде комплетиране стамбене јединице са високим стандардима и ексклузивним локацијама, ова парцела је земљиште са потенцијалом за развој. Њена цена од 37.000 € је углавном у складу са тржиштем за рустична или мање развијена земљишта у предграђима, посебно у областима попут Андалузије где постоји потражња за развојем. Близина плажа и голф терена у Чиклани чини је конкурентном у својој категорији, посебно у поређењу са земљиштем које нема тако добру локацију или приступ садржајима. Ова парцела се фокусира на флексибилност и нижу улазну цену, што је у супротности са комплексним и скупим опцијама у елитним енклавама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација парцеле је унутар насеља Чиклана де ла Фронтера, пружајући баланс између урбане приступачности и близине природи. Удаљеност од плажа попут Ла Баросе (8.5 км) и Ново Санкти Петри (6.2 км) чини је погодном за оне који траже приступ приморју без директне изложености обали.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које траже простор за развој сопствене баште, рекреативне активности на отвореном, или као дугорочну инвестицију. Одсуство постојеће структуре омогућава флексибилност у коришћењу простора према индивидуалним потребама.
Као парцела без постојеће градње, овај простор представља потпуно чисту таблу. Потенцијални будући власници морају сами иницирати било какав развој, од прибављања дозвола до саме изградње. Тренутно стање је земљиште са потенцијалом.
Ова парцела је означена као рустична, што може наметати ограничења на врсту и обим дозвољене градње. Тренутно нема изграђених објеката, а инфраструктура попут путева или јавних површина мора се узети у обзир приликом планирања.
Ова парцела је погодна за инвеститоре који траже прилику за дугорочни раст вредности земљишта у региону са туристичким потенцијалом. Такође је идеална за појединце који желе да развију сопствену башту или рекреативни простор на отвореном, користећи равну површину и доступност комуналних услуга. За оне који планирају да изграде свој дом у будућности, ово може бити први корак, пружајући основу за будуће планове. Близина голф терена и плажа чини је привлачном за љубитеље спорта и одмора на мору.
Као рустична парцела, ова некретнина се тренутно састоји од необрађене земље. Квалитет завршне обраде се односи на потенцијал будућег развоја. На располагању су прикључци за електричну енергију и воду, што су кључни елементи за било коју изградњу. Површина је потпуно равна, што олакшава било који грађевински подухват. Тренутно стање не подразумева завршне материјале или уграђене системе, већ нуди празан простор за имплементацију жељених стандарда.
Цена од 37.000 евра за парцелу од 400 м² позиционира је као приступачну опцију на тржишту некретнина у овој области. Будући да се ради о рустичном земљишту, она представља нижу улазну тачку у поређењу са грађевинским парцелама или готовином имовином. Доступност је тренутно једна парцела, без наведених варијација у цени или величини, што указује на директну понуду.
Чиклана де ла Фронтера нуди начин живота који комбинује близину обали са погодностима урбаног насеља. Ова парцела, иако рустична, налази се у окружењу са лако доступним садржајима попут супермаркета (149 м) и апотека (235 м), што олакшава свакодневни живот. У близини се налазе и здравствене установе (604 м). Тишина подручја, упркос урбанизацији, пружа осећај мира, док је приступ плажама и голф теренима на разумној удаљености, што омогућава лак приступ рекреативним активностима.
Живот у Чиклана де ла Фронтера нуди мешавину мирног окружења и приступа урбаним погодностима. Налазећи се унутар градског подручја, ова парцела је на пешачкој удаљености од основних садржаја као што су супермаркет (149 м) и апотека (235 м). Близина болнице (604 м) пружа додатну сигурност. Удаљеност од 77 км од аеродрома Малага указује на потребу за превозним средством за међународна путовања, али локална покретљивост је олакшана близином садржаја. Ово подручје је погодно за оне који цене приступ природи и рекреацији, уз истовремено одржавање удобности живота у близини цивилизације.
Ова парцела се налази унутар урбане зоне Чиклана де ла Фронтера, пружајући приступ локалним садржајима. Позиционирана је тако да нуди лак приступ обали и голф теренима, истовремено задржавајући близину градских услуга.
Чиклана де ла Фронтера је важан град у провинцији Кадиз, смештен у југозападној Шпанији. Ова парцела се налази унутар урбанизованог дела града, што омогућава лак приступ локалним садржајима. Географски је добро позиционирана у односу на друге значајне градове попут Кадиза (око 25 км) и Херез де ла Фронтере (око 50 км), пружајући могућности за истраживање региона. Близина Атлантског океана и његових плажа чини је делом познате обале Коста де ла Луз.
Парцела је добро позиционирана у односу на локалне садржаје. Супермаркет је удаљен само 149 метара, а апотека 235 метара, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Болница је такође на разумној удаљености од 604 метра. За љубитеље голфа, опције попут Голф Ла Естанциа удаљене су 5.6 км, док су плаже попут Плаја де Санкти Петри (6.2 км) и Плаја де Ла Бароса (8.5 км) на око 6-8 км. Најближа EV-пунионица је на 616 метара. Најближи аеродром је удаљен 77 км, што захтева организован превоз.
Чиклана де ла Фронтера, као део Андалузије, има медитеранску климу коју карактеришу дуги, сунчани лета и благе зиме. Подручје је познато по високом броју сунчаних сати током године, што подржава дугу сезону купања и активности на отвореном. Локација парцеле, иако није директно на обали, нуди лак приступ системима плажа које се протежу дуж обале Кадиза. Висинска разлика је минимална, што доприноси блажем климатском режиму, без утицаја великих надморских висина. Ово окружење је погодно за уживање у активностима на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако сама парцела није на обали, она нуди брз приступ неколико познатих плажа. Плаја де Санкти Петри је удаљена 6.2 км, а Плаја де Ла Бароса, која често носи Плаву заставу, налази се на 8.5 км. Ове плаже су познате по својим пространим пешчаним површинама и погодностима. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Голф Ла Естанциа (5.6 км) и Ново Санкти Петри (6.8 км и 7.3 км). Ова близина рекреативним центрима чини локацију привлачном за различите облике слободних активности.
Izvor: OpenStreetMap
Чиклана де ла Фронтера је важан град у провинцији Кадиз, смештен у југозападној Шпанији. Ова парцела се налази унутар урбанизованог дела града, што омогућава лак приступ локалним садржајима. Географски је добро позиционирана у односу на друге значајне градове попут Кадиза (око 25 км) и Херез де ла Фронтере (око 50 км), пружајући могућности за истраживање региона. Близина Атлантског океана и његових плажа чини је делом познате обале Коста де ла Луз.
Ref: VL249963
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
