カディス地方、特にチクラーナ・デ・ラ・フロンテーラ周辺の不動産市場は、多様な選択肢を提供しています。本物件は、400平方メートルの土地として€37,000という価格設定であり、これは近隣の住宅用地や建築済みのヴィラと比較して、初期投資を抑えたい購入者にとって魅力的な選択肢となります。例えば、ソトグランデのような高級リゾートエリアの物件（Adel San Roque €536,000、Serenity Golf Homes €549,000、Sphere €1,619,000）と比較すると、価格帯は大きく異なります。これらの高級物件は、確立されたインフラ、高級なアメニティ、そしてしばしば広大な敷地や海への直接的なアクセスを提供しますが、その分価格も大幅に高くなります。本物件の「素朴な土地」という特性は、建築の自由度が高い一方で、インフラ整備や建築許可の取得など、購入者自身での対応が必要となる場合があることを示唆しています。周辺の都市部やビーチに近いエリアでは、より整備された住宅用地やアパートメントも販売されていますが、それらは一般的に本物件よりも高価になる傾向があります。この土地は、カディス地方の広大な自然やビーチへのアクセスを維持しつつ、比較的安価に土地を所有したい、あるいは将来的な開発を見据えた投資をしたいというニーズに応える、ニッチな市場セグメントをターゲットにしています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、チクラーナ・デ・ラ・フロンテーラのノボ・サンクティ・ペトリ地区に位置しています。周辺は自然に囲まれ、静かな環境が特徴です。海岸線からはやや離れた内陸部に位置しますが、主要なビーチやゴルフコースへのアクセスも考慮されています。
この区画は、更地としての販売となるため、建物の建築や庭園の整備など、購入者の自由な発想で活用することが可能です。野菜栽培、レクリエーションスペースの設置、または将来的な資産形成のための投資対象として、多様なニーズに応えることができます。
この物件は土地のみの販売であり、現時点では建築計画はありません。建物の建設をご希望の場合は、別途、現地の建築規制や許認可に関する情報収集が必要となります。インフラ（電気、水道）は利用可能ですが、接続に関する詳細な確認が推奨されます。
この物件は土地のみの販売であり、既存の建物やインフラは含まれていません。購入者は、土地の利用に関する現地の建築規制や都市計画法を遵守する必要があります。また、この土地は素朴な（Rustic）土地に分類されており、建築用途には制限がある可能性があります。
この土地は、以下のような状況にある購入者にとって適している可能性があります。まず、低予算でカディス地方に土地を所有したいと考えている投資家です。 vegetabele tuinやレクリエーションスペースとして、あるいは将来的な建築の可能性を秘めた投資対象として、手頃な価格で購入できます。次に、都市近郊の静かな環境を求めつつも、生活利便性を重視する個人や家族です。スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、病院も比較的近い距離にあります。さらに、ビーチやゴルフコースへのアクセスを重視する層にも魅力的です。車があれば、有名なラ・バローサ・ビーチまで約7分、複数のゴルフコースへも短時間でアクセス可能です。ただし、この土地は現況引き渡しであり、建物の建築には別途費用と時間、そして現地の規制への適合が必要となります。そのため、すぐに住める状態の物件を求める方には、この土地は最適ではないかもしれません。
この物件は土地のみの販売であり、現時点では建物やその仕上げに関する情報は提供されていません。土地自体は400平方メートルで、平坦な地形をしています。 vegetabele tuinやレクリエーションスペースとしての利用が想定されています。電気と水道の共同インフラが利用可能とされていますが、具体的な設備や配管の品質、接続状況については、購入前に詳細な確認が必要です。土地の境界はフェンスで囲まれており、木製のゲートが設置されています（画像分析より）。周辺環境は、乾燥した草地が広がる自然に近い景観です。建物を建設する場合、使用される建材や仕上げの品質は、将来的な建設プロジェクトの仕様に依存します。現時点では、この土地の「品質」は、その立地条件、広さ、そして利用可能なインフラという要素に限定されます。
この400平方メートルの土地は、€37,000から購入可能です。これは、カディス地方の不動産市場において、比較的手頃な価格帯と言えます。広さは400平方メートルで、 vegetabele tuin、レクリエーション用途、または将来的な投資目的での活用が考えられます。電気と水道の共同インフラが利用可能ですが、接続費用や手続きについては別途確認が必要です。この土地は、ノボ・サンクティ・ペトリ地区の発展途上にあるエリアに位置しており、将来的な価値の上昇も期待できる可能性があります。周辺には、より高価格帯の住宅開発プロジェクトも存在しており、地域全体の不動産価値の動向も注視すべき点です。
この400平方メートルの土地は、チクラーナ・デ・ラ・フロンテーラのノボ・サンクティ・ペトリ地区の都市近郊に位置しています。周辺には住宅地が広がり、日々の生活に必要なスーパーマーケット（149m）、薬局（235m）、病院（604m）などが徒歩圏内にあります。静かな環境を好みながらも、生活利便性を重視する層に適しています。土地は平坦で、 vegetabele tuinやレクリエーションスペースとしての利用が想定されています。電気と水道の共同インフラが利用可能ですが、接続の詳細については確認が必要です。この地域は、海岸からやや離れた内陸部に位置しますが、有名なラ・バローサ・ビーチへは車で約7分という近さも魅力です。都市化されたエリアに近接しつつも、自然環境との調和が図られています。
チクラーナ・デ・ラ・フロンテーラのノボ・サンクティ・ペトリ地区に位置するこの土地は、都市環境と自然が融合したエリアにあります。徒歩圏内にはスーパーマーケット（149m）や薬局（235m）があり、日常生活に必要な買い物は容易です。604m先には病院もあり、医療面での安心感も得られます。この地域は、静かな環境を求める住民に適していますが、車があれば、有名なラ・バローサ・ビーチまでわずか7分、複数のゴルフコース（Golf La Estancia 5.6km、Club de Golf Novo Sancti Petri 6.8km/7.3km）へも容易にアクセスできます。空港（77km）へは距離がありますが、主要な幹線道路へのアクセスは良好です。EV充電ステーションは30km離れているため、近隣での利用は難しいかもしれません。全体として、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えたロケーションと言えます。
この地図は、カディス県チクラーナ・デ・ラ・フロンテーラにおける、販売対象の土地の位置を示しています。都市部への近接性、主要なビーチ、ゴルフコース、および空港への相対的な距離を視覚的に理解することができます。この地理的な配置は、生活の利便性とレクリエーションの機会のバランスを示唆しています。
この土地は、カディス県チクラーナ・デ・ラ・フロンテーラに位置し、アンダルシア州の南西部に属します。この地域は、豊かな歴史と美しい海岸線で知られています。北には州都カディス市（約25km）があり、歴史的な街並みや港湾都市としての活気があります。南東には、高級リゾートとして知られるヘレス・デ・ラ・フロンテーラ（約30km）があり、国際空港や有名なシェリー酒の産地として有名です。この土地は、これらの主要都市の中間に位置し、両方の都市の利便性を享受できる可能性を持っています。また、周辺には自然公園や風光明媚な海岸線が点在しており、多様なレジャー活動が可能です。コスタ・デ・ラ・ルス（Costa de la Luz）と呼ばれるこの地域は、風光明媚なビーチと伝統的なアンダルシアの文化が融合した魅力的なエリアです。
この土地は、カディス地方のチクラーナ・デ・ラ・フロンテーラに位置し、主要なビーチへのアクセスが良好です。最も近いビーチはラ・バローサ・ビーチで、車で約7分です。他の有名なビーチとしては、プラヤ・デ・エル・パルマール（22km）、プラヤ・デ・マリ・スシア（27km）、プラヤ・ファロ・デ・トラファルガー（28km）などが挙げられます。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近隣にあります。Golf La Estancia（5.6km）、Club de Golf Novo Sancti Petri（6.8kmおよび7.3km）が利用可能です。都市へのアクセスとしては、カディス市まで約25km、ヘレス空港まで約77kmです。スーパーマーケット（149m）、薬局（235m）、病院（604m）は徒歩圏内にあり、生活に必要な施設は比較的近距離に揃っています。ただし、EV充電ステーションは30km離れており、普及状況はまだ限定的です。
この地域は、アンダルシア地方に位置し、地中海性気候の影響を受けています。年間を通じて日照時間が長く、特に夏は晴天の日が多くなります。平均気温は年間を通して温暖で、冬でも比較的穏やかな気候です。夏場の海水浴シーズンは長く、一般的に6月から10月頃まで楽しめます。この土地は内陸部に位置しており、標高は比較的高くありません。周辺は乾燥した草地が広がり、自然環境に近い景観が見られます。海岸線からはやや離れていますが、潮風の影響は感じられるでしょう。この気候と自然環境は、アウトドア活動やガーデニングに適しています。年間降水量は比較的少なく、夏は乾燥する傾向があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地の最大の魅力の一つは、有名なビーチへの近さです。車で約7分の距離に、カディス沿岸で最も評価の高いラ・バローサ・ビーチがあります。このビーチは広大で、砂浜が美しく、様々なウォータースポーツやリラクゼーションに適しています。さらに、プラヤ・デ・エル・パルマール（22km）、プラヤ・デ・マリ・スシア（27km）、プラヤ・ファロ・デ・トラファルガー（28km）といった他の美しいビーチも、車でのアクセス範囲内にあります。ゴルフ愛好家にとっても、この地域は恵まれています。Golf La Estancia（5.6km）、Club de Golf Novo Sancti Petri（6.8kmおよび7.3km）といった評価の高いゴルフコースが複数存在し、年間を通じてゴルフを楽しむことができます。これらの施設は、レクリエーションの選択肢を豊かにし、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
この土地は、カディス県チクラーナ・デ・ラ・フロンテーラに位置し、アンダルシア州の南西部に属します。この地域は、豊かな歴史と美しい海岸線で知られています。北には州都カディス市（約25km）があり、歴史的な街並みや港湾都市としての活気があります。南東には、高級リゾートとして知られるヘレス・デ・ラ・フロンテーラ（約30km）があり、国際空港や有名なシェリー酒の産地として有名です。この土地は、これらの主要都市の中間に位置し、両方の都市の利便性を享受できる可能性を持っています。また、周辺には自然公園や風光明媚な海岸線が点在しており、多様なレジャー活動が可能です。コスタ・デ・ラ・ルス（Costa de la Luz）と呼ばれるこの地域は、風光明媚なビーチと伝統的なアンダルシアの文化が融合した魅力的なエリアです。
Ref: VL249963
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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