Ce terrain rustique de 400 m² est proposé à la vente à Chiclana de la Frontera, dans la province de Cadix. Situé dans un environnement naturel à proximité des commodités, il offre un espace pour des projets récréatifs ou un jardin. L'emplacement est à une distance raisonnable des plages renommées de la côte de Cadix et des terrains de golf, tout en étant relativement proche d'un centre urbain.
Comparé aux projets immobiliers résidentiels situés dans des zones plus développées de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, ce terrain à Chiclana de la Frontera représente une offre foncière distincte. Les projets dans ces autres régions proposent souvent des appartements ou villas clés en main, avec des prix débutant à plusieurs centaines de milliers d'euros, comme le montrent les exemples d'Adel San Roque, Serenity Golf Homes et Sphere à Sotogrande, où les prix dépassent largement le demi-million d'euros pour des biens construits. Ici, l'opportunité réside dans l'acquisition de terrain à un prix d'entrée significativement plus bas, à 37 000 €. Cela s'adresse à une clientèle recherchant la flexibilité de développement ou un investissement foncier pur, plutôt qu'une résidence immédiatement habitable. La localisation à Chiclana offre un accès aux atouts de la côte atlantique andalouse (plages, golf), qui diffèrent de l'atmosphère plus cosmopolite de certaines parties de la Costa del Sol. Le caractère rustique du terrain implique des démarches et réglementations différentes de celles pour l'achat d'un bien bâti.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est implanté dans un cadre naturel, au sein d'une zone urbaine de Chiclana de la Frontera. Il se trouve à proximité immédiate de diverses commodités, telles que des supermarchés et des pharmacies, rendant certains déplacements quotidiens faciles à pied. Sa position géographique le situe à distance raisonnable des attractions côtières et des parcours de golf.
Ce terrain s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace extérieur flexible, potentiellement pour un jardin, des activités de loisir ou comme investissement foncier. Il convient à ceux qui privilégient un environnement calme, à proximité de la nature, tout en souhaitant un accès facile aux infrastructures locales et aux zones balnéaires.
Il s'agit d'un terrain, non d'une construction achevée. La vente concerne le sol lui-même, offrant la possibilité de développement futur selon les réglementations locales. Les réseaux d'eau et d'électricité sont disponibles à proximité, ce qui facilite les éventuels projets de construction ou d'aménagement.
Ce terrain est classé comme rustique, ce qui peut impliquer des restrictions quant au type et à l'ampleur des constructions autorisées. Il n'est pas proposé avec une villa ou une maison déjà construite. L'accès aux services, bien que disponible, peut nécessiter des raccordements spécifiques à la charge du futur propriétaire.
Ce terrain peut correspondre à plusieurs profils d'acquéreurs. Pour un particulier souhaitant développer un projet personnalisé à long terme, il offre une base foncière dans un cadre naturel. Pour les amateurs de jardinage, la surface plate et la proximité des commodités rendent envisageable la création d'un potager ou d'un espace vert. Les investisseurs pourraient considérer cet achat comme une opportunité d'acquérir du foncier dans une région touristique, potentiellement en vue d'une valorisation future ou d'un projet de développement soumis aux normes de construction locales. Les personnes recherchant un lieu pour des activités de loisir ponctuelles, comme des pique-niques ou des moments de détente en plein air, trouveront également un intérêt dans cet espace extérieur.
La description du terrain met en avant sa nature "rustique" et sa surface plane. Les informations disponibles n'entrent pas dans les détails sur la qualité des matériaux ou des techniques de construction, car il s'agit d'un terrain non bâti. Les caractéristiques mentionnées concernent l'état physique du sol : plat et potentiellement constructible selon les réglementations en vigueur pour les terrains rustiques. La disponibilité des raccordements à l'eau et à l'électricité à proximité est notée, ce qui constitue un élément pratique pour tout aménagement futur. L'absence de construction existante signifie que le niveau de finition dépendra entièrement des choix et réalisations du futur propriétaire.
Le prix de ce terrain rustique est fixé à 37 000 €. Il s'agit d'une opportunité d'acquisition foncière dans la région de Chiclana de la Frontera. La superficie du terrain est de 400 m². Compte tenu de sa classification et de sa localisation, ce prix se positionne comme un point d'entrée pour l'acquisition immobilière dans cette zone côtière prisée de la province de Cadix. Aucune autre variation de prix n'est spécifiée, le tarif indiqué étant le point de départ pour cette parcelle unique.
Ce terrain rustique de 400 m² à Chiclana de la Frontera est situé dans une zone qui combine la proximité de la nature avec l'accessibilité aux commodités urbaines. Il se trouve dans un périmètre où l'on trouve des installations comme des supermarchés et des pharmacies à quelques centaines de mètres, suggérant un certain degré d'intégration dans un tissu urbain existant. L'environnement est décrit comme calme et entouré de nature, ce qui peut impliquer un rythme de vie plus posé. La distance de 7 minutes en voiture des plages de La Barrosa suggère une facilité d'accès aux zones de loisirs côtières sans être directement exposé à l'agitation des stations balnéaires les plus denses. La présence de terrains de golf à proximité renforce l'attrait pour les amateurs de ce sport. L'espace plat du terrain est une caractéristique clé, le rendant potentiellement adapté pour un usage récréatif, un jardin potager ou d'autres aménagements extérieurs.
Vivre à proximité de ce terrain signifie avoir un accès facile aux commodités essentielles. Le supermarché est à 149 mètres et la pharmacie à 235 mètres, ce qui simplifie les courses et les besoins quotidiens. L'hôpital se trouve à 604 mètres, offrant une proximité rassurante en cas de besoin médical. Bien qu'il s'agisse d'un terrain, son emplacement dans une zone urbaine de Chiclana de la Frontera suggère que les résidents ne seront pas isolés. La nécessité d'une voiture est mentionnée comme 'pratique mais pas indispensable pour tout', indiquant que certains déplacements peuvent se faire à pied, tout en étant utile pour explorer les environs plus éloignés comme les plages ou les terrains de golf.
Le terrain se situe dans la commune de Chiclana de la Frontera, province de Cadix. Son emplacement, bien que dans un cadre naturel, est proche des infrastructures de la zone Novo Sancti Petri, reconnue pour le golf et le tourisme balnéaire. La proximité des plages et des terrains de golf est un atout majeur de cette localisation.
Ce terrain est situé à Chiclana de la Frontera, une commune de la province de Cadix, en Andalousie. Il se trouve dans une zone identifiée comme Novo Sancti Petri, connue pour ses infrastructures touristiques, notamment ses terrains de golf et ses plages. La ville de Cadix, avec son centre historique et ses infrastructures portuaires, est accessible à une distance qui permet des visites régulières. La situation du terrain le place dans une zone qui bénéficie de la dynamique touristique de la côte atlantique andalouse, tout en étant relativement proche d'autres centres d'intérêt de la province.
Ce terrain offre une accessibilité intéressante à diverses commodités. La plage la plus proche mentionnée, Playa de El Palmar, se situe à 22 km, Playa de Mari Sucia à 27 km et Playa Faro de Trafalgar à 28 km. L'aéroport le plus proche est à 77 km. Pour les golfeurs, des parcours comme Golf La Estancia sont à 5.6 km, et d'autres parcours du Novo Sancti Petri sont à moins de 8 km. La proximité immédiate d'un supermarché (149 m), d'une pharmacie (235 m) et d'un hôpital (604 m) facilite la vie quotidienne. L'absence de borne de recharge pour véhicules électriques à moins de 30 km pourrait être un point à considérer pour certains acheteurs.
Le terrain est situé dans une zone à climat méditerranéen, typique de la côte de Cadix, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux et humides. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année, favorisant les activités de plein air. La proximité de la côte influence le microclimat, apportant une brise marine. La surface du terrain est décrite comme plate, sans spécification sur la hauteur ou l'altitude qui pourrait influencer le climat local. La distance par rapport aux plages suggère un environnement qui n'est pas directement exposé aux conditions maritimes les plus extrêmes, mais qui en bénéficie tout de même.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La localisation de ce terrain offre un accès relativement aisé à plusieurs activités récréatives. Bien que le terrain lui-même soit rustique, il est situé à une distance raisonnable de plages telles que Playa de La Barrosa (à 7 minutes en voiture selon la description originale), ainsi que d'autres plages de la côte de Cadix comme El Palmar (22 km) et Trafalgar (28 km). La région est également réputée pour ses terrains de golf, avec plusieurs parcours accessibles en quelques kilomètres, notamment Golf La Estancia (5.6 km) et ceux du Novo Sancti Petri (6.8 km et 7.3 km). La nature plate du terrain le rend propice à des usages comme un jardin ou un espace de détente extérieur.
Source: OpenStreetMap
Ce terrain est situé à Chiclana de la Frontera, une commune de la province de Cadix, en Andalousie. Il se trouve dans une zone identifiée comme Novo Sancti Petri, connue pour ses infrastructures touristiques, notamment ses terrains de golf et ses plages. La ville de Cadix, avec son centre historique et ses infrastructures portuaires, est accessible à une distance qui permet des visites régulières. La situation du terrain le place dans une zone qui bénéficie de la dynamique touristique de la côte atlantique andalouse, tout en étant relativement proche d'autres centres d'intérêt de la province.
Ref: VL249963
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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