Chiclana de la Frontera, Cádiz'te yer alan bu 400 m²'lik rustik arazi, Novo Sancti Petri bölgesine yakınlığı ve gelişen kentsel çevresi ile dikkat çekmektedir. Sahile ve temel ihtiyaçlara yakın konumu, arazinin hem kişisel kullanım hem de yatırım potansiyeli açısından değerlendirilmesine olanak tanır. Proje, bölgenin doğal güzelliklerini ve yaşam kalitesini ön plana çıkaran bir konumda bulunmaktadır.
Bölgedeki diğer gayrimenkul projeleri ile karşılaştırıldığında, bu rustik arazi özellikle uygun fiyatıyla öne çıkmaktadır. Örneğin, Sotogrande bölgesindeki lüks konut projeleri Adel San Roque, Serenity Golf Homes ve Sphere'in fiyatları 536.000 € ile 1.619.000 € arasında değişmektedir. Bu durum, Chiclana de la Frontera'daki bu arazinin, daha ulaşılabilir bir bütçeyle yatırım yapmak veya kişisel bir proje geliştirmek isteyenler için benzersiz bir fırsat sunduğunu göstermektedir. Kıyı şeridine yakınlığı ve gelişen altyapısı ile bu bölge, daha pahalı bölgelere kıyasla farklı bir yaşam tarzı ve yatırım potansiyeli sunmaktadır. Kentsel olanaklara yakınlığı ve doğayla bütünleşmiş konumu, bölgeyi hem yaşam hem de yatırım açısından cazip kılmaktadır. Ancak, bu arazi, lüks villa veya apartman daireleri gibi hazır yaşam alanları arayanlar için değil, kendi projelerini hayata geçirmek isteyenler için daha uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arazi, Chiclana de la Frontera'nın Novo Sancti Petri bölgesine yakın, gelişmiş bir yerleşim alanında yer almaktadır. Kentsel altyapıya yakınlığı, günlük yaşamı kolaylaştıran birçok olanağın yürüme mesafesinde olmasını sağlamaktadır. Bölge, hem doğal güzelliklere hem de modern yaşamın gerektirdiği konforlara erişim sunmaktadır.
Bahçe tarımı, rekreasyonel amaçlı kullanım veya uzun vadeli bir yatırım hedefleyenler için uygun bir seçenektir. Tesisin sağladığı altyapı (elektrik ve su erişimi) çeşitli kullanım senaryolarına olanak tanır. Arazi, sakin bir yaşam arayan ve doğayla iç içe olmayı tercih eden bireylerin ihtiyaçlarını karşılayabilir.
Mevcut durumda arazi statüsünde olup herhangi bir yapılaşma veya inşaat süreci bilgisi bulunmamaktadır. Rustik niteliği, potansiyel alıcılara kendi vizyonlarına göre bir proje geliştirme esnekliği sunmaktadır. Elektrik ve su bağlantılarının mevcut olması, ilerideki olası inşaat çalışmaları için bir temel oluşturmaktadır.
Bu proje, yapılaşmaya hazır bir villa veya apartman dairesi arayanlar için uygun değildir. Arazinin rustik statüsü, inşaat izinleri ve yönetmelikler açısından ek araştırmalar gerektirebilir. Ayrıca, hemen kullanıma hazır bir yaşam alanı sunmamaktadır ve hedeflediğiniz amaca ulaşmak için ek yatırımlar ve süreçler gerektirebilir.
Bu rustik arazi, öncelikle aktif bir yaşam tarzını benimseyen ve doğayla iç içe olmayı tercih eden kişiler için uygundur. Kendi sebze bahçesini kurmak isteyenler, hafta sonları dinlenebilecekleri sakin bir alan arayanlar veya çocukları için güvenli bir oyun alanı oluşturmayı planlayanlar bu araziyi değerlendirebilir. Ayrıca, gayrimenkul piyasasına düşük bir başlangıç maliyetiyle girmek isteyen yatırımcılar için de caziptir. Arazinin kentsel hizmetlere yakınlığı (süpermarket, eczane, hastane), günlük yaşamın kolaylığını sağlarken, plajlara ve golf sahalarına olan mesafesi de boş zaman aktiviteleri için seçenekler sunar. Toplu taşıma imkanlarının sınırlı olduğu bu bölgede, kişisel araç kullanımı önerilmektedir, bu da seyahat özgürlüğü arayanlar için uygun bir profildir.
Bu proje, henüz yapılandırılmamış bir arazi olduğu için, malzeme ve işçilik kalitesi hakkında bilgi bulunmamaktadır. Arazinin kendisi düz bir yapıya sahiptir ve rustik niteliğindedir. Mevcut altyapı unsurları (elektrik ve su erişimi) hakkında ek bilgi gereklidir. Potansiyel alıcıların, inşaat planlarına ve kullanılacak malzemelere ilişkin kendi araştırmalarını yapmaları ve bu doğrultuda bir bütçe oluşturmaları gerekecektir. Bölgedeki genel inşaat standartları ve yerel yönetmelikler hakkında bilgi edinmek, gelecekteki potansiyel projelerin kalitesini belirlemede önemli rol oynayacaktır.
Bu 400 m²'lik rustik arazi, 37.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, arazinin konumu ve büyüklüğü göz önüne alındığında, bölgedeki diğer benzer arazilerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyededir. Projede farklı büyüklük veya özelliklerde başka arsalar bulunmamaktadır; mevcut olan tek seçenek bu 400 m²'lik parseldir. Elektrik ve su bağlantılarının mevcut olması, projenin toplam maliyetini düşürebilecek önemli bir faktördür. Yatırımcılar veya kişisel projeler için bu fiyat noktası, bölgedeki gayrimenkul piyasasına giriş için erişilebilir bir fırsat sunmaktadır.
Chiclana de la Frontera'da bulunan bu 400 m²'lik rustik arazi, kentsel bir yerleşim alanının içinde, ancak sakin ve doğal bir çevre sunan benzersiz bir konumdadır. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaç noktaları, günlük yaşamın kolaylığını artırmaktadır. Yaklaşık 600 metre mesafedeki hastane, acil durumlar için güvence sağlamaktadır. Arazinin düz yapısı, tarım veya peyzaj düzenlemeleri için idealdir. Elektrik ve su gibi temel hizmetlere erişimin olması, arazinin çeşitli amaçlarla kullanılabilmesine olanak tanır. Sahile ve golf sahalarına olan yakınlığı ise boş zaman aktiviteleri için geniş bir yelpaze sunmaktadır. Bu arazi, hem bireysel projeler geliştirmek isteyenler hem de uzun vadeli bir yatırım fırsatı arayanlar için cazip bir seçenektir.
Chiclana de la Frontera'daki bu arazi, hem kentsel kolaylıkları hem de doğal çevreyi bir arada sunmaktadır. En yakın süpermarket ve eczane sadece yürüme mesafesinde (149 m ve 235 m) bulunurken, daha büyük bir hastane de 604 metre uzaklıktadır. Bu yakınlık, günlük yaşamın pratikliğini önemli ölçüde artırmaktadır. Novo Sancti Petri bölgesine yakınlığı, golf sahalarına (5.6 km'den başlayarak) ve ünlü La Barrosa plajına (yaklaşık 7 dakika sürüş mesafesi) kolay erişim sağlar. Bölge genel olarak sakin bir atmosfere sahip olup, doğayla iç içe bir yaşam sunmaktadır. Ancak, çevredeki bazı golf sahaları ve tatil beldeleri, turizm sezonunda daha hareketli olabilir. Kişisel ulaşım aracı, çevreyi daha rahat keşfetmek ve uzak mesafelerdeki plajlara veya diğer turistik yerlere ulaşmak için faydalı olacaktır.
Görselde, projenin Chiclana de la Frontera'daki konumu işaretlenmiştir. Bu harita, arazinin kentsel yerleşim alanına yakınlığını ve çevresindeki golf sahaları, plajlar ve ana ulaşım yolları gibi önemli noktalara olan mesafesini görselleştirmektedir. Harita, bölgenin genel coğrafi yapısını ve ulaşım ağını anlamak için faydalıdır.
Bu proje, İspanya'nın güneyindeki Endülüs otonom topluluğunda, Cádiz eyaletine bağlı Chiclana de la Frontera belediyesi sınırları içinde yer almaktadır. Cádiz şehrine yaklaşık 30 km, Jerez de la Frontera'ya ise yaklaşık 40 km mesafededir. Bu konum, hem tarihi ve kültürel zenginliklere sahip şehir merkezlerine kolay erişim sağlar hem de Atlantik kıyısının doğal güzelliklerini ve plajlarını parmaklarınızın ucuna getirir. Bölge, Costa de la Luz'un bir parçası olarak bilinir ve kendine özgü bir yaşam tarzı sunar. Novo Sancti Petri'nin turistik ve rekreasyonel olanaklarına yakınlığı, projeye ek bir değer katmaktadır.
Bu arazi, Kosta del Sol'un tipik bir özelliği olan mükemmel ulaşım ağlarından faydalanmaktadır. En yakın plaj olan Playa de El Palmar'a yaklaşık 22 km, Playa de Mari Sucia'ya 27 km ve Playa Faro de Trafalgar'a ise 28 km mesafede bulunmaktadır. Bu mesafeler, özel araçla kolayca kat edilebilir. En yakın süpermarket 149 metre, eczane ise 235 metre uzaklıktadır, bu da günlük ihtiyaçların karşılanmasını son derece pratik hale getirmektedir. Hastaneye olan mesafe 604 metredir. Golf tutkunları için Golf La Estancia 5.6 km, Club de Golf Novo Sancti Petri ise 6.8 km ve 7.3 km mesafede yer almaktadır. En yakın havaalanı olan Jerez Havaalanı'na (veya benzer bir büyük merkeze) olan mesafe 77 km'dir, bu da uluslararası seyahatler için makul bir erişim sunmaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonuna ulaşım 30 km mesafededir.
Chiclana de la Frontera, Akdeniz ikliminin etkilerini taşıyan, ancak Atlantik kıyısına yakınlığı nedeniyle kendine özgü özellikler gösteren bir bölgededir. Bölge, yıl boyunca bol güneş ışığı almakta, bu da uzun bir yüzme sezonu ve dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratmaktadır. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman ve yağışlı geçer. Deniz meltemleri, yaz aylarında bunaltıcı sıcakları hafifletir. Arazi, kıyıdan biraz içeride, ancak genellikle düz bir arazide yer almaktadır. Bu durum, aşırı sıcaklık dalgalanmalarından korunmaya yardımcı olabilir. Çevresindeki doğal alanlar ve parklar, ekolojik çeşitliliği destekler ve sakin bir yaşam atmosferi sunar. Bölge, genel olarak sağlıklı bir iklim ve yaşam kalitesi sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu rustik arazi, sayısız eğlence ve dinlenme olanağına yakınlığıyla öne çıkmaktadır. En yakın plajlar arasında, doğal güzelliğiyle bilinen Playa de El Palmar (22 km), Playa de Mari Sucia (27 km) ve Faro de Trafalgar (28 km) bulunmaktadır. Bu plajlar, yüzme, güneşlenme ve su sporları için idealdir. Bölgede ayrıca, golf tutkunları için önde gelen tesisler yer almaktadır. Golf La Estancia (5.6 km), Club de Golf Novo Sancti Petri (6.8 km ve 7.3 km) gibi sahalar, her seviyeden golfçüye hitap etmektedir. Bunun yanı sıra, Chiclana de la Frontera ve çevresi, yürüyüş parkurları, bisiklet yolları ve diğer spor aktiviteleri için de çeşitli imkanlar sunmaktadır. Deniz ürünleri restoranları ve yerel kültürel etkinlikler de bölgeye ayrı bir çekicilik katmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, İspanya'nın güneyindeki Endülüs otonom topluluğunda, Cádiz eyaletine bağlı Chiclana de la Frontera belediyesi sınırları içinde yer almaktadır. Cádiz şehrine yaklaşık 30 km, Jerez de la Frontera'ya ise yaklaşık 40 km mesafededir. Bu konum, hem tarihi ve kültürel zenginliklere sahip şehir merkezlerine kolay erişim sağlar hem de Atlantik kıyısının doğal güzelliklerini ve plajlarını parmaklarınızın ucuna getirir. Bölge, Costa de la Luz'un bir parçası olarak bilinir ve kendine özgü bir yaşam tarzı sunar. Novo Sancti Petri'nin turistik ve rekreasyonel olanaklarına yakınlığı, projeye ek bir değer katmaktadır.
Ref: VL249963
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
