Detta är en rustik tomt på 400 m² belägen i Chiclana de la Frontera, provinsen Cádiz. Fastigheten är helt plan och har potential för rekreation eller som en investering. Tomten ligger i ett grönområde med närhet till både stadens bekvämligheter och naturområden, vilket erbjuder en balanserad livsstil nära kusten. Med befintlig infrastruktur för el och vatten är tomten förberedd för framtida utveckling.
I jämförelse med andra projekt i regionen, som de i Sotogrande (Adel San Roque från 536 000 €, Serenity Golf Homes från 549 000 €, Sphere från 1 619 000 €), representerar denna rustika tomt i Chiclana de la Frontera en betydligt mer tillgänglig prisnivå. Medan de nämnda Sotogrande-projekten är lyxbostäder med höga priser, erbjuder denna tomt en möjlighet till insteg på fastighetsmarknaden i Andalusien till en bråkdel av kostnaden. Chiclana de la Frontera ligger på Costa de la Luz, som erbjuder en annan kustupplevelse än den mer etablerade Costa del Sol eller de exklusiva områdena i Sotogrande. Costa de la Luz är känd för sina breda sandstränder och en mer avslappnad atmosfär. Tomtens rustika karaktär skiljer den från färdiga bostadsprojekt; den kräver ytterligare investeringar och planering för att utvecklas till ett bostadsområde. Priset på 37 000 € är konkurrenskraftigt för en tomt med närhet till både stad och kust, även om den rustika statusen innebär att bygglov och framtida utveckling är beroende av lokala bestämmelser och markplanering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i ett urbaniserat område med god tillgång till lokala bekvämligheter. Trots att den ligger inåt landet, är den bara en kort bilresa från kusten och stränderna vid Novo Sancti Petri, vilket ger en kombination av lugn och tillgänglighet till kustlivet.
Denna tomt passar för den som söker en plats för fritidsändamål, som en köksträdgård, eller som en strategisk investering. Dess plana yta och tillgång till service gör den lämplig för olika projekt, från rekreation till framtida byggnation där lokala regler tillåter.
Tomten är klassificerad som rustik och befinner sig i ett tidigt skede för utveckling. Specifika byggplaner eller tidsramar för eventuell framtida bebyggelse är inte specificerade i detta skede. Tillgång till el och vatten indikerar dock förberedelser för anslutning.
Som en rustik tomt är denna mark inte avsedd för omedelbar bostadsbebyggelse utan specifika tillstånd eller planer. Omgivningen kan innebära begränsningar för privata byggnationer utanför fastställda stadsplaner. Tomten erbjuder inga existerande strukturer eller anläggningar.
Detta projekt kan passa för en investerare som söker en markbit för framtida värdeökning i en attraktiv region som Costa de la Luz. Det kan också vara ett alternativ för den som önskar en plats för rekreation, till exempel för att anlägga en egen trädgård eller ett mindre fritidsprojekt, givet tomtens plana yta och tillgång till vatten och el. För den som planerar att bygga ett hem i framtiden, kan detta vara en startpunkt, beroende på lokala byggregler och personliga planer. Tomten är också lämplig för någon som uppskattar närhet till både natur och kustaktiviteter, då stränder och golfbanor finns inom räckhåll. Att ha bekvämligheter som sjukhus och apotek inom gångavstånd adderar ytterligare en praktisk dimension för dagligt liv.
Fastigheten består av en rustik tomt utan befintliga byggnader. Tomten beskrivs som helt plan, vilket underlättar eventuell framtida bebyggelse eller landskapsarkitektur. Tillgång till kommunal el och vatten är tillgänglig nära tomten, vilket är en förberedelse för framtida installationer. Materialval och specifika byggstandarder är inte tillämpliga då detta är en obebyggd tomt. Fokus ligger på markens potential snarare än färdigställda konstruktioner. Områdets karaktär präglas av en naturlig och öppen miljö, med närliggande grönområden. Framtida projekt på tomten skulle kräva specifik design och materialval i enlighet med lokala byggnormer.
Fastigheten erbjuds till ett pris om 37 000 euro, vilket positionerar den som en av de mer tillgängliga markanvisningarna i regionen. Denna prisnivå reflekterar tomtens rustika karaktär och storlek på 400 m². Tillgängligheten är god, med närhet till nödvändig infrastruktur som el och vatten. Priset är satt som ett utgångspris och eventuella ytterligare kostnader för anslutningar eller utveckling tillkommer. Denna tomt representerar en möjlighet för investeringar eller för personliga projekt till en relativt låg initial kostnad.
Chiclana de la Frontera erbjuder en livlig atmosfär med närhet till både stadsliv och natur. Tomten ligger i ett område där vardagen präglas av tillgänglighet till basala bekvämligheter som ligger inom gångavstånd, såsom apotek och sjukhus. Samtidigt finns golfbanor och de välkända stränderna vid Novo Sancti Petri inom en kort bilresa. Detta skapar en miljö som passar både för de som söker lugn och ro i grönområden och de som vill ha enkel tillgång till kustens aktiviteter och nöjen. Den omgivande naturen bidrar till en känsla av avkoppling, medan närheten till stadens centrum säkerställer att alla nödvändiga tjänster finns tillgängliga. El- och vattenanslutningar finns nära, vilket underlättar framtida projekt.
Livet i Chiclana de la Frontera kombinerar fördelarna med en stadsmiljö med närheten till kustområdets attraktioner. Tomten ligger i ett urbaniserat område där grundläggande bekvämligheter som apotek (235 m) och sjukhus (604 m) finns inom bekvämt gångavstånd. Detta underlättar vardagen och ger trygghet. Samtidigt finns ett urval av golfbanor, som Golf La Estancia (5.6 km) och Club de Golf Novo Sancti Petri (6.8 km), inom en kort bilresa. Den omgivande naturen och den relativt korta sträckan till välkända stränder som Playa de El Palmar (22 km) bidrar till en livsstil med möjligheter till både avkoppling och fritidsaktiviteter.
Denna karta visar Chiclana de la Fronteras läge i provinsen Cádiz, Andalusien. Den markerar tomtens position i förhållande till kustlinjen, närliggande städer, stränder och golfbanor. Klickbara punkter ger ytterligare information om lokala bekvämligheter och avstånd.
Chiclana de la Frontera är strategiskt beläget på Costa de la Luz, i provinsen Cádiz. Staden ligger söder om Cádiz stad och väster om Jerez de la Frontera. Detta ger enkel tillgång till regionens kulturarv och naturliga skönhet. Närheten till Atlantkusten och dess berömda stränder, som La Barrosa, är en central aspekt av områdets attraktivitet. Läget erbjuder en balans mellan en lugn livsstil och närhet till större städer med internationella flygplatser som Jerez (77 km) och Sevilla (cirka 130 km).
Tomten har goda förutsättningar för dagligt liv med flera viktiga faciliteter inom gångavstånd, inklusive en livsmedelsbutik (149 m) och en apotek (235 m). Den närmaste större staden är Cádiz, som nås inom en rimlig restid. För internationella resor är Jerez flygplats det närmaste alternativet, belägen 77 km bort. Kusten och dess stränder, som Playa de La Barrosa, ligger endast cirka 7 minuters bilresa bort. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, med Novo Sancti Petri Golf Club som ett framstående exempel. Tillgång till laddstationer för elbilar är begränsad i omedelbar närhet (30 km).
Området kring Chiclana de la Frontera har ett medelhavsklimat med varma, torra somrar och milda, fuktiga vintrar. Regionen Cádiz åtnjuter ett stort antal soltimmar per år, vilket möjliggör utomhusaktiviteter nästan året runt. Badtemperaturen i Atlanten är behaglig under sommarmånaderna. Tomten ligger i ett relativt platt landskap, vilket inte medför några specifika utmaningar relaterade till höjd eller lutning. Denna geografiska placering nära kusten ger också milda temperaturer jämfört med inlandet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Chiclana de la Frontera är känt för sina vackra stränder, där Playa de La Barrosa ligger bara cirka 7 minuters bilresa från tomten. Denna strand är en av de mest populära och erbjuder vidsträckta sanddyner och ett stort utbud av tjänster. Andra stränder som Playa de El Palmar och Playa Faro de Trafalgar ligger inom ett avstånd av 20-30 km. För golfentusiaster finns flera banor i närområdet, inklusive Golf La Estancia och Novo Sancti Petri Golf Club, vilket gör området till ett attraktivt resmål för sportaktiviteter. Möjligheter till vattensporter och andra utomhusaktiviteter är rikliga tack vare närheten till havet och kusten.
Källa: OpenStreetMap
Chiclana de la Frontera är strategiskt beläget på Costa de la Luz, i provinsen Cádiz. Staden ligger söder om Cádiz stad och väster om Jerez de la Frontera. Detta ger enkel tillgång till regionens kulturarv och naturliga skönhet. Närheten till Atlantkusten och dess berömda stränder, som La Barrosa, är en central aspekt av områdets attraktivitet. Läget erbjuder en balans mellan en lugn livsstil och närhet till större städer med internationella flygplatser som Jerez (77 km) och Sevilla (cirka 130 km).
Ref: VL249963
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
