قطعة أرض ريفية مساحتها 400 متر مربع في تشيكلانا دي لا فرونتيرا، قادس، للبيع بسعر 37,000 يورو. تقع هذه الأرض في منطقة نويفو سانتيبترس، وهي منطقة حضرية هادئة وقريبة من وسائل الراحة. تتميز الأرض بأنها مستوية بالكامل وتوفر إمكانية الوصول إلى المياه والكهرباء المشتركة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للاستخدام الترفيهي أو الاستثماري.
تقع هذه الأرض الريفية في تشيكلانا دي لا فرونتيرا، والتي تقدم أسعارًا مختلفة تمامًا مقارنة بمشاريع التطوير الفاخرة في مناطق مثل سوتوجراندي، حيث تبدأ الأسعار من 536,000 يورو للأراضي والمشاريع السكنية. بينما توفر سوتوجراندي بيئة سكنية راقية مع مرافق حصرية، فإن تشيكلانا دي لا فرونتيرا تقدم خيارات أكثر بأسعار معقولة، خاصة للأراضي الريفية. أرض نويفو سانتيبترس هذه، بسعر 37,000 يورو، تجذب شريحة مختلفة من المشترين، ربما أولئك الذين يبحثون عن استثمار أو مساحة للاستخدام الشخصي بدلاً من شراء عقار فاخر جاهز. القرب من الشواطئ الشهيرة وملاعب الغولف هو عامل مشترك في هذه المنطقة، لكن نطاق الأسعار يعكس مستويات مختلفة من التطوير والخدمات المقدمة. تقع تشيكلانا في مقاطعة قادس، وهي منطقة ذات جاذبية طبيعية وتاريخية، بينما سوتوجراندي معروفة بتخطيطها الحديث ومجمعاتها السكنية الفاخرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في منطقة نويفو سانتيبترس، وهي منطقة حضرية في تشيكلانا دي لا فرونتيرا. تتميز بقربها من الشواطئ والغولف والمرافق، ولكنها تتطلب وسيلة نقل خاصة للتنقل بسهولة أكبر في المنطقة المحيطة.
هذه الأرض الريفية مناسبة لمن يبحث عن مساحة خارجية للاستخدام الترفيهي، مثل حديقة خضروات أو منطقة استجمام. كما أنها تلبي احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن فرصة لشراء أرض في موقع جيد بسعر مناسب.
لا يندرج هذا المشروع ضمن فئة التطوير الجديد للمباني السكنية، حيث إنها أرض ريفية بدون وحدات بناء قائمة. لا توجد معلومات حالية حول خطط البناء المستقبلية أو الجداول الزمنية للتطوير.
لا توفر هذه الأرض الريفية بنية تحتية جاهزة للسكن المباشر، مثل المباني القائمة أو الاتصالات الكاملة. لا يمكن اعتبارها خيارًا للسكن الفوري، وهي تتطلب استثمارات إضافية للتطوير أو الاستخدام المقصود.
هذه الأرض الريفية قد تكون مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مشروع لتطوير حديقة أو مساحة استجمام في مناخ متوسطي مشمس. وهي تلائم المستثمرين الذين يهدفون إلى شراء أرض بسعر معقول في منطقة ذات إمكانات نمو، مع الأخذ في الاعتبار قربها من مرافق الغولف والشواطئ الشهيرة. الأشخاص الذين يفضلون الحياة الهادئة نسبيًا، ولكن مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الحضرية، سيجدون هذه الأرض جذابة. نظرًا لعدم وجود مبنى قائم، فهي ليست مناسبة لمن يبحث عن سكن جاهز للانتقال إليه فورًا، بل تتطلب تخطيطًا وتطويرًا إضافيًا.
بما أن هذه عقار عبارة عن قطعة أرض ريفية، فإن مفهوم 'جودة التشطيب' لا ينطبق بالمعنى التقليدي. الأرض مسطحة تمامًا، مما يسهل أي تطوير مستقبلي. تتوفر إمكانية الوصول إلى خدمات المياه والكهرباء المشتركة، وهذا يوفر نقطة انطلاق جيدة لأي مشاريع تطوير. طبيعة الأرض الريفية تعني أن المواد والتشطيبات النهائية ستعتمد كليًا على خطط المالك المستقبلية. الموقع في منطقة نويفو سانتيبترس، المعروفة بتطوراتها السكنية والترفيهية، قد يشير إلى معايير عامة عالية في المنطقة، ولكن الأرض نفسها حاليًا غير مطورة.
يتم تسعير قطعة الأرض الريفية هذه بمبلغ 37,000 يورو، وهي نقطة دخول سعرية جذابة في سوق العقارات بمنطقة نويفو سانتيبترس. تبلغ مساحة الأرض 400 متر مربع، وهي ذات حجم مناسب للاستخدامات المختلفة مثل الحدائق أو الاستثمار. نظرًا لكونها أرضًا ريفية، فإن السعر يعكس الوضع الحالي للأرض كقطعة غير مطورة. لا توجد معلومات إضافية متاحة حول وجود وحدات متعددة أو خيارات سعرية مختلفة، مما يشير إلى أن هذا العرض يخص قطعة أرض واحدة. السعر يجعلها فرصة محتملة للمستثمرين أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة خارجية بأسعار معقولة.
هذه الأرض الريفية في تشيكلانا دي لا فرونتيرا توفر بيئة هادئة ومستوية، مثالية لتطوير حديقة أو منطقة استجمام. تقع في منطقة نويفو سانتيبترس، التي تشتهر بأنشطة الغولف وقربها من الشواطئ. ومع ذلك، فإن طبيعة الأرض الريفية تعني أن المرافق الحديثة مثل دور العرض أو المطاعم الكبرى قد تتطلب رحلة قصيرة بالسيارة. الموقع يبدو مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة خارجية للاسترخاء أو لمشاريع الحدائق، مع الاستفادة من المناخ المشمس للمنطقة. القرب من المراكز الحضرية يوفر توازنًا بين الهدوء وإمكانية الوصول إلى الخدمات.
تقع الأرض في منطقة نويفو سانتيبترس، وهي منطقة حضرية تقع على مسافة معقولة من الشواطئ الشهيرة مثل لا باروسا. على الرغم من أن الأرض نفسها تقع في منطقة ريفية، إلا أن وجود المستشفى والصيدلية على مسافة قريبة (604 متر و 235 متر على التوالي) يوفر راحة أساسية. تقع المحلات التجارية على بعد 149 مترًا، مما يسهل الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يتطلب التنقل في المنطقة بشكل عام وجود سيارة، خاصة للوصول إلى الشواطئ البعيدة نسبيًا (أكثر من 20 كم) أو مطار خيريز (77 كم).
تظهر الخريطة موقع قطعة الأرض الريفية في تشيكلانا دي لا فرونتيرا، وهي منطقة معروفة بسواحلها وملاعب الغولف. يبرز قرب الأرض من المرافق الأساسية مثل المتاجر والمستشفيات، بالإضافة إلى بعدها النسبي عن الشواطئ ومطار خيريز.
تقع هذه الأرض الريفية في تشيكلانا دي لا فرونتيرا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة قادس بمنطقة الأندلس. تتميز المنطقة بقربها من شواطئ المحيط الأطلسي وملاعب الغولف الشهيرة. تقع على مسافة قريبة نسبيًا من مدن أخرى مثل قادس نفسها (حوالي 23 كم) وجيريز دي لا فرونتيرا (حوالي 28 كم). هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي وإمكانية الوصول إلى المراكز الحضرية والأنشطة الثقافية والترفيهية في المنطقة.
توفر الأرض الريفية في تشيكلانا دي لا فرونتيرا وصولاً جيدًا إلى المرافق الأساسية. يبعد السوبر ماركت 149 مترًا والمستشفى 604 مترًا والصيدلية 235 مترًا، مما يجعل هذه الخدمات متاحة سيرًا على الأقدام. على الرغم من أن الأرض ريفية، إلا أن قربها من ملاعب الغولف مثل Golf La Estancia (5.6 كم) ونوفو سانتيبترس (6.8 كم) يجعلها جذابة لعشاق الغولف. الشواطئ مثل بلايا دي إل بالمار تقع على بعد 22 كم. مطار خيريز الدولي يبعد مسافة 77 كم، مما يتطلب تخطيطًا للسفر الجوي.
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع صيف حار وشتاء معتدل. موقع الأرض في تشيكلانا دي لا فرونتيرا، بالقرب من الساحل، يعني أنها تستفيد من نسيم البحر الذي يخفف من حرارة الصيف. المنطقة تتميز بساعات سطوع شمس وفيرة على مدار العام، مما يدعم إمكانية استخدام الأرض للأنشطة الخارجية والزراعة. على الرغم من أن الأرض تقع في منطقة ريفية، إلا أن قربها النسبي من الساحل (حوالي 22 كم إلى أقرب شاطئ) يوفر إمكانية الوصول إلى البيئات الطبيعية الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الأرض على بعد حوالي 7 دقائق بالسيارة من شاطئ لا باروسا، وهو أحد الشواطئ الشهيرة في ساحل قادس. تتوفر خيارات ترفيهية أخرى تشمل ملاعب الغولف، حيث يقع Golf La Estancia على بعد 5.6 كم و Club de Golf Novo Sancti Petri على بعد 6.8 كم. هذه المسافات تجعل المنطقة وجهة جذابة لمحبي الغولف والاستمتاع بالشواطئ. على الرغم من أن الأرض نفسها ليست على الشاطئ، إلا أن قربها من هذه المرافق يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الأرض الريفية في تشيكلانا دي لا فرونتيرا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة قادس بمنطقة الأندلس. تتميز المنطقة بقربها من شواطئ المحيط الأطلسي وملاعب الغولف الشهيرة. تقع على مسافة قريبة نسبيًا من مدن أخرى مثل قادس نفسها (حوالي 23 كم) وجيريز دي لا فرونتيرا (حوالي 28 كم). هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي وإمكانية الوصول إلى المراكز الحضرية والأنشطة الثقافية والترفيهية في المنطقة.
Ref: VL249963
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
