Tento pozemek se nachází v Chiclana de la Frontera, provincii Cádiz, v urbánní oblasti s dobrou dostupností k vybavení. Ačkoliv se jedná o venkovský pozemek, jeho poloha nabízí rovnováhu mezi klidem a blízkostí k městskému životu. Jedná se o plochý pozemek o rozloze 400 m², vhodný pro rekreační využití, zemědělství nebo jako investiční příležitost. Projekt je v současné době ve fázi pozemku bez konkrétní stavby, s možností napojení na obecní sítě.
V kontextu pobřežních nemovitostí v Andalusii se tento pozemek v Chiclana de la Frontera liší svou povahou a cenou. Zatímco projekty jako Adel San Roque, Serenity Golf Homes a Sphere v prestižní Sotogrande nabízejí luxusní vily a apartmány od stovek tisíc až po miliony eur, tento pozemek představuje základní stavební kámen s cenovkou od 37 000 EUR. Je určen pro kupující, kteří hledají pozemek pro vlastní realizaci, nikoli hotovou nemovitost. Umístění v provincii Cádiz, na rozdíl od více rozvinutých turistických center jako Marbella nebo Estepona na Costa del Sol, nabízí autentičtější andaluský zážitek a často nižší ceny za pozemky. Zatímco tyto srovnávané projekty v Sotogrande cílí na nejvyšší segment trhu s kompletní infrastrukturou a exkluzivitou, tento pozemek v Chiclana nabízí dostupnější vstupní bod pro ty, kteří chtějí investovat do půdy s potenciálem v atraktivní, ale méně nasycené oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v městské zástavbě, což znamená, že základní vybavení je dosažitelné v docházkové vzdálenosti. Přestože není přímo u moře, jeho poloha nabízí relativní blízkost k pobřeží Novo Sancti Petri, což umožňuje snadný přístup k plážím a rekreačním aktivitám.
Tento pozemek je určen pro kupující, kteří hledají prostor pro realizaci vlastních záměrů. Ať už jde o zřízení zeleninové zahrady, rekreační plochy, nebo jako dlouhodobá investice bez okamžité stavební povinnosti, nabízí flexibilitu pro různé potřeby.
Jelikož se jedná o pozemek, není zde aktuálně žádná novostavba. Kupující má možnost si dle místních regulací a svého uvážení realizovat vlastní projekt výstavby. Informace o dostupnosti a možnostech napojení na inženýrské sítě jsou klíčové pro budoucí rozvoj.
Tento pozemek nenabízí hotovou nemovitost ani předem navrženou stavbu. Vzhledem k jeho statusu „rustikálního pozemku“ mohou existovat omezení týkající se stavebních možností a využití. Kupující by si měl předem ověřit platné územní plány a stavební předpisy.
Tato nemovitost je vhodná pro investory hledající pozemek s potenciálem v blízkosti pobřeží. Rovněž je určena pro jednotlivce či rodiny, kteří si přejí vybudovat vlastní zahradu nebo rekreační prostor, kde mohou trávit volný čas. Kupující, kteří preferují flexibilitu a možnost navrhnout si vlastní řešení namísto koupě hotové nemovitosti, zde najdou zajímavou příležitost. Je to také volba pro ty, kteří hledají investici s dlouhodobým horizontem a jsou ochotni počkat na budoucí zhodnocení nebo stavební příležitosti v lokalitě Novo Sancti Petri.
Jako pozemek nenabízí tato nemovitost konkrétní kvalitu dokončení ve smyslu materiálů nebo technických řešení interiéru či exteriéru stavby. Jde o nezastavěnou plochu o rozloze 400 m², jejíž povrch je dle informací plochý. Dostupnost obecní elektřiny a vody naznačuje možnost napojení na základní inženýrské sítě, což je předpokladem pro jakoukoli budoucí výstavbu. Skutečná kvalita a možnosti budoucího využití budou záviset na územních plánech a individuálních stavebních projektech kupujícího.
Pozemek o rozloze 400 m² je nabízen za cenu od 37 000 EUR. Tato cena jej řadí do cenově dostupnějšího segmentu na trhu s nemovitostmi v oblasti Novo Sancti Petri. Vzhledem k jeho „rustikálnímu“ charakteru a absenci již stojící stavby je cena odrazem potenciálu pro budoucí rozvoj nebo specifického rekreačního využití. Dostupnost pozemku je aktuální, nicméně doporučuje se ověřit jeho právní status a případná omezení před koupí.
Tento pozemek v Chiclana de la Frontera nabízí klidné prostředí v urbanizované oblasti. S pozemkem o rozloze 400 m² je ideální pro zřízení soukromé zeleninové zahrady, relaxační zóny nebo jako investice s potenciálem budoucího rozvoje. Vzhledem k blízkosti městského vybavení, jako jsou obchody a zdravotnická zařízení, je život zde praktický. Samotný pozemek je plochý, což usnadňuje jakékoli plánované úpravy či stavební záměry. Přítomnost obecní elektřiny a vody naznačuje, že napojení na inženýrské sítě je možné, což je důležitý faktor pro budoucí využití a zvyšuje jeho hodnotu. Dlouhodobější perspektiva zahrnuje možnost využití jako rekreační prostor nebo investice.
Život v Chiclana de la Frontera v blízkosti Novo Sancti Petri nabízí kombinaci dostupnosti městských služeb a blízkosti přírody. Nemovitost se nachází v urbanizované oblasti, kde jsou obchody, lékárna (235 m) a nemocnice (604 m) na dosah. Na druhou stranu, některé klíčové prvky jako letiště jsou vzdáleny 77 km a pláže dosahují vzdálenosti kolem 22 km. Auto je sice užitečné pro plný rozsah aktivit, ale základní potřeby lze pokrýt i pěšky. Blízkost k vybavení jako jsou golfová hřiště (např. Golf La Estancia 5.6 km) doplňuje rekreační možnosti.
Tento pozemek v Chiclana de la Frontera se nachází v urbanizované zóně, která kombinuje dostupnost městských služeb s blízkostí k pobřeží a rekreačním zařízením. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci širšího kontextu provincie Cádiz a jeho relativní vzdálenost k moři a dalším městům.
Chiclana de la Frontera je město v provincii Cádiz na jihozápadě Andalusie. Pozemek je situován v urbanizované části této oblasti, která je známá svou blízkostí k pobřeží a turistickým cílům, jako je Novo Sancti Petri. V porovnání s jinými rozvojovými oblastmi na pobřeží Costa del Sol nebo Costa Blanca, Cádiz a jeho okolí nabízí odlišnou atmosféru, často s větším důrazem na tradiční andaluskou kulturu a klidnější tempo života, i když srovnatelné rekreační příležitosti jako golf a pláže. Město poskytuje základní infrastrukturu a zároveň slouží jako brána k přírodním krásám a historickým městům v regionu.
Tato lokalita v Chiclana de la Frontera poskytuje dobrý přístup k základním službám. Supermarket je vzdálen pouhých 149 metrů a lékárna 235 metrů, což umožňuje snadné pokrytí každodenních potřeb. Nemocnice je dostupná do 604 metrů. Přestože se pozemek nachází ve vnitrozemí, je vzdálenost k nejbližším plážím (Playa de El Palmar 22 km) a golfovým hřištím (Golf La Estancia 5.6 km) rozumná pro výlety. Letiště v Málaze je vzdáleno 77 km, což vyžaduje delší cestu. Nabízené golfové resorty jsou v dosahu několika kilometrů.
Oblast Chiclana de la Frontera se těší středomořskému klimatu s horkými léty a mírnými zimami, což je typické pro pobřeží Andalusie. Přesné údaje o slunečním svitu a teplotách pro tuto konkrétní lokalitu nejsou specifikovány, ale obecně se v regionu očekává vysoký počet slunečných dní v roce, s teplotami vhodnými pro venkovní aktivity po většinu roku. Pozemek je situován v rovinaté krajině v urbánní zástavbě, což nezakládá specifické výškové výzvy. Klima je příznivé pro zemědělství i rekreační využití pozemku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pozemek se nachází v určité vzdálenosti od pobřeží, přičemž nejbližší významné pláže jako Playa de El Palmar jsou vzdáleny přibližně 22 km. Větší rekreační potenciál tak spočívá v dostupnosti golfových hřišť. V okolí jsou tři golfová hřiště, včetně Golf La Estancia (5.6 km) a dvou variant Club de Golf Novo Sancti Petri (6.8 km a 7.3 km). Tyto lokality nabízejí rozsáhlé možnosti pro milovníky golfu. Přestože pláže nejsou v bezprostřední blízkosti, region je známý svými krásnými pobřežími, které jsou dostupné autem.
Zdroj: OpenStreetMap
Chiclana de la Frontera je město v provincii Cádiz na jihozápadě Andalusie. Pozemek je situován v urbanizované části této oblasti, která je známá svou blízkostí k pobřeží a turistickým cílům, jako je Novo Sancti Petri. V porovnání s jinými rozvojovými oblastmi na pobřeží Costa del Sol nebo Costa Blanca, Cádiz a jeho okolí nabízí odlišnou atmosféru, často s větším důrazem na tradiční andaluskou kulturu a klidnější tempo života, i když srovnatelné rekreační příležitosti jako golf a pláže. Město poskytuje základní infrastrukturu a zároveň slouží jako brána k přírodním krásám a historickým městům v regionu.
Ref: VL249963
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
