本项目位于西班牙加的斯省奇克拉纳-德拉弗龙特拉的Novo Sancti Petri地区，是一块400平方米的矩形土地。该地块地势平坦，靠近城市设施，是寻求在该地区拥有土地的个人的一个经济实惠的选择。地块靠近海滩和高尔夫球场，同时保留了乡村的宁静氛围，为潜在的开发或休闲用途提供了机会。
与安达卢西亚沿海地区其他开发项目相比，奇克拉纳-德拉弗龙特拉的这块土地提供了显著不同的价值主张。例如，马贝拉（Marbella）或埃斯特波纳（Estepona）等地区的新建公寓或别墅，价格通常在数十万甚至数百万欧元，并且通常作为已完工的物业出售。相比之下，这块土地的定价（37,000欧元起）表明它主要面向那些希望自行规划和建造的人，而不是寻求即时入住的成品房。它更接近于购买用于未来开发的土地，与索托格兰德（Sotogrande）地区那些价格高昂的别墅地块（如Adel San Roque，536,000欧元起）形成鲜明对比。与这些高端区域相比，奇克拉纳-德拉弗龙特拉的优势在于其相对较低的进入门槛和更具乡村气息的氛围。虽然它可能没有马贝拉的奢华配套或索托格兰德的专属感，但它为买家提供了在科斯塔·德·拉·卢斯（Costa de la Luz）地区以更实惠的价格实现拥有自己空间的机会，同时仍然可以享受海滩和高尔夫等生活方式的便利。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于城市环境中，但地处乡村，提供了一种独特的对比。它靠近便利设施，意味着日常需求可以轻松满足，同时又能享受更宁静的生活节奏。与海滩和高尔夫球场的相对接近性增加了其吸引力，这为那些希望体验沿海生活方式的人们提供了便利。
这块土地适合那些寻求在西班牙南部开发自己空间的人。其平坦的地形适合建造房屋、创建花园或作为投资。尽管它是一家0卧室、0浴室的土地，但它为那些拥有特定愿景和希望从零开始建造的人提供了巨大的潜力。
此项目为土地出售，意味着它不是一个已建成的住宅。买家将需要自行规划和建造任何结构。地块提供现成的公共电力和水源接入，这大大简化了未来的开发过程，为项目启动奠定了基础。
该地块的性质是农业用地，意味着其用途受到城市规划法规的限制。它没有预设的卧室或浴室，需要所有建筑工作的规划和许可。此外，虽然靠近海滩，但实际距离需要考虑交通时间，并且距离大型机场有一定距离。
此地块适合多种情况。对于寻求在西班牙阳光下建造梦想家园的个人或家庭来说，这是一个绝佳的机会，特别是那些喜欢从零开始规划设计，并能利用现有水电接入的人。喜欢园艺或需要户外休闲空间的人，可以将其改造成一个宽敞的花园或娱乐区。对于精明的投资者而言，考虑到该地区的发展潜力，购买并持有这块土地可能是一个有吸引力的长期策略。此外，对于那些希望在远离主要旅游中心但又靠近海滩和高尔夫球场的地方建立一个宁静据点的人来说，它也是一个理想的选择，既能享受便利，又能保有隐私。
作为一块土地，该项目本身不涉及已完成的建筑或装修。其主要特点是地理位置和可用性。地块是完全平坦的，这为任何未来的建筑项目提供了良好的基础，简化了施工过程。已经接入了公共电力和水源，这是任何住宅开发的基础要素。虽然没有关于具体材料或装修标准的细节，但地块本身的平坦性和实用性是其核心价值。买家将需要自行负责所有建筑材料的选择和施工质量，以满足他们的个人需求和偏好。其“乡村”定位也暗示了可能的环境，但具体的可塑性在于买家的规划。
该地块以37,000欧元的起价出售，对于希望在安达卢西亚地区拥有土地的买家来说，这是一个相当经济实惠的选择。400平方米的面积提供了发展潜力，而这个价格点使其成为一个有吸引力的投资或首次置业机会。该地块拥有公共水电接入，这降低了未来建设的初始成本。考虑到其地理位置和潜在用途，该价格具有竞争力，为买家提供了在该地区建立自己空间的经济实惠的途径。
这块400平方米的土地位于奇克拉纳-德拉弗龙特拉（Chiclana de la Frontera）一个日渐成熟的区域。它被描述为“乡村”环境，但同时靠近城市设施，这表明一种宁静与便利并存的生活方式。日间，居民可以步行或短途车程到达超市、药店和医院，满足日常生活需求。该地块平坦且易于通行，适合多种用途，无论是作为菜园、休闲区，还是作为未来住宅的基地。它适合那些希望在不完全脱离城市便利性，又能享受更安静、更贴近自然环境的人。周边地区逐渐发展，但仍保留了其乡村魅力，这种平衡是该地区吸引力的关键。
该地块位于奇克拉纳-德拉弗龙特拉（Chiclana de la Frontera）的Novo Sancti Petri地区，这是一个以其海滩、高尔夫球场和自然风光而闻名的区域。生活节奏相对悠闲，但又紧邻城市中心，提供了便利性和宁静感的融合。步行即可到达的超市（149米）和药店（235米）确保了日常生活的便利性。医院（604米）和高尔夫球场（如Golf La Estancia，5.6公里）的近距离进一步增强了该地区的生活质量。虽然77公里到最近的机场（赫雷斯）意味着国际旅行需要一定的规划，但靠近海滩（如La Barrosa，距离约7分钟车程）和各种体育设施，为居民提供了丰富的休闲选择。
该地图显示了地块在奇克拉纳-德拉弗龙特拉内的位置，突出了其靠近城市设施和主要道路的特点。地图上的标记显示了附近的海滩、高尔夫球场和基本服务设施的距离，为理解该地块的地理优势提供了视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
奇克拉纳-德拉弗龙特拉位于加的斯省，是科斯塔·德·拉·卢斯（Costa de la Luz）的一部分，以其原始的海滩和风光如画的海岸线而闻名。该地块位于Novo Sancti Petri区域，这是一个以旅游和休闲设施闻名的地区，但与附近繁华的城市保持了一定的距离。它比南部的索托格兰德（Sotogrande）等地区更具乡村气息。与加的斯市（约25公里）和赫雷斯（Jerez，约50公里）等主要城市相比，它提供了一种更宁静的生活方式，但仍能方便地前往这些城市的文化和商业中心。
该地块的地理位置提供了良好的连通性。距离海滩（如Playa de El Palmar，22公里）和高尔夫球场（Golf La Estancia，5.6公里）的距离适中，适合进行户外活动。最近的超市（149米）和药店（235米）提供日常便利。医院（604米）的近距离增加了安全感。距离赫雷斯机场（Jerez Airport）77公里，虽然不算近，但对于非频繁国际旅行者来说是可接受的。对于日常出行，虽然可以说“便利，但并非万能”，但拥有车辆会大大提高灵活性，尤其是在前往较远的海滩或探索周边地区时。EV充电站的距离（30公里）表明，对于电动汽车用户来说，需要一些规划。
奇克拉纳-德拉弗龙特拉地区以其地中海气候而闻名，其特点是夏季炎热干燥，冬季温和湿润。该地区享有充足的阳光照射，年平均日照时数超过3000小时，这使得户外活动和享受海滩成为一年中的大部分时间。夏季游泳季节长，通常从6月一直持续到10月。该地块位于内陆，但距离海岸不远，因此气候温和，受海洋调节。该地块地势平坦，海拔较低，没有显著的山坡度，这使得它适合建造和居住，并能最大程度地享受当地的气候条件。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块距离多个著名的海滩不远，包括Playa de El Palmar（22公里）、Playa de Mari Sucia（27公里）和Playa Faro de Trafalgar（28公里）。最近的海滩La Barrosa距离仅7分钟车程，以其广阔的沙滩和清澈的海水而闻名，是该地区最受欢迎的海滩之一。此外，该地区拥有多个高尔夫球场，包括Golf La Estancia（5.6公里）和Novo Sancti Petri高尔夫俱乐部（6.8公里和7.3公里），为高尔夫爱好者提供了便利。这些设施共同构成了该地区丰富的休闲娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
Ref: VL249963
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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