Земельна ділянка площею 400 м² у місті Чіклана-де-ла-Фронтера, Кадіс, пропонується за ціною від 37 000 євро. Ця ділянка розташована в міській місцевості, що забезпечує доступність до необхідних зручностей. Незважаючи на відсутність забудови, вона може слугувати основою для різних застосувань, від сільського господарства до інвестицій. Наявність комунальних послуг (електрика та вода) полегшує майбутнє планування.
На відміну від ексклюзивних та високобюджетних проєктів, таких як Adel San Roque, Serenity Golf Homes або Sphere у Сотогранде, які пропонують забудовану нерухомість від 536 000 євро і вище, ця земельна ділянка в Чіклана-де-ла-Фронтера представляє зовсім інший сегмент ринку. Ціна від 37 000 євро робить її доступною для ширшого кола покупців, які шукають можливість створити власне житло або інвестувати в землю. Хоча проєкти в Сотогранде орієнтовані на преміум-сегмент з вишуканими зручностями та статусом, ця ділянка пропонує гнучкість та потенціал для індивідуального розвитку у регіоні з розвиненою інфраструктурою та привабливим узбережжям. Розташування ближче до повсякденних міських зручностей, ніж до елітарних курортів, також є ключовою відмінністю. Це робить ділянку привабливою для тих, хто цінує практичність та можливість масштабувати свої інвестиції або житлові потреби з часом.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка знаходиться в межах міської зони Чіклана-де-ла-Фронтера, з магазинами та аптеками в пішій доступності. Близькість до відомих пляжів, таких як Ла-Бароса (приблизно 7 хвилин їзди), та гольф-полів підкреслює її стратегічне розташування в регіоні.
Ця земельна ділянка призначена для тих, хто шукає простір для сільськогосподарських проєктів, зон відпочинку або як основу для майбутньої забудови. Відсутність будівель дозволяє реалізувати власне бачення, а рівна поверхня сприяє легшому плануванню.
Об'єкт продажу є земельною ділянкою без будь-яких існуючих будівель. Це дає можливість майбутньому власнику розпочати проєкт забудови з нуля, дотримуючись місцевих будівельних норм та отримавши необхідні дозволи.
На даний момент ділянка не має жодних будівель. Покупець повинен самостійно врахувати всі аспекти, пов'язані з отриманням дозволів на будівництво, підключенням комунікацій та проєктуванням будь-яких майбутніх споруд.
Ця земельна ділянка підходить для осіб, які прагнуть створити власне житло або комерційний об'єкт відповідно до своїх потреб та бачення, а не купувати вже готову нерухомість. Вона ідеальна для тих, хто шукає можливості для сільськогосподарських робіт, створення приватного саду або зони відпочинку. Це також може бути цікавим варіантом для інвесторів, які бажають придбати землю для подальшого розвитку. Близькість до міських зручностей та відносно невелика відстань до узбережжя роблять її привабливою для людей, які цінують як спокій сільської місцевості, так і доступ до пляжного відпочинку та гольфу.
Оскільки об'єкт продажу є земельною ділянкою, поняття якості оздоблення або будівельних матеріалів в традиційному розумінні застосовується лише опосередковано. Ділянка описується як рівна, що є позитивною характеристикою для майбутніх будівельних робіт. Наявність підключень до електромережі та водопостачання є базовими зручностями, які полегшують процес проєктування та будівництва. Якість майбутньої забудови залежатиме виключно від вибору та стандартів, встановлених новим власником під час проєктування та будівництва, а також від дотримання місцевих будівельних норм.
Ціна ділянки стартує від 37 000 євро за 400 м². Це робить її однією з найбільш доступних опцій на ринку нерухомості в регіоні, особливо враховуючи її розташування поблизу узбережжя та розвиненої інфраструктури. На ринку нерухомості Кадісу подібні земельні ділянки, що пропонують простір для індивідуальних проєктів, є менш поширеними, особливо за такою ціною. Це може бути цікавою пропозицією для інвесторів або тих, хто планує індивідуальне будівництво.
Ця ділянка площею 400 м² розташована в урбанізованому районі Чіклана-де-ла-Фронтера, що означає близькість до повсякденних зручностей. Відстань до супермаркету становить лише 149 метрів, а до аптеки – 235 метрів, що робить її зручною для тих, хто цінує доступність. Наявність електрики та води на ділянці є практичним плюсом. Розташування поза основним туристичним потоком, але з легким доступом до пляжів і гольф-клубів, створює баланс між спокоєм і можливостями для дозвілля.
Розташування в Чіклана-де-ла-Фронтера забезпечує комфортне міське життя з доступом до основних зручностей. Супермаркет знаходиться за 149 метрів, аптека – за 235 метрів, а лікарня – за 604 метри. Це означає, що повсякденні потреби можуть бути задоволені без необхідності тривалих поїздок. Водночас, ця місцевість пропонує близькість до природних ресурсів та рекреаційних зон, включаючи гольф-клуби та знамениті пляжі узбережжя Кадісу, що створює збалансований спосіб життя.
Карта демонструє розташування земельної ділянки в межах міста Чіклана-де-ла-Фронтера, провінція Кадіс. Візуалізація підкреслює близькість до основних міських комунікацій, а також відносну доступність до прибережних зон та гольф-курортів.
Чіклана-де-ла-Фронтера розташована в провінції Кадіс, на південному заході Андалусії. Вона знаходиться недалеко від історичного міста Кадіс та популярного курорту Херес-де-ла-Фронтера. Регіон Ново-Санкті-Петрі, де розташована ділянка, відомий своїми гольф-полями та пляжами. Це розташування забезпечує поєднання міської інфраструктури з близькістю до природних красот та узбережжя.
Ділянка розташована в урбанізованій зоні, що забезпечує добру доступність до місцевих зручностей. Супермаркет знаходиться на відстані 149 м, аптека – 235 м, а лікарня – 604 м. Відстань до найближчих гольф-полів становить близько 5.6 км (Golf La Estancia) та 6.8 км (Club de Golf Novo Sancti Petri). Відстань до пляжу Ла-Бароса складає приблизно 7 хвилин їзди, що робить його легкодоступним для відпочинку. Аеропорт Херес знаходиться на відстані 77 км, що вимагає планування для міжнародних подорожей.
Чіклана-де-ла-Фронтера розташована в регіоні з середземноморським кліматом, який характеризується теплим, сухим літом та м'якою зимою. Регіон має високий показник сонячних днів протягом року, що сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі. Висота над рівнем моря у цій місцевості є низькою, що типово для прибережних зон. Ділянка знаходиться в урбанізованому середовищі, але оточена природними ландшафтами, що надає їй певного шарму.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча сама ділянка не є пляжем, її розташування в Чіклана-де-ла-Фронтера забезпечує легкий доступ до узбережжя. Пляж Ла-Бароса, відомий своїми широкими піщаними просторами та блакитним прапором, знаходиться всього за 7 хвилин їзди. Інші пляжі, такі як Плайя-де-Ель-Пальмар, розташовані на відстані 22 км. Для любителів гольфу доступні декілька полів, зокрема Golf La Estancia (5.6 км) та Club de Golf Novo Sancti Petri (6.8 км). Це створює широкі можливості для активного відпочинку та дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Чіклана-де-ла-Фронтера розташована в провінції Кадіс, на південному заході Андалусії. Вона знаходиться недалеко від історичного міста Кадіс та популярного курорту Херес-де-ла-Фронтера. Регіон Ново-Санкті-Петрі, де розташована ділянка, відомий своїми гольф-полями та пляжами. Це розташування забезпечує поєднання міської інфраструктури з близькістю до природних красот та узбережжя.
Ref: VL249963
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
