Detta projekt i Chiclana de la Frontera, Cádiz, är en särpräglad möjlighet att förvärva en boutiquehotellverksamhet. Fastigheten, som ursprungligen uppfördes som en privatbostad, har framgångsrikt omvandlats till ett hotell under de senaste två åren. Med 11 rum, alla med eget badrum, erbjuder det en potentiell bas för en blomstrande turistverksamhet. Hotellets läge i ett stadscentrum med bekvämligheter inom gångavstånd bidrar till dess attraktionskraft för besökare som söker en autentisk upplevelse.
Jämfört med andra fastigheter i regionen, som Adel San Roque och Serenity Golf Homes i Sotogrande (med startpriser runt €536,000-€549,000), representerar detta hotell i Chiclana en betydligt större investering, prissatt till €2,500,000. Sphere i Sotogrande, med ett startpris på €1,619,000, är också i en högre prisklass, men detta hotell i Chiclana är prissatt som en etablerad kommersiell verksamhet snarare än enbart bostad. Chiclana de la Frontera erbjuder en annan typ av atmosfär än det mer exklusiva Sotogrande; det är en mer levande stad med omedelbar tillgång till lokala affärer och tjänster, medan Sotogrande är känt för sina marina och golfresorter. Priset för hotellet i Chiclana reflekterar dess nuvarande användning som hotell och dess läge i ett turistområde, vilket skiljer det från de mer bostadsorienterade projekten i Sotogrande.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Hotellet är strategiskt beläget i ett livligt stadscentrum, vilket innebär att affärer, restauranger och annan service finns inom bekvämt räckhåll. Detta ger gästerna enkel tillgång till lokala bekvämligheter och bidrar till hotellets attraktiva läge för turister som uppskattar närheten till stadens puls och faciliteter.
Detta boutiquehotell erbjuder flexibilitet för olika driftskoncept. Möjligheter finns för expansion i källaren med faciliteter som spa eller konferensrum. Hotellet kan fortsätta som en exklusiv boendeanläggning eller anpassas för specifika behov som retreater eller rehabiliteringscenter, vilket tilltalar investerare med varierande affärsstrategier.
Fastigheten har genomgått en konvertering från bostad till hotell och har varit i drift som hotell de senaste två åren. Alla nödvändiga licenser är på plats. Byggnadens skick beskrivs som utmärkt, vilket indikerar att omfattande renoveringar eller nybyggnationer inte är omedelbart nödvändiga.
Projektet erbjuder inte direkta havsutsikter från alla rum, och stränderna ligger på flera kilometers avstånd snarare än omedelbart intill. Även om det ligger i ett stadscentrum, kan det sakna den totala avskildhet som ett helt isolerat kustläge erbjuder. Närmaste internationella flygplats ligger 77 km bort, vilket kan innebära längre transferresor.
Denna fastighet passar för investerare som söker en kommersiell fastighet med befintlig verksamhet inom turistsektorn. Det är lämpligt för dem som vill driva ett boutiquehotell, en pensionat eller omvandla det till ett unikt boende för korttidsuthyrning. Fastigheten kan även passa för en organisation som letar efter en bas för organiserade retreater, workshops eller rehabiliteringsprogram, tack vare möjligheterna att utveckla källarutrymmena. Köpare som uppskattar en urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd, men ändå vill ha närhet till kust och stränder, bör överväga detta projekt.
Fastigheten beskrivs som att vara i utmärkt skick, vilket antyder en hög standard på underhåll och finish. Hotellet har utrustats för att möta gästernas behov, med bekvämligheter som Wi-Fi, TV och luftkonditionering i alla rum. Vissa rum erbjuder även privata terrasser. De ursprungliga bostadsfunktionerna kan innebära en robust konstruktion med kvalitetsmaterial. Möjligheten att utveckla källaren för spa eller gym tyder på en flexibel byggnadsstruktur som kan anpassas för moderna bekvämligheter.
Hotellet är prissatt till 2 500 000 €. Fastighetens pris reflekterar dess storlek, läge i ett turistområde och befintliga hotellverksamhet. Med 11 rum och en byggnadsyta på 634 m² på en tomt om 792 m², erbjuder det en betydande anläggning. Priset positionerar det som en investering för köpare som söker en etablerad verksamhet med potential för vidareutveckling. Tillgänglighet kan variera beroende på köparens finansiella kapacitet och förhandlingsposition.
Chiclana de la Frontera är en stad som erbjuder en kombination av stadsliv och närhet till kusten. Området kring hotellet är urbaniserat och präglas av butiker, restauranger och andra serviceinrättningar, vilket skapar en levande atmosfär. Hotellets placering gör det till en utgångspunkt för att utforska både stadens utbud och de närliggande stränderna. Dagliga rutiner för gäster kan innebära stadsvandringar, besök på lokala matställen eller utflykter till kusten. Källaren erbjuder möjligheter till ytterligare faciliteter, vilket kan attrahera gäster som söker mer än bara boende, såsom wellness eller mötesutrymmen.
Hotellets läge i Chiclana de la Frontera placerar det i en stadsmiljö med ett brett utbud av bekvämligheter inom gångavstånd. Närheten till affärer, restauranger och apotek (235 m) samt ett sjukhus (604 m) säkerställer en hög grad av bekvämlighet för både gäster och potentiell personal. Avståndet till en matbutik på 149 m understryker den urbana karaktären. En bil kan vara användbar för att utforska regionen, men för dagliga behov och stadsliv är den inte strikt nödvändig.
Denna karta visar Chiclana de la Fronteras position i provinsen Cádiz, Andalusien. Den markerar hotellets centrala läge i förhållande till stadens bekvämligheter, liksom avstånden till närliggande stränder, golfbanor och större städer som Cádiz och Jerez.
Chiclana de la Frontera ligger i provinsen Cádiz, en del av den autonoma regionen Andalusien. Staden är strategiskt placerad i förhållande till andra viktiga kuststäder. Jerez de la Frontera, känd för sin sherryproduktion och sitt flamenco, ligger cirka 30 km bort. Huvudstaden Cádiz, en historisk hamnstad, är ungefär 25 km bort. Denna placering ger tillgång till både lokala sevärdheter och regionens större kulturella och kommersiella centra.
Med en rad bekvämligheter inom gångavstånd, inklusive ett sjukhus och en apotek, är den dagliga tillgången till service god. Närmaste golfbanor, som Golf La Estancia, ligger cirka 5,6 km bort, och andra banor som Club de Golf Novo Sancti Petri är inom cirka 7 km. Stränderna, som Playa de El Palmar, ligger dock på ett avstånd av 22 km, vilket kräver transport. Den största utmaningen gällande transport är det geografiska avståndet till närmaste internationella flygplats, som ligger 77 km bort.
Chiclana de la Frontera har ett medelhavsklimat med varma, torra somrar och milda, fuktiga vintrar. Området drar nytta av många soltimmar under året, vilket är typiskt för Costa de la Luz. Klimatet gynnar utomhusaktiviteter under större delen av året. Hotellets sydliga orientering kan bidra till god solinstrålning, särskilt på terrasser och gemensamma ytor. Den låga höjden och den generellt platta terrängen i kustnära Cádiz gör området lättillgängligt och behagligt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Även om hotellet inte ligger direkt vid stranden, är de kända stränderna i regionen inom räckhåll för dagsutflykter. Playa de El Palmar ligger 22 km bort, Playa de Mari Sucia 27 km och Playa Faro de Trafalgar 28 km. Dessa stränder är populära för sin naturliga skönhet och erbjuder möjligheter till vattenaktiviteter. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, inklusive Golf La Estancia (5,6 km) och Club de Golf Novo Sancti Petri (6,8 km och 7,3 km), vilket gör det till ett attraktivt läge för dem som uppskattar sport och rekreation.
Källa: OpenStreetMap
Chiclana de la Frontera ligger i provinsen Cádiz, en del av den autonoma regionen Andalusien. Staden är strategiskt placerad i förhållande till andra viktiga kuststäder. Jerez de la Frontera, känd för sin sherryproduktion och sitt flamenco, ligger cirka 30 km bort. Huvudstaden Cádiz, en historisk hamnstad, är ungefär 25 km bort. Denna placering ger tillgång till både lokala sevärdheter och regionens större kulturella och kommersiella centra.
Ref: VL413435
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
