Tämä kohde Chiclana de la Fronterassa, Cádizin maakunnassa, tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden hotellitoimintaan. Rakennus, alun perin asuintalo, on muutettu hotelliksi ja toiminut tällä tavalla viimeiset kaksi vuotta. Sen sijainti kaupunkimaisessa ympäristössä takaa palveluiden saavutettavuuden kävellen. Kiinteistö soveltuu monenlaisiin käyttötarkoituksiin aina boutique-hotellista virkistyskeskukseen.
Chiclana de la Frontera tarjoaa vaihtoehdon perinteisemmille Costa del Solin kohteille. Toisin kuin tiiviimmin rakennetut alueet idässä, Costa de la Luz, johon Chiclana kuuluu, tunnetaan laajemmista rannoistaan ja luonnonläheisemmästä ilmapiiristään. Tämän hotellikiinteistön hinta, 2,5 miljoonaa euroa, asettaa sen eri kategoriaan kuin esimerkiksi Sotograndessa sijaitsevat asuinhuoneistokohteet kuten Adel San Roque tai Serenity Golf Homes, joiden hinnat alkavat noin puolen miljoonan euron paikkeilta. Sphere-projekti Sotograndessa, lähes 1,7 miljoonalla eurolla, on lähempänä hinnaltaan, mutta keskittyy ylellisiin asuntoihin, ei toimivaan hotelliin. Tämän Chiclana-kohteen etu on sen valmis liiketoimintamalli ja sijainti kaupunkikeskustan tuntumassa, mikä tarjoaa jatkuvan asiakasvirran, toisin kuin jotkin syrjäisemmät tai pelkästään asuinalueille suuntautuneet kohteet. Vaikka alueella on potentiaalia turismiin, se ei ole yhtä kaupallistunut kuin jotkin Costa del Solin osat, mikä voi vedota tiettyyn ostajakuntaan, joka etsii autenttisempaa kokemusta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Hotelli sijaitsee Chiclana de la Fronteran kaupunkialueella, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Vaikka se on kaupungin keskustan tuntumassa, se tarjoaa myös meren läheisyyden. Tämän sijainnin etuna on helppo pääsy paikallisiin liikkeisiin ja ravintoloihin, mutta se vaatii liikkumiseen usein ajoneuvoa pidempiä matkoja varten.
Kiinteistö soveltuu yrittäjille, jotka etsivät valmista liiketoimintaa matkailualalla. Se tarjoaa puitteet hotellitoiminnalle, mutta siihen voidaan myös integroida lisäpalveluita, kuten spa tai kokoustiloja, laajentaen sen käyttöpotentiaalia esimerkiksi hyvinvointi- tai tapahtumakeskuksena.
Rakennus on alun perin rakennettu asuintaloksi ja muutettu hotelliksi. Se on jo toiminut hotellina kahden vuoden ajan, mikä tarkoittaa, että se on valmis käyttöön ilman uusia rakennusvaiheita. Kaikki tarvittavat luvat on hankittu. Kohde ei ole uustuotantoa, vaan olemassa oleva, kunnostettu kiinteistö.
Tämä kiinteistö ei ole uusi rakennus, vaan muutettu hotelli. Se sijaitsee kaupunkialueella, mikä tarkoittaa, että laajamittaiset ulkoalueet tai täydellinen maaseudun rauha eivät ole sen ensisijaisia ominaisuuksia. Lisäksi se ei tarjoa suoraa pääsyä rannalle, vaikka se onkin lähellä.
Tämä kiinteistö sopii ostajalle, joka etsii valmista liiketoimintaa Espanjan aurinkorannikolta. Se on ihanteellinen niille, jotka haluavat jatkaa hotellitoimintaa, ehkäpä boutique-tyylisenä majoituspaikkana, tai hyödyntää tiloja esimerkiksi hyvinvointikeskuksena tai retriittipaikkana. Kaupunkialueen sijainti tarjoaa jatkuvaa asiakasvirtaa ympäri vuoden, ja lähellä olevat rannat, kuten La Barrosa, houkuttelevat turisteja. Sijainti on myös edullinen niille, jotka haluavat yhdistää liiketoiminnan ja henkilökohtaisen asumisen, sillä kiinteistössä on riittävästi tilaa ja potentiaalia molempiin. Rakennuksen alun perin asuintaloksi suunniteltu rakenne tarjoaa mahdollisuuden luoda intiimimpi tunnelma kuin suurissa hotelleissa.
Rakennus on erinomaisessa kunnossa, alun perin asuintaloksi rakennettu ja myöhemmin hotelliksi muutettu. Tässä muutoksessa on huomioitu toiminnallisuus ja viihtyisyys, vaikka tarkkoja materiaalivalintoja ei ole eritelty. Huoneet on varustettu kylpyhuoneella, Wi-Fi:llä, televisiolla ja ilmastoinnilla, ja joissakin on oma terassi. Ilmastointi kattaa sekä viilennyksen että lämmityksen. Etelän suunta takaa hyvän luonnonvalon ja lämmön. Yleinen ilme on korkeatasoinen, ja se heijastuu myös mahdollisista merinäkymistä ja uima-altaasta. Kiinteistöön kuuluu myös suuri kellari, jonka voi muokata esimerkiksi spa-, kuntosali- tai juhlatilaksi, mikä lisää sen arvoa ja monipuolisuutta.
Hotellikiinteistö on hinnoiteltu 2,500,000 euroon. Tämä hinta heijastaa sen sijaintia, kokoa ja toimivaa liiketoimintamallia. Kiinteistö käsittää 11 huonetta ja 11 kylpyhuonetta, ja sen kokonaispinta-ala on 634 neliömetriä. Lisäksi siihen kuuluu 792 neliömetrin tontti. Hinta sisältää valmiin liiketoiminnan ja potentiaalin kehittää tiloja edelleen. Erikoisuutena on tilava kellari, joka tarjoaa mahdollisuuksia lisäinvestointeihin. Rakennuksen myynti sisältää kaikki sen nykyiset toiminnot ja lisenssit.
Tämä kiinteistö sijaitsee Chiclana de la Fronteran kaupunkialueella, mikä tuo mukanaan kaupunkielämän sykkeen ja palveluiden välittömän läheisyyden. Kävelymatkan päässä on kauppoja, ravintoloita ja muita arjen tarpeita tyydyttäviä palveluita, kuten apteekki ja sairaala. Vaikka auto on hyödyllinen pidempiä matkoja varten, monet päivittäiset asiat hoituvat ilman sitä. Rakennus itsessään on alun perin ollut asuintalo, mutta se on muutettu ja toiminut hotellina viimeiset kaksi vuotta. Sen 11 huonetta tarjoavat majoituskapasiteettia, ja rakennuksessa on potentiaalia lisätilojen, kuten spa- tai kokoushuoneiden, kehittämiseen kellaritiloissa. Ympäristö sopii hyvin niille, jotka arvostavat kaupungin mukavuuksia yhdistettynä etelän aurinkoon ja rentoon elämäntyyliin.
Chiclana de la Frontera tarjoaa dynaamisen ympäristön, jossa yhdistyvät kaupunkielämän palvelut ja Etelä-Espanjan rento ilmapiiri. Kiinteistö sijaitsee kaupunkialueella, mikä tarkoittaa, että ruokakaupat, apteekki ja jopa sairaala ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä tekee arjesta sujuvaa ilman jatkuvaa auton tarvetta pienempiä asioita hoitaessa. Alueella on myös monipuolinen ravintolatarjonta ja kauppakeskuksia. Vaikka hotelli on kaupungissa, se on lähellä rantaa, mikä tuo merellisen elementin elinympäristöön. Julkinen liikenne on saatavilla, mutta oman auton käyttö helpottaa liikkumista pidemmillä matkoilla, kuten lentokentälle tai kauemmilla sijaitseville rannoille.
Kiinteistön sijainti Chiclana de la Fronteran kaupunkialueella tarjoaa hyvän tasapainon kaupungin mukavuuksien ja rannikon läheisyyden välillä. Kartta havainnollistaa sen asemaa suhteessa paikallisiin palveluihin, kuten kauppoihin ja sairaalaan, sekä sen etäisyyttä rannoille ja golfkentille.
Chiclana de la Frontera sijaitsee Cádizin maakunnassa, Andalusian autonomisella alueella. Se on osa Costa de la Luzin rannikkoa, joka tunnetaan laajemmista hiekkarannoistaan ja Atlantin läheisyydestä verrattuna Välimeren Costa del Soliin. Kaupunki sijaitsee noin 25 kilometriä Cádizin kaupungista kaakkoon ja noin 100 kilometriä Sevillasta lounaaseen. Sen läheisyys muihin viehättäviin kaupunkeihin, kuten Jerez de la Fronteraan (tunnettu sherrystään) ja Tarifaan (surffauskohde), tekee siitä hyvän tukikohdan alueen tutkimiseen. Tämä sijainti tarjoaa yhdistelmän kaupungin palveluita ja luonnonkauneutta.
Kiinteistön sijainti Chiclana de la Fronterassa tarjoaa hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin. Lähin supermarketti on vain 149 metrin päässä ja apteekki 235 metrin päässä, mikä takaa arjen sujuvuuden. Sairaala sijaitsee 604 metrin etäisyydellä. Rannat, kuten Playa de El Palmar, ovat noin 22 kilometrin päässä, ja lähempänäkin on useita muita vaihtoehtoja. Golfkentät, kuten Golf La Estancia, ovat noin 5,6 kilometrin etäisyydellä. Lentokenttä sijaitsee 77 kilometrin päässä, mikä on kohtuullinen etäisyys, mutta vaatii kuljetusjärjestelyjä. Sähköautojen latauspisteitä löytyy noin 30 kilometrin päästä, mikä voi olla huomioitava tekijä pidemmillä matkoilla.
Chiclana de la Frontera sijaitsee Etelä-Espanjassa, mikä takaa Välimeren ilmaston edut: kuumat, kuivat kesät ja leudot, kosteat talvet. Alueella nautitaan runsaasta auringonpaisteesta suurimman osan vuodesta, ja uimakausi meressä on pitkä, ulottuen kesäkuusta lokakuuhun. Kiinteistö itsessään on rakennettu kaupunkialueelle, ja sen eteläinen suuntaus maksimoi auringonvalon hyödyntämisen. Korkeus merenpinnasta on matala, mikä on tyypillistä rannikkoalueille. Alueen topografia on pääosin tasainen, mikä edistää helppoa liikkumista. Ilmastollisesti alue tarjoaa miellyttävän ympäristön ympäri vuoden, vaikka kesäkuukausina lämpötilat voivat nousta korkeiksi.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueella on erinomaiset mahdollisuudet rantaelämään ja vesiurheiluun. Vaikka hotelli ei ole aivan rannalla, tunnetut rannat, kuten Playa de La Barrosa, ovat lyhyen matkan päässä. Nämä rannat ovat tunnettuja laajasta hiekka-alueestaan ja puhtaudestaan, ja useat niistä ovat saaneet Blue Flag -merkinnän. Lähimmät suuret rannat ovat noin 22-28 kilometrin päässä. Golfin ystäville alue tarjoaa useita kenttiä, joista lähimmät, kuten Golf La Estancia ja Club de Golf Novo Sancti Petri, ovat vain muutaman kilometrin päässä. Monipuoliset vesiurheilumahdollisuudet ja rento rantatunnelma tekevät alueesta houkuttelevan vapaa-ajanviettopaikan.
Lähde: OpenStreetMap
Chiclana de la Frontera sijaitsee Cádizin maakunnassa, Andalusian autonomisella alueella. Se on osa Costa de la Luzin rannikkoa, joka tunnetaan laajemmista hiekkarannoistaan ja Atlantin läheisyydestä verrattuna Välimeren Costa del Soliin. Kaupunki sijaitsee noin 25 kilometriä Cádizin kaupungista kaakkoon ja noin 100 kilometriä Sevillasta lounaaseen. Sen läheisyys muihin viehättäviin kaupunkeihin, kuten Jerez de la Fronteraan (tunnettu sherrystään) ja Tarifaan (surffauskohde), tekee siitä hyvän tukikohdan alueen tutkimiseen. Tämä sijainti tarjoaa yhdistelmän kaupungin palveluita ja luonnonkauneutta.
Ref: VL413435
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
