Овај хотел, смештен у Чиклана де ла Фронтера, покрајина Кадиз, представља јединствену прилику за куповину имовине са значајним потенцијалом. Иако је првобитно изграђен као резиденција, успешно је трансформисан и оперише као хотел са потребним лиценцама. Пројекат комбинује урбано окружење са близином популарних плажа, нудећи комбинацију комерцијалних погодности и потенцијала за рекреативне активности.
У поређењу са другим пројектима у региону, попут станова у Сотограндеу (Адел Сан Роке од €536,000, Сфир од €1,619,000), овај хотелски објекат у Чиклана де ла Фронтера нуди другачији тип имовине и инвестиционог потенцијала. Док пројекти у Сотограндеу често циљају на луксузне стамбене јединице, ова имовина је већ функционалан комерцијални објекат са историјом и потенцијалом за даљи развој. Цена од €2,500,000 одражава величину, тренутну намену и локацију у подручју са значајном туристичком привлачношћу. Чиклана де ла Фронтера, иако можда мање ексклузивна од Сотограндеа, нуди већу доступност и живе урбане центре, што може бити предност за одређене типове инвеститора. Близина плажа и голф терена је сличан фактор атрактивности као иу другим деловима обале Кадиза, али урбани положај овде доминира.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Чиклана де ла Фронтера, иако урбана, нуди приступ мноштву садржаја на пешачкој удаљености. Близина популарних плажа и голф терена, као и одређена удаљеност од аеродрома, позиционирају ову имовину као приступачну, али ипак удаљену од највеће градске гужве.
За потенцијалне купце, ова имовина представља флексибилан избор. Може функционисати као бутик хотел, центар за рехабилитацију или простор за одмор. Простор у подруму нуди могућност прилагођавања додатним садржајима попут спа центра или теретане, задовољавајући различите потребе и визије.
Иако није нова градња у класичном смислу, овај објекат је недавно реновиран и прилагођен за хотелско пословање. Тренутно је у функцији, са свим потребним дозволама, што значи да је спреман за наставак рада или за адаптацију према новом власнику.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих соба, а приватни базен је доступан само на тераси. Иако је урбано окружење предност због близине садржаја, може подразумевати и више буке у поређењу са удаљенијим локацијама. Потребна је додатна инвестиција за развој подрумског простора.
Овај хотелски објекат је погодан за инвеститоре који траже имовину са тренутним приходом или потенцијалом за развој. Идеалан је за оне који желе да наставе са хотелским пословањем, посебно у туристичком сектору Чиклана де ла Фронтера, познатом по својим плажама. Такође, може бити од интереса за компаније које траже објекат за рекреативне сврхе, корпоративне догађаје или центре за рехабилитацију, због своје флексибилности и простора. Позиција у урбаном подручју са лако доступним садржајима чини га практичним за госте током целе године.
Хотел је у одличном стању, што је резултат претходног реновирања и адаптације за хотелску делатност. Све собе су опремљене основним садржајима попут клима-уређаја, телевизора и Ви-Фи везе, а многе имају и приватне терасе. Постојећи намештај и завршни радови су квалитетни, а јужна оријентација обезбеђује добро природно осветљење. Подрумски простор нуди могућност даљњег унапређења и прилагођавања, где се могу инсталирати додатни садржаји попут спа центра или фитнес собе, подижући стандард имовине.
Почетна цена овог хотелског објекта износи 2.500.000 €. Понуда укључује 11 соба са купатилом, као и могућност додатне изградње у подрумском делу. Захваљујући својој локацији и тренутној намени, имовина представља потенцијал за профитабилну инвестицију, било као наставак хотелског рада или као пројекат реновирања у друге сврхе. Цене у региону варирају, али овај хотелски комплекс се истиче својим капацитетом и положајем.
Чиклана де ла Фронтера нуди динамичан начин живота, са садржајима на дохват руке. Положај хотела у урбаном подручју значи да су продавнице, ресторани и услуге лако доступни. Иако је потребан аутомобил за истраживање шире области, многи свакодневни послови могу се обавити пешице. Близина популарних плажа као што су Ла Бароса и Санти Петри пружа могућности за рекреацију и одмор, стварајући окружење погодно за госте који траже комбинацију урбаног комфора и приморског одмора.
Живот у Чиклана де ла Фронтера пружа медитерански начин живота са погодностима урбаног подручја. Близина локалних пијаца, продавница и ресторана омогућава лако обављање свакодневних активности. Забава и рекреација су на дохват руке, укључујући близину познатих плажа као што су Ла Бароса и Санти Петри, које нуде широк спектар активности на води и сунчању. Урбанизација у којој се налази имовина је добро повезана, са лако доступним јавним превозом и близином кључних услуга попут апотека и супермаркета, што доприноси удобном и практичном свакодневном животу.
Ова мапа приказује локацију хотела у Чиклана де ла Фронтера, наглашавајући близину кључних садржаја попут плажа, голф терена, супермаркета и болнице. Омогућава визуелизацију урбаног окружења и његове везе са приобалним подручјем, пружајући контекст за свакодневни живот и рекреативне активности.
Чиклана де ла Фронтера се налази у покрајини Кадиз, на југозападу Андалузије. Стратешки је позициониран у близини историјског града Кадиза и модерних туристичких центара попут Чиклана де ла Фронтера. Ова локација нуди баланс између мирнијег урбаног живота и лаког приступа већим градовима и културним знаменитостима. Близина обале Атлантског океана пружа посебан шарм региону, док је подручје такође познато по својим голф теренима и природним лепотама.
Објекат је добро повезан са околним подручјем. Најближи супермаркет удаљен је само 149 метара, а апотека 235 метара, што омогућава лак приступ основним потрепштинама. Болница је удаљена 604 метра. Најближе плаже, попут Плаја де Санти Петри, удаљене су око 6.2 км. Голф терени су такође у близини, са најближим на 5.6 км. Аеродром Херез удаљен је 77 км, што чини путовање до и од имовине разумно доступним. У близини се налази и станица за пуњење електричних возила, на 616 метара.
Чиклана де ла Фронтера ужива у медитеранској клими са топлим, сувим летима и благим зимама. Подручје има око 3.000 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуго купалиште сезоне, обично од маја до октобра. Надморска висина је ниска, што олакшава приступ плажама. Окружење је претежно равно, идеално за шетњу и рекреацију. У близини се налазе природни паркови, као и обала Атлантског океана, који пружају свежину током топлијих месеци.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Регион око Чиклана де ла Фронтера познат је по својим прелепим плажама. Најближе плаже, као што су Плаја де Санти Петри (6.2 km), Плаја де Ла Бароса (8.5 km) и Плаја де Урутиа (8.6 km), нуде чист песак и чисту воду, а многе носе Плаву заставу. Осим пливања и сунчања, ове плаже пружају могућности за водене спортове. У близини се налазе и голф терени, укључујући Голф Ла Естансиа (5.6 km) и Ново Санти Петри (6.8 km и 7.3 km), што чини област привлачном за љубитеље голфа. Урбано окружење такође нуди разноврсне ресторане и трговачке центре.
Izvor: OpenStreetMap
Чиклана де ла Фронтера се налази у покрајини Кадиз, на југозападу Андалузије. Стратешки је позициониран у близини историјског града Кадиза и модерних туристичких центара попут Чиклана де ла Фронтера. Ова локација нуди баланс између мирнијег урбаног живота и лаког приступа већим градовима и културним знаменитостима. Близина обале Атлантског океана пружа посебан шарм региону, док је подручје такође познато по својим голф теренима и природним лепотама.
Ref: VL413435
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
