Цей готель, розташований у жвавому місті Чіклана-де-ла-Фронтера, пропонує унікальну можливість придбати комерційну нерухомість у туристичному центрі. Незважаючи на те, що він розташований не на першій лінії пляжу, його близькість до знаменитого пляжу Ла Бароса та міських зручностей робить його привабливим об'єктом. Розташування в міській забудові в поєднанні з потенціалом для розвитку надає цьому готелю виразну інвестиційну привабливість.
У порівнянні з проектами в Сотогранде, такими як Adel San Roque (від €536,000), Serenity Golf Homes (від €549,000) та Sphere (від €1,619,000), цей готель у Чіклана-де-ла-Фронтера пропонує інший тип інвестиційної можливості. Ціни в Сотогранде, особливо для Sphere, вказують на ринок високого класу з акцентом на ексклюзивність та розвинену інфраструктуру, тоді як Adel San Roque та Serenity Golf Homes пропонують більш доступні варіанти, але все ще в престижному районі. Готель у Чіклана-де-ла-Фронтера, з ціною 2 500 000 євро, позиціонується як значна комерційна інвестиція, що може бути цікавою для тих, хто шукає готовий бізнес у жвавому туристичному центрі. Його розташування в міській забудові, але з близькістю до пляжу, відрізняє його від більш курортно-орієнтованих або усамітнених пропозицій в інших регіонах. Розташування в провінції Кадіс, на Коста-де-ла-Лус, також пропонує іншу атмосферу порівняно з Коста-дель-Соль, з більшим акцентом на природні пляжі та менш урбанізоване узбережжя поза основними центрами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Готель розташований у міській забудові Чіклана-де-ла-Фронтера, що забезпечує легкий доступ до місцевих магазинів, ресторанів та послуг. Хоча він не знаходиться безпосередньо на узбережжі, він розташований неподалік від пляжу Ла Бароса, відомого своїми якісними зручностями. Це положення у місті надає переваги в доступності до щоденної інфраструктури.
Цей об'єкт ідеально підходить для інвесторів, які шукають комерційну нерухомість з потенціалом. Його 11 номерів, призначених для розміщення гостей, разом із великим підвалом, який можна переобладнати під додаткові зручності, пропонують гнучкі можливості для розширення послуг. Наявність ліцензій для готельної діяльності спрощує початок роботи.
Готель був спочатку побудований як житлова будівля та пізніше переобладнаний. Він функціонує як готель протягом останніх двох років. Проект не є новобудовою, а радше існуючою будівлею, яка була адаптована для комерційного використання. Немає інформації про заплановані фази будівництва чи реконструкції.
Цей готель не є житловим комплексом у традиційному розумінні; це комерційна нерухомість. Він розташований у міській забудові, а не на першій лінії моря, хоча й знаходиться неподалік. Немає даних про наявність приватного басейну чи саду, що є типовим для житлових проектів.
Цей готель підійде інвестору, який шукає комерційний проект у жвавому туристичному регіоні Іспанії. Він буде цікавим для тих, хто бажає придбати вже діючий бізнес, який потребує незначних доопрацювань або розширення. Розташування в міській забудові, але з близькістю до пляжу, привабить тих, хто цінує зручність доступу до послуг поряд із туристичною привабливістю. Наявність великого підвалу надає можливості для створення додаткових зручностей, таких як спа-центр або конференц-зал, що може бути цікаво для тих, хто планує розвивати нішеві послуги, наприклад, для оздоровчих ретритів або корпоративних заходів. Це також може бути привабливим для досвідчених готельєрів, які шукають додатковий об'єкт або бажають розширити свій портфель.
Будівля була спочатку спроектована як резиденція, а потім переобладнана під готель. Це свідчить про міцну будівельну основу. Опис вказує на відмінний стан, що передбачає належне обслуговування та сучасний ремонт, необхідний для готельного бізнесу. Номери оснащені необхідними зручностями, такими як власні ванні кімнати, Wi-Fi, телевізори та кондиціонери. Деякі номери мають тераси, що додає цінності. Матеріали та оздоблення, ймовірно, відповідають стандартам готельного сектору, забезпечуючи комфорт та функціональність для гостей. Підвал, хоч і потребує доопрацювання, пропонує значні можливості для подальших покращень.
Заявлена ціна цього готелю становить 2 500 000 євро. Ця ціна відображає його розташування в популярному туристичному районі, розмір будівлі (634 м² житлової площі на ділянці 792 м²) та наявність 11 номерів. Важливо зазначити, що це ціна за комерційний об'єкт, а не за приватну резиденцію. Ціна може варіюватися залежно від умов продажу та будь-яких подальших інвестицій, які можуть бути здійснені для покращення чи розширення об'єкта. Потенційні покупці повинні враховувати додаткові витрати, пов'язані з експлуатацією готелю.
Чіклана-де-ла-Фронтера, це жваве місто, яке приваблює відвідувачів як своїми пляжами, так і міською атмосферою. Цей готель розташований у центрі цієї активності, що означає, що повсякденне життя оточене магазинами, ресторанами та іншими послугами, які знаходяться в межах досяжності. Близькість до пляжу Ла Бароса, який часто відзначається своєю якістю, робить його привабливим для туристів. Розташування в міській забудові забезпечує зручність доступу до повсякденних потреб, таких як аптеки та лікарні, що дозволяє легко інтегрувати готель у місцеву спільноту. Однак, це також означає, що оточення буде більш міським, ніж спокійним або віддаленим.
Життя в цьому районі Чіклана-де-ла-Фронтера характеризується міською активністю та близькістю до пляжу. Розташування в міській забудові означає, що повсякденні потреби, такі як покупки в супермаркеті (149 м), відвідування аптеки (235 м) або звернення до лікарні (604 м), задовольняються в межах легкої досяжності. Це створює зручне середовище для персоналу готелю та гостей, які можуть потребувати доступу до послуг. Хоча пряма близькість до великих міст, таких як Кадіс, вимагає поїздки, місцева інфраструктура Чіклани забезпечує значний спектр можливостей. Близькість до пляжів, таких як Ла Бароса, додає рекреаційний аспект, дозволяючи легко насолоджуватися узбережжям.
Ця карта демонструє розташування готелю в міському центрі Чіклана-де-ла-Фронтера, підкреслюючи його близькість до ключових міських зручностей та відносну близькість до узбережжя Атлантичного океану. Вона допомагає візуалізувати доступ до магазинів, ресторанів та транспорту, а також оцінити відстань до пляжів і гольф-полів.
Чіклана-де-ла-Фронтера розташована в провінції Кадіс, на південному заході Андалусії. Це місто є частиною узбережжя Коста-де-ла-Лус, відомого своїми атлантичними пляжами. Розташування в межах цієї провінції означає, що готель має зручний доступ до історичного міста Кадіс (приблизно 20-30 км), а також до інших прибережних містечок та природних парків, таких як Доняна. Близькість до столиці провінції, Кадіса, забезпечує зв'язок із більшими транспортними вузлами та культурними пам'ятками. Водночас, розташування на Коста-де-ла-Лус відрізняє його від Коста-дель-Соль, пропонуючи більш вітряні пляжі та іншу атмосферу.
Доступ до цього готелю можливий через мережу доріг, що з'єднує Чіклана-де-ла-Фронтера з іншими містами регіону. Найближчий аеропорт знаходиться на відстані 77 км, що робить його доступним, хоча й вимагає певного часу на переїзд. Місцеві зручності, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться в межах пішої доступності, що значно полегшує щоденні потреби. Для любителів гольфу є кілька полів у радіусі 7 км, зокрема Golf La Estancia та Club de Golf Novo Sancti Petri. Близькість до моря та пляжів, хоча й не на першій лінії, додає привабливості для туристів. Наявність електрозарядних станцій на відстані 30 км вказує на розвиток інфраструктури для електромобілів.
Регіон Кадіс, де розташований готель, відомий своїм середземноморським кліматом. Це означає довге, сонячне літо та м'які, вологі зими. Середня кількість сонячних годин тут висока, особливо з весни до осені, що створює ідеальні умови для пляжного відпочинку та активного відпочинку на відкритому повітрі. Температура води в Атлантичному океані, хоча й нижча, ніж у Середземному морі, достатньо комфортна для купання в літні місяці. Розташування в міській забудові означає, що ви не матимете прямого доступу до природних ландшафтів, але близькість до узбережжя надає доступ до морського бризу та краєвидів. Висота над рівнем моря невелика, що характерно для прибережних зон.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча готель розташований у міській забудові, він має доступ до знаменитих пляжів регіону. Пляж Ла Бароса, відомий своєю протяжністю та якістю, знаходиться неподалік і часто отримує відзнаки 'Блакитний прапор'. Інші пляжі, такі як Плайя-де-Ель-Пальмар (22 км), Плайя-де-Марі-Сусія (27 км) та Плайя-Фаро-де-Трафальгар (28 км), пропонують різноманітні можливості для відпочинку на узбережжі. Для шанувальників гольфу доступні кілька полів: Golf La Estancia (5.6 км), Club de Golf Novo Sancti Petri (6.8 км) та ще одне поле Novo Sancti Petri (7.3 км). Це робить район привабливим для тих, хто поєднує пляжний відпочинок із гольфом. Близькість до магазинів і ресторанів додає різноманіття до рекреаційних можливостей.
Джерело: OpenStreetMap
Чіклана-де-ла-Фронтера розташована в провінції Кадіс, на південному заході Андалусії. Це місто є частиною узбережжя Коста-де-ла-Лус, відомого своїми атлантичними пляжами. Розташування в межах цієї провінції означає, що готель має зручний доступ до історичного міста Кадіс (приблизно 20-30 км), а також до інших прибережних містечок та природних парків, таких як Доняна. Близькість до столиці провінції, Кадіса, забезпечує зв'язок із більшими транспортними вузлами та культурними пам'ятками. Водночас, розташування на Коста-де-ла-Лус відрізняє його від Коста-дель-Соль, пропонуючи більш вітряні пляжі та іншу атмосферу.
Ref: VL413435
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
