Tento boutique hotel sa nachádza v Chiclana de la Frontera, v provincii Cádiz. Projekt je situovaný v mestskej oblasti, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. S celkovou obytnou plochou 634 m² na pozemku s rozlohou 792 m² pozostáva z 11 izieb a 11 kúpeľní. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť na kúpu hotela s potenciálom pre ďalší rozvoj.
V porovnaní s projektmi ako Adel San Roque a Serenity Golf Homes v Sotogrande (začínajúce na 536 000 € a 549 000 €), tento hotel v Chiclana de la Frontera predstavuje iný typ investičnej príležitosti. Zatiaľ čo projekty v Sotogrande sú často zamerané na luxusné vily a apartmány v exkluzívnych lokalitách, tento hotel ponúka zabehnutú prevádzku v živšej, mestskej oblasti s priamym napojením na turistický ruch. Cena 2 500 000 € odráža tento prevádzkový charakter a polohu. Projekt Sphere v Sotogrande (1 619 000 €) je tiež v segmente luxusného bývania, ale opäť s iným zameraním ako prevádzkovaný hotel. Chiclana de la Frontera, ako súčasť Costa de la Luz, ponúka odlišný charakter od Costa del Sol alebo Costa Blanca, so silným dôrazom na rozsiahle pláže a prírodné parky, čo priťahuje špecifickú klientelu. Tento hotel je umiestnený priamo v centre diania, čo ho odlišuje od často odľahlejších vilových rezortov v iných oblastiach.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Hotel je zasadený v srdci turistickej oblasti Chiclana. Jeho poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym obchodom, reštauráciám a nákupným centrám. Napriek mestskej lokalite je len kúsok od pláže La Barrosa, ktorá je považovaná za jednu z najlepších v Španielsku. Ide o kombináciu mestského pohodlia a blízkosti pobrežia.
Tento objekt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú zariadenie s prevádzkovým potenciálom alebo pre tých, ktorí chcú investovať do turistického sektora. S 11 izbami a možnosťou rozšírenia kapacity či pridania doplnkových služieb vo veľkom suteréne, ponúka flexibilitu pre rôzne obchodné modely, vrátane rekreačných centier či wellness pobytov.
Hotel bol pôvodne postavený ako rezidencia a následne prestavaný na hotel. V súčasnosti funguje dva roky s platnými licenciami. Hoci nie je úplne nový, bol udržiavaný v dobrom stave. Suterénne priestory ponúkajú možnosť rekonštrukcie a modernizácie podľa aktuálnych potrieb.
Projekt sa nenachádza priamo pri pláži, ale v jej blízkosti. Jeho mestská poloha znamená, že priame okolie môže byť rušnejšie. Vzdialenosť od letiska v Malage je značná, čo si vyžaduje dlhší transfer.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre podnikateľov v oblasti pohostinstva, ktorí hľadajú etablovaný hotel s prevádzkovými licenciami a potenciálom rastu. Je tiež atraktívna pre investorov zameraných na cestovný ruch, ktorí chcú využiť popularitu oblasti Chiclana a pláže La Barrosa. Možnosť premeny suterénu na wellness centrum, posilňovňu alebo konferenčné priestory ju robí vhodnou aj pre špecializované pobyty, ako sú rehabilitačné alebo rekondičné centrá. Pre tých, ktorí hľadajú priame bývanie s možnosťou generovania príjmov, táto ponuka predstavuje zaujímavú alternatívu.
Hotel je v súčasnosti v dobrom stave, vzhľadom na to, že bol prestavaný z pôvodnej rezidencie. Interiéry izieb sú funkčne zariadené s dôrazom na pohodlie hostí, vrátane Wi-Fi, televízie a klimatizácie. Niektoré izby disponujú aj súkromnou terasou, čo zvyšuje ich atraktivitu. Orientácia na juh prispieva k dostatku prirodzeného svetla. Hoci detailné informácie o použitých materiáloch nie sú uvedené, celkový stav a vybavenie naznačujú štandardnú kvalitu pre hotelové zariadenie. Potenciálna modernizácia suterénu umožňuje prispôsobenie podľa najnovších trendov a potrieb.
Cena tohto boutique hotela je stanovená na 2 500 000 €. Ponúka 11 izieb a 11 kúpeľní na celkovej obytnej ploche 634 m² a pozemku s rozlohou 792 m². Táto cena odráža jeho polohu v turistickej oblasti, existujúcu infraštruktúru a potenciál pre ďalší rozvoj, vrátane možností v suteréne. Jedná sa o jedinečnú ponuku v danej lokalite.
Chiclana de la Frontera ponúka dynamické prostredie, ktoré spája mestský život s blízkosťou pobrežia. Hotel sa nachádza v centre diania s obchodmi, reštauráciami a službami na dosah ruky, čo uľahčuje každodenný život a umožňuje ľahký prístup k turistickým atrakciám. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí ocenia pohodlie mestského života a zároveň chcú mať možnosť rýchlo sa dostať k pláži La Barrosa. Kultúrne a gastronomické možnosti v okolí dopĺňajú mestský charakter miesta. Vzdialenosť od letiska je 77 km, čo znamená, že cestovanie lietadlom si vyžaduje plánovanie.
Lokalita v centre Chiclana de la Frontera poskytuje plný mestský komfort. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú supermarkety (149 m) a lekárne (235 m), čo zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie. Blízkosť nemocnice (604 m) je ďalším benefitom. Okolie je plné obchodov, reštaurácií a služieb, ktoré sú typické pre turisticky atraktívne mesto. Hoci sa hotel nenachádza priamo pri mori, pláže sú dostupné autom. Mestská oblasť môže byť v sezóne rušnejšia, ale zároveň ponúka živú atmosféru a kultúrne vyžitie.
Táto mapa znázorňuje polohu hotela v rámci mesta Chiclana de la Frontera, s vyznačenými vzdialenosťami k dôležitým bodom, ako sú pláže, golfové ihriská a letisko. Poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti služieb a rekreačných možností v regióne.
Chiclana de la Frontera leží v provincii Cádiz, na juhozápade Andalúzie. Je súčasťou pobrežia Costa de la Luz, známeho svojimi rozsiahlymi plážami a surfovacím potenciálom. Mesto je strategicky umiestnené, s dobrou dostupnosťou do historického mesta Cádiz (približne 30 km) a ďalších atraktívnych miest v regióne. Jeho poloha vnútrozemsky od hlavnej pobrežnej cesty poskytuje rovnováhu medzi dostupnosťou k moru a pokojnejším mestským prostredím.
Hotel je dobre dostupný v rámci mestskej infraštruktúry Chiclana. Supermarkety a lekárne sú v pešej vzdialenosti. Najbližšie golfové ihriská, ako Golf La Estancia, sú vzdialené 5,6 km. Pláže ako Playa de El Palmar sú vzdialené 22 km. Najbližší medzinárodný letiskový terminál sa nachádza 77 km od hotela, čo si vyžaduje zabezpečenie dopravy. EV nabíjacia stanica je vzdialená 30 km.
Chiclana de la Frontera sa teší typickému stredomorskému klíme s horúcimi letami a miernymi zimami. Vďaka južnej orientácii získava objekt dostatok slnečného svitu počas celého roka. Obdobie vhodné na kúpanie v mori je dlhé, zvyčajne od júna do októbra. Nadmorská výška a mierny sklon terénu v oblasti prispievajú k príjemnému prostrediu. Klimatické údaje ukazujú vysoký počet slnečných dní ročne, čo je charakteristické pre región Andalúzie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hotel sa nachádza v blízkosti známej pláže La Barrosa, ktorá je považovaná za jednu z najlepších v Španielsku a často ocenená Modrou vlajkou. Aj keď nie je priamo pri pláži, vzdialenosť je prijateľná pre časté návštevy. V okolí sa nachádza niekoľko ďalších pláží, ako Playa de Mari Sucia (27 km) a Playa Faro de Trafalgar (28 km). Pre golfových nadšencov sú k dispozícii golfové ihriská v okruhu 7 km, vrátane Novo Sancti Petri. Ponuka vodných športov na pláži La Barrosa a v jej okolí je rozsiahla.
Zdroj: OpenStreetMap
Chiclana de la Frontera leží v provincii Cádiz, na juhozápade Andalúzie. Je súčasťou pobrežia Costa de la Luz, známeho svojimi rozsiahlymi plážami a surfovacím potenciálom. Mesto je strategicky umiestnené, s dobrou dostupnosťou do historického mesta Cádiz (približne 30 km) a ďalších atraktívnych miest v regióne. Jeho poloha vnútrozemsky od hlavnej pobrežnej cesty poskytuje rovnováhu medzi dostupnosťou k moru a pokojnejším mestským prostredím.
Ref: VL413435
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
