Tämä omakotitalo sijaitsee Monte Doradon asuinalueella Ciudad Jardínissa, Málagan itäosassa. Kyseessä on 336 neliömetrin kokoinen kiinteistö 533 neliömetrin tontilla. Talon rakennusala on jaettu kahdelle tasolle: yläkerrassa on valmis asuintiloja 156 neliömetrillä, kun taas alakerta on 180 neliömetrin kokoinen ja keskeneräinen, mikä tarjoaa mahdollisuuden räätälöintiin. Sijainti on kaupunkimaista ja palvelut ovat lähellä, samalla kun tontti tarjoaa yksityisyyttä.
Verrattuna rannikon uusiin hankkeisiin, kuten Astra Homes Fuengirolassa (alkaen €364,500) tai Waterfall Residences (alkaen €720,000), tämä kiinteistö tarjoaa huomattavasti suuremman tontin (533 m²) ja enemmän sisätilaa 336 m². Hintaluokka on välituote, mutta tarjoaa enemmän potentiaalia ja käyttöneliöitä kuin vastaavat hinnat tiiviimmillä tonteilla. Sijainti on vähemmän turistinen, mutta enemmän kaupunkimainen kuin Fuengirola.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Ciudad Jardín -alueella, Málagan kaupunkirakenteen sisällä. Se on rakennettu 128 metrin korkeuteen merenpinnasta. Lähin ranta, Playa de la Malagueta, on noin 3,5 kilometrin päässä. Kaupungin keskusta ja lentokenttä ovat lyhyen ajomatkan päässä, ja alueella on runsaasti julkisen liikenteen yhteyksiä.
Talo sopii tilatarpeensa puolesta perheelle, joka tarvitsee useampia makuuhuoneita. Keskeneräinen alakerta mahdollistaa lisätilan tarpeiden mukaan, kestoasumiseen tai erilliseen käyttöön. Tontin koko ja etelään suuntautuva piha-alue tukevat ulkona oleskelua ja aurinkoisuutta.
Kyseessä on käytetty kiinteistö, jonka yläkerran kunto on hyvä. Alakerta on keskeneräinen ja vaatii finishing-sisustusta ja mahdollisia rakenteellisia toimenpiteitä käyttötarkoituksen mukaan. Kiinteistössä on perinteisiä elementtejä, kuten takka ja marmolattiat.
Alakerran tilat eivät ole valmiita asuinkäyttöön. Kiinteistö sijaitsee kaupunkialueella, joten se ei tarjoaa täydellistä eristäytymistä. Auton käyttö on suositeltavaa alueella liikkumiseen, vaikka peruspalvelut ovatkin kävelymatkan päässä.
Tämä kiinteistö sopii tilanteeseen, jossa perhe tarvitsee tilaa ja joustavuutta. Se on toimiva valinta, jos etsitään kotia lähellä palveluita mutta halutaan oma piha ja yksityisyys. Keskeneräinen alakerta on etu niille, jotka haluavat rakentaa tai muokata tilaa omien tarpeidensa mukaan, tai tarvitsevat asunnon vanhemmille perheenjäsenille.
Yläkerran pinnat ovat hyvässä kunnossa ja sisältävät marmolattiat, mikä on tyypillistä alueen rakentamiselle. Keittiö on varusteltu laitteilla. Talossa on takka ja useita kaapistoratkaisuja. Alakerran 180 m² on runkovaiheessa, mikä vaatii lattian, seinät ja kalusteet valmiiksi ennen käyttöönottoa.
Kiinteistön hinta on 574 500 € alkaen. Summa kattaa 336 m² kokonaisalan ja 533 m² tontin. Koska alakerta on viimeistelemätön, hankintaan liittyy lisäkustannuksia, jos tilat halutaan ottaa käyttöön.
Monte Dorado on asuinalue, joka yhdistää kaupunkimaisen mukavuuden ja tonttipihat. Arki täällä on käytännöllistä; apteekki ja bussipysäkit löytyvät läheisyydestä. Aamut voivat alkaa auringonpaisteella terassilla, josta on näkymät Málaganlahdelle ja vuorille. Alue on vehreä, ja koti rauhoittuu, vaikka palvelut ovat lähellä. Keskeneräinen alakerta antaa tilaa elämäntilanteen muutoksille, kklä harrastetiloille tai perheenjäsenten erillisasumiselle.
Málagan itäpuoli on aktiivista. Ciudad Jardínissa on paljon palveluita, kuten ravintoloita, kouluja ja terveysasemia. Lähin bussipysäkki on vain noin 180 metrin päässä, ja raitiovaunulinjat ovat saatavilla. Alue on vakiintunut ja suosittu paikkakunnalliset perheiden keskuudessa.
Kartta näyttää sijainnin Ciudad Jardínissa, lähellä ranta ja kaupungin palvelut.
Ciudad Jardín on osa Málagan itäpuolta, joka on tunnettu palveluistaan ja hyvistä yhteyksistään keskustaan. Se on arvostettu asuinalue, joka on lähempänä keskustaa kuin monet rannikkokohteet. Se tarjoaa kaupunkimaiseman ilman turistialueen melua.
Rannalle on matkaa noin 3,5–4,9 kilometriä, mikä tarkoittaa lyhyttä ajomatkaa tai julkisen liikenteen matkaa. Lähin supermarkt on 266 metrin päässä. Lentokenttä on 10 kilometrin päässä. Golfkentät sijaitsevat noin 11–14 kilometrin päässä, joten ne ovat helposti saavutettavissa autolla.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0,8 km |
| El Higuerón | 6,2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti on 128 metrin korkeudessa, mikä tuottaa meren ja vuorien näkymät. Alueella on yli 3700 aurinkotuntia vuodessa, ja uintikautta on 6 kuukautta. Ilmasto on leudon välimerellinen, ja korkeus tuo hieman viilennyttä kuumimpina kesäpäivinä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Malagueta, jolla on sininen lippu. Se on noin 3,5 kilometrin päässä. Alueella on useita ravintoloita ja kahviloita. Golfharrastajille löytyy kolme kenttää alle 15 kilometrin säteellä. Urheilumahdollisuuksia on monipuolisesti lähialueella.
Lähde: OpenStreetMap
Ciudad Jardín on osa Málagan itäpuolta, joka on tunnettu palveluistaan ja hyvistä yhteyksistään keskustaan. Se on arvostettu asuinalue, joka on lähempänä keskustaa kuin monet rannikkokohteet. Se tarjoaa kaupunkimaiseman ilman turistialueen melua.
Ciudad Jardín may refer to:Ciudad Jardín, Cali, Colombia Ciudad Jardín (Madrid), Spain Ciudad Jardín (Málaga), Spain Ciudad Jardín El Libertador, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Bicentenario, a sports and shopping complex in Ciudad Nezahualcóyotl, Mexico Ciudad Jardín light rail station, a railway station in Mexico City, Mexico
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Ref: VL160858
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Hänellä on laaja tieto Costa del Solista ja muusta suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
