Denne charmerende finca i Coín, provinsen Málaga, tilbyder et generøst boligareal på 158 m² på en grund på 4884 m². Med 3 soveværelser og 2 badeværelser repræsenterer denne ejendom et attraktivt valg for købere, der værdsætter ro og natur, samtidig som de vægter god tilgængelighed. Fincaen blev bygget for over 20 år siden og afspejler en konstruktion tilpasset mangeartede boligbehov. Dens beliggenhed i et bymiljø med faciliteter inden for gåafstand kombinerer landlig idyl med praktisk infrastruktur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Fincaen er beliggende i Coín, en by i provinsen Málaga, præget af en blanding af bymæssig infrastruktur og landlig karakter. Den ligger i et byområde med faciliteter inden for gåafstand, samtidig som den tilbyder et roligt, privat miljø. Nærheden til natur og bjerge former omgivelserne.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en finca med tilstrækkelig plads og privatliv. Rumfordelingen med flere soveværelser og opholdsområder er velegnet til familier eller som feriebolig. En privat pool og en stor grund giver plads til fritidsaktiviteter og udendørs afslapning.
Huset blev bygget for over 20 år siden af de nuværende ejere og er i god stand. Det er ikke en nybygning, men en etableret ejendom, der potentielt kan tilbyde plads til moderniseringer eller tilpasninger til moderne boligstandarder, afhængigt af køberens præferencer.
Denne ejendom tilbyder ingen direkte faciliteter som en privat golfbane eller adgang til stranden, da det er en landlig finca. Afstanden til havet er 17 km. Tilkørselsvejen er beskrevet som ikke-asfalteret de sidste 200 meter, hvilket kræver en vis forsigtighed med en almindelig personbil.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger livet i en autentisk andalusisk finca uden at give afkald på nærheden til byens faciliteter. Den er ideel til familier, der ønsker masser af uderum til børn og kæledyr, eller til par, der søger et fredeligt tilflugtssted med masser af privatliv. Muligheden for at bruge en del af huset som kontor eller til gæster (f.eks. det tredje soveværelse i hems-stil) gør den også attraktiv for freelancere eller personer, der kan lide at have gæster. Dem, der værdsætter en privat pool og vidtrækkende udsigt over naturen, vil føle sig godt tilpas her. Den er også praktisk som feriebolig eller som base for at udforske provinsen Málaga.
Fincaen blev bygget for over 20 år siden og fremstår i god stand, takket være de eneste ejeres omhu. Beskrivelsen fremhæver høje, hvælvede lofter, der skaber en følelse af rummelighed. Den åbne planløsning i stue og spisestue med udgang til terrassen fremmer fællesskab. Landkøkkenet er funktionelt og passer til husets stil. Udstyret inkluderer aircondition og en pejs for hyggelig varme. Badeværelserne er solidt udført, et i stueetagen som brusebadeværelse og det andet på første sal som badeværelse til familien. Materialerne afspejler den landlige karakter, med fokus på god funktionalitet og holdbarhed. Huset sælges delvist møbleret.
Fincaen udbydes fra 395.000 €. Denne pris afspejler grundens størrelse, boligarealet på 158 m² og antallet af rum (3 soveværelser, 2 badeværelser). Ejendommen er en etableret finca og repræsenterer værdien af et hus med masser af plads og potentiale i et let tilgængeligt, men alligevel landligt område. Prisvariationer er almindelige for sådanne ejendomme og afhænger ofte af den præcise tilstand og eventuelle moderniseringer. Det er et unikt objekt, hvis tilgængelighed afhænger af ejerens salgsbeslutninger.
Coín, beliggende inde i landet i provinsen Málaga, tilbyder en autentisk andalusisk oplevelse, væk fra den direkte travlhed i kystbyerne, men alligevel med gode forbindelser. Med over 26.000 indbyggere har byen en solid infrastruktur med talrige butikker, restauranter, skoler og fritidsmuligheder som kommunale svømmebassiner. Fincaen selv ligger i et bymiljø, der tilbyder en interessant blanding af nærhed til faciliteter og landlig ro. Adgangen er for det meste asfalteret, med de sidste 200 meter som er uasfalterede. Grunden på 4884 m² er generøs og tilbyder privatliv. Fincaens historiske bygning med højt til loftet og en funktionel planløsning skaber en behagelig boligatmosfære. Omgivelserne er præget af natur, med udsigt over bjerge og dale, hvilket understreger potentialet for et fredeligt landliv.
Coín, beliggende i hjertet af Guadalhorce-dalen, tilbyder en livlig atmosfære med omkring 26.500 indbyggere. Byen er veludstyret med butikker, restauranter og skoler, og fincaen drager fordel af denne nærhed, da et apotek kun ligger 161 meter væk og et supermarked 485 meter væk. Til daglige behov er en bil praktisk, men ikke altid nødvendig, da mange faciliteter er inden for gåafstand. Det daglige liv udspiller sig mellem den private tilflugtssted på den store grund og byens tilbud. Omgivelserne er præget af en blanding af landlig bebyggelse og bymæssig infrastruktur. Nærheden til golfbaner som Lauro Golf (ca. 11 km) og den relativt korte afstand til kysten og Málaga lufthavn (ca. 23 km) udvider fritidsmulighederne og tilgængeligheden betydeligt.
Projektet er beliggende i Coín, en by inde i landet i provinsen Málaga. Kortet viser den landlige, men alligevel veludstyrede beliggenhed, med nærhed til bymæssige faciliteter samt regionens naturlige forhold.
Coín er strategisk beliggende i provinsen Málaga, ca. 33 km vest for provinshovedstaden Málaga og ca. 30 km nord for Marbella. Denne position i hjertet af Guadalhorce-dalen giver nem adgang til både kystbyerne på Costa del Sol og de autentiske bjerglandsbyer i Andalusien. Forbindelsen til Málaga lufthavn (ca. 23 km i luftlinje) gør regionen internationalt tilgængelig. Coín tilbyder selv en god bymæssig infrastruktur, der adskiller sig fra den rene strandturisme i kystbyerne og gør permanent bosættelse mere attraktivt.
Fincaen i Coín er let tilgængelig takket være sin beliggenhed. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 23 km væk (i luftlinje), hvilket muliggør hurtige internationale forbindelser. Kysten med strande som Playa Torreblanca-Carvajal er tilgængelig på ca. 17 km. For golfspillere er der flere muligheder i nærheden, herunder Lauro Golf ca. 11 km væk. Selve byen Coín tilbyder en god infrastruktur: et apotek er 161 meter væk, et supermarked 485 meter og et sundhedscenter 10 km. Der er 12 stoppesteder for offentlig transport i nærheden, hvilket giver en vis mobilitet uden bil, selvom et eget køretøj anbefales til at udforske det større område. Tilkørselsvejen er overvejende asfalteret, de sidste 200 meter er uasfalterede.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligger i en højde af 191 meter over havets overflade og nyder godt af et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur er en behagelig 18,0°C, med temperaturer, der typisk svinger mellem 10°C og 27°C. Med historisk gennemsnitligt 3.866 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Dette muliggør en lang udendørssæson, hvor havvand indbyder til svømning i cirka 4 måneder (ved temperaturer over 20°C). Det omgivende landskab er præget af bakker og bjerge, hvilket er attraktivt for udsigter og aktiviteter som vandreture. Højden sikrer også lidt køligere sommernætter sammenlignet med den umiddelbare kystlinje.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom fincaen i Coín ligger inde i landet, er strandene på Costa del Sol let tilgængelige. Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches ligger begge kun ca. 17 km væk og er velegnede til dagsture til Middelhavet. For golfspillere er der flere muligheder i nærheden: Lauro Golf ligger kun 11 km væk, Campo Europa og Campo América ligger ca. 13 km væk. Talrige sportsfaciliteter, herunder 24 i det større område, samt kommunale svømmebassiner som Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km), tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Omgivelserne indbyder også til gåture og naturoplevelser med udsigtspunkter som Mirador de Sierra Gorda inden for rækkevidde.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín er strategisk beliggende i provinsen Málaga, ca. 33 km vest for provinshovedstaden Málaga og ca. 30 km nord for Marbella. Denne position i hjertet af Guadalhorce-dalen giver nem adgang til både kystbyerne på Costa del Sol og de autentiske bjerglandsbyer i Andalusien. Forbindelsen til Málaga lufthavn (ca. 23 km i luftlinje) gør regionen internationalt tilgængelig. Coín tilbyder selv en god bymæssig infrastruktur, der adskiller sig fra den rene strandturisme i kystbyerne og gør permanent bosættelse mere attraktivt.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL196858
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystnære projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Alba Benalmádena (fra 699.000 €), der kendetegnes ved umiddelbar strandnærhed eller eksklusive feriestedfaciliteter, tilbyder denne finca i Coín et andet fokus. Den repræsenterer værdien af jord og privatliv i et mere autentisk andalusisk miljø. Mens de nævnte kystprojekter ofte sigter mod moderne lejligheds- eller villakomplekser med fælles faciliteter, udmærker ejendommen i Coín sig ved sin store private grund og rolige beliggenhed. Prisen på 395.000 € positionerer den som en mere tilgængelig mulighed for købere, der foretrækker mere jord og færre naboer end i de tætbebyggede kystregioner. Den står i kontrast til mere urbane projekter som Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), der fokuserer mere på byliv. Denne finca appellerer derfor til en målgruppe, der værdsætter landlivet, men ikke ønsker at give afkald på Costa del Sols faciliteter, da lufthavnen og strandene er let tilgængelige.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
