Ta rustna Finca v Coínu, na območju Malage, ponuja mirno bivanje z zasebnostjo, hkrati pa je le streljaj od mestnih storitev. S 158 m² bivalne površine, 3 spalnicami in 2 kopalnicama, na obsežnem parceli 4884 m², je ta nepremičnina idealna za tiste, ki iščejo podeželsko idilo s sodobnim udobjem. Projekt združuje podeželsko slog z bistvenimi funkcijami, kar zagotavlja udobno in funkcionalno bivalno okolje, obogateno z lepimi razgledi na okoliško naravo in gore.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta posest se nahaja v Coínu, mestu v notranjosti province Málaga, z uradno populacijo 22.000 prebivalcev. Čeprav je v urbanem okolju z osnovnimi storitvami na dosegu roke, nudi mirno okolje, značilno za podeželske parcele, z zagotovljeno zasebnostjo zaradi velikosti zemljišča in redkih sosedov.
Nepremičnina je zasnovana za udobno bivanje in ponuja funkcionalnost z velikimi, zračnimi prostori, vključno z dnevno sobo z visokimi stropi in odprtim tlorisom. Prisotnost zasebnega bazena, terase za obedovanje in dobro vzdrževanega vrta izpolnjuje želje po sprostitvi in bivanju na prostem.
Ta hiša, zgrajena pred več kot 20 leti za sedanje lastnike, ni novogradnja. Je dobro vzdrževana in ohranja svojo prvotno obliko, z možnostmi za morebitne izboljšave ali posodobitve s strani novega lastnika, glede na želje in potrebe.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, kar je pričakovano glede na njegovo lokacijo v notranjosti. Poleg tega, čeprav ima dobro povezavo z avtocesto, morda ne bo ustrezal tistim, ki iščejo neposredno bližino mednarodnega letališča ali mestnega centra z vsemi storitvami na peš razdaljo.
Ta nepremičnina bo najbolj ustrezala posameznikom ali družinam, ki cenijo mir in zasebnost podeželskega življenja, hkrati pa želijo ohraniti udobje bližine mestnih storitev. Je odlična izbira za tiste, ki iščejo dovolj prostora za sprostitev, hobije, kot je vrtnarjenje, ali pa želijo preprosto uživati v naravi. Par, ki išče umik iz mestnega vrveža, ali družina, ki potrebuje prostor za otroke in hišne ljubljenčke, bo našla primeren prostor. Tudi tisti, ki se želijo preseliti v Španijo in iščejo stalno bivališče z mediteranskim pridihom, bodo cenili to Finca. Poleg tega, zaradi svoje funkcionalnosti in velikega zemljišča, je lahko primerna tudi za turistično oddajanje ali kot počitniška hiša z možnostjo zaklepanja in odhoda, ki ponuja dovolj prostora za goste in rekreacijo.
Ta Finca, zgrajena pred več kot dvema desetletjema, ponuja kakovostno obdelavo, ki je bila zasnovana za trajen obstoj. Notranjost se ponaša z visokimi, obokanimi stropi, ki dajejo občutek prostornosti in zračnosti. Kuhinja v podeželskem slogu je funkcionalna in v skladu s splošnim slogom hiše. Uporabljeni materiali ustrezajo tradicionalni gradnji, kar daje nepremičnini značaj. Kopalnice so zasnovane v skladu s sodobnimi potrebami, vendar z estetskim pridihom, ki se sklada s preostalim delom hiše. Zunanje površine vključujejo zasebni bazen in teraso, ki nudijo prostor za sprostitev na prostem. Čeprav ni novogradnja, je ohranjena v dobrem stanju, kar kaže na skrb lastnikov za vzdrževanje kakovosti skozi leta.
Trenutna ponudba za to posest v Coínu znaša 395.000 €. Cena odraža velikost parcele, bivalno površino 158 m² in število sob (3 spalnice, 2 kopalnici). Glede na analizo trga v regiji Málaga je ta cenovna točka konkurenčna za nepremičnine s takšnimi karakteristikami, še posebej, če upoštevamo zasebni bazen in obsežno zemljišče. Dostopnost nepremičnine je dobra, z jasno navedeno ceno in podrobnostmi o njeni zasnovi, kar omogoča potencialnim kupcem, da ocenijo njeno vrednost glede na svoje proračunske in prostorske zahteve.
Bivanje v tej Finca v Coínu pomeni vsakodnevno življenje v harmoniji s podeželskim okoljem, a hkrati z enostavnim dostopom do mestnih ugodnosti. Jutranja kava na terasi s pogledom na doline in gore, sledi kratek sprehod do lokalne lekarne ali supermarketa. Dan lahko mine v mirnem okolju parcele, ki obsega skoraj pol hektarja, s prostorom za vrtnarjenje ali sprostitev ob bazenu. Večerni obisk katerega izmed sedmih bližnjih restavracij ali priprava obroka v prostorni podeželski kuhinji dopolnjujeta vsakdan. Občutek zasebnosti in miru, ki ga zagotavlja velika parcela, je v nasprotju z bližino osnovnih in srednjih šol ter zdravstvenih centrov, kar omogoča uravnoteženo življenje med umikom in sodobnim udobjem.
Coín, kjer se nahaja ta Finca, ponuja živahno lokalno okolje z uradno populacijo 22.000 prebivalcev, kar zagotavlja, da so osnovne storitve, kot so trgovine, restavracije in šole, lahko dostopne. V radiju 2 km je na voljo več restavracij, lekarn in šol, kar olajšuje vsakodnevno življenje. Blizu je tudi zdravstveni center. Ta kombinacija urbanega udobja in podeželskega okolja omogoča uravnotežen življenjski slog. Bližina naravnih znamenitosti, kot so razgledne točke v gorah, ter športnih objektov, kot je Ciudad del airsoft, dodaja možnosti za preživljanje prostega časa in rekreacijo, medtem ko vpliv mestnega centra Malage in obalnih letovišč, kot je Marbella, ponuja dodatne možnosti za raziskovanje in zabavo.
Prikazana lokacija v Coínu, na območju Malage, poudarja njegov položaj v notranjosti Andaluzije. Zemljevid ponazarja bližino mestnih centrov, naravnih parkov ter ključnih prometnih povezav, kot je letališče Málaga, kar omogoča vpogled v dostopnost in možnosti raziskovanja regije.
Coín je strateško lociran v osrčju Costa del Sol, približno 33 km zahodno od province Málaga in 30 km severno od Marbelle. Ta položaj omogoča lahek dostop do obeh pomembnih obalnih mest, hkrati pa ponuja umik v bolj podeželsko in mirno okolje. Bližina letališča Málaga (23 km) povečuje njegovo privlačnost za mednarodne kupce, medtem ko ga lega med Coínom, Alhaurínom el Grande in Alhaurín Golfom postavlja v območje, znano po naravnih lepotah in golfskih igriščih.
Nepremičnina je strateško locirana v bližini bistvenih storitev. Supermarket je oddaljen le 485 metrov, kar omogoča enostaven dostop do dnevnih potrebščin. Lekarna je še bližje, na 161 metrov. Za zdravstveno oskrbo je zdravstveni center oddaljen 10 km, medtem ko je najbližje plaže, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal, oddaljene približno 17 km. Glavno letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je zračno oddaljeno 23 km, kar zagotavlja dobro povezljivost za mednarodna potovanja. Za ljubitelje golfa sta igrišči Lauro Golf in Campo Europa oddaljeni približno 11-13 km. S 12 postajami javnega prevoza v bližini je mobilnost olajšana, čeprav je za nekatere dejavnosti priporočljiva uporaba avtomobila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nahaja na nadmorski višini 191 metrov, kar prispeva k milejšemu podnebju v primerjavi s priobalnim območjem. Povprečna letna temperatura znaša 18,0 °C, z razponom med 10 °C in 27 °C skozi leto. Območje se ponaša z izjemno količino sončnih ur, kar 3.866 ur letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode vsaj 20 °C, traja približno 4 mesece. Okolica nudi čudovite razglede na gore in doline, kar obogati doživetje narave. Območje je primerno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta, zahvaljujoč stabilnemu in sončnemu mediteranskemu podnebju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se ta Finca nahaja v notranjosti, so najbližje plaže, kot je Playa Torreblanca-Carvajal, oddaljene približno 17 km, kar omogoča enostaven dostop do obale za dnevne izlete. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Lauro Golf (11 km) in Campo Europa/América (13 km). V bližini je tudi več možnosti za vodne aktivnosti, saj je bazen Piscina Municipal oddaljen le 0,5 km, kar ponuja lokalno možnost za osvežitev. Športni center Ciudad del airsoft (3,9 km) in druge športne ustanove v radiju 2 km ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo in aktivno preživljanje prostega časa.
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Coín je strateško lociran v osrčju Costa del Sol, približno 33 km zahodno od province Málaga in 30 km severno od Marbelle. Ta položaj omogoča lahek dostop do obeh pomembnih obalnih mest, hkrati pa ponuja umik v bolj podeželsko in mirno okolje. Bližina letališča Málaga (23 km) povečuje njegovo privlačnost za mednarodne kupce, medtem ko ga lega med Coínom, Alhaurínom el Grande in Alhaurín Golfom postavlja v območje, znano po naravnih lepotah in golfskih igriščih.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Junij | 22.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL196858
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Malage, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ta Finca v Coínu ponuja znatno več zemljišča za svojo ceno. Medtem ko sta omenjena projekta verjetno novejša in bližje obali, Finca v Coínu izstopa s svojo podeželsko lokacijo, zasebnostjo in velikim zemljiščem, kar je redko najti v primerljivih cenovnih razredih ob obali. Alba Benalmádena (od 699.000 €) je v drugi cenovni kategoriji in verjetno ponuja drugačne lastnosti, kot je bližina plaže ali sodobnejša infrastruktura. Ta nepremičnina se umešča kot privlačna možnost za kupce, ki iščejo mir, prostor in tradicionalni andaluzijski slog, ter so pripravljeni na nekoliko daljšo pot do plaže v zameno za večjo zasebnost in pristnejše podeželsko življenje. Njena lokacija v notranjosti ponuja drugačno izkušnjo od živahnih obalnih mest, vendar z dobro dostopnostjo do vseh ključnih točk na Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
