Diese charmante Finca in Coín, Provinz Málaga, bietet ein großzügiges Wohngefühl auf 158 m² Wohnfläche, eingebettet in ein 4884 m² großes Grundstück. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern repräsentiert dieses Anwesen eine attraktive Option für Käufer, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit legen. Die Finca wurde vor über 20 Jahren erbaut und spiegelt eine Bauweise wider, die auf vielfältige Wohnbedürfnisse zugeschnitten ist. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung kombiniert ländliche Idylle mit praktischer Infrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca liegt in Coín, einer Stadt in der Provinz Málaga, die sich durch eine Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlichem Charakter auszeichnet. Sie befindet sich in einer urbanen Zone mit Versorgungseinrichtungen in fußläufiger Nähe und bietet gleichzeitig eine ruhige, private Umgebung. Die Nähe zu Natur und Bergen prägt die Umgebung.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine Finca mit ausreichend Platz und Privatsphäre suchen. Die Aufteilung mit mehreren Schlafzimmern und Wohnbereichen eignet sich für Familien oder als Feriendomizil. Ein privater Pool und ein großes Grundstück bieten Raum für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien.
Das Haus wurde vor über 20 Jahren von den jetzigen Eigentümern erbaut und ist gut gepflegt. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um eine etablierte Immobilie, die möglicherweise Raum für Modernisierungen oder Anpassungen an zeitgemäße Wohnstandards bietet, je nach den Präferenzen des Käufers.
Dieses Anwesen bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen eigenen Golfplatz oder Strandzugang, da es sich um eine ländliche Finca handelt. Die Entfernung zum Meer beträgt 17 km. Die Zufahrtsstraße ist über die letzten 200 Meter als unbefestigt beschrieben, was mit einem normalen PKW eine gewisse Vorsicht erfordert.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die das Leben in einer authentischen Finca in Andalusien suchen, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Es ist ideal für Familien, die viel Platz im Freien für Kinder und Haustiere wünschen, oder für Paare, die einen ruhigen Rückzugsort mit viel Privatsphäre suchen. Die Möglichkeit, einen Teil des Hauses als Büro oder für Gäste zu nutzen (z.B. das dritte Schlafzimmer im Mezzanine-Stil), macht es auch für Freiberufler oder Personen attraktiv, die Gäste empfangen möchten. Diejenigen, die Wert auf einen privaten Pool und weitreichende Ausblicke auf die Natur legen, werden sich hier wohlfühlen. Auch als Feriendomizil oder als Basis für die Erkundung der Provinz Málaga ist die Lage günstig.
Die Finca wurde vor über 20 Jahren erbaut und präsentiert sich in einem guten Zustand, der auf die Pflege durch die alleinigen Eigentümer zurückzuführen ist. Die Beschreibung hebt hohe, gewölbte Decken hervor, die für ein Gefühl von Großzügigkeit sorgen. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs mit Terrassenzugang fördert das Gemeinschaftsgefühl. Die Landhausküche ist funktional und passt zum Stil des Hauses. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage und einen Kamin für behagliche Wärme. Die Bäder sind solide ausgeführt, eines davon im Erdgeschoss als Duschbad, das andere im Obergeschoss als Familienbad. Die Materialien spiegeln den ländlichen Charakter wider, wobei auf eine gute Funktionalität und Beständigkeit Wert gelegt wurde. Das Haus ist teilweise möbliert verkauft.
Die Finca wird ab einem Preis von 395.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung berücksichtigt die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche von 158 m² und die Anzahl der Zimmer (3 Schlafzimmer, 2 Bäder). Die Immobilie ist eine etablierte Finca und repräsentiert den Wert eines Hauses mit viel Umschwung und Potenzial in einer gut erreichbaren, aber dennoch ländlichen Gegend. Preisvariationen sind bei solchen Objekten üblich und hängen oft vom genauen Zustand und etwaigen Modernisierungen ab. Es handelt sich um ein Einzelobjekt, dessen Verfügbarkeit von den Verkaufsentscheidungen des Eigentümers abhängt.
Coín, gelegen im Landesinneren der Provinz Málaga, bietet eine authentische andalusische Erfahrung, fernab des direkten Trubels der Küstenorte, aber dennoch gut angebunden. Mit über 26.000 Einwohnern verfügt die Stadt über eine solide Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie städtischen Schwimmbädern. Die Finca selbst liegt in einer urbanen Umgebung, die eine interessante Mischung aus Nähe zu Annehmlichkeiten und ländlicher Ruhe bietet. Die Zufahrt ist größtenteils asphaltiert, wobei die letzten 200 Meter als unbefestigt beschrieben werden. Das Grundstück ist mit 4884 m² großzügig bemessen und bietet Privatsphäre. Die historische Bauweise der Finca mit hohen Decken und einem funktionalen Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von Natur, mit Ausblicken auf Berge und Täler, was das Potenzial für ein ruhiges Landleben unterstreicht.
Coín, gelegen im Herzen des Guadalhorce-Tals, bietet eine lebendige Atmosphäre mit rund 26.500 Einwohnern. Die Stadt ist gut mit Geschäften, Restaurants und Schulen versorgt, und die Finca profitiert von dieser Nähe, da sich eine Apotheke nur 161 Meter und ein Supermarkt nur 485 Meter entfernt befinden. Für den täglichen Bedarf ist ein Auto zwar nützlich, aber nicht immer zwingend erforderlich, da viele Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Das tägliche Leben spielt sich zwischen dem privaten Rückzugsort auf dem weitläufigen Grundstück und den städtischen Angeboten ab. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Bebauung und städtischer Infrastruktur. Die Nähe zu Golfplätzen wie Lauro Golf (ca. 11 km) und die relativ kurze Entfernung zur Küste und dem Flughafen Málaga (ca. 23 km) erweitern die Freizeitmöglichkeiten und die Erreichbarkeit erheblich.
Das Projekt befindet sich in Coín, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die ländliche, aber dennoch gut erschlossene Lage, mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten sowie den natürlichen Gegebenheiten der Region.
Coín ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, etwa 33 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und rund 30 km nördlich von Marbella. Diese Positionierung im Herzen des Guadalhorce-Tals ermöglicht einen einfachen Zugang sowohl zu den Küstenstädten der Costa del Sol als auch zu den authentischen Bergdörfern Andalusiens. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 23 km Luftlinie) macht die Region international zugänglich. Coín selbst bietet eine gute städtische Infrastruktur, die sich von der reinen Strandtouristik der Küstenorte unterscheidet und ein dauerhaftes Wohnen attraktiver macht.
Die Finca in Coín ist dank ihrer Lage gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 23 km entfernt (Luftlinie), was schnelle internationale Verbindungen ermöglicht. Die Küste mit Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal ist in etwa 17 km erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe, darunter Lauro Golf in rund 11 km Entfernung. Die Stadt Coín selbst bietet eine gute Infrastruktur: Eine Apotheke ist nur 161 Meter entfernt, ein Supermarkt 485 Meter und ein Gesundheitszentrum 10 km. Es gibt 12 öffentliche Verkehrshaltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht, obwohl ein eigenes Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Die Zufahrtsstraße ist überwiegend asphaltiert, die letzten 200 Meter sind unbefestigt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Coín liegt auf einer Höhe von 191 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 18,0°C, wobei die Temperaturen typischerweise zwischen 10°C und 27°C schwanken. Mit historisch durchschnittlich 3.866 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Dies ermöglicht eine lange Outdoor-Saison, wobei das Meerwasser für etwa 4 Monate (bei Temperaturen über 20°C) zum Schwimmen einlädt. Die umliegende Landschaft ist von Hügeln und Bergen geprägt, was für Ausblicke und Aktivitäten wie Wandern attraktiv ist. Die Höhe sorgt zudem für etwas kühlere Sommernächte im Vergleich zur unmittelbaren Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Finca in Coín liegt zwar im Landesinneren, doch die Strände der Costa del Sol sind gut erreichbar. Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches sind jeweils nur etwa 17 km entfernt und bieten sich für Tagesausflüge an das Mittelmeer an. Für Golfer gibt es in der Nähe mehrere Optionen: Lauro Golf ist nur 11 km entfernt, Campo Europa und Campo América liegen bei 13 km. Zahlreiche Sportanlagen, darunter 24 im weiteren Umkreis, sowie städtische Schwimmbäder wie die Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt auch zu Spaziergängen und Erkundungen in der Natur ein, mit Aussichtspunkten wie Mirador de Sierra Gorda in Reichweite.
24 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Coín ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, etwa 33 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und rund 30 km nördlich von Marbella. Diese Positionierung im Herzen des Guadalhorce-Tals ermöglicht einen einfachen Zugang sowohl zu den Küstenstädten der Costa del Sol als auch zu den authentischen Bergdörfern Andalusiens. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 23 km Luftlinie) macht die Region international zugänglich. Coín selbst bietet eine gute städtische Infrastruktur, die sich von der reinen Strandtouristik der Küstenorte unterscheidet und ein dauerhaftes Wohnen attraktiver macht.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL196858
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Alba Benalmádena (ab 699.000 €), die sich durch direkte Strandnähe oder exklusive Resort-Ausstattungen auszeichnen, bietet diese Finca in Coín einen anderen Schwerpunkt. Sie repräsentiert den Wert von Land und Privatsphäre in einer authentischeren andalusischen Umgebung. Während die genannten Küstenprojekte oft auf moderne Apartment- oder Villenkomplexe mit Gemeinschaftseinrichtungen abzielen, punktet das Objekt in Coín mit seinem großzügigen, privaten Grundstück und der ruhigen Lage. Der Preis von 395.000 € positioniert es als eine zugänglichere Option für Käufer, die mehr Land und weniger Nachbarn bevorzugen als in den dicht besiedelten Küstenregionen. Es steht im Kontrast zu urbaneren Projekten wie Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), das sich eher auf städtisches Wohnen konzentriert. Diese Finca spricht somit eine Zielgruppe an, die das ländliche Leben schätzt, aber die Annehmlichkeiten der Costa del Sol nicht missen möchte, da der Flughafen und die Strände gut erreichbar sind.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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