立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
コインの町に位置し、周辺には都市的な環境と生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。この立地は、内陸部の静けさと、海岸沿いのリゾート地へのアクセスのバランスを提供します。周辺のインフラとの近さは、日々の生活における利便性を高めます。
この物件は、広々とした空間、プライベートな屋外エリア、そして周辺の自然景観を楽しみたいというニーズに応えます。3つのベッドルームと2つのバスルームは、家族やゲストとの生活に適しており、広大な敷地はプライバシーと多様な活用法を提供します。静かな環境での生活を求める方に最適です。
このフィンカ・コルティホは、20年以上前に現在の唯一のオーナーのために建設されました。定期的なメンテナンスは行われていますが、新築物件ではありません。開発のフェーズは完了しており、改修や増築の可能性はありますが、現時点では既存の構造での販売となります。
この物件は、海への直接的なアクセスや、都市中心部のような賑やかなナイトライフを提供するものではありません。また、最近建設された新築物件のような最新の設備やデザインを期待する場合には、現況の確認が必要です。維持管理や改修の必要性も考慮する必要があります。
この物件は、スペインの田園地帯で静かな生活を送りながらも、都市の利便性を享受したいと考える個人や家族に最適です。例えば、地元の文化や自然に囲まれたスローライフを求めるリタイア世代、または、都市部から離れた場所で、広々としたプライベート空間を求めるクリエイティブな職業の人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。また、広大な敷地は、ガーデニングやアウトドア活動を楽しむ人々、あるいは、静かな環境でのセカンドハウスやバケーションホームを探している人にも適しています。近隣の施設へのアクセスも良好なため、車がなくても生活できる範囲で、落ち着いた暮らしを求める方にもおすすめです。
このフィンカ・コルティホは、20年以上前に建設されたもので、その当時の建築様式と質感を保っています。建物の内部は、高い天井と開放的なリビング・ダイニングエリアが特徴で、カントリースタイルのキッチンは、広々としており、物件の雰囲気に合っています。床材や内装材には、自然な素材が使用されている可能性があり、温かみのある雰囲気を作り出しています。バスルームは2つあり、うち1つはシャワールームです。外部には、プライベートプールとテラスがあり、周辺の景色を楽しむことができます。建物の構造はしっかりしていますが、一部の設備や内装は、現代の基準に合わせて改修や更新が必要となる場合があります。エネルギー効率に関する具体的な情報は提供されていませんが、暖炉が設置されており、冬季の暖房に利用できます。
このフィンカ・コルティホは、€395,000からという価格で提供されています。3つのベッドルームと2つのバスルーム、158㎡の居住スペース、そして4,884㎡の広大な敷地を持つこの物件は、その立地と設備を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。物件は現在利用可能であり、購入希望者は迅速な検討が求められます。価格は、物件の特性、内装、および敷地の条件によって変動する可能性があります。詳細な価格情報や利用可能性については、直接お問い合わせください。
コインの静かな丘の上に位置するこのフィンカ・コルティホは、地方の穏やかな生活を求める人々に適しています。広大な敷地は、プライバシーと広々とした屋外空間を提供し、庭園の整備や、リラックスできるエリアの創造の可能性を秘めています。近隣には、7軒のレストラン、4軒の学校、8軒の薬局があり、日常の買い物やサービスは徒歩圏内でアクセス可能です。家からは、周辺の谷や山々のパノラマビューを楽しむことができます。この物件は、都市の喧騒から離れ、自然に囲まれた穏やかな生活を望む個人や家族にとって、魅力的な選択肢となります。
コインの町は、マラガ県に属し、マラガ市から西へ約33km、マルベーリャから北へ約30kmに位置しています。公式人口は約22,000人ですが、INEの推計では2025年には26,574人に増加すると予測されています。この地域は、都市的なインフラと、田園地帯の自然が融合した独特の環境を提供しています。半径2km以内には、7軒のレストラン、4軒の学校、8軒の薬局があり、日常の生活に必要な施設へのアクセスは容易です。また、9校の小学校と5校の中学校があり、教育環境も整っています。地域には12の公共交通機関の停留所があり、7つの路線が運行されていますが、広大な敷地や周辺の移動には車があると便利です。地域住民の平均所得は、県平均の€16,450と比較して、この地域特有の経済状況を反映している可能性があります。
この地図は、コスタ・デル・ソルの内陸部、マラガ県に位置するコインの場所を示しています。この地域は、海岸部と内陸部の両方の特性を併せ持ち、豊かな自然と都市的な利便性が融合した環境を提供しています。地図上の位置は、周辺の主要都市、海岸線、およびインフラへのアクセス性を示唆しています。
コインは、マラガ県の中央部に位置し、海岸線からは内陸へ約23km、マラガ市からは西へ約33kmの距離にあります。この立地は、海岸沿いの活気あるリゾート地（マルベーリャまで約30km）と、アンダルシア地方の伝統的な内陸部の町との間の、戦略的な位置を占めています。これにより、海岸部のエンターテイメントやサービスへのアクセスと、内陸部の静かな環境や自然景観の両方を楽しむことが可能です。周辺の町々との連携も良好で、地方の文化やライフスタイルに触れる機会を提供します。
この物件は、コインの町に位置し、都市的な利便性と地方の静けさのバランスが取れています。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル）までは、直線距離で約23kmと比較的近く、国内外へのアクセスに便利です。スーパーマーケットまでは485m、薬局までは161mと、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。病院までは10km、EV充電ステーションも10kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、Lauro Golf（11km）、Campo Europa（13km）、Campo América（13km）といったゴルフコースが近接しています。ビーチへのアクセスも可能で、Playa Torreblanca-Carvajalまでは17kmです。公共交通機関も利用可能で、12のバス停と7つの路線があります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コインは標高191mに位置し、年間平均気温は18.0℃、平均的な日中の気温は10℃から27℃の範囲で推移します。年間3,866時間という豊富な日照時間は、温暖な気候の恩恵を最大限に活かすことができます。約4ヶ月間（水温が20℃以上）は、ビーチやプールでの活動に適した水温が保たれます。この地域は、内陸部のため、海岸沿いの地域と比較して、夏はより暑く、冬はより寒くなる傾向がありますが、全体的には過ごしやすい地中海性気候です。周辺には、Mirador de Sierra Gorda（3.9km）やCerro Gordo（4.8km）といった景観の良い場所があり、自然を満喫できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から最も近いビーチは、Playa Torreblanca-Carvajalで、直線距離で約17kmの距離にあります。これらのビーチは、ブルーフラッグ認証を受けている場合があり、質の高いビーチ体験を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、Lauro Golf（11.5km）、Campo Europa（13.3km）、Campo América（13.8km）といった複数のゴルフコースが近接しており、戦略的なプレーを楽しむことができます。また、Piscina Municipal Juan Montes Hoyo（0.5km）やPiscina Municipal（1.5km）といった公共プールも近くにあり、水泳やリフレッシュに適しています。Ciudad del airsoft（3.9km）のようなユニークなスポーツ施設も存在し、多様なレクリエーションの機会を提供します。
24 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コインは、マラガ県の中央部に位置し、海岸線からは内陸へ約23km、マラガ市からは西へ約33kmの距離にあります。この立地は、海岸沿いの活気あるリゾート地（マルベーリャまで約30km）と、アンダルシア地方の伝統的な内陸部の町との間の、戦略的な位置を占めています。これにより、海岸部のエンターテイメントやサービスへのアクセスと、内陸部の静かな環境や自然景観の両方を楽しむことが可能です。周辺の町々との連携も良好で、地方の文化やライフスタイルに触れる機会を提供します。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 60 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 59 mm |
| 4月 | 15.6°C | 43 mm |
| 5月 | 18.0°C | 35 mm |
| 6月 | 22.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 27.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 15 mm |
| 10月 | 18.4°C | 57 mm |
| 11月 | 14.1°C | 79 mm |
| 12月 | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL196858
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較すると、コインは内陸部に位置するため、海岸沿いのリゾート地の賑やかさや直接的なビーチアクセスは限定的です。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」（€418,800～）や「Aby Upper」（€320,000～）は、より海岸に近い立地で、モダンなアパートメントやヴィラが中心です。一方、ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（€699,000～）は、より高級な物件や、海岸線に近いロケーションを特徴としています。このコインの物件は、広大な敷地を持つ伝統的なフィンカ・コルティホという点でユニークであり、価格帯も€395,000からと、周辺の海岸沿いの新築物件と比較して、土地の広さやプライベートな環境を重視する購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。地方の静けさと、マラガ市や空港への良好なアクセスを両立させたい層に合致するでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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