Esta encantadora finca em Coín, província de Málaga, oferece um generoso espaço de 158 m² num terreno de 4884 m². Com 3 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade representa uma opção atraente para compradores que apreciam a tranquilidade e a natureza, valorizando ao mesmo tempo uma boa acessibilidade. A finca foi construída há mais de 20 anos e reflete uma construção adaptada a diversas necessidades residenciais. A sua localização num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé combina a idílica vida rural com uma infraestrutura prática.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A finca está localizada em Coín, uma cidade na província de Málaga, caracterizada por uma mistura de infraestrutura urbana e caráter rural. Situa-se numa zona urbana com serviços a uma curta distância a pé, oferecendo simultaneamente um ambiente calmo e privado. A proximidade da natureza e das montanhas molda os arredores.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma finca com espaço e privacidade suficientes. A disposição com vários quartos e áreas de estar é adequada para famílias ou como residência de férias. Uma piscina privada e um grande terreno oferecem espaço para atividades de lazer e relaxamento ao ar livre.
A casa foi construída há mais de 20 anos pelos atuais proprietários e encontra-se em bom estado de conservação. Não se trata de uma nova construção, mas de uma propriedade estabelecida que poderá oferecer espaço para modernizações ou adaptações às normas de vida atuais, dependendo das preferências do comprador.
Esta propriedade não oferece comodidades diretas como um campo de golfe privado ou acesso à praia, por ser uma finca rural. A distância até ao mar é de 17 km. A estrada de acesso é descrita como não pavimentada nos últimos 200 metros, o que requer alguma precaução com um veículo normal.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram a vida numa finca autêntica na Andaluzia, sem renunciar à proximidade de comodidades urbanas. É ideal para famílias que desejam muito espaço exterior para crianças e animais de estimação, ou para casais que procuram um refúgio tranquilo com muita privacidade. A possibilidade de utilizar parte da casa como escritório ou para hóspedes (por exemplo, o terceiro quarto em estilo mezanino) torna-a também atrativa para freelancers ou pessoas que gostam de receber visitas. Aqueles que valorizam uma piscina privada e vistas amplas da natureza sentir-se-ão bem aqui. É também conveniente como casa de férias ou como base para explorar a província de Málaga.
A finca foi construída há mais de 20 anos e apresenta-se em bom estado, resultado da manutenção dos seus únicos proprietários. A descrição realça tetos altos e abobadados que criam uma sensação de generosidade. A configuração aberta da sala de estar e jantar com acesso ao terraço promove a convivência. A cozinha de estilo campestre é funcional e adequada ao estilo da casa. O equipamento inclui ar condicionado e uma lareira para um calor confortável. As casas de banho são sólidas, uma no rés-do-chão com duche e a outra no andar superior como casa de banho familiar. Os materiais refletem o caráter rural, com ênfase na funcionalidade e durabilidade. A casa é vendida parcialmente mobilada.
A finca é oferecida a partir de 395.000 €. Esta definição de preço considera o tamanho do terreno, a área útil de 158 m² e o número de divisões (3 quartos, 2 casas de banho). A propriedade é uma finca estabelecida e representa o valor de uma casa com muito espaço e potencial numa área bem acessível, mas ainda assim rural. Variações de preço são comuns para tais propriedades e dependem frequentemente do estado exato e de possíveis modernizações. Trata-se de um imóvel único, cuja disponibilidade depende das decisões de venda do proprietário.
Coín, situada no interior da província de Málaga, oferece uma experiência autêntica andaluza, longe da agitação direta das localidades costeiras, mas ainda assim bem conectada. Com mais de 26.000 habitantes, a cidade possui uma infraestrutura sólida com inúmeras lojas, restaurantes, escolas e oportunidades de lazer, como piscinas municipais. A própria finca está situada num ambiente urbano que oferece uma mistura interessante de proximidade às comodidades e tranquilidade rural. O acesso é em grande parte pavimentado, com os últimos 200 metros não pavimentados. O terreno de 4884 m² é generoso e oferece privacidade. A construção histórica da finca, com tetos altos e um layout funcional, cria uma atmosfera de vida agradável. Os arredores são dominados pela natureza, com vistas para montanhas e vales, sublinhando o potencial de uma vida rural pacífica.
Coín, situada no coração do Vale do Guadalhorce, oferece uma atmosfera vibrante com cerca de 26.500 habitantes. A cidade está bem servida de lojas, restaurantes e escolas, e a finca beneficia desta proximidade, pois uma farmácia fica a apenas 161 metros e um supermercado a 485 metros. Para as necessidades diárias, um carro é útil, mas não sempre indispensável, pois muitas comodidades são acessíveis a pé. A vida quotidiana decorre entre o refúgio privado na vasta propriedade e as ofertas urbanas. Os arredores são caracterizados por uma mistura de construções rurais e infraestrutura urbana. A proximidade a campos de golfe como Lauro Golf (cerca de 11 km) e a distância relativamente curta da costa e do aeroporto de Málaga (cerca de 23 km) ampliam consideravelmente as oportunidades de lazer e acessibilidade.
O projeto está localizado em Coín, uma cidade no interior da província de Málaga. O mapa mostra a localização rural, mas ainda assim bem servida, com a proximidade de comodidades urbanas, bem como das características naturais da região.
Coín está estrategicamente localizada na província de Málaga, a cerca de 33 km a oeste da capital provincial Málaga e a cerca de 30 km a norte de Marbella. Esta posição no coração do Vale do Guadalhorce permite fácil acesso tanto às cidades costeiras da Costa del Sol como às aldeias de montanha andaluzas autênticas. A ligação ao aeroporto de Málaga (cerca de 23 km em linha reta) torna a região acessível internacionalmente. Coín oferece uma boa infraestrutura urbana, que difere do simples turismo balnear das cidades costeiras e torna a vida permanente mais atrativa.
A finca em Coín é de fácil acesso graças à sua localização. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 23 km (em linha reta), permitindo rápidas ligações internacionais. A costa, com praias como Playa Torreblanca-Carvajal, é acessível em cerca de 17 km. Para os golfistas, existem várias opções nas proximidades, incluindo Lauro Golf a cerca de 11 km. A própria cidade de Coín oferece uma boa infraestrutura: uma farmácia a 161 metros, um supermercado a 485 metros e um centro de saúde a 10 km. Existem 12 paragens de transporte público nas imediações, permitindo alguma mobilidade sem carro, embora um veículo pessoal seja recomendado para explorar a região mais ampla. A estrada de acesso é maioritariamente pavimentada, com os últimos 200 metros não pavimentados.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín está situada a uma altitude de 191 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrâneo com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de agradáveis 18,0°C, com temperaturas que geralmente flutuam entre 10°C e 27°C. Com historicamente uma média de 3.866 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. Isto permite uma longa estação ao ar livre, com a água do mar convidando a nadar durante cerca de 4 meses (com temperaturas superiores a 20°C). A paisagem circundante é caracterizada por colinas e montanhas, o que é atraente para vistas e atividades como caminhadas. A altitude também garante noites de verão ligeiramente mais frescas em comparação com a costa imediata.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a finca em Coín esteja localizada no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. A Playa Torreblanca-Carvajal e a Playa de los Boliches ficam a cerca de 17 km, ideais para passeios de um dia ao Mar Mediterrâneo. Para os golfistas, existem várias opções nas proximidades: Lauro Golf fica a apenas 11 km, Campo Europa e Campo América a cerca de 13 km. Numerosas instalações desportivas, incluindo 24 na área mais vasta, bem como piscinas municipais como a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km), oferecem diversas oportunidades de lazer. Os arredores também convidam a passeios e explorações na natureza, com pontos de vista como o Mirador de Sierra Gorda ao alcance.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín está estrategicamente localizada na província de Málaga, a cerca de 33 km a oeste da capital provincial Málaga e a cerca de 30 km a norte de Marbella. Esta posição no coração do Vale do Guadalhorce permite fácil acesso tanto às cidades costeiras da Costa del Sol como às aldeias de montanha andaluzas autênticas. A ligação ao aeroporto de Málaga (cerca de 23 km em linha reta) torna a região acessível internacionalmente. Coín oferece uma boa infraestrutura urbana, que difere do simples turismo balnear das cidades costeiras e torna a vida permanente mais atrativa.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Maio | 18.0°C | 35 mm |
| Junho | 22.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 15 mm |
| Outubro | 18.4°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL196858
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com projetos costeiros como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), que se caracterizam pela proximidade imediata à praia ou pelas suas instalações exclusivas de resort, esta finca em Coín oferece um foco diferente. Representa o valor da terra e da privacidade num ambiente andaluz mais autêntico. Enquanto os projetos costeiros mencionados visam frequentemente modernos complexos de apartamentos ou villas com instalações comuns, a propriedade em Coín destaca-se pelo seu amplo terreno privado e localização tranquila. O preço de 395.000 € posiciona-a como uma opção mais acessível para compradores que preferem mais terreno e menos vizinhos do que nas densamente povoadas regiões costeiras. Contrasta com projetos mais urbanos como Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), que se foca mais na vida urbana. Assim, esta finca atrai um público que aprecia a vida rural mas não quer prescindir das comodidades da Costa del Sol, pois o aeroporto e as praias são de fácil acesso.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
