Questa affascinante finca a Coín, provincia di Málaga, offre un generoso spazio abitativo di 158 m² su un terreno di 4884 m². Con 3 camere da letto e 2 bagni, questa proprietà rappresenta un'opzione attraente per gli acquirenti che apprezzano la tranquillità e la natura, pur valorizzando una buona accessibilità. La finca è stata costruita oltre 20 anni fa e riflette una costruzione adattata a diverse esigenze abitative. La sua posizione in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi combina l'idilliaca vita rurale con un'infrastruttura pratica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La finca si trova a Coín, una città nella provincia di Málaga, caratterizzata da un mix di infrastrutture urbane e carattere rurale. È situata in una zona urbana con servizi raggiungibili a piedi, offrendo allo stesso tempo un ambiente tranquillo e privato. La vicinanza alla natura e alle montagne caratterizza i dintorni.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una finca con spazio e privacy sufficienti. La disposizione con più camere da letto e aree soggiorno è adatta per famiglie o come residenza vacanziera. Una piscina privata e un grande terreno offrono spazio per attività ricreative e relax all'aperto.
La casa è stata costruita oltre 20 anni fa dagli attuali proprietari ed è in buone condizioni. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di una proprietà consolidata che potrebbe offrire spazio per modernizzazioni o adattamenti agli standard abitativi attuali, a seconda delle preferenze dell'acquirente.
Questa proprietà non offre servizi diretti come un campo da golf privato o l'accesso alla spiaggia, essendo una finca rurale. La distanza dal mare è di 17 km. La strada di accesso è descritta come non asfaltata negli ultimi 200 metri, il che richiede una certa cautela con un veicolo standard.
Questa proprietà è adatta agli acquirenti che cercano la vita in un'autentica finca in Andalusia, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi urbani. È ideale per famiglie che desiderano molto spazio esterno per bambini e animali domestici, o per coppie che cercano un rifugio tranquillo con molta privacy. La possibilità di utilizzare parte della casa come ufficio o per gli ospiti (ad esempio, la terza camera da letto in stile soppalco) la rende attraente anche per liberi professionisti o persone che amano ospitare visitatori. Coloro che apprezzano una piscina privata e viste ampie sulla natura si sentiranno a proprio agio qui. È anche comoda come casa vacanze o come base per esplorare la provincia di Málaga.
La finca è stata costruita oltre 20 anni fa e si presenta in buone condizioni, frutto della cura degli unici proprietari. La descrizione evidenzia soffitti alti e a volta che creano una sensazione di ampiezza. La disposizione aperta del soggiorno e della sala da pranzo con accesso alla terrazza favorisce la convivialità. La cucina in stile rustico è funzionale e in linea con lo stile della casa. L'attrezzatura comprende aria condizionata e un camino per un calore confortevole. I bagni sono ben eseguiti, uno al piano terra con doccia e l'altro al piano superiore come bagno di famiglia. I materiali riflettono il carattere rurale, con enfasi sulla funzionalità e la durabilità. La casa viene venduta parzialmente arredata.
La finca è offerta a partire da 395.000 €. Questo prezzo tiene conto delle dimensioni del terreno, della superficie abitabile di 158 m² e del numero di stanze (3 camere da letto, 2 bagni). La proprietà è una finca consolidata e rappresenta il valore di una casa con molto terreno e potenziale in una zona ben accessibile ma comunque rurale. Le variazioni di prezzo sono comuni per tali proprietà e dipendono spesso dallo stato esatto e da eventuali modernizzazioni. Si tratta di una proprietà unica, la cui disponibilità dipende dalle decisioni di vendita del proprietario.
Coín, situata nell'entroterra della provincia di Málaga, offre un'esperienza autentica andalusa, lontana dal trambusto diretto delle località costiere, ma comunque ben collegata. Con oltre 26.000 abitanti, la città dispone di una solida infrastruttura con numerosi negozi, ristoranti, scuole e opportunità di svago come piscine comunali. La finca stessa si trova in un ambiente urbano che offre un interessante mix di vicinanza ai servizi e tranquillità rurale. L'accesso è in gran parte asfaltato, con gli ultimi 200 metri non asfaltati. Il terreno di 4884 m² è generoso e offre privacy. La costruzione storica della finca, con soffitti alti e un layout funzionale, crea un'atmosfera abitativa piacevole. I dintorni sono dominati dalla natura, con viste su montagne e valli, sottolineando il potenziale di una vita rurale pacifica.
Coín, situata nel cuore della Valle del Guadalhorce, offre un'atmosfera vivace con circa 26.500 abitanti. La città è ben fornita di negozi, ristoranti e scuole, e la finca beneficia di questa vicinanza, poiché una farmacia si trova a soli 161 metri e un supermercato a 485 metri. Per le necessità quotidiane, un'auto è utile ma non sempre indispensabile, poiché molti servizi sono raggiungibili a piedi. La vita quotidiana si svolge tra il rifugio privato sull'ampio terreno e le offerte urbane. I dintorni sono caratterizzati da un mix di costruzioni rurali e infrastrutture urbane. La vicinanza a campi da golf come Lauro Golf (circa 11 km) e la distanza relativamente breve dalla costa e dall'aeroporto di Málaga (circa 23 km) ampliano notevolmente le opportunità di svago e accessibilità.
Il progetto si trova a Coín, una città dell'entroterra della provincia di Málaga. La mappa mostra la posizione rurale, ma comunque ben servita, con la vicinanza ai servizi urbani e alle caratteristiche naturali della regione.
Coín è strategicamente situata nella provincia di Málaga, a circa 33 km a ovest del capoluogo provinciale Málaga e a circa 30 km a nord di Marbella. Questa posizione nel cuore della Valle del Guadalhorce consente un facile accesso sia alle città costiere della Costa del Sol che agli autentici villaggi di montagna dell'Andalusia. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (circa 23 km in linea d'aria) rende la regione accessibile a livello internazionale. Coín stessa offre una buona infrastruttura urbana, che differisce dal semplice turismo balneare delle città costiere e rende più attraente la vita permanente.
La finca a Coín è facilmente raggiungibile grazie alla sua posizione. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 23 km (in linea d'aria), consentendo rapidi collegamenti internazionali. La costa, con spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal, è raggiungibile in circa 17 km. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze, tra cui Lauro Golf a circa 11 km. La città di Coín stessa offre una buona infrastruttura: una farmacia a 161 metri, un supermercato a 485 metri e un centro sanitario a 10 km. Ci sono 12 fermate di trasporto pubblico nei dintorni, che consentono una certa mobilità senza auto, sebbene un veicolo personale sia raccomandato per esplorare la regione più ampia. La strada di accesso è prevalentemente asfaltata, gli ultimi 200 metri non sono asfaltati.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín si trova a un'altitudine di 191 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di piacevoli 18,0°C, con temperature che oscillano tipicamente tra 10°C e 27°C. Con storicamente una media di 3.866 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. Ciò consente una lunga stagione all'aperto, con l'acqua del mare invitante per nuotare per circa 4 mesi (con temperature superiori a 20°C). Il paesaggio circostante è caratterizzato da colline e montagne, il che è attraente per panorami e attività come l'escursionismo. L'altitudine assicura anche notti estive leggermente più fresche rispetto alla costa immediata.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la finca a Coín si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches distano solo circa 17 km, ideali per gite di un giorno sul Mar Mediterraneo. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze: Lauro Golf è a soli 11 km, Campo Europa e Campo América a circa 13 km. Numerosi impianti sportivi, tra cui 24 nell'area più ampia, nonché piscine comunali come la Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km), offrono diverse opportunità ricreative. I dintorni invitano anche a passeggiate ed esplorazioni nella natura, con punti panoramici come il Mirador de Sierra Gorda a portata di mano.
24 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín è strategicamente situata nella provincia di Málaga, a circa 33 km a ovest del capoluogo provinciale Málaga e a circa 30 km a nord di Marbella. Questa posizione nel cuore della Valle del Guadalhorce consente un facile accesso sia alle città costiere della Costa del Sol che agli autentici villaggi di montagna dell'Andalusia. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (circa 23 km in linea d'aria) rende la regione accessibile a livello internazionale. Coín stessa offre una buona infrastruttura urbana, che differisce dal semplice turismo balneare delle città costiere e rende più attraente la vita permanente.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 60 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 59 mm |
| Aprile | 15.6°C | 43 mm |
| Maggio | 18.0°C | 35 mm |
| Giugno | 22.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 15 mm |
| Ottobre | 18.4°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Dicembre | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL196858
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti costieri come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmádena (da 699.000 €), che si caratterizzano per la vicinanza immediata alla spiaggia o per le loro esclusive strutture resort, questa finca a Coín offre un focus diverso. Rappresenta il valore della terra e della privacy in un ambiente andaluso più autentico. Mentre i progetti costieri menzionati spesso mirano a moderni complessi di appartamenti o ville con servizi comuni, la proprietà a Coín spicca per il suo ampio terreno privato e la posizione tranquilla. Il prezzo di 395.000 € la posiziona come un'opzione più accessibile per gli acquirenti che preferiscono più terreno e meno vicini rispetto alle regioni costiere densamente popolate. Si contrappone a progetti più urbani come Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), che si concentra maggiormente sulla vita urbana. Pertanto, questa finca si rivolge a un pubblico che apprezza la vita rurale ma non vuole rinunciare alle comodità della Costa del Sol, poiché l'aeroporto e le spiagge sono facilmente raggiungibili.
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